Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Největší hotel v Česku je na prodej, cena za pražský Hilton je tajná

Pražský hotel Hilton Prague je na prodej. Největšímu hotelu v Česku se 791 pokoji navíc končí manažerská smlouva s řetězcem Hilton. Nový majitel ho tak bude moci i přejmenovat. Cenu, za kterou chce hotel nacházející se blízko Florence prodat, majitel nezveřejnil.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M59a48r51i19a78n 18N60o55v83á27k 2641247211576

Tak prý deset miliard.... Stačí si zavolat do realitky...;-D

0/0
6.11.2014 9:05

J90a90n 88Š39e91s17t90á61k 3948959899694

hm, takže jeden pokoj zhruba za desítku, trošku moc

0/0
8.11.2014 13:34

P57e54t26r 43S40k74á41l94a 7587293856720

5 miliard - kolik to musí ročně vydělat,aby to bylo zajímavé ?

0/0
5.11.2014 22:01

J29i23n62d28ř90i66c19h 47Š86k72o75p12e23k 4195361900285

to budou těžko prodávat, když nechtějí říci, co za to ;-D

+1/0
5.11.2014 10:21

M97i52c54h28a18l 60C16h38a49l85u89p81a 6268980719143

To je pravda, na ty nabídky realit bez uvedené ceny taky nereaguji. Jejich škoda.

+3/0
5.11.2014 21:07

D25e19n78i53s 72N69o38v86a51k 5824831788240

Podle Motejlek.com na Facebooku je na hotel nekolik vaznych zajemcu a cena bude pres 5 miliard. Brandu je k dispozici spousta, takze to muze byt i vyhoda, ze smlouva se spolecnosti Hilton konci.

0/0
5.11.2014 4:02

L29u31b48o50š 75H60o75l40í54k 5207610562880

Není to náhodou tak, že končí smlouva a majitel hotel MUSÍ přejmenovat? Pak ho radši prodá, myslím že u tohoto hotelu bylo jméno pro hosty větším lákadlem než hotel sám...

0/−1
4.11.2014 23:26

P51e79t28r 65R69o73h13á96n97e98k 1563479557376

tak to koupí nějakej vietnamec, přejmenuje na Hiltom a jede se dál :)

+2/0
5.11.2014 13:31

P24e67t75r 35S76k37á24l29a 7637513416490

:-)

+1/0
5.11.2014 21:54

M48i94c72h70a97l 26C96h82a28l57u67p85a 6228190749263

Co by to vyřešilo, nový majitel by to asi musel přejmenovat taky.

0/0
5.11.2014 13:46

J31a32n 90H13l30e32d61í72k 4779842848282

vyloženě ztrátová příležitost, snižující se počty nocležníků, obrovský tlak početné konkurence, moře náročného personálu, který si touží přivydělat,- ---- to může koupit pouze opilý ruský oligarcha nebo nafetovaný arabský šejk, prachy nesmrdí

+3/−1
4.11.2014 22:32
Foto

L74u32k25á76š 34N29o35v17o34t37n10ý 6406497718198

Tak to chci vidět, který sebevrah si tohle koupí. V době, kdy se obsazenost hotelů v Praze pohybuje na dost podprůměrné úrovni a ještě taková mónstr kostka, která je v poměrně nevábné lokalitě...

+3/−4
4.11.2014 17:18

R65a10d88e23k 66D62o96l96e41ž59a37l 2299263430100

Co tady pořád máte s tou lokalitou? Podle je umístěný docela dobře, blízko metra a dobře dostupný autem, s výhledem na řeku.. Jestli chcete hotel s mimořádně blbým umístěním, tak se koukněte na Mövenpick na Smíchově.

+5/−1
4.11.2014 20:26

J91a23n 41S77t18o95d42o89l60a 7911830663910

Auto ano, taxíky a busy taky. Ale na metro není návštěvník Prahy zvědavý. Do centra se z Hiltonu jde pěšky blbě a dlouho. S Mövenpickem souhlasím. Oba hotely neumožňují hezkou procházku na Staromák, a to je jejich mínus. Prtotože v Praze je hotelové kapacity přebytek, tyto malé detaily se najednou stanou závažnými.

+1/0
5.11.2014 0:48

M92i31c60h62a57l 22M95i71l87l71e27r 9656772349832

tramvaje a autobusy jsou take nablizku

0/0
6.11.2014 11:11

J26a95n 10S19t73o34d45o86l97a 7711630233330

Pěšky, chtějí tam a zpět dojít pěšky. Je to malý detail, ale s ohledem na velkou konkurenci hotelů v Praze podstatný.

+1/0
6.11.2014 11:20

J19a37n 30Z82b94o14ř14i19l 3989747709

Že bych si koupil barák pro tolik kamarádů a uděláme párty ? :D  Musím počkat na výplatu a pak se rozhodnu;-D;-D;-D

+1/−3
4.11.2014 16:51

M13i47l37a13n 51K23r21á39l 8703578731641

To je švanda8-o

+3/0
5.11.2014 13:22

K91a74r91e67l 57K44o61l89á92ř 2984712621603

Pokud by nový majitel z toho udělal ubytovnu pro nepřizpůsobivé, tak i když nyní nejmodernější hotel nepřizpůsobiví za 5 let zdemolují, že bude na strhnutí, tak jako všechno kam se nastěhují, tak díky štědrým státním příspěvkům na bydlení, které jdou rovnou majiteli bud hotel zatím 2x zaplacený.

Zkrátka permanentně obsazený hotel, za hotelové ceny, kde nájem platí stát :-)

Majitelé sběrných surovin v okolí by to také ocenili, takový kšeft za radiátory a měděné trubky na topení a kabely ještě nezažili. ;-D

+5/−3
4.11.2014 15:43

J50i44ř70í 72L30u73k27á30š38e15k 5360951420443

když ho postavili, chodili jsem tam jako kluci si nechat vykartáčovat boty :-)

+1/0
4.11.2014 15:41

A84n59n33a 51V74e45s72e38l18á 3139460551740

Tak podle Motejlka už zájemce je .

0/0
4.11.2014 13:32

L47u83k76á14š 74H74l52o11u78c50a66l 6502830561434

to není zas tak věrohodný zdroj...

0/0
4.11.2014 15:37

L62u68b65o71š 24T10ě76m40í69n 9560964279861

Ono je to všechno trochu jinak. Hiltony jsou v Praze dva, celkem 1100 pokojů. Od krize 2008 bylo prakticky nemožné tak obrovskou kapacitu obsadit. Střídal se tam jeden obchodní ředitel za druhým, protože zázrak lepší obsazenosti nedokázal ani jeden, takže je všechny vyhodili. Navíc větší z Hiltonů u Florence není zrovna na vábné lokalitě. Podobně to vypadá s konferenčními prostory. Navíc v důsledku sankcí EU proti Rusku ubylo 20% ruských turistů, což zřejmě bylo posledním hřebíkem do rakve. Docela by mě zajímalo, který hotelový řetězec si tedˇna to monstrum troufne !!.

+14/−1
4.11.2014 12:44

S22l35a66v36o73m98í78r 46B60e11n60e31š 6892437150194

To není jenom otázka hotelů v Praze. Neustále se staví nové byty, které se nedaří obsadit. Neustále se staví nová satelitní městečka, která zejí prázdnotou. Neustále se staví nové průmyslové zóny, přestože se průmysl stěhoje do Číny a tradiční továrny se zavírají. A naše vysoké školy neustále chrlí tisíce a tisíce nových politologů, sociologů, psychologů apod., přestože nenachází uplatnění ani deset procent z nich.

+9/−1
4.11.2014 14:14

S66t11a90n87i39s74l48a46v 74M40o73k70r53ý 8177562776572

Ted jste to vcelku presne vystihl R^

+2/0
4.11.2014 14:25

V64a87c52l82a39v 75K83u76b96i12s 5661141499347

Jaky je problem u tohole hotelu s lokalitou? Kousek od metra prostor mezi hotelem a florenci abs OK. Kvalitni kongresove hotely se prodavaji dobre. Asi ho nebudou kupovat kupovat retezce jsko jurys nebo ibis ktere se specializuji na levnejsi typy hotelu. Koupit ho muzou treba emirates nebo jiny hotelovy retezec z teto casti ostrova a zapojit ho do sve site. Turistika zase zacina rust a pokud se nekdo zameri na kongresy nebo na stredni klentelu tak ma sanci

+1/0
4.11.2014 19:49

M65i70c31h12a55l 15M38i57l46l85e30r 9616422349182

Ibis neni samostatny retezec. Je to soucast retezce Accor. Do nej patri Sofitel, Pullman, Novotel, McGallery, Mercure .... vsechny lepsi trida nez ibis. Nektere aerolinky vlastni hotelove retezce, ale nepatri mezi nejvetsi.

Brano podle minulosti, Accor by teoreticky mohl budovu koupit, ale nejspis by ji rozdelil na zony podle luxusu a pohodli. Z kazde zony by pak vytvoril jednu ze svych znacek, napr Sofitel a Mercure, 2 zony pod jednou strechou.

0/0
6.11.2014 3:50

S91t52a54n82i72s34l54a62v 35M36o34k16r21ý 8427722816422

A cenu nenapisu. Jak mam ted vedet jestli na to mam? ;-D Jinak jak bylo zmineno jiz pode mnou, kdyby to bylo tak super, tak se to neprodava ;-)

+4/−1
4.11.2014 12:24

H34a16n18a 98G32a15l11l71e29t17t50i65o62v77á 8431594676148

Přesně to jsem chtěla napsat. Když je to tak suprová investice, proč ji prodávat? :-/

+6/−1
4.11.2014 12:18

K58a22r30e75l 98N20a17s94t74o31u98p26i25l 3730141860371

třeba proto že máš možnost lepší investice?

+3/0
4.11.2014 12:27

K36a26r18e69l 47N53a21s53t27o14u95p71i58l 3890561520371

navíc i člověk s ekonomickým minimem pochopí, že když už prodat hotel, tak ve výborné kondici, i finanční, protože je možné ho střelit dráž....

+1/−1
4.11.2014 12:28

J23a68n 21S57t16o96d91o36l39a 7781710123900

Nechci se vás dotknout, ale vy máte ekonomické minimum nebo možná i maximum, jenže Hanka přemýšlí prakticky. Teď je hodně škol, co do lidí cpou ekonomické poučky, jenže ty bývají v praxi k ničemu.

+1/−2
4.11.2014 13:19

M75a60r74t50i17n 43K58a43r20á68s19e32k 9818163208328

na tohle neni treba ekonomicke poucky - je jedno co prodavas - kdyz je to dobre tak to ale prodas za hodne.....

+1/0
4.11.2014 13:34

J26a40n 52S72t86o60d45o75l78a 7291280263420

Jenže ten hotel dobrý není. Není možné ho dostatečně obsadit a je na blbém místě. Prodávající samozřejmě zdůrazní klady, investice, potenciál, výnosy, atd. Jenže ve skutečnosti se toho potřebuje zbavit. Nakonec výsledek prodeje hodně napoví, jak na tom ta budova ve skutečnosti je.

+2/−1
4.11.2014 14:06

V18a73c48l51a35v 37K45u95b18i82s 5231931939127

V cem je na spatnem miste, uznsvam ze je velky ale to se da resit prestavbou na kancelare nebo restaurace. Ale to misto kde je patri k hodne dobrym. Dopravni dostupnost super, mhd taky, je to v kancelarske oblasti takze minimum socek a homelesu ktery jsou na druhe strane u nadrazi

+1/−1
4.11.2014 19:53

J98a11n 35S34t89o80d13o23l48a 7291380143250

Velký by nevadil. Kanceláří a restuarací je v Praze přebytek. Kdo to koupí, bude mít jistě plán. Ale Hilton se toho zbavuje proto, že se jim nedařilo hotel rozumně naplnit.

+1/0
5.11.2014 0:43

K25a98r70e86l 24N42a10s12t94o69u79p55i78l 3740351170561

Nechci se tě dotknout, takto se možná přemýšlí u malých investic v drobných miliónech, kde si někdo našetří a koupí si byt jako investici, ale tohle je trošku jiná liga... v luxusních realitách se pohybuju už pár let a ten tvůj argument níže, jak prodávající zdůrazní klady atd je až k smíchu naivní.... případný kupující ten hotel bude mít hodně dobře v merku, tohle není jak když si jdeš prohlédnout byt a za deset minut seš venku a ani nevíš, co bylo za dveřma...

+2/0
4.11.2014 15:12

J39a78n 92S57t45o73d53o93l37a 7441380933350

Malá investice je stejná jako velká, principy jsou úplně stejné. O tom, jak je to skvěle opravená a výnosná stavba, píšou v článku. Je jasné, že zájemce bude budovu bedlivě sledovat a nalyzovat, jenže to je úplně stejné jako u maličkosti. Kdo kupuje zodpovědně, tak se pořádně informuje, spočítá si výnosy, rizika atd. Ve velkém se tomu věnuje tým, v malém si to člověk promyslí sám.

+1/−1
4.11.2014 15:43

J28a22r31o21s29l96a46v 94M97e60d92u10n14a 6412548787210

prý zlaté vejce....a taková se prodávají?

+11/−2
4.11.2014 12:07

E77v15a 90D89r59o20z66d79o35v27á 7919857965715

Ano, protože je to v tuto dobu zlaté vejce a za dva roky tomu tak být nemusí.

+2/−1
4.11.2014 12:52

J17a69r50o67s34l67a55v 38D70r61o40b27n98ý 6576408427977

spíš bych to viděl tak, že zlaté vejce přestává nést - tak s ním rychle pryč

+4/−1
4.11.2014 13:05

M88a43r38t61i20n 53K48a71r28á12s21e62k 9318913448898

Prodat zlate vejce ma uplne stejnou logiku jako prodat neco co funguje blbe - ono totoz za to zlate vejce dostanete kopec penez, zatinmco za neco co nefunguje nic moc.

Takhle prece povetsinou funguji ruzne investicni firmy: koupi spolecnost ktera ma problemy, nebo potencial rustu, za par let z ni udelaji mnohem lepe fungujici spolecnost a tu pak prodaji za casto nekolikanasobek porizovaci ceny

0/0
4.11.2014 13:06

J86a54n 52S59t48o44d39o59l41a 7211190483910

Jenže to neplatí o Hiltonu. Potenciál nemá. Moc by mě zajímalo, kdo to koupí.

+1/0
4.11.2014 13:22

M52a20r70t72i78n 21P53e14t78ř29í98k 4442109781981

Ten příměr je chybný. Mělo by tam být "slepice snášící zlatá vejce".

Pak je logické, že si 1) můžeme takovou slepici nechat a žít z těch zlatých vajec, co snáší anebo 2) slepici prodat za rozumnou cenu, páč taková slepice taky může chcípnout a je po vejcích ;-)

+1/0
4.11.2014 13:12

J51a93n 20S72t19o76d80o40l39a 7521810923790

Je podzim, slepice přestávají nést. Ze starších slepic se teď dělá polévka. Těžko si někdo na zimu pořídí slepici. Navíc když hřaduje na hodně blbém místě.

+3/0
4.11.2014 13:25

K40a77r42e52l 52N49a18s15t95o89u97p74i30l 3430841240781

To místo pro hotel rozhodně blbé není, nevím proč se ten nesmysl snažíš opakovat pořád dokola, přijde mi jak kdyby tě odtama v nedávné době vyrazili....

+3/0
4.11.2014 15:15

J16a86n 51S32t76o68d66o91l86a 7741390403430

Pár známých tam v posledních letech bydlelo. Není rozumné cesty se dostat do města, když nechceš taxíkem. Pěšky je to nepříjemné kvůli těm silnicím kolem. Kdo jede na konferenci a vůbec nechce do města, tak je to v pořádku. Jenže spousta lidí do města chce a pěšky. Proti tomu třeba Marriott má obrovskou výhodu, i když je to hotel jiného zaměření. V Praze má tento Hilton umístění nešťastné.

+2/0
4.11.2014 15:38

V35a38c60l33a48v 51K66u90b56i38s 5901301549147

Vzdyt 50 metru odtud je florenc s metrem. Pred hotelem je docela pekne namesticko to prejdes projdes pasazi a jses na tram zastavce florenc. A kdyz chces pesky pujdes podel tramvaji na namesti republiky k obecnimu domu. To je kolikrat rychlejsi nez tramvaj. Od obecniho domu pohoda dochozi vzdalenost kamkoliv.

0/0
4.11.2014 19:58

J22a97n 87S43t95o26d59o46l93a 7501570623180

Pro Pražana, který se umí pohybovat po městě, souhlasím. Pro turistu, který má pár hodin volno z konference, je to docela nepěkná procházka. Tomu místu chybí kouzlo. Lidé tam ubytovaní to vnímají. Uvidíme, kdo to koupí a jak se s tí vyrovná.

0/0
5.11.2014 0:41







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.