Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Válka developerů: Central Group chce žalovat Ekospol za způsob prodeje bytů

Dušan Kunovský z Central Group a Evžen Korec z Ekospolu se přou o to, kdo je jednička na trhu. Spor se dostal až k soudu, který opakovaně rozhodl, že Ekospol se smí nazývat „lídrem bytové výstavby v Česku“. Central Group chce ale nyní u soudu napadnout přímo způsob, jakým Ekospol byty prodává.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P70a27v20e44l 80N31o25v96á89k 4683828465651

V pripade obou firem se dobre demonstruje pravidlo, ze "kvantita" se nerovna "kvalita".

+2/0
13.5.2016 15:32

M23a41r26e91k 23M97a75r87t55i11n 8269534216530

Pane Kunovský z Central Groupu, jako majitel máte právo se soudit a hradit to tak ze svého zisku. Já bych ale přeci jen byl spokojenější, pokud by vaše firma stavěla kvalitní byty a ne stavby plné chyb, jako například projekt Nové Letňany. A že jich tu je požehnaně! Tu energii raději věnujte svým podřízeným, kteří evidentně práci nedělají dobře (a rovnou můžete začít u reklamačního oddělení, které je na baterky). Díky.

+1/0
13.5.2016 14:04

B92a58r96b13o92r87a 54K65o85h93o33u91t62o81v88á 7621819466391

A mohl byste být tak laskav a podívat se na ty projekty? Zjistil byste, že tam ty garáže jsou...A to, že nejsou zahrnuté v ceně je spíš výhoda, ne každý má auto, proč by ho tedy musel nutně mít??

+3/0
13.5.2016 12:40

K59a17r96e49l 74J56a42n23k86ů 1534726987904

developerska mafie si vyrizuje ucty

+1/0
13.5.2016 11:53

M87i72c27h92a96e79l 37T80r78o29j17a33n 2380409191239

Máme byt od Central Group. Pitomější nápad snad už v životě nedostanu. Rv

+5/0
13.5.2016 11:17

M16a19r71e65k 45M23a13r27t12i64n 8899164436800

Podepisuji, naprostý souhlas. Od C-G už nikdy více! :-/

0/0
13.5.2016 14:20

M65a94r16t60i74n 68S84l18a34v10í66č19e52k 4830673184657

Otázkou je, co má "počet prodaných bytů" vyjadřovat. Pokud to má vyjadřovat prodej (tj. peníze, které obdrží prodávající), tak není podstatné, jestli nakonec dojde k dodání zboží (bytu).

I ten počet je stejně třeba brát s rezervou, protože nic neříká o částce (tržby, zisk, které jsou finálně důležitější), protože byty mají různou plochu, hodnotu,...

Ani průměrná cena za metr čtvereční není ideální ukazatel, protože rozložení cen je nerovnoměrné. Podle Trend Report 2016 od ARTN byla v roce 2015 průměrná jednotková cena bytů prodaných v Praze ve výši 59885 Kč/m2 s DPH, ale očištěná o 5 % nejdražších a nejlevnějších už jen 56254 Kč/m2 s DPH (-6,1%). A bylo by také zajímavé vidět, kolik je např. střední hodnota (medián).

0/0
13.5.2016 11:06

M87a15r51t61i23n 61Š54t93r61o68s 4399857900558

Ano, a o tu otázku právě jde. EKOSPOL za prodané byty vydáví i ty, které byly jen zarezervovány za pár tisícovek.

0/0
13.5.2016 12:52

R53a79d18e45k 89P22a65s93t71o78r 3856825956943

A kdo ho má tedy delšího ?

+5/0
13.5.2016 10:55

J34a97r62o64s54l29a61v 62T73e74s40a91ř 1187117329278

Tak kdo je vůdcem?:-)

+1/0
13.5.2016 10:47

J98a88n 11H43á74l76a 8665465130617

Velmi vtipné, jak se dvě společnosti, které snad nejvíce šidí při výstavbě (taková Skanska či Eurovia českých bytových domů) hádají, která z nich je jedničkou.;-D

+4/0
13.5.2016 10:44

R37o19b29e67r64t 28V36o56n41d95r23k20a 9333373810772

Ekospol - novodobé nekvalitní králíkárny,Central group - o něco důstojnější bydlení, ale za dvojnásobek ceny.

+2/−1
13.5.2016 10:24

V49a25c37l87a88v 47M94e81d76e52k 5171282385875

Central group - tytéž nekvalitní králikárny, jen za vyšší cenu

+9/0
13.5.2016 10:26

M93a10r37t44i10n 93Š97t55r48o83s 4599227860218

Rozdíl v ceně není dán kvalitou bytu, ale tím, jestli se prodává dokončený, nebo ve výstavbě, nebo na papíře.

0/0
13.5.2016 12:53

M93a70r17t33i92n 59M49a77t56o65u65š54e42k 9756597456888

Co si představujete pod pojmem důstojněší?

0/0
13.5.2016 10:29

R48o61m40a68n 78P20o38l39á36č39e65k 5646249105

Nevím jezdil jsem kolem obou etap v Měcholupech a ta kostra je stejná u obou ;-D

+2/0
13.5.2016 11:09

M77a53r34t74i52n 58Š57t77r59o40s 4389447810128

Central Group rozhodně nemá ceny dvojnásobné. Výsledná cena je u Ekospolu nižší jen o málo, a to je vykoupeno až pětiletým čekáním, než se byt dokončí.

+1/0
13.5.2016 12:50

V43a61c65l10a31v 28M52e18d11e64k 5411792925375

Žádný developer nezíská ani neztratí byt jen proto, jestli se on nebo jeho konkurent označí v reklamě za leadera. V celé té žalobě jde o jedinou věc - aby se o firmě žalobce co nejvíce psalo v médiích.

+5/0
13.5.2016 10:18

D93a34v77i78d 22R41y79c88h27e12t66s38k17ý 9336951850750

Od Ekospolu bych si nikdy nic nekoupil. Jejich smlouvy jsou nastavené tak, že kupující si půjčí peníze na SVÉ JMÉNO a Ekospol si je může vybrat - údajně až po dokončení hrubé stavby (což je třeba v polovině stavby z hlediska nákladů). Ale smlouva skrývá i mnoho výjimek, kdy peníze Ekospol může vybrat dle svého uvážení i dříve. Zkrátka jsou to prachy Ekospolu.

Vlastně si developer půjčí od kupujícího na stavbu. Kdyby Ekospol zaklepal bačkorama tak zbydou tisíce lidí s úvěrem 3 mega a z prodeje rozestavěné stavby nějakým vykutáleným konkurzním správcem se uhradí jen zlomek. Ale lidi smlouvy nečtou, že jo.. a H-systém už nikdo nepamatuje...

+9/0
13.5.2016 9:33

R85o94m76a69n 39P44o45l71á90č75e88k 5926939595

Zrovna na Central Group byla vyhlášená insolvence;-D. Kolega, který si od nich kupoval byt před lety měl v té době hodně stažené pozadí.

+2/0
13.5.2016 9:57

D31a62v53i81d 61R26y13c12h23e16t41s94k36ý 9916971320660

Základ je kupovat "z ruky do ruky", tj. hotový byt a platit přes úschovu prostředků, pak Vás nějaká insolvence nezajímá. Hotových bytů je dost a riskovat celoživotní peníze kvůli slevě za koupi budoucího bytu je blbost...

+2/−3
13.5.2016 10:02

D42a24v68i63d 19D63o92b57e62š 3855122327

Nejde jen o slevu, ale pokud vybíráte již v postaveném domě, tak to zpravidla bývají nejhorší byty (špatná orientace ke světovým stranám, do ulice nebo nad vjezdem do garáží, horší dispozice, hodně chodeb atd.). Svoje bydlení jsem neřešil přes developery, ale tohle bych chápal jako dobrý argument pro včasný výběr bytu.

+1/0
13.5.2016 10:57

M48a84r39t95i48n 23Š56t55r17o92s 4839627790638

Hotových bytů je málo, ty hotové co ještě nejsou prodané, jsou většinou předražené ve vztahu k tomu, co nabízejí.

+1/0
13.5.2016 12:49

V81a42c46l46a23v 14M58e61d29e38k 5831942375145

Sledoval jsem nabídky několika developerů - a realita je taková, že u bytů za rozumnou cenu v atraktivní lokalitě u všech musíte dát peníze dopředu - v době dokončení jsou už všechny prodané. Třeba u několik let se rozrůstající Britské čtvrti od Finepu bývá už několik let u každé etapy třičtvrtě bytů prodaných, ještě než se kopne do země. Takže v tom rozhodně není Ekospol sám.

+2/0
13.5.2016 10:22

M89a94r59e92k 63H26r83u20b91y 6807792461898

Pritom Britska ctvrt jsou podobne hrozne domy, jako Ekospol ci CG. Nechapu, co ty Rusy porad vede k tomu do toho utapet penize:-P

0/0
13.5.2016 14:10

R38a81d79i43m 15S81v76o27b56o44d57a 9373499136192

nechapu ten spor. ja, jako zakaznik se rozhoduji na zaklade lokality, velikosti, kvality ceny ... a ne na zaklade toho, jestli firma rocne postavi 200 nebo 2000 bytu.

+7/−1
13.5.2016 9:29

J10a44n 67J44í33c61h95a 8230380668781

Nj, ale je potreba taky zvazit, jestli ten byt bude stat za par mesicu nebo se jeste nekoplo do zeme...

0/0
13.5.2016 12:58

J69a70n 11V62a98c55h83o32u78s27e23k 5567178760

Firma Ekospol stavi proste jen komunisticke panelaky opravdu toho nejlevnejsiho razeni, bez garazi i kdyz to vlastne nesmi. Nemohl jsem uverit ze je vubec neco takoveho dnes jeste mozne.

+2/−1
13.5.2016 8:53

R80o69m41a66n 19P88o54l26á48č51e57k 5566289505

Dokud se to prodává, tak proč by to nestavěli. Zákon volné ruky trhu;-D

+2/0
13.5.2016 9:04

M76a10r24e11k 73M43a79l23ý 1272118601350

Ale tu garáž, resp. zajištění parkovacího místa přikazuje snad město, nebo ne? Tak jak to, že bez toho je možné stavět?

+3/0
13.5.2016 9:21

R58o31m88a61n 91P66o86l73á91č93e85k 5346839505

Když jsem hledal byty, tak všude se parkovací stání dokupovalo, ale povinné to nebylo.

0/0
13.5.2016 9:56

H39a27n23a 53D44o57s78t83á17l76o53v79á 1759934580784

Nemusíte si ho koupit, ale společnost pokud vím má povinnot podle počtu bytů zajistit počet parkovacích míst (nejen garáží).

+3/0
13.5.2016 10:52

M18a16r18e86k 98M91a33l81ý 1642828641330

Jo, je to tak, že developer musí zajistit místa na parkování a jak s nimi naloží, je už jeho věc - prodat povinně, dobrovolně, pronajmout je, atd...

+1/0
13.5.2016 11:22

V63a51c26l72a70v 55M30e36d77e68k 5321752275805

na stránkách developera nevidím žádný projekt bez garáží

+2/0
13.5.2016 10:23

R77o19m85a97n 17P17o65l85á84č98e34k 5906279565

Mě to připadá jako hra kdo dočůrá dál...

Jenom slaboduchý jedinec si koupí byt, který mu nesedí jenom proto, že to kupuje od jedničky na trhu...

+2/0
13.5.2016 8:30

M62a39r87e20k 93M36a66l43ý 1162978581490

"Prodávat byty tzv. z papíru - tedy, když ještě nejsou hotové a mnohdy se ještě ani „nekoplo do země“ je poměrně běžná praxe. Korec jí ale posunul ještě o jednu úroveň dál. Je však nutné říci, že od kupců těchto bytů Ekospol nevybírá celé částky, ale pouze zálohy okolo deseti tisíců korun."

Tak zaplatit celou částku za byt (dům), který nestojí ještě ani na papíře (nemá územní rozhodnutí) by mohl snad jenom postižený jedinec- A ono to samé platí i když rozhodnutí je... platyit celou částku za příslib budoucího bytu je nesmysl.

+2/0
13.5.2016 8:27

R25o88m56a41n 87P36o18l88á16č35e73k 5566279785

Ale evidentně jich je víc než dost, když to developerům funguje;-)

+1/0
13.5.2016 8:33

M47a64r26e35k 55M24a91l89ý 1472678741940

Funguje - to znamená, že zákazník zaplatí CELOU částku za byt nebo dům, i když zatím nestojí ani cihla??? Já měl za to, že normální postup je platit ve splátkách tak, jak se staví, nějakých 4-5 splátek a poslední až když je zapsáno na katastru.

0/0
13.5.2016 8:36

J19a82n 74Č78e60r45n81ý 8280600334961

Tak to jste asi nikdy nekupoval byt v Praze.

+2/0
13.5.2016 8:57

M58a89r45e83k 91M82a16l22ý 1192718391190

Ne. Kupoval jsem dům za Prahou a tam to fungovalo přesně tak jak jsem popsal - platba postupně a jenom když developer postavil další etapu, jinak ne. A poslední splátka až po zapsání do katastru. Myslel jsem, že takto je to standardem.

0/0
13.5.2016 9:19

K41a87r90e15l 68J12a57n23d60a 5322156611396

Nám se přihodila ještě podivuhodnější věc - developer chce při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí 10% a zbytek až po kolaudaci!

+1/0
13.5.2016 10:30

M38a70r52t55i95n 93Š81t88r73o80s 4509637410858

Celou částku ani nikdo nechce a nikdo neplatí, jde jen o rezervační smlouvy za pár tisíc, které jsou navíc vratné...

+2/0
13.5.2016 12:45







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.