A co je na tom divného? Za ty nesmyslné ceny se není čemu divit. Dat za 1kk skoro 2 miliony?

I člověk, který pobírá minimální mzdu by měl mít dost peněz na levné bydlení (garzonka nebo něco podobného).

Tomu se, hoši, říká riziko podnikání. A evidentně nouzí netrpí, když si mohou dovolit ty byty udržovat, nechat je stárnout, a živit se nadějí, že jednou zase ceny stoupnou... To si vážně někdo myslí, že když už někdo kupuje nový byt, tak koupí za cenu nového byt pět let starý (byť nepoužívaný)?

Byt po 5 letech od kolaudace je pro mě zajímavější než co má ještě mokré kolaudační razítko. Důvod je jednoduchý, za ten čas si dům už sedl (dopadej je praskání stěn a padání omítky) a jsou odstraněný zjevné vady. Obecně stáří domu není důležité kritérium při koupi. Tím je lokalita, dispozice bytu, občanská vybavenost, cena, náklady na provoz

Dříve byla o byty v Praze téměř rvačka, dnes už jsme ale jinde. Navíc ty ceny jsou nesmyslné. Vždyť i za náš panelákový 3+1 30 let starý chtějí téměř dva mega... Za ty peníze je lepší do Prahy dojíždět a ani autem nestihnete za život projezdit tolik...

No to si radši přepočítejte a taky do toho započítejte, kolik Vás bude stát ten byt v Kralupech.

Myslím, že je tento stav lepší, než bývalo dříve - a to nedostatek bytů

To nemáte pravdu.  Převážná většina  na koupi bytu nemá. Nezbývá jim, než bydlet v nájmu. Pokud na byt mají, raději koupí starší. V těch opovrhovaných králikárnách máme několikrát týdně požadavky na koupi bytu. S rekonstrukcí to vyjde téměř nastejno. Ty byty, které postavily soukromé firmy, téměř nikdo nechce. Jejich kvalita je příšerná.

Snímek č. 6 - prázdný jmenovky kromě jediný - MASÁŽE

Adresa by nebyla??

Žižkovský central Park má 100% mnohem více neprodaných bytů než uvedených 40. Podle zvonků a pohybu lidí to odhaduju na 60-70% bytů. Je samozřejmě možné, že část bytů koupili cizinci jako investici ale pochybuji o tom, že by se tyto byty nesnažili aspoň pronajímat

Arabové v Londýně běžně kupují byty a bydlí v nich 3 týdny v létě. Jsou tam celé čtvrti prázdných bytů.

to není žádná krize, prostě postavili blbosti co za tu cenu nechce. Buď sleví, nebo se tam můžou nastěhovat sami

Stavba nových bytů je pouze budování gigantické bubliny, která za 15 - 20 let praskne...Developeři dnes přichází s novinkou: ,, kupujte byty na pronájem jako investici, a plaťte když ne hotově, tak případně hypotékou", protože trh není schopen pojmout tolik předražených bytů ve smyslu rodinného bydlení. Rodiny, které bydlí velmi často v nevyhovujících bytech, v nájmech nebo u rodičů, už dávno hlavní kupní sílou nejsou. Hlavní kupní sílou je pár tisíců jednotlivců, kteří skupují velmi často byty i po desítkách za účelem ,, investice"..pasivní ( prázdný byt s nadějí na zhodnocení dalším prodejem ) nebo aktivní ( na pronájem ). Tudíž se staví stovky nových bytů za účelem spekulativního obchodování a ne na bydlení, tak jak ho známe z obrázkových reklam s usměvavou rodinou. Až u nás bude milion ,,prázdných bytů", a navalí se sem za 20 let vlna muslimů, stát tyto prázdné byty zreguluje vysokou daní a nebo je budou muset vlastníci za ,, dotovanou cenu " pronajmout ,, džíhádistům".

Na druhou stranu, pred 20 lety, kdyz cena bytu byla tretinova, take vsichni mluvili o tom, ze pocet obyvatel klesa a je to bublina. Pak se o tom mluvilo po vstupu do EU, ze uz neni duvod aby to stoupalo, pak to pry hnaly na horu Husakovy deti, ted zase levne hypoteky, co prijde dal? Zeby ti pristehovalci? Jediny propad cen (20% i v dobrych lokalitach) byl zaznamenan v dobe krize kolem roku 2009, ale ted uz jsem zase nad. Preci jen nemovitosti jsou brany jako celkem bezpecna investice.

Vsichni co tu volaji jak je to predrazeny, jsou asi 1 rok pozadu. Za posledni rok nemovitosti prudce zdrazily a zacinaji mizet i ty "neprodejne". Muzou za to levne hypoteky a to, ze neni kam jinam relativne bezpecne davat penize. Ti co mohou kupuji. Bublina se zacina nafukovat, ale nikdo nevi kdy splaskne a jak moc.

Bublina ještě nesplaskla a znovu se přifukuje. Nevím kam jinam bezpečně dávat peníze, ale bezpečně vím, že dávat je do nemovitostí za účelem investice je finanční Titanic. Demografie je neúprosná a v současné době kloužeme po hraně, za deset let to bude volný pád a tím i pád cen nemovitostí, kterých najednou bude nadbytek. Ale hlavně kupujte hejlové