nevšiml jsem si ničeho...

nabízeli nám 5.5 % kde je chyba?

Re: nevšiml jsem si ničeho...

Mne kamos tlaci 2,9 .... bud to chce lepe hledat a smlouvat, nebo jste na tom bidne s bonitou nebo nemovitosti..

co má a nemá smysl

baví mě tady rozpravy lidí a jak jsou schopni se hádat a přitom mají všichni pravdu. Téměř všechno je možné. Mně zaujal sociální systém na Tajwane. V našich podmínkách je to možná utopie ale možná i nutnost.... V každém případě k zamyšlení. Žádný důchod! Jaký to důsledek? 1. všichni šetří co to jen jde... Každý to dělá jak mu to nejlépe jde. Každý je odpovědný sám za sebe a nikdo nenadáva na výši důchodu. Šetří od mlada až do smrti, ALE vzhledem k tomu, že na peníze v bance nebo v nemovitostech nebo kdekoliv se nedá spolehnout na 100% NIKDY tak KAŽDÝ má alespoň tři děti. A žádný problém s demografickou křivkou není.

Re: co má a nemá smysl

tohle tady bylo za cisare pana, mozna i za prvni republiky. Je nejaka hitrorka o sevci, ktery vydela 3 koruny - 1 da otci, bo ten uz nemuze pracovat, 1 si necha a 1 da synovy na studia.

Jasně, stoupne to zase za tři roky

Až budu zase refinancovat

Re: Jasně, stoupne to zase za tři roky

Mám pohyblivou sazbu (v současnosti 2,7 %) a divím se, že to nemá víc lidí. U všeho ostatního (elektřina, benzín) jsme zvyklí kupovat věci za tolik, kolik zrovna stojí. Proč by úrok měla být výjimka?

Realitně-penzijní paradox

1. Penze budou v budoucnu tak malé, že nepostačí na úhradu nájmu. Zodpovědný člověk se proto na stáří zajistí například zajištěním vlastního bydlení, případně investicí do další nemovitosti.

2. Penze ovšem budou malé proto, že bude příliš mnoho penzistů a příliš málo ekonomicky aktivních.

3. Penzisté tedy buď budou A) šetřit tím, že bydlí ve svém B) žít z výnosů z pronájmu či prodeje nebo C) budou bezdomovci.

4. Komu ale v případě B nemovitost pronajmou či prodají, když penzisté - bezdomovci na ni mít nebudou a ekonomicky aktivních bude málo? Jediným řešením je jít dolů s cenou při prodeji i pronájmu.

5. Budou-li ale v důsledku toho ceny bydlení nízké, proč se lidé museli zajišťovat na stáří koupí nemovitosti?

Re: Realitně-penzijní paradox

a kruh se nam tim pomalu uzavira.

moje finanční odpovědnost tkví v tom, že vím,

že jsem neodpovědný. A proto mám hypotéku, stavební spoření, důchodové připojištění a životko. Prostě proto, že kdybych měl k těm penězům přístup tak je rozfofruju za hlouposti. Chápu, že se to možná všechno dá investovat jinak, ale prostě takhle je to tak nějak jistější.

Re: moje finanční odpovědnost tkví v tom, že vím,

Ano, v takovém případě je mnohem lepší klidně i hodně přeplatit na ceně a sazbách, než to rozházet za nic. V tomto souhlas.

Jo a ještě

to vlastnictví BJ je divný, buď má člověk vlastnit barák, nebo být v činžáku, protože ty diskuse při schůzích SVJ jsou nekonečné, zvlášť, najde-li se nějaký zavilý prudič.

Kdepak...

...nejdůležitější je "necpat peníze do cizího"! Co je proti tomu nějaká jedna sociologická sonda ročně...

Nechápu ten věčný boj,

kdy se snaží nájemníci přesvědčit hypotékáře, že udělali nejlíp, když se rozhodli pro nájem a naopak. To je jako otázka pivo nebo víno, červené nebo bílé? Každý to má jinak.

Mám byt na úvěr od SS a bylo to tak, že známej z knajpy ho zdědil a prodal mi ho pod odhadem pro dědické řízení, čili to byla výhodná koupě a i když ceny v lokalitě mírně klesly, tak bych pořád dostal o pár set tisíc víc, než jsem zaplatil a to hovořím o realizovaných cenách, které uvádí ČSÚ. Ale chápu výhody nájmu, člověk má servis, flexibilitu, může snadno jít jinam, do levnějšího, do lepšího, atd. jednodušeji, než majitel. Nevýhoda je jasná, po x letech má hypotékář za větší peníze nemovistost, nájemník za menší peníze nemá nic.

Ale zase...

...se v takových debatách člověk dozví tuze zajímavé věci...

Výhody vlastnického bydlení...

...a jejich vývoj v čase:

2006: Cena nemovitosti pozvolna stoupá, člověk si může vybrat sousedy (ano i s tímto tvrzením jsem se setkal), vlastní byt je možné si upravit podle svých představ, nedávám peníze "do cizího".

2012: V důchodu budu mít kde bydlet.

Je třeba něco dodávat?

Re: Výhody vlastnického bydlení...

2018?

Jinak vždycky když se strhne debata hypotéka vs nájem

bez ohledu na různé výpočty, co je lepší, u mě mluví pro hypotéku faktor rozfofrování peněz. Jak se znám, já bych ty peníze, co dávám bokem na hypotéu stejně nějak rozfofroval za blbosti o nichž bych další měsíc ani nevěděl.

Re: Jinak vždycky když se strhne debata hypotéka vs nájem

Ano, tak to má asi většina lidí. Hypotéka či jiná povinná splátka v tomto případě představuje účinný motivační faktor.

opravdu skvělé, takhle ti, co šetří v bance a mají skoro

nulový úrok z úspor, financují nízké úroky těch co si berou hypotéky, které pak nejsou schopni splácet....dobrá cesta do pekel. Hlavně mít všechno hned...

Re: opravdu skvělé, takhle ti, co šetří v bance a mají skoro

Já mám termínovaný vklad na půl roku úročený 3,8%, to je nadinflační, nikdo Vás nenutí dávat to na mrzký úrok, když je jinde lepší..