Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Banky půjčily od poloviny 90. let přes bilion na hypotéky

Tuzemské hypoteční banky poskytly od poloviny 90. let do konce letošního března přes 530 tisíc hypoték za víc než bilion korun. Ke konci roku 2000, tedy ještě před masivním rozšířením hypotečních úvěrů, banky poskytly zhruba 32 hypoték za 58 miliard korun.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D.Brux

Diskuse

A do diskuse zase vlítlo obvyklé hejno leftišů, kteří si svou rádoby makroekonomickou demagogií potřebují zdůvodnit, proč se o tu jejich střechu nad hlavou má a musí postarat někdo jiný..

0/0
31.5.2011 11:21

yndes

multiplikativní efekt peněz

v současné době díky naprosto minimálním povinným rezervám udávaný zhruba 1:100 tak znamená, že se do oběhu dostalo zhruba 100 bilionů Kč, které nejsou naprosto ničím podložené. Jenom 3% ročního úroku z toho dělají tři biliony, tedy řádově víc, než HDP. Takový systém zákonitě musí zkolabovat.

0/0
31.5.2011 8:19

....s.........y

Ehm, co???

Cože? Jakých 100 bilionů? Máte v tom asi trošku hokej. Banka fyzické peníze někomu půjčí a dál pro jednoduchost vede na účtu střadatelů jejich virtuální peníze. Pokud by zavládla panika, tak střadatelé o ty peníze pochopitelně přijdou, to znamená, že nic nevzniká ani se neztrácí. Oni s těmi virtuálními penězi totiž nemohou úplně volně nakládat. Pokud si ale banka půjčí na mezibankovním trhu nebo vydá zástavní listy, je to to samé. Jiná situace je, pokud si půjčí od ČNB, ale ta může natisknout maximálně ten billion. Takže jste o dvě nuly vedle a radši se nepouštějte do takovýchto složitostí, nedělá Vám to dobře.

0/0
31.5.2011 8:35

meda_beda

Trošku bordel v číslech

Za prvé je to multiplikační efekt a za druhé jak jste se dopočítal ke 100 biliónům, trošku moc ne? To že banky půjčili přes bilion na hypotéky znamená že vytvořily přes bilion nových peněz (na základě 100x menší částky). Část těchto peněz se splácením zase zanikla. Nějakých 450 miliard je zatím nezaplaceno a tedy stále v oběhu. To znamená že jen letos zaplatíme na úrokách 18 miliard a to jen za hypotéky. Problém také je že většina peněz vzniká jako půjčky(státu firmám domácnostem) a tedy ty peníze co se mají vrátit jako úroky se zase musí půjčit. To vede k neustále narůstajícímu zadlužení, což můžeme vidět všude kolem sebe, takže to že je tento systém dlouhodobě neudržitelný s tím bych souhlasil.

0/0
31.5.2011 9:01

yndes

Re: Trošku bordel v číslech

OK, tedy znovu a pomaleji. Povinné minimální rezervy jsou v ČR 2% (původně jsem uváděl 1%). Pokud tedy banka půjčí na hypotéce korunu, tato koruna se přes stavební firmu dostane zpět na nějaký bankovní účet. Banka musí nechat 0,02 v rezervě a 0,98 může znovu půjčit komukoliv dalšímu. Těch 0,98 se zase vrátí na nejaký jiný účet, banka z toho musí nechat 2% v rezervě a 98% znovu půjčí. To je obyčejná geometrická řada, jejíž součet je 50. Tedy omluva za původní stonásobek, je to jenom padesátinásobek. Celkově se tedy z půjčeného bilionu na hypotékách může dostat "do oběhu" až 50 bilionů Kč. Z toho roční úrok 3% 1,5 bilionu.

0/0
31.5.2011 9:38

masoreti

Re: Trošku bordel v číslech

toto zdaleka není česká realita. vklady v bankách převyšují celkové zadlužení domácností i firem. tedy dokonce ani každá koruna vkladu není zapůjčená, tedy není to ani jednonásobek.

0/0
31.5.2011 9:45

yndes

Re: Trošku bordel v číslech

Jenomže z podstaty věci plyne, že vklady a úvěry musí být vždy v rovnováze... To co je pro jednoho aktivum, je pro druhého pasivum.

0/0
31.5.2011 9:53

Neznám špinavé peníze

Re: Trošku bordel v číslech

Úvěr vytvořený bankou a připsaný na účet klienta se stává vkladem banky. Základní svinstvo, jak multiplikovat vklady a vybírat úroky z peněz, vytvořených virtuálně proti slibu dlužníka splácet.

0/0
31.5.2011 11:06

masoreti

Re: Trošku bordel v číslech

no jo, ale jak to chcete jinak udělat? to by svět vůbec nešel dál. celý tenhle kolotoč táhne pokrok. představte si šikovného podnikatele, který si dostatečně věří na to, že je ochotný jít do risku a půjčit si s tím vědomím, že za čas bance vrátí jistinu i s úroky a že si vydělá nejen na ně, ale i na svůj pohodlný život. kdyby čekal až si na svůj sen vydělá třeba v zaměstnání, zřejmě by se nikdy nedočkal.

0/0
31.5.2011 11:32

meda_beda

Re: Trošku bordel v číslech

A převyšují celkové zadlužení domácností, firem a státu? Na ten nesmíte zapomínat to je také náš dluh. Jinak kde jste vzal tu statistiku máte nějaký odkaz nebo to odhadujete? To neberte jako útok, opravdu by mě zajímal poměr mezi zadlužeností a objemu peněz.

0/0
31.5.2011 10:12

Neznám špinavé peníze

Re: Trošku bordel v číslech

Informace poskytne databáze ARAD (http://www.cnb.cz/docs/ARADY/HTML/index.htm)

0/0
31.5.2011 11:09

masoreti

Re: Trošku bordel v číslech

odhaduji na základě dosavadních znalostí. jinak zdroje, jak tady píše kolega, arad nebo čsú.

0/0
31.5.2011 11:35

....s.........y

Re: Trošku bordel v číslech

Tohle je blbost a taková fáma. Do oběhu se dostane právě jenom ta jedna koruna. Protože když si někdo uloží peníze v bance, může si je vybrat až v momentě, kdy jsou půjčky splacené. Jediný moment, kdy lze vytvořit peníze, je tisk nových bankovek a úvěrování bank skrze ČNB. Ta si ale právě hlídá inflaci, od zlatých rezerv jsme se odpoutali už dávno a byl pro to pádný důvod. Cílování inflace je právě ten nástroj, jak nenechat ekonomiku přehřát a jak zajistit rozumnou míru zadlužení úměrnou růstu.

0/0
31.5.2011 10:02

meda_beda

Re: Trošku bordel v číslech

Hm jako že přijdete do banky a oni vám řeknou, hele sorry tvoje peníze jsme půjčili, musíš počkat než to támhle franta splatí. Teda neslyšel jsem, že by se to někomu stalo.

0/0
31.5.2011 10:18

meda_beda

Re: Trošku bordel v číslech

Ano to může na tom se shodneme, vy jste však psal že se do oběhu dostalo 100 respektive 50 bilionů. Ten minulý čas je tam práve špatně. V minulosti vytvořili ten bilión. Druhá věc je že je zde 481 miliard nesplacených hypoték.  To jsou peníze které zůstavají na účtech bank a ze kterých můžou multiplikovat. Zbytek je splacen a tyto peníze již neexistují. Tedy mohou vytvořit 25 biliónů to jen pro upřesnění. Ale to je všechno že mohou, jak se to bude vyvýjet dál je dost komplikovaná otázka.

0/0
31.5.2011 10:10

Neznám špinavé peníze

Re: Trošku bordel v číslech

V oběhu je méně, protože značnou část peněz z těchto úvěrů spolykaly splátky úroků při splácení starších úvěrů.

0/0
31.5.2011 11:07

certik_bertik

jo

ekonomika jde tak rychle nahoru, že už budeme brzo na dně

0/0
30.5.2011 22:43

Jimmy888

presne

R^

0/0
30.5.2011 22:05

muj___nazor

32 hypoték za 58 miliard korun

v pokračování článku očekáváme výsledky pátrání redaktorů po jménech těch prvních 32!!!

0/0
30.5.2011 20:48

Vedoucí kolotoče

Vetsina hypotek nebude nikdy splacena!...

Prohlasil generalni analytik hypotek Bank of America Kenneth Hayes a zpusobil tim doslova poprask na americkych uverovych trzich. Hayes vychazi z "teorie dluhu", ktery je v moderni americke ekonomice odvozen od budoucich vykonu namisto od historickych zkusenosti. Prave z nich vyplyva, ze 30 a zejmena 40-lete hypoteky (jumbo uvery), ktere byly uzavreny pocatkem 70. let, nebyly nikdy splaceny, ale byly umoreny jinym, nestandardnim zpusobem (osobni bankrot, prevod uveru na potomka ci jineho majitele, nekolikanasobny refinancing...). Napr. Hayes kritizuje, ze dnesni zadatele o uvery nejsou podrobovani dynamickym stress testum, nemaji financni rezervy, nepocitaji se ztratou zamestnani, s invaliditou, s rozvodem v rodine. Pokud by tyto bezpecnostni parametry byly aplikovany, v dnesni dobe by v USA na hypoteku dosahlo jen 26% zadatelu ze soucasneho objemu schvalovanych hyptotek. Vyvozuje tak presvedceni, ze banky vedome zadluzuji rodiny s tim, ze v budoucnu se hypotekarni krize vrati.

0/0
30.5.2011 20:10

mpixel

Re: Vetsina hypotek nebude nikdy splacena!...

veškeré ztráty zaplatí platící klienti. Ti totiž platí tak vysoké úroky že to tak fungovat může.

Navíc v dnešní společnosti si nedokážu představit že by banka vyhodnotila že člověk díky dědičným predispozicím pravděpodobně skončí na invalidním vozíku nebo na onkologii. Lidi by takovou banku odsoudili. A tak banky mají tak velké úroky aby z nich dokázali zaplatit průsery všech neplatičů.

0/0
30.5.2011 20:26

cenzura_je_komunisticky_nastroj

Re: Vetsina hypotek nebude nikdy splacena!...

Obavam se, ze pan Hayes neni zcela dusevne zdrav, resp. ma pomatene nazory.Nechci se nikoho dotknout,nebude na tom  lepe ten , kdo s jeho teorii souhlasi.

0/0
30.5.2011 21:02

lojzicekodvedle

Re: Vetsina hypotek nebude nikdy splacena!...

pan Hayes ma pravdu, do 3 let kiskne bezne polovina klientu- hypotekaru.Vi o cem mluvi;-D

0/0
30.5.2011 22:31

masoreti

Re: Vetsina hypotek nebude nikdy splacena!...

to, že se dluhy nikdy nesplatí, s tím se počítá. vždy přijde nová generace, které bude třeba to bohatství předat, například nemovitosti. a pravděpodobně to bude prostřednictvím hypoték. to co platí pro usa, zdaleka neplatí pro čr. u nás na hypotéku opravdu nedosáhne kdekdo, klasifikovaných úvěrů je v řádu jednotek %. češi se zadlužují poměrně rozumně.

0/0
31.5.2011 9:41

Pruitt Igoe

"banky poskytly zhruba 32 hypoték za 58 miliard korun."

...pane jo a ví se, kdo byli ti "šťastlivci", co splácej skoro 2 miliardy za svůj domek? ;-D

0/0
30.5.2011 20:02

fyzyk001

Re: "banky poskytly zhruba 32 hypoték za 58 miliard korun."

z take hypo bych si vzal rad provizi, mozna bych mel i na barak

0/0
30.5.2011 22:15

drátek99

Exkutorská mafie bude

mít pořádné žně!R^[>-];-D

0/0
30.5.2011 19:50







Najdete na iDNES.cz