Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Češi ztratili zájem o klasické chaty, jejich cena klesla až o třetinu

Zájem o rekreační objekty v posledních třech letech výrazně klesl. Jediné chalupy, které se prodávají, jsou ty celoročně obyvatelné v blízkosti větších měst. Cenu si drží také chalupy v lokalitách přeměněných územním plánem na zástavbu rodinnými domy. Lidé je kupují kvůli pozemku.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

a1b1c1d1

Zasadni problem vidim v minulem rezimu,

kdy mit chatu/chalupu (je uplne jedno, co tady nekteri diskutujici resi-co je to chata nebo chalupa) bylo relativne dostupne. V okolnich socialistickych statech to tak nebylo, na zapade uz vubec ne, protoze ten kdo na zapade vlastnil/vlastni 2. nemovitost, je velmi bohaty clovek. Take toto lide za zapadu vubec nechapali a nechapou dodnes: jak je mozne, ze lide v zemi, kde prumerny prijem je vyrazne nizsi nez u nich, si mohou neco takoveho dovolit. Hodne to vypovida o nasi povaze- i v socialismu bylo rozkradani na chaty narodnim sportem a to prezilo do soucasnosti. Protoze ale dnes se zacina pomalu zavadet v CR kapitalismus, zacina to pro vsechny majitele byt vice standardni ekonomicka zalezitost a vetsina z nich jiz neni schopna si 2. nemovitost udrzet. I to je duvod, proc zatim neni mnoho zebraku na ulicich - proste lide maji z minulosti hodne majteku a stale se krade. Podle mne za cca 50 let, kdy jiz budeme o neco blize zapadnim zemim, budou majitele vice nemovitosti jen ti bohati.

0/0
6.9.2011 8:48

Posel z Liptákova III.

Je zásadní rozdíl mezi chatařením a chalupařením

Chatař ve většině případů jen parazituje na krajině, je to škůdce horší než kůrovec, ale chalupář je jiná kategorie - ten pomáhá zachovat kulturní dědictví českého venkova R^

0/0
26.8.2011 12:15

mana-žer

Re: Je zásadní rozdíl mezi chatařením a chalupařením

nějak mi tam nesedí to >P< v tom nicku:-P

+1/0
1.9.2011 8:52

papullus

To co je na ilustrační fotografii

má ke klasické chatě opravdu hodně daleko. Grafik dneska asi hodně popil.

0/0
24.8.2011 18:01

1888

Nejlepe mit celorocne obyvatelnou

chaloupku na Praze6. Obklopenou krasnou prirodou a zivotni infrastrukturou.

0/0
22.8.2011 17:59

oprudil6

předražený realitní trh , uměle vytvořený !!!

Chata , kterou majitel postavil za deset tisíc v r.1975 z nakradeného a dnes chce za ni pět mega !!

+2/0
22.8.2011 14:08

Rikitin

Re: předražený realitní trh , uměle vytvořený !!!

R^R^R^

0/0
22.8.2011 22:28

wolfskin001

Skvělá příležitost k nákupu....

hodně lidí miluje grilování a koupání. Minule tady byla řeč o boomu nadzemních bazénů. Grilovat a koupat se ve vlastním bazénu v městské zástavbě moc nefunguje.... Takže bych to neviděl s tím "pádem" cen tak černě.... Nemovitost se nekupuje na rok (obvykle). ;-)

0/0
8.8.2011 20:19

Vsetín 1

všechno kleslo - skoro

Klesly nejen chaty a chalupy o 1/3, ale i byty proti letům 2007. Je  to jednoduché - nejsou love ! Nic jiného v tom není:-(

0/0
4.8.2011 20:49

superkutil

Re: všechno kleslo - skoro

No u těch chat je ještě jeden důvod. Lidi zlenivěli a už se nechtějí o chaty a chalupy starat. Raději si koupí byt v paneláku nebo novostavbě a na dovolenou letecky cestují. A na víkendy navštěvují známé v bytech. Máme chatu v chatové osadě a už jsou tam jen důchodci. Jejich děti nemají o chaty zájem, chybí jim tam komfort, internet, teplá voda, koupelna. Raději zůstanou ve městě, udělají si privát, na dovolenou jedou do hotelu nebo penzionu. A diví se, že stále nemají žádné peníze. Ale pro tržní společnost jsou zajímavější jak nějací chataři. Současně se ale rozvíjí móda vlastnit nějaký apartmán v apartmánovém domě na které se staré chalupy v žádaných lokalitách přestavují.

+2/0
8.8.2011 11:05

m4xp0w3r7

Re: všechno kleslo - skoro

No máte pravdu, ale nechápu to s těmi penězi. Kupovat chatu to je třeba milión, pak platit tam vodu a elektřinu a údržby, to může být dalších desítky až sto tisíc ročně... tak se mi nějak zdá, že když poletím 2x za rok k moři, pořád mě to přijde mnohem levněji.

+1/0
17.8.2011 11:12

entony13

Re: všechno kleslo - skoro

Je rozdíl zdědit nemovitost a nebo ji koupit. Já jsem zdědil a tak se o ni starám, ale radost z toho moc nemám. Moje rodina ji docela využívá a tak si ji nechám. Ale investovat milion do rekreačního objektu může jen velmi bohatý člověk, jenže ten si nekoupí trosku za ty peníze, raději si nechá něco postavit na míru a nebo něco super, třeba roubenku a nebo statek, mlýn atd. V nabídce je spousta zanedbaných trosek za velké peníze, které nikdo nechce. Kupovat chatu bez pozemku může jen analfabet :-) - to jsem přehnal, ale já to tak vidím. Mít chatu za víc než 500 000 Kč na cizím, to nikdy

0/0
24.8.2011 16:59

Jerremy Morrison

Češi ztratili zájem o klasické chaty, jejich cena klesla až

JE FANTASTICKÉ TADY SLEDOVAT PRÁCI LIDÍ NA IDNES,,,,,,TITULEK A  K TOMU FOTKA ,,,,,,,CHALUPY,,,,,,,SE PICNU,,NEROZEZNÁJÍ CHATU OD CHALUPY,,ACH JORvRvRv:-/

+1/0
2.8.2011 10:38

vymrzovac2

Re: Češi ztratili zájem o klasické chaty, jejich cena klesla až

O víkendu jsem navštívil příbuzenstvo na jejich chatičce v chatové kolonii. Ač počasí nic moc, bylo tam plno. Chatu tam nejde koupit. Proč? 7 z deseti sousedů jsou invalidní důchodci nebo jiní nemakačenkové na výsluhách, kteří bydlí v nedalekém městě v panelácích. Přes léto se v nich nedá vydržet, tak žijou v těch chatičkách 4x4metrů.   Klííídek, pohodička, důchod nebo výsluhy přijdou každý měsíc..............není důvod něco prodávat;-)

+2/0
8.8.2011 9:48

lakub

Re: Češi ztratili zájem o klasické chaty, jejich cena klesla až

nezavid, je to ohavna vlastnost.

0/0
8.8.2011 13:49

entony13

Re: Češi ztratili zájem o klasické chaty, jejich cena klesla až

Jenže by prodali, ale za nesmyslné peníze :-), to já znám. Chata na cizím pozemku od 450 000 Kč ( hrůza ), fakt se nedivím, že to nikdo nechce, když byt 1+1 je u nás dost pod 1 000 000 Kč

0/0
24.8.2011 17:01

Rikitin

Re: Češi ztratili zájem o klasické chaty, jejich cena klesla až

Mluví s tebe závist !!!!!! Ti důchodci si svoje odpracovali !!!!!! Jak si zařídili stáří, je jejich věc.A když jim to někde na chatce vyhovuje?! Je tam klid a můžou se rýpat v záhoncích a odpočívat. Já jim to přeju.

0/0
22.8.2011 22:32

JanictooN

Re: Češi ztratili zájem o klasické chaty, jejich cena klesla až

Je to tak, tak jim hlavně nezapomeňme dát hlas v anketě o nejlepší zpravodajský web ;-D

0/0
1.9.2011 21:20

Hroznej_puberťák

Fakt je ten,

... že z pohledu kupujícího, který s koupí nijak nespěchá, je vývoj na realitním trhu prostě skvělý :-P

+1/0
1.8.2011 11:06

majlont

Kolik mají nemovitosti cenu v ČR?

Kdo by chtěl dnes chatu, když vám tam může kdokoliv kdykoliv vlézt a pokud se budete bránit a zloděj se zraní, budou vás ještě popotahovat. Mnoho lidí žijí v představě, jak mají v nemovitostech uložené miliony, třeba chaty. Nemovitost má hodnotu, až někdo přijde a ty prachy vám vysází na prkno za ten daný objekt.Jinak je to imaginarita. Je pěkné mít v nemovitsotech prachy, ale za to si nic nekoupíte, to už máte lepší peníze hotově, neprodejná nemovitost nemá žádnou hodnotu. Kromě velkých měst je to o ničem, protože prodat cokoliv díky nuzným platům za nějakou rozumno cenu zhola nemožné, lidi nemají prachy a nemovistosí přibývá a bude přibývat, protože důchodci vymírají a mladí o to často an nestojí a o ty jejich domy a okamžitě to chtějí prodat (známá žije v SRN a prodává také chajdu po rodičích v ČR, bydlet a žít tady nechce,tak k čem chata a takových je hodně..).V ČR bude ubývat lidí (těch koupěschopných, nikoliv menšin), takže mnohé nemovitosti beudou časem k mání za směšné ceny.

+2/0
30.7.2011 9:13

werwolf

Re: Kolik mají nemovitosti cenu v ČR?

Vidím to stejně.

0/0
3.8.2011 8:45

superkutil

Re: Kolik mají nemovitosti cenu v ČR?

Máme chatu 40 let a vykradli nás jednou. Takže s tím vykrádáním to není tak horké.

0/0
8.8.2011 11:07

Hroznej_puberťák

Re: Kolik mají nemovitosti cenu v ČR?

To hodně záleží na lokalitě.

0/0
8.8.2011 11:11

Slay

Re: Kolik mají nemovitosti cenu v ČR?

souhlasím, nám vykradli chatu v Praze minulý rok asi 4x.. Tenhle rok zatím nic, "jen" nám udělali díru do plotu.. :-/ Zlodějíčci už zjistili, že si na chatu nevozíme nic, co by se dalo ukrást..

0/0
2.9.2011 16:21

dwarf

Re: Kolik mají nemovitosti cenu v ČR?

Peníze hotově jsou pro tebe nejlepší jen tehdy, když je nemáš. Když je máš, není rozumné si držet nějaké papírky (či čísla na kontech) po dlouhou dobu bo s měnou se může stát časem cokoliv, a zrovna teď jako na potforu žijeme v časech, kdy se kymácí skoro všechno ...

Co se týká nemovitostí, je potřeba se o ně starat. Jestli si někdo myslí, že nějakou koupí, 20 let se do ní nepodívá, a posléze ji výhodně prodá, je to jeho problém. Rv

0/0
19.8.2011 0:45

zerda

nj

a kde jsou ti ekonomové, co říkali, že na stáří je nejlepší se zajistit nemovitostí, kterou pak, když by nastaly finanční problémy, lehce prodáte, protože lidé budou chtít bydlet vždy? :-) v naší městské části žije asi 2 500 obyvatel, a je tu asi 20 domů na prodej a neustále přibývají další a nikdo je nechce, v nabídce jsou některé už 3 roky, kdy se kouknu na realitní servery je tu kolem 200 nemovistostí k prodeji v celém městě a to máme něco přes 20 tis. obyvatel

0/0
29.7.2011 15:37

ČR-Kalouskův ostrůvek stability

Re: nj

Nemovitost se dá prodat lehce - pokud ji nabídnete za tržní cenu. Prodávající ve vašem městě - zdá se - nechtějí akceptovat, že dnešní tržní cena je nižší než ta dřívejší. :-)

+1/0
29.7.2011 15:49

zerda

Re: nj

nj, když vám realitka řekne že za barák 9 + 2 můžete požadovat max milion tak to je fakt ubohé, když si človk uvědomí, co tam všechno předešlé generace vybudovaly

0/0
29.7.2011 15:50

ČR-Kalouskův ostrůvek stability

Re: nj

Záleží jak je starý, v jakém je stavu, v jaké lokalitě ... musíte taky vzít v potaz druhou stranu, tedy kupujícího. Pro něj je 1 milion korun naopak hodně. Jen přo připomenutí - čistý mediánový plat je v ČR někde kolem 18 tisíc měsíčně. Srovnejte to třeba s cenami a platy na Západě.

0/0
29.7.2011 16:01

zerda

Re: nj

je to vilka, ze 20 let, v 70 létech proběhla generální oprava a od te doby průběžně další jako výměna oken zateplení, oprava střechy apod. dům se nachází mezi rodinnými domy 10 minut pěšky do centra, kousek je školka škola, lékař, park apod.

0/0
29.7.2011 16:04

ČR-Kalouskův ostrůvek stability

Re: nj

Tou lokalitou jsem spíše myslel kraj ... v Praze se za 1 milion prodává garsonka, někde v Jeseníkách dvojgenerační domek. Ale to je jedno. Prostě realitní bulbina z dřívějších let praskla.

0/0
29.7.2011 16:43

Martin Soušek

Re: nj

Řekni lokalitu, třeba některému sousedovi odpomůžu od ležáku ;-)

0/0
29.7.2011 16:44

zerda

Re: nj

Bohumín

0/0
29.7.2011 16:52

Tobinka2.0

Re: nj

BOHUMÍN? 8-o8-o To si fakt někdo myslel, že se může zajistit barákem na severní Moravě? Tam jde o to, že ALESPOŇ NĚCO  dostanete vždycky. Ne že v kraji s obrovskou nezaměstnaností a vysokým podílem Romů dostanete desítky milionů...

Na realitách jsou důležité tří věci: POLOHA, POLOHA a POLOHA.

Když v Bohumíně prodáte barák, můžete v Praze koupit garsonku. Tak to prostě je. Moji rodiče mají byt 3+1 v Praze a barák 60km za prahou v malý vesnici. Byt by prodali tak za dva a půl mega a to má jen 60 metrů, barák má dvě koupelny, dvě terasy, garáž, pergolu... A stejně by byl reálně tak za 1,5. Prostě poloha, poloha, poloha...   8-o

0/0
29.7.2011 17:06

zerda

Re: nj

no a to jako můžem za to, že naší předkové tady postavili barák?

0/0
29.7.2011 18:43

Serf

Re: nj

:D a jak za to muze ten kupujici??? :D

0/0
30.7.2011 12:24

Tobinka2.0

Re: nj

Ptal jste se "kde jsou ti ekonomové, co říkali, že na stáří je nejlepší se zajistit nemovitostí, kterou pak, když by nastaly finanční problémy, lehce prodáte, protože lidé budou chtít bydlet vždy"

A já říkám, měli pravdu. Nemovitost, je stále jistota, jak uložit peníze. Nicméně tím se myslí, že někdo ty peníze má a investuje je dle své volby. Nikoliv, že někdo zdědí barák v Bohumíně a fňuká, že za něj nedostane dvacet mega, jako za vilku na Vinohradech.

Psala jsem vám o podstatném rozdíluv ceně panelového 3+1  o směšných 60 metrech mých rodičů a jejich obrovského a poměrně luxusního baráku 60km za prahou v pidivesničce, ne?

0/0
30.7.2011 20:41

wilderwein

Re: nj

2,5 za 60 m2 už dneska akorát v cihle, odhlédneme-li od naprostých výjimek...

0/0
29.7.2011 18:58

Tobinka2.0

Re: nj

No, přímo z okna koukáme na stanici metra. A pak, kobylisy jsou blízko centra. To dost udělá. Vycházím z ceny, kterou dostali před půl rokem sousedi. Ale uznávám, že to mohlo dost klesnout. Panel není žádná jistota, i když já osobně jsem žila v panelu, cihle i novostavbě a zase takový rozdíl v kvalitě bydlení nevidím.

0/0
30.7.2011 20:36

Stanislav Krupka

Re: nj

Realizovaný obchod v domě je nejlepší vodítko stanovení tržní ceny. Je ovšem potřeba přihlédnout k poloze bytu v domě a stavu bytu. Dále nutno zohlednit pokles cen nemovitostí za půl roku. 60m2 v panelu se dnes v praze obchoduje v rozpětí 1 880 - 2,1 mil, dle stavu lokality a polohy bytu v domě.

0/0
5.8.2011 21:02

1888

Re: nj

V BBC serialu rikal makler o baraku v Londyne ze ma dvakrat vetsi cenu diky krasnymu vyhledu

0/0
22.8.2011 18:04

Rubik1

Re: nj

Jenže makléř to říkal, protože ho prodával. Nesmíte na všechno skočit.

0/0
2.9.2011 21:44

TVK

Re: nj

Takže vilka 80 let stará, s dispozičním řešením, které je proti současným trendům úplně mimo.  GO před 40 lety (!!!), tzn. veškeré sítě a rozvody kaput. Kuchyň bokem a malá. Podlahy, dveře aj. podobně staré. Garáž max. na dům přilepená, o 2 autech ani nemluvě. Terasa a přístup na zahradu asi taky nic moc. Mýlím se moc?

Podobné vilky se mi líbí, ale pro dnešní bydlení už je to prostě trága a z hlediska údržby nebo renovace zní rada odborníků  - zbourat.

0/0
30.7.2011 2:07

Stanislav Krupka

Re: nj

Zdravím, pracuji jako odhadce majetku (10 let praxe + reality a hypo). Prvním kritériem pro tržní obvyklou cenu nemovitosti je lokalita, druhým lokalita, pak dlouho nic a pak vše ostatní. Pokud Vám RK řekne, že obveklá cena je milion, je to také zavádějící, většina realitních kanceláří se snaží říci majitelům za podpis exkluzivní smlouvy nesmyslně vysokou cenu a jedna druhou takto u majitele šponují cenu, za kterou pak nemovitost stejně neprodají a majitel pak je nucen jít s cenou ještě níže než je obvyklá cena, neboť o prodeji jeho nemovitosti již každý ví. Proto je rozumné nechat ocenit nemovitost jakýmkoli odhadcem, se znalostí místních poměrů  následně vybrat rk a prodávat.

0/0
5.8.2011 20:56

Martin Soušek

Re: nj

Komunista ti taky řekne, že celý život budovali a teď z toho nic nemají.

 

Bohužel tržní hodnota se neodvíjí od vynaloženého úsilí ;-D

+2/0
29.7.2011 16:43

Tobinka2.0

Re: nj

tak tak R^

0/0
29.7.2011 17:08

kockazpassau

Re: nj

to už taky není až tak pravda, záleží především na lokalitě. dnes nemovitost brzy prodáte jedině v případě, kdy ji dáte hodně pod cenu.

0/0
31.7.2011 7:57

mamina2

Re: nj

Tak to ale není pod cenou, ale za reálnou cenu.

+2/0
1.8.2011 14:17

Rubik1

Re: nj

Reálná cena bude spíše ta, za níž se nemovitost dá prodat do půl roku. Rychle prodat se myslí během pár měsíců a to někdy bývá pod cenou.

0/0
2.9.2011 21:47

AsistentprofParkinsona

Re: nj

20 tis. obyvatel to z hlediska realit není nic. Jako město je to malé, jako vesnice zase velké. Takže v této lokalitě jsou tržní ceny nemovitostí hodně nízké;-(

0/0
29.7.2011 16:57







Najdete na iDNES.cz