Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Osminásobek a dost. Přemrštěné ceny za pozemky pro stát končí

Výkupy pozemků pro stavby nových dálnic či železnic dostávají nová pravidla. Novela zákona, která ve středu prošla sněmovnou, ruší možnost vyplácet majitelům až šestnáctinásobek znaleckého posudku. Nově budou majitelé moci žádat maximálně osminásobek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T63e54o26d34o25r 90N43ě35m83e52c 9720610817

Bohužel pane Sůro, máte tam řadu chyb. Od poslední novely, která umožnila vyplatit při rychlém jednání až osminásobek ceny a ve výjimečných případech až 16násobek se výkupy nezastavily, jak píšete. Právě naopak se na řadě staveb konečně rozhýbaly, protože ŘSD mohlo konečně nabídnout více, než 30 Kč za metr. Problém byl, že ty výjimečné případy, kdy může být vyplacen až 16násobek nebyly zcela jasné a někteří vykukové na to spoléhali. Byly to ale spíše jednotlivé případy. Snad se to teď zlepší, když 16násobek padl.

0/0
1.12.2015 10:11

V43l71a25d87o 86Č85e87r35m59á72k 8352561495828

Osminásobek čeho? Úřední hodnoty zemědělského pozemku, ze kterého se změnou vlastníka stane pozemek stavební?

0/0
26.11.2015 20:13

V12l10a62d44o 85Č91e39r58m59á14k 8282901315148

Tak to si stát vyzkouší institut vyvlastnění určitě častěji, než dosud.

0/0
26.11.2015 20:14

M37a29r40t40i27n 62P57e65c84i32n40a 4901523

Nějak nechápu ty násobky. Mělo by se vykupovat za tržní cenu nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklou, plus velký bonus za to, že to prodám rychle.

+1/0
26.11.2015 19:39

J10a77k65u90b 73K52n65e85c85h10t49o72v97s47k57ý 3780856391362

Ať stát zařídí, že nebudeme mít ceny jako na západě s našimo socialistickými platy.

+1/0
26.11.2015 17:42

J80i69ř43í 38E68r96b37e19n 1513844466147

Při prodeji jsou vždy dvě strany - prodávající a kupující. A když je ten prodávající nenažraný...

+1/0
26.11.2015 19:58

V78l11a69d97o 67Č17e13r49m35á39k 8392831625538

Erben a kolik pozemků jste už státu prodal? Nebo máte jen holou zadnici?

0/−1
26.11.2015 20:16

J54i27ř22í 83P66l46a74v61s15k23ý 9720956941579

ano, pri obhodu jsou treba dve strany ... a pokud se tyto dve strany z libovolnych duvodu nedohodnou, a nemusi byt pricinou zrovna cena, pak holt k zadnemu obchodu nedojde a obe strany si jdou po svem.

stat je stejny obchodni partner, jako kterykoliv jiny ... a nevidim jediny duvod, proc by mel mit pri obchodnich vztazich nejake vyjimky.

0/0
27.11.2015 9:49

M45a83r67t58i75n 57P64e35c92i68n55a 4191863

Já  jsem pro to, ať stát tu vyjímku vyvlastnění za určitých nezneužitelných podmínek má, to jest u vední VVN, přehrad, protipovodňových zábran, železničních koridorů a dálnic. Tam kompromis není dost dobře možný, není kam uhnout. Ale i tak musí stát jednat férově a nabídnout ještě něco navíc, aby se to majiteli vyplatilo i do budoucna a necítil se zásahem státu poškozen - nelze něco ukrást za pár korun a pak to následně X-krát zhodnotit! A vše ostatní nechť je na dohodě příslušné obce s majitelem.

0/0
27.11.2015 16:40

M70a29r76t30i17n 97D38y23t73r64y96c66h 7344304218641

A to si jak představujete, že to stát zařídí? Ale možná, že když přestane dotovat kdejakou blbost, tak se trh srovná rychleji.

0/0
27.11.2015 9:43

J93a46k61u92b 40K52n39e81c92h10t94o94v77s68k57ý 3570726771282

Že zvedne min. mzdu. Od ní se pak budou vyvíjet i další mzdy.

0/0
28.11.2015 22:52
Foto

I52m27r51i53c29h 74S49u46c54h54a84r21s60k96ý 8116723565901

A to muselo trvat 26 let :-/?

0/0
26.11.2015 17:41

M24i49c19h35a46l 76P76i26n44d22j77a69k 5283974757717

Zakon o vyvlastneni se vratil cca asi za 20 let ;-D

0/0
27.11.2015 0:41

P48a86v74e93l 43F51a86r33a 9647417564551

Diktovat ceny by si měli pouze dlouhodobí vlastníci, ne spekulanti, kteří to úmyslně koupili před pár lety díky lepším informacím!

+8/−1
26.11.2015 17:27

M49a19r66t17i59n 56D98y30t37r38y76c42h 7274814968711

A jak k tomu přijde někdo, kdo spekulant není a nevlastní podle vás pozemek dost dlouho?

Pokud vím, tak na spekulanty zákon pamatuje, či ne?

0/0
27.11.2015 9:45

J30i19ř42í 16P50l42a97v35s11k18ý 9140486551749

diktovat ceny si muze ten, kdo danou vec vlastni ... bez ohledu na to, jak dlouho ji vlastni.

pokud si koupite nove auto a za mesic prijde "moudry strycek stat", ze od vas to auto koupi za zlomek ceny, vyhovite mu ? nejste dlouhodoby vlastnik, tak jakepak diktovani cen ...

0/0
27.11.2015 9:51

P83e59t52r 22S84v87o66b37o59d60a 9900258259484

Majitel pozadat? Zada prece stat a ne majitele. Kdyz zada, mel by dat cenu, kterou pozaduje majitel. Ja kdyz budu neco chti koupit, tak to muzu taky udelat jen prostrednictvim zajimave nabidky, pokud pujdu jinou cestou, zavrou me.

+2/−3
26.11.2015 17:21
Foto

J65i47n65d65ř19i68c51h 66C68o36u45f17a12l 7257739619310

konečně se na hoře nějak dohodli a není to náhodou, že jsou to politici z Čr, jen se hrozím aby to nebylo zase nějaký sméčko na lidi. Spekulanti už mají jistě právního zástupce připraveného na startovní čáře. Přesně jak jsem četl níže, mohlo by to být následovně VAR I. 8x více za pozemkem pod stavbou a zbytek za cenu dle bonity půdy, VAR. II. směna pozemku ve stejné bonitě a ploše VAR III. kombinací jako např. nechám si zbytek půdy a místo peněz mi dejte plochu za tu 8 násobnou cenu atd, kombinací jistě bude více, ale vzhledem, že stát se chová hůře než lehká děva bude ještě soudních sporů a právníci ( placení státem či protistranou) to už raději bez odezvy. Vzhledem k tomu, že se tam nahrnou firmy, které mají již realizační cenu díla nějak rozjednanou, prostě blivajz.

0/0
26.11.2015 17:08

V97í22t33e89k 31V67a43l32a54c59h 7454310745775

V našem státě je předražené všechno potraviny, energie, plyn i léky v lékarnách amnozí lidé na to nemají, není se čemu divit, že mnoho lidí i umírá.[>-]RvEURvEURv

0/−3
26.11.2015 16:21

J90i80ř16í 19K85ü68h47r 2100896180746

Tak jim nabídněte levnější. Zajisté by jste na tom něco vydělal.

+1/−2
26.11.2015 16:23

A89l11e54n25a 61G31r30o56s45s26o63v92á 4500533231751

vrat se na Novinky

+2/−2
26.11.2015 16:37

J44i50ř35í 29B22a19r89t23á41k 9340345928544

jak to souvisi s dalnici?

+1/0
26.11.2015 16:49

M21a22r53t85i88n 41D58y67t41r52y14c30h 7684534578431

Ta je taky předražená ;-D a lidi na ní umírají

0/0
27.11.2015 9:46

J45i89ř55í 91E28r93b86e23n 1723334646817

Lidi umírají pořád od samého počátku lidstva. Smiřte se s tím, taky jednou umřete.

0/0
26.11.2015 19:59

V42á15c70l17a87v 32Š21o33b18r 5813372987360

Řešení je vcelku prosté - zcela ignorovat nějaký znalecký posudek.

Pokud je daný pozemek mým majetkem tak jediný relevantní názor na to jaká je jeho cena je ten můj. 

Pokud si stát chce přivést nějakého znalce je to jeho věc, ale proč by mne měl zajímat nějaký osminásobek ceny kterou určí nějaký "znalec". Pokud se státu zdá cena moc drahá, ať to prostě nekupuje a staví jinudy.

+3/−10
26.11.2015 16:01

A86n13t91o66n86í68n 14N69á53d86v75o89r56n64í65k 1297342912114

to klidně udělat můžete, ale pak se nedivte že Vám bude pozemek vyvlastněn

+6/0
26.11.2015 16:18

M27a85r44t75i70n 71D24y97t46r68y21c34h 7654464198891

Půda na vašem pozemku patří fakticky státu, takže váš majetek to tak docela není... Koneckonců, na základě čeho by stát třeba vybíral daň z nemovitosti a pozemku, když je to vlastně váš majetek? Smiřte se s tím.

0/0
27.11.2015 9:48

J93i59ř36í 69P41l96a93v72s10k10ý 9620106551309

puda patri tomu, kdo je uvedeny jako vlastnik v databazi katastralniho uradu ...

0/0
27.11.2015 9:53

P75e53t26r 18V74l44c84e84k 5152325205977

To udělali aktuální poslanci naschvál těm politikům, kteří si v minulém volebním období spekulativně skoupili všechno, co se dalo.....

+1/0
26.11.2015 15:48

P42e55t55r50a 17M78a32l97á 7281198441965

Osminásobek je dobrý...ale musí vykoupit všechno, ne že příjdou za majitelem a "my potřebujeme jen tady těch 5 metrů, kde stojí váš dům a zbytek si nechte."

+6/0
26.11.2015 15:30

V50á89c25l12a78v 75Š97o24b96r 5833672647130

Co třeba místo "osminásobku" kdy by stát měl povinnost nahradit pozemek pozemkem jiným ve stejné vzdálenosti od vlastníka se stejným určením a stejnou výměrou?

Jsou li na něm budovy pak by měl stát mít povinnost postavit jejich ekvivalent nedohodne li se s vlasníkem jinak)

(Plus taky zakázat že by stát mohl kupovat jen část pozemku pokud k tomu nesvolí majitel)

+1/0
26.11.2015 16:06

M89i91c92h81a29l 24S50t84e35b74l82o 5749661544167

Hlavně, že je to dané a teď bude snad konečně klid.

Osminásobek je rozumný kompromis pro obě strany.R^!!V[>-]

+8/0
26.11.2015 15:27

O59n48d50ř52e55j 96Š97t39ě47p44á93n89e29k 5419310438409

Tak pro vykuky to kompromis není a nebude ;-D

+2/−1
26.11.2015 15:57

V57l65a48d23i28m18í35r 26F62i77b35i49g40e76r 5134921321564

Když to nedá za osminásobek, s vyvlastněním tolik nedostane. Teď bude záležet jak dlouho budou prudiči bránit vyvlastnění, jestli jako Havránková tak se základní dálniční sítě nedočkám možná ani já.

+2/0
26.11.2015 17:59

T52o76m17á26š 62V46e46s95e82l88ý 5765168890449

po tom co zrovna jí takovou dobu prováděli, se jí dost divím že se s nimi vůbec ještě byla ochotná bavit...

0/0
26.11.2015 21:38

P55e50t53r 33K23r57e93j98z36e34k 7479716

veřejný zájem,proč ne ale za cenu kterou bude chtít majitel pozemku,nechápu proč by stát měl někoho vyvlastňovat jako v padesátých letech jenom proto že se mu nechce zaplatit požadovanou cenu,dohoda je vždy možná,nechápu proč by stát měl okrádat vlastní občany,i když to vlastně už dělá.:-/[>-]

+4/−17
26.11.2015 15:27

M81a76r68t18i54n 59K51a38r38á20s83e15k 9878413968658

No a jak byste resil situaci kdy si jeden z tisice vlastniku pozemku pod budouci dalnici rekne o treba o 50 miliard a kousek pole?

+9/0
26.11.2015 15:30

V70ě87r30a 78S88ý57k42o49r41o57v51á 4787336384

A když budou chtít ve veřejném zájmu zbourat váš dům a zabavit pozemky, budete taky nadšeně pro, že?

+1/−13
26.11.2015 15:47

D28a23v27i35d 22Z98a33j11d21á18k 8975452840131

Vyvastnit a vyplatit je rozdil. A tady se

pise o vykupovani pozemku.

+11/0
26.11.2015 15:51

V22á25c22l38a52v 15Š67o39b67r 5753822617970

A pokud danou věc nechci prodat za žádnou cenu... třeba proto že je to dům v kterém jsme strávil dětství a mám v plánu v něm za 50 let v důchodu pěkně v klidu umřít- doma - tam kam patřím?

Když nesouhlasím s jakkoliv vysokou kompenzací tak uděláte co? Ukradnete to tak jako tak?

+2/−2
26.11.2015 16:03

D79a59n21i20e20l 79D85r41n60e75c 6691279796402

Mezi lidi, kteří chtějí 50 let blokovat rozvoj regionu a kteří chtějí obtěžovat život desetitisícům lidí denně. Pokud takových bude půlka republiky a zavedeme právo na "umření v rodišti," pak sice opravdu umřete ve svém rodišti, nicméně se nikam nepodíváte, protože jste společně se stejně smýšlejícími lidmi zablokoval výstavbu infrastruktury a nemáte se jak dopravovat na delší vzdálenosti.

Vyvlastnění není krádež, ale nucený prodej, dostanete za to zaplaceno.

+1/0
27.11.2015 1:55

M58a88r95t76i76n 49K44a13r56á54s39e63k 9208983758178

No kdyz mi za to zaplatite osminasobek ceny, tak me to sice asi bude stvat, ale  nejak to prekousnu. Nicmene to neni odpoved na muj prispevek - kdyz rikate A - tento pristup je spatny tak musite navrhnout nejaky pristup B ktery je pozitelny (a to metoda - zaplatit kazdemu kolik si rekne neni, protoze by se vzdy nasel nejaky chytrak, ktery by si rekl o nejakou stronomickou jen z principu ze by chtel stat pumpnout, kdyz je ta moznost). A moznost C - prestat v republice stavet jakekoli rozshalejsi dila je taky trochu mimo.

+3/0
26.11.2015 15:55

J58a94n 53R33a50d49e23c38k47ý 5336744917416

Osminásobek není přemrštěná cena;-D

+4/−1
26.11.2015 15:24

P38e79t77r 75C45h49u59d37o26b93a 8654308126200

Obvykle se jedná o nějaké pole nebo louku, takže ta cena je úplně někde jinde, než kdyby šlo o stavební parcelu.

+1/0
26.11.2015 15:42

M76a16r63t35i56n 77K49a76r92á19s30e44k 9158643548378

No mne to prijde jako rozumny kompromis.

+4/0
26.11.2015 15:56

J62a20n 96D79o80u61d96a 1340393318989

Osminásobek je málo. Pole má cenu cca 30,-/m2. Po vynásobení osmi je to 240,- Osobně mám také pozemek v místě kde se plánuje obchvat, na kraji města, inženýrské sítě a příjezdové cesty jsou v dosahu, bez problémů by to mohl být stavební pozemek za 400-500,-/m2. Stavební úřad to již kvůli tomu blokuje 25 let a vlastně tím územním plánem znehodnocuje můj majetek. V tomto ohledu je osminásobek odhadu sprostý výsměch!

+1/0
26.11.2015 23:12







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.