Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Rekordní pololetí developerů. V Česku se prodalo 6,4 tisíce nových bytů

Levné hypotéky nadále ženou trh s novými byty. Pražští developeři ve druhém kvartále letošního roku prodali 1 700 bytů, ve zbytku Česka se potom prodalo dalších 1 250 nových bytů. Růst tržeb zaznamenávají i realitní kanceláře a znatelný je i nárůst poptávky ze strany cizinců.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P44a40v88e89l 77K48u87c14h58t70a 4176631577714

Souhlas s panem Klaudou - pohybuji se na Zličíně a všude jen ruština, ukrajinština.

Jinak za naší etapy Nejsem demagog, ale za našich mladých časů se stavělo - chápu rozdíl mezi postavením a prodejem - až 100 tis. nových bytů ročně ve velké republice (ČSSR).

0/0
29.7.2015 21:45

R56a17d51o37s74l33a20v 85K38l92a29u82d27a 5894368394502

Takže víc než polovina bytů byla prodána v Praze, kde je kupují Rusáci a Asiaté 8-o

0/0
29.7.2015 14:51

A67n31t93o29n93í61n 64S25v77o35b50o13d12a 3184483649942

Často je kupují "šťastní" majitelé nových domečků skoro v Praze :-). Bydlet na vesnici u Prahy není často žádná výhra, pokud vychováváte děti

0/0
29.7.2015 15:09

P50a51v38e29k 77B74o72h34u53m60i95l 4584654692249

dělaná reklama na míru

+2/−1
29.7.2015 12:07

J32i41ř65í 95B36a76r37t22á88k 9720595558844

rozepis to trosku, koho reklama, na co reklama atd..

+4/0
29.7.2015 12:15
Foto

P44a35t90r20i44k 62H94e84r86i22n47g 6529290560699

Trošku mi to připomíná rok 2007, davové šílenctví na vzestupu... Můj typ 60000kč/m2 a poté zase nějaká kryzovka. A pořád dokola....:-/

0/0
29.7.2015 12:05

M17i14c28h28a69l 80B88o79c76k 4812685687731

Já bych byt nikdy nekoupil, ale takovou zemědělskou usedlost, se studnami, polnostmi ano

0/−3
29.7.2015 12:02

E24l26i39š15k24a 26K49u19č34e15r47o30v17á 7299472543533

kolik jich je asi jako "investice"?

0/0
29.7.2015 11:57

Z57d83e57n79ě51k 81G67l40a36s 7258638458205

Pochybuji, že se 3M nový byteček jako investice v Brně vyplatí.

+1/−1
29.7.2015 11:54

M43i61c92h36a21l 71B94r17ň46á14k 6394304977788

Tak to tu jen proste neznate. Najmy takove, ze vam to tu hypoteku bohate zaplati. Poptavka vysoka.

+1/0
29.7.2015 12:25

J23i80ř48í 73B69a42r31t38á20k 9830255448744

proc by ten byt potom nekdo prodaval?

0/0
29.7.2015 12:30

A57n47t82o89n33í55n 87S93v13o68b23o92d35a 3814583509462

Protože ho postavil za 20 000 m2 a prodá ho za 60 000 m2 :-), musí se přičíst náklady na pozemek a sítě, stále dobrý kšeft

+3/0
29.7.2015 12:57

Z53d50e30n82ě88k 27G54l75a89s 7758778228335

o to větší nesmysl ho prodávat.

0/−1
29.7.2015 13:10

A82n51t94o37n30í58n 98S30v49o95b52o89d28a 3774783609752

Řezník by na řízku vydělal víc než na syrovém masu, poraďte jim :-). Developer vydělává na výstavbě domů a bytů, pronájem ho většinou nezajímá, proto potřebuje peníze na další výstavbu a nákup pozemků

+2/0
29.7.2015 13:39

Z16d48e78n69ě47k 71G93l53a74s 7588658448565

máte pravdu, to vztah developerů, nikoliv soukromníka.

0/0
29.7.2015 13:40

J64i22ř25í 90B44a40r50t40á54k 9370905478334

developerovi to stejne vsechno financuje banka

0/0
29.7.2015 13:41

A10n33t39o97n98í76n 96S38v98o71b72o53d22a 3134333439762

Na dobrý úrok chtějí banky část peněz developera :-), banka nechce riziko

0/0
29.7.2015 14:44

J83i50ř64í 14B49a86r77t12á85k 9430305358744

ale jeste lepsi kseft by bylo to drzet a pronajimat, ne?

0/−1
29.7.2015 13:37

A93n51t78o10n48í92n 29S44v59o65b66o59d35a 3224533289902

Jenže developer nestaví byty pro pronájem, ale na prodej. Lepší vydělat za 3 roky, než byty držet a ten zisk mít tak za 20 roků :-)

0/0
29.7.2015 13:41

L47u17k21a60s 17N95e68m94e83c 7529290952904

Ale ale...když to prezenu tak měsíčně ti reálně může zbýt 4000 z pronájmu, a to ještě z toho budeš platit v budoucnu opravy v bytě. Takže se hypoteka asi bohatě nezaplatí.

0/−3
29.7.2015 12:33

J62a18n 73T95i77c12h43ý 8130842500568

4000 z pronájmu? Za byt za 3 miliony?

+3/0
29.7.2015 13:00

Z47d88e60n65ě58k 67G52l12a86s 7678828898705

By oko by měl být u 3M čistý nájem minimálně 15, cca 20 celkem, to je u 50m2 vyloučeno pronajmout.

0/−1
29.7.2015 13:03

J13a79n 96T44i91c40h69ý 8750962270478

To nepopírám, ale mezi 20 a 4 tisící je dost rozdíl. Takže 10-15 je podle lokality reálný nájem.

+3/0
29.7.2015 13:13

Z37d94e21n71ě10k 15G52l21a56s 7598388708905

odečtěte energie atd. a jste na 5-10 čisté ruky. To je 1M-2M hypo na 25let. Se nemůže vyplatit.

0/−1
29.7.2015 13:17

J28i12ř27í 63B27a53r46t22á84k 9120955198484

to atd. je prave dost dulezite, odecist treba jeste dan z prijmu, fond sluzeb a oprav, ja si taky myslim, ze se to nemuze vyplatit..akorat cesi (vic nez jinde) maji zvlastni potrebu vlastnit a nazyvaji placeni najmu "vyhazovanim penez z okna", zvlastni logika

+1/−1
29.7.2015 13:40

B48e10n 76P32a52v87k20a 1607283547761

Tak především, kdyby to byl takový mega kauf, tak si to pořizují samy banky, že... No každý prostě nemůže být Bakala:-)

0/−2
29.7.2015 13:45

G22u43s26t27a91v 21S56o41j85k14a 1578443445164

Mám byt v Praze, cena cca 2,2 mega, čistý nájem 9,5 tisíce, energie, fond oprav platí nájemce. Ještě se mi nestalo, že jsem měl nevyužitý měsíc. I kdybych na to měl 100% hypotéku, pořád jsem 2% v +. Byt je dávno splacený takže mám čistého 5%. Opravdu se to nevyplatí?

+2/0
29.7.2015 13:53

J55i88ř42í 90B81a35r68t13á94k 9130715568824

ne, myslim, ze se to nevyplati. Mozna mate neuveritelny obchodni talent a jste vyjimka, ale ja sam si nedovedu predstavit byt za 2.2 kde bych mohl mit 9.5 cisteho. Uz vubec si nedovedu predstavit najemnika, ktery by platil do fondu oprav.

0/−2
29.7.2015 14:00

J16i28ř13í 32N66e83k71u85l15a 3199298944925

pane Bartáku, tak to nejste obchodník, já mám byt v Brně jako investici, 52 m2 plus stání na auto, nájem 13,200 Kč. energie a fond oprav si hradí nájemce sám, kauce 3M. A nejsem jediný v domě, za námi se staví další domy a jsou už z půlky prodány.

+1/−1
29.7.2015 14:25

J90i49ř77í 61N44e51k41u87l46a 3419318274365

Ještě pořizovací cena: 2,1 M

0/−1
29.7.2015 14:26

B72e50n 52P39a30v23k29a 1647723347671

jo a taky jsou v Brně stovky ležáků, jak jsem se tak díval na inzerci.

0/0
29.7.2015 14:50

J11o34s76e59f 43K69r82a33l 3717863424777

cenu taky dělá dobrá adresa!! jsou lidi, kteří se nespokojí s průměrnou adresou a tak si klidně připlatí

0/0
29.7.2015 16:11

B63e27n 50P37a14v51k28a 1817703117491

Ale ghetta mají i podnikatelská positiva;-D

0/0
29.7.2015 16:41

B56e98n 45P61a79v97k80a 1727353757521

Praha sem, Praha tam. Praha je divná.

0/−1
29.7.2015 14:06

A93n43t27o63n37í12n 71S47v93o64b84o17d73a 3754133719912

Letná u Stromovky nově zrekonstruované za 170 Kč m2, takže ceny různé a hrůzné :-), záleží na štěstí

0/0
29.7.2015 14:49







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.