Diskuze
Hrozí bublina na trhu s bydlením, varoval měnový fond Británii
Děkujeme za pochopení.
J58a24n 89S46t87e27h97l89i80k
Problém je , že nemovitosti jsou vnímany jako investice a ne jako spotřební zboží . Není problém aby k tomu byl přizpusoben danový systém . Ale banky mají svuj lobing a podle toho jsou přispusobeny daně
A33l82e91š 12D70o46h20n51a70l
Není třeba omezovat výši hypo procentem z hodnoty nemo, ale zpřísnit poměr splátky vs. příjem. Dnes bankám pro schválení hypo stačí zůstatek hotovosti pomalu ve výši životního minima, což nízkopříjmovým lidem neumožňuje vytvářet jakoukoliv finanční rezervu. Většina těchto lidí bohužel neumí počítat a bankám to nevadí (nebo toho zneužívají?), protože v následné dražbě většinou dostanou své peníze zpět. IMHO splátka hypo by měla tvořit max 25% příjmu. Sice to negarantuje, že 75% dlužník nerozhází, ale nízkopříjmové skupiny těch pár tisíc dočasně pokryjí i podporou. Střední a vyšší příjmové skupiny pak většinou nemají problém s nalezením nového místa nebo s dočasným snížením příjmu. Co se týče UK (Londýn), tak ceny nemo jsou tam úplně mimo. A to jak při koupi, tak při pronájmu. Z tohoto pohledu bych zprávě a varování docela věřil.
M30i91r44e87k 15T83u70r89e96č36e34k
Bankam to nevadi, neco splacene je kratce po zacatku hypoteky a az do posledniho dne je banka stejne vlastnik nemovitosti, a ne osoba ktera je v papirech.
A94n42t26o64n10í51n 15K84a46t53z64e18r
A já se ptám, kdo tyto bubliny vytváří a profituje z tohoto podvodu!!!Odpovím si sám:BANKY.
M30a34r19e80k 65K22r28o10l77l
Snižování úroků zlevňuje hypotéky, tím tlačí na ceny nemovitostí, které rostou a zároveň roste inflace. To se centrálním bankám líbí. Ovšem na druhou stranu je fakt, že ceny poté nekorespondují s příjmy a splácení je problematické. To tu bylo nedávno. Já jsem pro omezení hypoték kupříkladu na třetinu ceny nemovitosti. Úrok by mohl zůstat nízký a ceny by klesly, protože by si vlastní nemovitost nemohl kupovat každý naivka.
M75i37c68h88a48l 22K23o30r21o74p28e44c88k20ý
To, že ceny nekorespondují s příjmy a splácení je poté problematické je bohužel fakt. Na to netřeba něčí doporučení a naopak měla by se tím vážně zabývat exekutiva, sněmovna a všichni, kteří by s tím mohli něco udělat.
Jeden článek v tisku kdysi - v době před "hypotéční" krizí zveřejnil možná nepříjemnou pravdu: přehled cen srovnatelného 3+1 bytu v různých metropolích v Evropě vyjádřených počtem průměrných hrubých měsíčních příjmů toho kterého příslušného státu:
dopadlo to zhruba takto: Berlín 30, Vídeň 40, Praha 140, Bratislava 160.
Zajímavé na tom bylo, že inflační bublina cen realit se nekonala pokud se nemýlím právě v Německu a ani v Rakousku.
Zato u nás se stavebnictví dodnes nevzpamatovává. Realitky u nás už léta jenom toužebně vyhlížejí jakékoliv náznaky inflace cen nemovitostí. v Praze jim tu inflaci dělají nákupy ruské klientely...
Chtělo by to nějak prozkoumat, co mají v Německu nebo v Rakousku jinak, že se dokázali vyhnout tomu, čemu se nevyhly ekonomiky v Irsku, Španělsku u nás a na Slovensku. Napadlo mě, jestli třeba nemají (asi na rozdíl od nás) nějaké závazné ceníky stavebních prací (stačilo by mít stanovené nejvyšší přípustné ceny), ale to by chtělo opravdu seriózní průzkum a poté zavedení všech možných opatření. Protože trh v nemovitostech potřebuje mít nějaké rozumné pevné mantinely. Tak aby neviditelná ruka trhu nemohla napáchat inflační bubliny v cenách. Nemovitosti jsou taky jenom zboží a není rozumné, aby veškerá spotřeba některých domácností připadla na nákup a splácení tohoto zboží na úkor možných nákupů jiného zboží a potřeb. Když si ekonomové stěžují na nízkou spotřebu domácností, tak by si měli povšimnout, zda v tom nehraje roli inflační bublina cen realit.
Číst iDNES.cz se vyplatí. Megahra o statisíce korun pro věrné čtenáře vrcholí
Na portálu iDNES.cz vrcholí Megahra o peníze. Do pondělí 29. dubna může každý čtenář s registrací...
Za vytlačení z linky do Brna musí Student Agency zaplatit náhradu 21 milionů
Společnost Student Agency provozující autobusy a vlaky pod označením RegioJet musí zaplatit...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Desítky tisíc letů nad Evropou hlásí rušení signálu GPS. V podezření Rusko
Navigační systémy letadel na trasách nad Pobaltím i nad dalšími oblastmi hlásí stále více...
Kdo je Tomáš Otruba. Klíčový muž v PPF a nový partner Renáty Kellnerové
Největší česká finanční skupina PPF prochází personální i byznysovou proměnou. Jedním z hlavních...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Nad Českem krouží nové značky fast foodů. V plánu mají rozvířit trh
Premium Již třicet let vévodí šťavnatým burgerům, hranolkům a kuřeti v Česku tři fastfoodové řetězce. Nyní...
Výrobce sektů Freixenet bude ve Španělsku masivně propouštět. Révu deptá sucho
Španělsko-německá společnost Freixenet, které je známá pro svá šumivá vína, oznámila masivní...
Tesla hlásí pokles tržeb i zisku, urychlí výrobu cenově dostupnějších vozů
Čistý zisk amerického výrobce elektromobilů Tesla v prvním čtvrtletí letošního roku klesl o 55...
Číst iDNES.cz se vyplatí. Megahra o statisíce korun pro věrné čtenáře vrcholí
Na portálu iDNES.cz vrcholí Megahra o peníze. Do pondělí 29. dubna může každý čtenář s registrací...
MerkurXtip dává bonus 200 korun. Sázejte na své oblíbené sporty
Advertorial Sportovní sázení má dlouhou historii a je stále populárnější. Sázková kancelář MerkurXtip přitom...