Diskuze

PŘEHLED: Kolik stojí nové byty v krajských městech a kde je jaký výběr

iDNES.cz přináší přehled cen bytů v novostavbách v jednotlivých krajských městech. Zároveň ceny bytů nebo náklady na obvyklou hypotéku srovnává s mediánem regionálních mezd. Volných bytů je postupně stále méně, což do budoucna ceny nejspíš ovlivní.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

R50u70d68o28l10f 27D65u36b19a

25. 4. 2016 19:05

Nemohu pochopit to, co jsem před pár týdny četl v novinách, psali jste o tom, že Brno se vejde do Prahy, co je tam volných bytů. Nedávno moje sestra prodala domek v Lipencích za který by u nás nedostala ani 20 tisíc, tak ona dostala 3 mega !!! Divím se, že to už konečně někdo těm developerum nezatrhne dál stavět.

0 0
možnosti

Ale neuvedli, kolik stojí ojetina, ne každý si kupuje nový byt, který je mnohokrát dražší, než starší zástavba.

4 0
možnosti

u nás je rozdíl mezi 10 - 50 % proti staré zástavbě, ve velkých městech a jejich okolí je rozdíl malý, v Ústí bude násobek, proto se tam nestaví

1 0
možnosti

Dát 5 mega za nový byt v přelidněné Praze, to chce asi hodně vřelí vztah k tomuto městu ;-D Ti rozumnější si za to postaví barák někde v blízkosti Prahy.

7 4
možnosti

ze byste to tak udelal Vy jeste neznamena, ze kdo to dela jinak, tak je nerozumny. zahrada je sice pekna vec, ale smysl ma, jen pokud ji udrzujete... a ne vsem sedi byt na venkove, kde se bez auta nehnete a i do nejblizsi samoobsluhy potrebujete ctvrt hodiny.

navic za 5 mio toho moc nepostavite, pokud ta zahrada ma byt neco vic nez prerostla terasa.

(btw ja bych taky preferoval dum mimo velkomesto, ale proste se mi nelibi, jak odsuzujete ty s jinymi preferencemi - a ani neumite cesky...)

2 1
možnosti

% hrube mzdy myslim neni uplne dobra mira.

nedava spis smysl srovnavat, kolik penez prumerne domacnosti po splatce hypoteky z cisteho prijmu zbyde? preci neni tak dulezite, jestli je to 60% nebo 70%, ale jestli je to 14000 nebo 18000 Kc.

1 0
možnosti

Z83d97e47n77ě81k 59G46l51a77s

23. 4. 2016 17:20

Svým způsobem máte recht, ale pro banky by to měla být norma. 30% z čistého příjmu rodiny je určitá mez ověřená minulostí, nad je riziko pro obě strany v případě vyšších sazeb v budoucnosti.

0 0
možnosti

J57a58k74u66b 91K32o41r87e94c

23. 4. 2016 16:40

V praze novostavbu 75 m2 poridite i vyrazneji levneji nez za 5 200 000

2 0
možnosti

to jsou nabídkové ceny, ale skutečné mohou být jinde, jedinečná sleva jen pro vás na vyžádání :-), to znám

0 0
možnosti

P71e30t88r 28P62á25v35e45k

23. 4. 2016 16:01

Tak jsem se podíval na podklad příjmů a jsou hrubé... trochu nesmyslné, porovnávat % čisté hypotéky k hrubému příjmu...

0 0
možnosti

sice mate pravdu, ale zrovna v CR to vzhledem k rovnemu zdaneni data zkresluje jen malo. holt do tabulky nepatri 30% hrube mzdy, ale 45% ciste.

predevsim je ale fakt, ze zatimco statisticke soubory dat o hrubych mzdach jsou k dispozici, o cistych mozna neexistuji vubec. a spravne by se nemela brat cista mzda, ale cisty disponibilni prijem - tj. vcetne socialnich transferu, vynosu z investic apod.

1 0
možnosti

Porovnávat cenu v Jihlavě z jednoho projektu a šesti bytů :) To byl někdo pěkně lenošnej. Těch 30 za metr je stejně katalogovej základ neprodejného severního bytu v sklepě.

2 0
možnosti

Bytů k pronájmu nebo ke koupi takzvaná kondominia, je v Americe v každém městě velká nabídka. Ceny jsou úměrné atraktivitě - tedy pracovním nabídkám, kriminalitě, úrovni škol pro děti, a jsou si navzájem konkurenceschopné. Nájem je na úrovni měsíční splátky hypotéky.

Podobně jako u vás. (Snad).

0 0
možnosti

J41a79n 25S42t17e20h39l26i80k

23. 4. 2016 15:27

Porovnáváte neporovnatelné . U nás jste trestán za pořízení (4%dan z převodu) ,v americe jsou nulové nebo minimální. Dále u nás je vysoká DPH (draho postavíte) , v americe je dan jen pár procent (levněji postavíte) . Dále v americe obce nedostávají příspěvky od státu - musí tedy žít z daní z nemovitostí(procenta z ceny realit) . Tím nemovitost za pár desítek let zaplatíte znova . V americe jste tedy nucen pronajmout nebo prodat nevyužívanou nemovitost . V dusledku tedy nemovitosti slouží tomu čemu mají a realitní trh velice dobře funguje.

2 0
možnosti

Žiji tady v Americe jiný způsob života, tedy manželka neměla nikdy potřebu pracovat, protože jsem vydělával vždy víc než mnoho. Hypotéky jsme měli, splatili je o 10 let dřív než jsme měli. Tedy uštřili mnoho desítek tisíc dolarů.

Nevím jak dlouhá je hypotéka v Čechách, ale vybíral jsem si úmyslně ty max. tedy na 30 let. To proto aby byla nejmenší měsíční částka a mohl jsem k ní přihodit peníze navrch, které šly mimo úrok pochopitelně přímo na vypůjčenou částku. Tady už desítky let se neplatí pokuta za předčasné splacení hypotéky či půjčky. To by byla zhovadilost.

Ne, banky se ani nesnaží účtovat si JAKÉKOLIV poplatky protože stojí o klienty. Ten boj o ně přijde i do Čech a kdo klienty bude mít, ten bude mít sílu. Tedy k posilování a nikoliv k zavádění totalitních praktik. Viz poplatek 20 Kč od Spořitelny za to, že žiji nezdravě, či holduje-li někdo na Internetu neslušné webstránky jak jsem tu nedávno četl. Banky nemají vychovávat ale plnit potřeby klientů. A ty české banky jim sakra hodně dluží.

13 1
možnosti

I v Cesku jsou banky bez poplatku. Mam ucty ve dvou a ani jedna z nich po me nechce ani korunu.

2 0
možnosti

M64a68r25e55k 18K23ř34í59ž

23. 4. 2016 14:46

V Brne je široka nabídka? To psal znalec

0 0
možnosti