Jestli je to vůbec pravda, tak nárůst cen je jenom dočasný. Protože počet obyvatelstva má klesat a ekonomika a koupěschopnost budou maximálně stagnovat. Jednoduše není síly, která by tlačila ceny nemovitostí nahoru a to v horizontu desítek let

No to se samozřejmě mýlíte. Jedna tu máme inflaci, tedy růst cen obecně, takže není důvod, aby se vyhýbala nemovitostem, druhak tu máte (stále) určitý přesun obyvatelstva z vesnic do měst, a nemovitost sice nemůžete odnést, ale to neznamená, že vydrží navěky. Jak se domy a byty staví nové, tak se také bourají ty staré.

Představy naivních snílků z pokojíčků u maminky, že si koupí barák v centru Prahy za půl mega, nebudou hned tak naplněny. Nestalo se to ani po středověkých morových ranách

Já se musím smát těm názorům,že ceny jsou snad vycucaný z prstu a nikdo nic nekupuje :-) A náš dům,plný a prodaný před dokončením,je asi výjimka.

Náš byl vyprodaný pár měsíců po dokončení, tak třeba jste opravdu výjimka:)

Hmm a proto jich je tolik prázdnejch:)

Já jsem to tušil, musí dojít k oživení realitního trhu. Už jenom proto, že o tom dlouho nebyl na idnes článek.

takové články jsou tady pořád dokola. Kdo si může bydlení dovolit a potřebuje ho, tak do toho jde - kdo ne, nejde - je to prosté. Myslím, že nějakých spekulantů je naprosté minimum a ti se určitě neřídí články z idnesu.

Bych vás poupravil: "Kdo si může VLASTNÍ byt/dům DOVOLIT a CHCE HO, tak do toho jde - kdo ne, nejde - je to prosté." Takto to funguje již strašně dlouho. A jinak to ani fungovat nemůže, jestliže nejde o spekulaci. A že jich je.

Klídek, nic nekupujte, pěkně čekejte - určitě bude ještě mnohem levněji

Osobně si nemyslím, že by tady lidi vyčkávali. Nikoho takového neznám. Spíše to prostě za ty peníze nechtějí. Jako dneska kupovat byt za ceny v roce 2008, tak to musí být hodně velká kvalita. A s klidem vám řeknu, že 50 % toho, co se lidé snaží prodat, je na zbourání. Pak je tu také substituční efekt v podobě toho, že si lidi radši postaví dům na zelené louce. Prostě sorráč, vlhký sen lidí, co třeba koupili od města za babku byt či dostali nějaký šrot v restituci, již skončil. Čím dříve si to lidé uvědomí, tím dříve se pohneme kupředu. Někdo vydělal, někdo prodělal. Takový je život.

Ale no tááák...

Ještě dnes vyřídím obratem hypošku a jeden kupuju nebo rovnou dva a oba na Vinohradech, ať to stojí za to hlavně rychle, dokud ještě jsou

A tomu chce věřit kdo?

je to tak, samozrejme jen zajimave byty v zajimavych castech Prahy

Dokud nebudou čísla z cenové mapy transakčních cen, tak si tyhle informace strčte za klobouk vážení. Protože je to pomalu info v kvalitě Máňa v družstvu povídala. Kde bydlím, šli ceny bytů proti roku 2008 dolů o 50 %. Teď se zkouší prodávat za více, ale nikdo nekupuje. U rodinných domů je to podobné. Nájemníci jsou, ale když už platí, tak se jim moc nechce.

A to, že v Praze mají být ceny jako v Paříži, tak to se asi někdo upadl. Už teď je levnější byt v Berlíně.

Zdrojem dat jsou daňová přiznání z převodůnemovitostí, jde tedy o obchody s byty mezi fyzickými osobami jako jsou realitní kanceláře.

Zdroj:http://ekonomika.idnes.cz/ceny-bytu-zacaly-po-letech-stoupat-dtm-/ekonomika.aspx?c=A140326_115152_ekonomika_fih

Co je na tomto zdroji dat špatně?