Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nabídkové ceny bytů jdou znovu dolů, majitelé se bojí návratu krize

Začíná období nejsilnějších prodejů nemovitostí v roce. Nabídkové ceny bytů, tedy ty, které majitelé inzerují, začaly po několikaměsíčním ustrnutí opět klesat. Vyplývá to z údajů realitního serveru Realitymix.cz, který pro MF DNES každé čtvrtletí sestavuje data o aktuálních cenách na trhu.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

kubin

ceny jsou už ještě níže

Myslím, že ceny jsou už ještě níže, klesají a klesat budou, viz statistika zde: :-)

http://www.kup-nemovitost.cz/Analyza/Trendy.aspx

0/0
14.9.2011 23:35

Ivan Langer

No co ?

byty ( treba panelaky ) predrazene s ohledem ke kvalite v porovnani s normalnim svetem uz nebudou predrazene o 500 procent ale jen o 480 :)))). Panelakovy byty co u nas stoji bratru 1 a pul mega v takovym Chemnitzu jsou neprodejne ani za ctvrtinu a podobne baraky sou cele zavrene, nikdo tam nechce

0/0
14.9.2011 15:23

elegani

Re: No co ?

Do panelaku bych sel jedine v pripade nejake vazne osobni krize. Necitim se na sidlistich dobre. Ale treba v Praze jsou panelaky plne obsazene a cenu si drzi porad slusnou. Nektera sidliste maji vynikajici infrastrukturu. Bydli v nich casto i lide s nadprumernymi prijmy.

0/0
14.9.2011 20:12

blebleson

Re: No co ?

Přesně!

Taky vidím výhodu řady panelových sídlišť v tom, že mají výbornou polohu a ve svém nejbližším okolí taky i infrastrukturu.

0/0
14.9.2011 20:34

macarát

Re: No co ?

Však co dnes v Saské Kamenici. Kdo umí Německy, ten jde dál na západ.

0/0
22.9.2011 15:33

Sucubus

až bude 2+kk na periferii za rozumné peníze a NE za 2 míče

tak možná budu uvažovat o názvu rozumná cena, zatím tomu tak není

0/0
14.9.2011 13:30

Ivan Langer

Re: až bude 2+kk na periferii za rozumné peníze a NE za 2 míče

naprosty souhlas

0/0
14.9.2011 15:23

blebleson

Re: až bude 2+kk na periferii za rozumné peníze a NE za 2 míče

Že jsem tak smělý, co konkrétně si představujete pod pojmem "rozumné peníze"?

0/0
14.9.2011 20:35

papazian

Ceny půjdou dolů, krize neskončila, naopak!

Buďme realisti! Taktika zvyšující DPH u základních lidských potřeb jako je i bydlení cenu zvýší, ale protože na ni lidé nemají, tak se zhorší kvalita nabízených projektů, budou ještě více ošizené jak to známe z projektů na Balkánu či na Ukrajině. Ještě více se posouváme směrem do Mongolska, děkujeme milá pravice česká!

0/0
14.9.2011 10:45

Sucubus

Re: Ceny půjdou dolů, krize neskončila, naopak!

jaká pravice? nějak jsem ji v záplavě levicových odpadků přehlédl (od extrémní KSČ a DSSS přes stále levicové ČSSD, ODS, TOP, VV... nějak tu pravici v novodobé politické historii nevidím

+1/0
14.9.2011 13:32

Ivan Langer

Re: Ceny půjdou dolů, krize neskončila, naopak!

trefa :))R^

0/0
14.9.2011 15:27

pepe1212

u nas je to tak, ze tretina bytov je predana

pred udelenim stavebneho povolenia. to znamena, ze investor ma pokryte skoro vsetky naklady. preco by isli s cenou dole? kazdy dalsi predany byt je cisty zisk. ako by isli s cenou dole, to si radsej pockaju. J&T do kur vi lo nabrezie dunaja. tie byty boli tak predrazene, ze ked vypukla kriza, tak bez slova vratili 40% z uz predanych bytov. takze asi tak.

+1/0
13.9.2011 22:59

Ivan Langer

Re: u nas je to tak, ze tretina bytov je predana

Znam Bratislavaka co prodal panelovej byt a koupil domek na severu Rakouska. Cista vesnice, klid poradek, do Blavy autem chvilku a jeste mu dost zbylo :))

0/0
14.9.2011 15:26

oracle29

Krize teprve přijde - nebo si někdo myslí že se dolary dají

tisknout donekonečna;-D?

0/0
13.9.2011 21:49

Rubik1

Re: Krize teprve přijde - nebo si někdo myslí že se dolary dají

Dají, proč ne?

0/0
14.9.2011 0:23

certik_bertik

tržní

cena v režii v´developerů: 3x reálná cena +ještě 50%

+2/0
13.9.2011 19:06

Antonek1

Jestli to není tím

že jsou byty a domy stále ještě dost nadhodnocené.

+3/0
13.9.2011 17:28

Generál Ugarte - inmortal

Já prodával 2008, takže si nestěžuju.

:-)

0/0
13.9.2011 15:12

wilderwein

Re: Já prodával 2008, takže si nestěžuju.

neboj, to tady skoro všichni. A většina nevíc před rokem koupila zlato za miliardy.

.

P.S. už máš hotový úkoly do školy?

0/0
13.9.2011 19:17

Generál Ugarte - inmortal

Re: Já prodával 2008, takže si nestěžuju.

Kupovat zlato před rokem bylo dost pozdě. ;-)

0/0
13.9.2011 20:56

Rubik1

Re: Já prodával 2008, takže si nestěžuju.

A kdy bylo včas? Ne každý ho mohl koupit ve dvacátých letech minulého století.

0/0
14.9.2011 0:24

velky bratr

Krize neodesla, takze se nemuze vratit

Pan novinar by se mel zamyslet nad tim, zda je situace, kdy stale stoupa nezamestnanost i zdaneni koncem krize. Kdyby to udelal, zvolil by realistictejsi nadpis: Krize se prohlubuje, protoze stat dela vsechno pro to, aby tomu tak bylo.

0/0
13.9.2011 14:57

mukr

Re: Krize neodesla, takze se nemuze vratit

Otazka je zda je to krize nebo proste jen houpacka, na kterou nikdo neni moc zvykly. Ja osobne to vidim tak, ze realitni bublina praskla a to rozstrelilo cely system, ktery ted znovu hleda rovnovahu, coz muze trvat nekolik let nebo klidne i desetileti, podle toho jak kdo bude zivit paniku.

Podivejte jaky vliv maji media a internet na mysleni a chovani lidi ve srovnani pred 10-20 lety.

0/0
15.9.2011 9:57

superkutil

Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

... a bylo to super. Do školy přes jedinou a to ještě nefrekventovanou silnici, po sídlišti mezi paneláky nebylo nutné přecházet silnice. Hned po škole hodit tašku domů a hurá na hřiště. A se spolužáky ze školy. Dnešní děti bydlí daleko od spolužáků, musí dojíždět ze satelitů, atd. Vidím to i na svých dětech. Bydlíme sice na malém sídlišti v 3 patrovém paneláčku mezi zelení, metro 2min, škola 7min, ale spolužáci mých dětí dojíždí ze satelitů. Takže děti po škole nemají s kým chodit ven.

0/0
13.9.2011 14:07

qwe111

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

to v kazdem satelitu bydli jen jedno dite, ze nema s kym chodit ven?

0/0
13.9.2011 14:13

Retarda

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

Děcka jsou po škole zavřený doma, čumí na DVD, filmy z netu, paří na PC a konzolích a ani se v okolí nemají možnost moc seznámit s ostatními dětmi (možná tak přes fejsbuk), Nakonec rodiče jsou rádi, že nikde necourají, když kolem číhají pedofilové a dětské gangy nedotknutelných a spousta dalších nebezpečí. Dokonce, už ani ve škole se tlustým dětem nikdo neposmívá, protože být otylý je naprosto normální. Welcome to reality of 2010s.

+2/0
13.9.2011 14:18

Hroznej_puberťák

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

Ne, jen je "dobrým" zvykem sateliťáčků obehnat si svůj minimpozemeček pořádným plotem, nebavit se ani s nejbližšími sousedy a tvářit se, že vně jejich palisády žijí lvi. Tomu napomáhá i fakt, že v řadě takovách satelitů, kde je všechno nahňácané na sebe není ani žádné "ven", kam by vlastně ty děti mohly jít, protože tam jsou jen ploty a mezi nimi jen úzká příjezdová cesta, do které se leckdy ani popeláři nevejdou.

+1/0
13.9.2011 14:20

superkutil

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

Souhlas, v satelitech často neexistují ani chodníky, developeři na děti nemyslí, neudělají ani louku a ani sociální zázemí. Dost často neudělají ani pořádnou silnici. Navíc jsou v dnešní době třídní rozdíly a jen tak si někdo s někým nehraje.

0/0
13.9.2011 14:43

Neumětel

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

To je tím, že do satelitů se nastěhovali "mentální paneláčníci" zvyklí se zavírat ve svém vyšperkovaném bytečku, zatímco společné prostory paneláku vypadaly jako v domě hrůzy. Nejsou schopni pochopit, že v domě se žije jinak, že za plotem má člověk sousedy, kteří jsou taky lidé.

.

A i druhá věc sedí. Satelity nejsou stavěné pro žití, ale pouze pro přespání a pro posekání trávníků o víkendu (d.e.m.e.t.n.í zvyk sekat o víkendu a obtěžovat sousedy). Nejsou tam žádné urbanistické prvky: náměstíčka, odpočinková zóna, obchůdky, školy, napojení na veřejnou dopravu. Není tam kam jít, ani veřejné lavičky pod stromy. Prostě podnikatel to pole rozsekal na pidi parcely, aby co nejvíc vydělal. A paneláčníci mu na to skočili.

+1/0
13.9.2011 14:48

Hroznej_puberťák

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

Jo, bohužel. Díky tomu se dnes jen velmi obtížně hledá místo poblíž Prahy nenapadené tímhle morem, nebo potenciálně nenapadnutelné tímhle morem. Nedávno kamarád přišel s tím, že ho někdo láme do jedné vesničky, už kousek dál, podíval jsem se na mapu a letecké snímky, paráda, koukám do katastru a územního plánu a udělalo se mi špatně, pole rozparcelovaný na drobky, akorát se tam zatím nezačalo stavět, ale už to rozdělení je naprosto příšerné. Kamarád nakonec koupil starý barák na rekonstrukci někde, kde už je lokalita dávno hotová a žádná zastavitelná pole nejsou. Časem asi udělám totéž.

0/0
13.9.2011 14:54

blebleson

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

Píšete "podnikatel rozsekal pole na pidiparcely" a "paneláčníci mu na to skočili". Máte samozřejmě pravdu.

Naprosto ale nechápu co ve městech dělají odbory územního plánování a rozvoje na magistrátu.

Vždyť tam by snad měli sedět rozumní urbanisti, kteří by měli dbát na to, aby ta vámi popisovaná zvěrstva neprocházela. Magistráty by měly dbát na rozumný harmonický rozvoj města a kvalitní urbanismus a né povolovat zacpání každé místní louky baráčkama tak, aby se jich tam vešlo co nejvíc  a všechno bylo podřízeno jedinému parametru - aby z toho developer měl co možná největší vejvar. pak vznikají šílenosti jaké vznikají.

0/0
13.9.2011 18:13

macarát

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

Co by dělali...berou úplatky:-/

0/0
13.9.2011 20:10

TrueRobos

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

Tak ono je lepší někdy souseda ignorovat, než mu obsypávat přes plot zahradu Travexem, nebo se honit navzájem s kosama, jak to dělají občas "starousedlíci", že ano.

0/0
14.9.2011 14:09

superkutil

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

Kamarádka se přestěhovala do obce za Prahou. Hezké místo, ale její děti byli stále doma. Když jim bylo 15 let, tak se začali tahat s místní bandou výrostků, kouřili a posedávali u samoobsluhy nebo u hospody. Takže je nakonec stejně držela doma.

0/0
13.9.2011 14:45

qwe111

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

jiste, neco takoveho se vam na sidlisti stat nemuze... ;-D

0/0
13.9.2011 14:51

OskarPokorny

Re: Bydlel jsem jako dítě na sídlišti a běhal s klíči na krku...

Bydlím na velkém sídlišti, a za celý den (ani o prázdninách či víkendech) nevidím venku na hřišti jediné dítě - pouze občas 2 romské děti. Takže oni by venku ani nebyli i kdyby bydleli blízko sebe.

0/0
13.9.2011 14:55

wilderwein

tak co, už se vrátila děcka ze školy,

nebo se tu ještě neobjevil žádnej milionář, kterej si neumí spočítat, že roční výnos 2% opravdu není to pravý ořechový? ;-D

0/0
13.9.2011 13:40

hnusil pátý

Ceny ...

Ceny bytu se uz nikdy nevrati na uroven 2008/9, kdyz nebudu pocitat inflaci.

0/0
13.9.2011 13:40

wilderwein

Re: Ceny ...

no, ona ta inflace úvěrům moc nepomáhá, málokdo si uvědomuje, že když dnes někomu půjčí 2 mil, že v případě vysoký inflace budou tak vysoký úroky, že dosáhne třeba jen na 1,5, o tom, co to.provede s cenami, netřeba hovořit, navíc ještě v inflačních penězích....

0/0
13.9.2011 13:44

hermína

čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

je u lidí neschopnost spořit? že v levnějším nájmu byste ty peníze navíc stejně prožrali a na stáří neměli nic? to je takový problém nastavit na účtu trvalý příkaz 18. každého měsíce 5 000 kč odchod na spořící účet (a dál nějak investovat)?

0/0
13.9.2011 13:18

Hroznej_puberťák

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

Pro většinu lidí to tak zjevně opravdu platí.

0/0
13.9.2011 13:19

hermína

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

koukám.

hlavně spoření má jednu ohromnou výhodu. v krizových měsících a letech lze snížit v dobrých zvýšit zcela bez sankcí.

0/0
13.9.2011 13:23

lynxxx

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

Akorát, že spořící účet je možná dobrý na menší rezervu na neočekávané výdaje. Nikoliv však na dlouhodobé spoření.

0/0
13.9.2011 13:27

hermína

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

je tam věta dál nějak investovat. to si každý zařídí sám.

v krizi snížím spoření, ale na uspořené / investované nešahám, ty dál leží a snaží se pracovat nad míru inflace.

0/0
13.9.2011 13:29

lynxxx

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

ok

0/0
13.9.2011 13:30

kipu

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

Pozor, ale ta snaha je naprosto marná, stát a ČNB jich natiskne tolik a tím naředí kupní sílu stávajících peněz, že je tento růst velmi těžko nějakých úrokem překonat !!

0/0
14.9.2011 21:17

Hroznej_puberťák

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

Akorát tu vůli to fakt odkládat a moc do toho nešahat. Já mám takhle oddělenej účet i na auto, aby mi nelezlo do hlavních peněz, když nevydělává...

0/0
13.9.2011 13:27

certik_bertik

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

ještě tak těch volných 5 tis mít

0/0
13.9.2011 13:22

lynxxx

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

Je to snadné - myslet, když utrácím a hlavně myslet, když pracuju.

0/0
13.9.2011 13:25

certik_bertik

Re: čtu dobře, že hlavní důvod hypotéky

pokud 80% lidí v ČR bere tak do 12  - 13 tisíc za měsíc, 8 dáte za nájem a zbytek za jídlo a jste rádi

+3/0
13.9.2011 13:31







Najdete na iDNES.cz