Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéky stále zdražují, sazby zvýší už čtvrtá banka

Banky začaly v obavách před vývojem ekonomiky v příštích měsících a kvůli nervozitě na mezibankovním trhu zdražovat hypotéky. Od počátku prosince se k tomuto kroku odhodlala Hypoteční banka, ČSOB a UniCredit Bank, příští pondělí zdraží také Komerční banka.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

pavel.n

Malá otázka ??

Proč to banky dělají ??

Nic se přece neděje - mnohé firmy navyšují zisky , tu a tam rostou mzdy ( alespoň ta průměrná ) - takže všechno je O.K. a tady nenažrané banky chtějí žrát a zvyšovat zisky donekonečna ???

0/0
16.12.2011 16:02

voloda44

Re: Malá otázka ??

;-D

0/0
16.12.2011 19:08

kockazpassau

Re: Malá otázka ??

kde žijete? Jednou jsem viděla takový film a ten chlapeček žil v takové velké bublině, aby s i neublížil.

0/0
16.12.2011 19:37

lojzicekodvedle

Re: Malá otázka ??

a proc by to nedelaly?Jsou to soukrome subjekty a mohou si delat v ramci zakonu co chteji.Pokud se vam nelibi  jejich chovani,nepujcujte si.Nebo si pujcte od nekoho jineho kdo vam fin.prostredky pujci za 3% rocne;-D

0/0
16.12.2011 20:55

pavel.n

Re: Malá otázka ??

milý Loujzíčku - asi nechápeš , že v ČR prostě trh nefunguje - v západní Evropě jsou hypotéky mnohdy kolem 2% - a jsou to třeba i ty samé banky , které tady v ČR mají pobočky ..........nikdy mi nikdo nevysvětlí , že to není kartel jako prase !!!

0/0
17.12.2011 6:44

lojzicekodvedle

Re: Malá otázka ??

Take maji mily Pavlicku trochu jine diskontni sazby,pokud vis co to je.Kdyz jim trh dovoli pujcovat proc by mely pujcovat za 2% to by musely byt padle na hlavu.Mne trh umoznoval pujcovat za vetsi urok,tak jsem pujcoval:Mel jsem tolik klientu, ze jsem nestiha lvse financovat.Nic spatneho na tom nevidim.Zaloz si banku a pujcuj za 2% rocne jo,budes mit 100% trhu,vsechny banky tady zvalcujes a ukazes bankam jak se ma pujcovat.;-D

0/0
17.12.2011 8:55

lojzicekodvedle

Re: Malá otázka ??

prave ze tady trh funguje,maji tolik klientu ze mohou mit urokove sazby postavene vyse,vydelavaji akcionarum.Proc by mely snizovat uroky ze tamdle nakej Pavel z Horni,Dolni chce pujcit na koupe nemovitosti a nema na 4% rocni urok.A dale je tady vysoke procento neplaticu a s tim spojene obrovske fin. ztraty,vymahatelnost prava nulova,dlouhe soudni rizeni,insolvence,exekuce ktere pristavaji na LV dluznicih atd.srovnavas hrusky s jabkama.

0/0
17.12.2011 9:16

Rado 71

Re: Malá otázka ??

..myslím,že tady funguje trh asi tak jako ve všem..takže 0 ...výsledek...nejvyšší bankovní poplatky,nejvyšší cena nafty,cena potravin -blivajz - za cenu kvalitních potravin v západní Evropě,cena českého auta vyšší než v Německu a podobné perly...

+1/0
17.12.2011 15:00

lojzicekodvedle

Re: Malá otázka ??

nejvyssi bankovni poplatky jsou protoze Cesi jsou ovce a jsou porad u bank,ktery poplatky uctuji,kdyby houfne klienti odchazeli do bank,ktere poplatky neuctuji.Chovani bank by se treba potom zmenilo,zatim nemaji duvod nic menit na poplatkove politice,maji penize naprosto zadarmo-).Ja jsem u dvou firemnich uctu nezplatil na poplatcich ani korunu, krome tedy poplatku za lepsi kartu kdy je  v cene pojsiteni cele rodiny v zahranici a to delam stovky prikazu z bankovniho uctu rocne.A ten zbytek co pisete auta je presne co pisi pred tim,lidi jsou ovce a kupuji draho,proc by mela skodovka snizit ceny v CR,kdyz plno troubu si je koupi?Navic nic vam nebrani koupit jinou znacku ci si jet pro skodovcicku do Nemecka napriklad.

0/0
17.12.2011 16:57

zbiro

pořád jsou to spojité nádoby

na jedné straně drahé bankovní domy, rozžraní zaměstnanci a všeobecná zlodějina a na straně druhé odliv oveček ochotných naletět, finanční tok se seškrcuje a je třeba ho zase rozproudit, tak obereme stávající klienty až na kost. Gratuluji všem prozíravým lidem kteří nejsou zatížení hypotékou.

0/0
16.12.2011 12:23

ddt74

Re: pořád jsou to spojité nádoby

Muzete mi prosim napsat v jake vysi se pohybuje najem bytu 3+1 v Praze ci na jejim okraji? Ja mam zjisteno ze ve vysi cca 11-15.000. Ja mam hypo a platim 9.500 + poplatky ve vysi 3.600.  Vzhledem k tomu, ze najmy rostou nebo maximalne stagnuji jsem na tom lepe nez v najmu, nebot za cca 14 let bude majetek muj. Pak tedy nechapu vasi poznamku o proziravosti.

0/0
16.12.2011 14:47

macarát

Re: pořád jsou to spojité nádoby

Nájmy rostou? Kde?

0/0
16.12.2011 15:33

ddt74

Re: pořád jsou to spojité nádoby

NO tam kde jsem bydlel zcela urcite : Praha 5 a Praha 8. Za poslednich 7 let o cca 5%-10% rocne

0/0
16.12.2011 16:56

dilinak

Re: pořád jsou to spojité nádoby

to je dlouhá doba, ovšem za poslední dva roky šly velmi dolů, kdo koupil byty na pronájem v posledních 3-4 letech, tak teď zrovna neskáče do stropu, já skočil do hypo kvůli familíe a dnes z toho zrovna vysmátej nejsem:-/

0/0
16.12.2011 16:59

DDT074

Re: pořád jsou to spojité nádoby

No podstatne ale neni to zda se nejak hybaji (i kdyz v globalu mozna ano), ale to zda najem + poplatky je vetsi ci mensi nez hypo + poplatky. Pokud je hypo nizsi pak ma nespornou vyhodu v tom ze majetek posleze zustava ve vlastnictvi (i kdyz pak nepatri mezi novostavbu) tak vzhledem k tomu, ze se pravidelne plati do fondu oprav tak pripadne rekonstrukce zajistuji docela slusnou zivotnost. Pokud je najem nizsi tak opravdu na zvazenou zda vzit ci nikoliv. Vzhledem k tomu ze jsem cca 35 let v Praze tak vim ze najmy jsou u 3+1 pres deset spise k 15 tis mesicne. A to se (mym) splatkam nerovna. Ale je pravda ze ja si bral hypo pred cca 7-8 lety.

0/0
16.12.2011 20:10

dilinak

Re: pořád jsou to spojité nádoby

ta poslední věta mluví za vše, to jste měl napsat hned, že jste kupoval byt před 7-8 lety:-) v roce 2003 byly ceny Pražských bytů opravdu úplně někde jinde;-D (a to nerozvádím, že jste si nebral 100% hypo) prostě máte říci A + B

+1/0
16.12.2011 20:42

Hroznej_puberťák

Re: pořád jsou to spojité nádoby

Za poslední 2-3 roky běžně 20% dolů, já třeba platím o čtvrtinu méně, než předchůdce, co se odstěhoval, protože přišel o práci.

0/0
16.12.2011 17:06

dilinak

Re: pořád jsou to spojité nádoby

prosím Vás, jestli vám dal papínek nějaký ten mega a na zbytek jste si vzal hypošku, tak to pak platíte pouhých 9500kč za 3+1 v Praze na měsíční splátce a to nechci rozebírat vaše poplatky, takové snad dnes nejsou ani u garsonky, natož u 3+1, kde bydlí 3-4 členná rodina, když řeknete A, máte říci i B

0/0
16.12.2011 16:58

DDT074

Re: pořád jsou to spojité nádoby

To se mi libi jak vsechno vite:-)

Usetril jsem si 500 000 a poridil byt za 2.100.000 - hypoteka na 20 let ve vysi 9.500. Poplatky ve vysi 3600.

Slozeni rodiny - ja, zena a dve deti. Takze pane chytry co namitnete ted?

0/0
16.12.2011 19:59

Hroznej_puberťák

Re: pořád jsou to spojité nádoby

Hypo na 20 let a za 14 let bude váš, tzn. nákup v r.2005? To se to vytahuje nákupem v té době, to ještě byly ceny jinde. I když ty dnešní už se tomu občas zase začínají blížit.

+1/0
16.12.2011 20:07

dilinak

Re: pořád jsou to spojité nádoby

nejsem pan chytrý, ale bilo mě do očí, že máte tak nízkou splátkou hypošky na 3+1 a srovnáváte to s dnešním nájmem, to šetření vás šlechtí, gratuluji

a k poplatkům? buď se koupete všichni po sobě ve stejné vodě a netopíte nebo máte tak nízký fond oprav, že Vám brzo sletí v baráku něco na hlavu nebo rovnou vy s výtahem dolů.

Tak a teď mi můžete napsat jak jsem zase chytrý, ale že bydlíte v novostavbě, kde není třeba platit fond oprav ještě 15 let dopředu...

p.s. doufám, že v tom je započítaná i elektřina, protože tu za vás pan pronajímatel taky neplatí a tvoří nemalou procentuální část nákladů na bydlení

0/0
16.12.2011 20:47

dilinak

Rychlééééé, berte si hypotéky!!!

Levnější už nebudou, šup, šup!!

0/0
16.12.2011 10:27

dilinak

Re: Rychlééééé, berte si hypotéky!!!

Taky už jednu mám a raději bych zůstal v nájmu při poklesu nemovitostí.

0/0
16.12.2011 10:29

Hroznej_puberťák

Re: Rychlééééé, berte si hypotéky!!!

Jo jo, už se na to chystám :-)

0/0
16.12.2011 12:45

dilinak

Re: Rychlééééé, berte si hypotéky!!!

já bych ještě posečkal na Vašem místě, vona ta bublina ještě nesplaskla úplně:-(

0/0
16.12.2011 17:01

Hroznej_puberťák

Re: Rychlééééé, berte si hypotéky!!!

Já to nijak nehrotím, jen když se najde něco opravdu zajímavého. Ono potřeboval bych o něco větší, než máme teď, a zase brát to ještě přes další nájem, než se za pár let něco koupí, to už radši zkousnu následný pokles třeba o 0,5M. Uvidíme, co bude, moc zajímavého toho v nabídkách není, samé hodně uleželé ležáky...

0/0
16.12.2011 17:10

dilinak

Re: Rychlééééé, berte si hypotéky!!!

jj, no tak zimní období je to nej na nákup nemovitosti, jediné mínus je, že kvůli vánoc atd. můžou vyplavat atraktivní bytečky až na jaře, ale to se zase projeví na ceně.

p.s. občas se taky uklidňuji, že bych za ty 3 roky vysolil na nájmu okolo 300 tisíc bez poplatků a možná bych se i musel stěhovat...teď jenom bydlím a splácím

0/0
16.12.2011 17:16

Hroznej_puberťák

Re: Rychlééééé, berte si hypotéky!!!

Teď je to mrtvý, jeden barák, na který se možná půjdu podívat, ale je dost podezřelý, jeden docela zajímavý byt 3+1, který už je tam půl roku a cena by možná šla srazit, jinak nic. Před vánoci už asi nikdo nic nabízet nebude, lidi mají jiné starosti.

0/0
16.12.2011 18:23

kockazpassau

Re: Rychlééééé, berte si hypotéky!!!

a čím je zimní období dobrý na nákup nemovitosti? ležáky v Česku leží a leží ať je vedro nebo mráz. kolik se toho teď prodává to fakt nepamatuji. mraky nemovitostí. ale stejně jsou všechny stále velmi předražené

0/0
16.12.2011 19:41

Ehmuhm

Anglie

Jen tak mimochodem, v Anglii je soucasny urok cca 2-2,5%.

0/0
16.12.2011 10:08

voloda44

Re: Anglie

jen tak mimochodem v rusku 10-12

0/0
16.12.2011 10:12

-Chilli-

Re: Anglie

A ja severním polu kua mrzne. Obě informace jsou stejně relevantní

0/0
16.12.2011 10:37

voloda44

Re: Anglie

a?

0/0
16.12.2011 10:44

Ehmuhm

Re: Anglie

Moje informace relevantni je. Na rozdil od reakci na muj prispevek. Protoze hypoteka na nemovitost v CR se da poridit i v UK. Napr. v Praze je tak financovano nekolik tisic nemovitosti. Samozrejme, ze prevazne to tak financuji Anglicani.

0/0
16.12.2011 12:19

-Komedie-

Re: Anglie

.. no, a pak skončíš jako tisíce maďarů a poláků.... :)

0/0
16.12.2011 13:26

-Komedie-

Re: Anglie

Mmch.. kolik stojí hypotéka v UK je v kontextu ČR opravdu irelevantní. Jsou to zcela odlišné trhy a  srovnávat hypoteční sazby v UK nejde nijak porovnávat se sazbami v ČR

0/0
16.12.2011 13:27

lojzicekodvedle

Re: Anglie

V Dominikane 30-40%;-D

0/0
16.12.2011 20:49

Modrý a zelený blesk

Re: Anglie

A kolik stojí bydlení, aha?

0/0
16.12.2011 11:17

Ehmuhm

Re: Anglie

To je otazka... Dum uprostred Londyna stoji jinak nez dum v malem meste ve Skotsku nebo chata v Horni Dolni. Pokud te to zajima konkretne, tak existuje nekolik realitnich velkych webu, ktery ti najde strejda Google. www.strejda-google.cz/?q=uk+properties

PS: Na hypoteku porizenou od britske banky se nemusis kupovat nemovitost pouze v Britanii.

0/0
16.12.2011 12:25

Ehmuhm

Re: Anglie

Tak jsem se dival treba na Birmingham, ktery je velikostne srovnatelny s Prahou, a novy byt v centru, obdoba 3+kk se da koupit od 1,8 mil. Kc. Za 2-3 mil. Kc se toho da najit spousta.

Takze co se tyka tve puvodni otazky, tak treba v teto konkretni kategorii jsou nemovitosti levnejsi nez v CR. Ono se neni cemu divit. Jejich realitni bublina byla neporovnatelne vetsi nez ta nase bublinka. Nastesti pro nas.

0/0
16.12.2011 12:32

Martin Soušek

jen zdražujte

Jen zdražujte, zdražujte.

.

Třeba konečně přijde čas, kdy se vyplatí přejít z nájmu do vlastního.

.

Možná si nakonec nekoupím jeden dům, ale dva nebo tři. Zdravím majitele hypoték, kteří už to platí jen tak tak. Exekutor už klepe na dvéře ;-D

+2/0
16.12.2011 9:24

www.MujGLOCK.com

Re: jen zdražujte

Tak soucasnych majitelu ve fixu se to netyka, takze neplaste. Nehlede na fakt, ze ted jsou stejne hypoteky na minimu, takze naopak, kdo je ted u konce fixe, na tom stejne usetri.

0/0
16.12.2011 9:26

voloda44

Re: jen zdražujte

tak, znám lidi co mají úrokovou sazbu 5-6% na účelovce.... no když to půjde tak dál, tak ve svém fixu nechytnou zase nic lepšího :D to je smůla hold

0/0
16.12.2011 9:28

www.MujGLOCK.com

Re: jen zdražujte

Tak avizovane zdrazeni neni z pohledu 6% zadne zdrazeni.

0/0
16.12.2011 9:37

wolf80

Re: jen zdražujte

To je kazdeho boj. :-) Clovek by mel sve vydaje uzpusobit svym prijmum a pritom si nechat dostatecny financni polstar, kdyby poklesl. :)

0/0
16.12.2011 11:53

-Komedie-

Re: jen zdražujte

Aaaaa.. další zoufalec.

0/0
16.12.2011 13:27

puškvor

jenom k upřesnění

v roce 2007 odešlo z našeho státu ze zisku a dividentů z českých bank, spořitelen a pojišťoven do zahraničí kde jsou mateřské peněžní ústavy

370 miliard korun. To byl pěkný prodej těch našich bank!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! A oni chtějí zvyšovat další poplatky a hypotéky, mně je z toho na blití.

+2/0
16.12.2011 9:02

www.MujGLOCK.com

Re: jenom k upřesnění

A proc je podporujete? Proc vyuzivate jejich sluzeb a tim je defakto platite?

0/0
16.12.2011 9:07

puškvor

Re: jenom k upřesnění

a proč... jezdíme autem, kdfyž platíme takovou nehoráznou spotřební daň a Proč.... a tak dále .Nepište nesmysly.

+4/0
16.12.2011 9:20

www.MujGLOCK.com

Re: jenom k upřesnění

Problem je, ze spotrebni dat platit musite. Platit nenazrane bankovni ustavy jiz nikoliv.

0/0
16.12.2011 9:26







Najdete na iDNES.cz