To s tou neplatností smlouvy kvůli neschopnosti splácet by bylo reálně možné jedině v případě, že by existoval skutečně fungující centrální registr dlužníků. A on takový neexistuje, přinejmenším ne fungující.

To je k smichu, hlavne ta padaz o neplatnosti smlouvy :-D To je jako kdyby prodejce auta mel neplatnou smlouvu, kdyz si neproveri kupujiciho, ze na to auto ma penize :-D :-D co tam sedi v tom parlamentu za bezmozky?!

Doufam, ze to nebude platit moc brzy, zrovna budu refinancovat, tak bych si rad svobodne vybral, jestli chci moznost predcasne splacet, nebo nizsi urok. Ja volim nizsi urok a nesnasim tenhle stat, ktery za chvili bude regulovat i kdy si muzu zajit na zachod...

co to je proboha za hovadinu?

a kdy stát zase začne regulovat cenu rohlíků a másla?

k čemu to povede? samozřejmě ke zdražení úvěrů pro všechny. banky poplatky za předčasné splácení neuplatňují, aby klienty oškubaly, ale protože uzavřená úvěrová smlouva bance vytváří nějakou úrokovou a likviditní pozici a pokud klient splácí jinak, než má ve smlouvě napsáno, znamená to pro banku náklady, resp. riziko nákladů. pokud si např. klienti vezmou naráz hypotéky s 5-letou fixací a úrokem 2,5% a banka si peníze na úvěry opatří emisí dluhopisů s 5-letou splatností a úrokem 2,2% a všichni klienti po roce úvěr kompletně splatí, přičemž nové hypotéky se dávají s úrokem 2%, banka prodělává. takže nyní bude muset úroky plošně navýšit, aby vytvářela polštář na takovéhle případy

Předčasné splácení úvěrů je podkopávání ekonomiky.

Lidem by spíše pomohlo zrušení daně z převodu. To ale tento týden nepřišlo .

Lidem by pomohlo, kdyby se daň z převodu platila jen z případného zisku. Když koupím byt za milion a prodám za 1,1 milionu, tak daň zaplatit jen ze 100 000.

Taky se může stát, že koupíte nemovitost a cena klesne a proděláte vlastně 2x.

Pokud byste měl doplatit hypotéku, tak třeba hypoteční banka si účtuje 50000 Kč za každý zbývající rok fixace.

Jo, to tu ale melo byt uz pred patnacti lety

banky to predcasne splaceni uz nabizi samy od sebe

OMG, a příště si necháme schválit předčasné splacení leasingu bez poplatku.

To je malo. Ja navrhuji, ze v pripade nesplaceni leasingu bude leasingova spolecnost povinna doplatit zbytek sama.

Ještě mi chybí ta podstatná část.

Co soud uzná jako správné zjištění schopnosti splácet úvěr . To bude ještě veselo...

taky me to sokovalo :)

Neměla by ta pokuta a penále být náhodou ve výši 50% splátky a ne úvěru? To je nějaká ochrana toto? Zpozdim se se splátkou 400tis. úvěru a dostanu pokutu 200tis. ??

To je horni limit. Takze podle Vas, kdyz nebude nekdo leta platit hypo, tak si muze nauctovat banka treba jen 2000 a nic vic?