Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Nové byty v Česku byly loni nejdražší ve střední Evropě

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 tisíc korun. O tři čtvrtiny více než v Polsku a téměř dvakrát tolik než v Maďarsku. Vyplývá to z nejnovější studie poradenské společnosti Deloitte.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J30i51ř12í 46F51i23š21e39r 1823952761106

To není článek, to je matematické cvičení :-)

0/0
12.7.2016 11:38

M89a19r15t94i78n 80V20y38s16o94u76d38i38l 3357287295313

...a teď je čas se ptát, KDO spouští každou chvíli v médiích masáž na téma "rychle si berte hypotéky, sazby už takhle nízko nebudou" ;-D

+2/0
12.7.2016 11:05

V88l82a68s92t48i98m43i90l 24S40v57o35b95o11d79a 7183898335874

Jejky, tak to je super!

Vždy, když zde píšu o mnohem vyšších platech a životní úrovni v Německu, než u nás, tak se tu vždy najde pár šášulů (asi voličů ANO), kteří vždycky: "...bla bla, nemovitosti, bla bla...".

Jo a ono prdlačka :-).

0/−3
12.7.2016 10:48

M11a82r27t88i42n 49K87a34r74á73s17e25k 9938913188938

No tak ono i vlacnky se pise ze nemecke byty jsou o dost drazsi nez ceske ne?

0/0
12.7.2016 11:04

V22l18a16s50t19i70m13i64l 49S62v12o20b93o95d29a 7483128405274

No argument šášulů byl typicky takový, že cca 3x vyšší mzdy sráží nemovitosti na 2x vyšší životní úroveň.

Z článku vyplývá, že takové tvrzení je celé dost na vodě.

+1/−2
12.7.2016 11:09

V47l70a93d35i52m59i73r 68S27e17f24l 6627432875161

Není to jen o samotne ceně bytu, ale i bydlení...

0/0
12.7.2016 11:14

K67a10r82e81l 77N40o78v61o48t78n47y 6769401779535

On hlavne to cislo 3,3 rocniho platu je dost na vode. V Nemecku jsou obrovske rozdily v platech a cenach nemovitosti mezi vychodnin a zapadni casti zeme. Pokud se chcete bavit konkretne, tak v Mnichove jsem pred 3 lety koupil byt v levnejsi ctvrti na okraji mesta za vic 8 svych rocnich hrubych prjimu. Za ten stejny byt (ca 100m2) v luxusni ctvrti Mnichova bych dal priblizne svych 15 rocnich platu a za uplne stejny luxusni byt napr. v Lipsku bych dal priblizne 1,5 sveho rocniho mnichovskeho platu. Bohuzel lide v Lipsku nemaji mnichovske platy. S tohoto rozptylu udelat nejaky prumer a prodavat ho jako smerodatnou hodnotu bez udani dalsich detailu muze jen blb.

+1/0
12.7.2016 11:18

M62i73l69a32n 28H 4817630899451

Z me zkusenosti jsou Deloitte profici. Urcite se vsim, co jste zde vyjmenoval a jeste s mnoha dalsimi fakty pocitali.

0/0
12.7.2016 11:37

K84a56r34e98l 68N32o86v38o29t65n29y 6629861679185

Potom je otazka, proc to neni poradne uvedeno v clanku. Vzdyt ty regionalni rozdily jsou i v ramci CR dost velike. Ta statistika, tak jak je uvedena v clanku, ma minimalni vypovidaci hodnotu. Rv

0/0
12.7.2016 12:20

M55a56r15t82i42n 90K73a48r11á10s68e27k 9838483278298

No z clanku plyne, ze co do porizeni bytu jsou nemci 2x bohatsi nez cesi.

V realu je nemec po financne bohatsi oproti cekochovi jen o cca 50%, predevsim kvuli vyrazne vyssim danim z prijmu, vyssi cenam bydleni, extrmne vyssim cenam sluzeb a dalsich....

0/0
12.7.2016 11:25

K90a41r39e93l 15J23e79d78l54i53č48k33a 9126927108855

To je teda studie, jestli za tohle v Deloitte někoho platí, tak se tam hned hlásím o místo 8-o

Z jakého asi referenčního vzorku vycházejí prodeje 201-metrových bytů v Györu nebo 199-metrových v Jekatěrinburgu? Ještě mohli přidat statistiku, že za cenu 100-metrového bytu v Praze seženete byt 46+7 o rozloze 1850 metrů v Mostě.

+1/0
12.7.2016 10:30

K72a34r57e17l 12J19e20d18l33i98č98k14a 9126897118465

Ráno jsem si koupil Prahu 2, teď jsem vybral z bankomatu a běžím přikoupit Žižkov ;-D

+1/0
12.7.2016 10:27
Foto

M70i83c39h29a82l 95G89a80n78d49a50l58o31v65i65č 7788389371190

52 Kč za metr čtvereční?:) Řekněte mi kde a kupuji jich alespoň 100...:D

V Praze je průměrná cena bytu v širším centru někde okolo 50 - 60 tisíc Kč za metr, ale na ostatní hlavní města Evropy to zdaleka nemá.

+1/0
12.7.2016 10:23

J40i58r31i 78B22e66c69v71a25r 7982269876

No vida - a pak, že se nenajde nic, v čem bychom byli na špici.. ;-)

+1/0
12.7.2016 10:22

K40a23r18e74l 53N89o38v89o17t51n94y 6569871489935

Nove byty v Nemecku za 3,3 rocniho platu? A kde prosim Vas? Mozna v Sasku nebo Durynsku. V byvalych zapadnich spolkovych zemich urcite ne.

+3/0
12.7.2016 9:54

J53a87n 61S45t43e48h14l27i62k 9235337746801

To je statistický pruměr . Stejně jako v americe je pruměr 3 roční platy a pruměrná velikost obydlí 220m2 . Někdo má 100m2 a někdo 600m2 .

Jetě by tam měli napsat pruměrnou velikost u nás :-P

0/0
12.7.2016 10:15

J62i60ř19í 44P22a89u21l 3886105467112

2011 - 65,3 m2

https://www.google.cz/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=3&ved=0ahUKEwi75PLzvu3NAhXKsxQKHa0zCQYQFggpMAI&url=https%3A%2F%2Fwww.czso.cz%2Fdocuments%2F10180%2F20536294%2F17023114a05.pdf%2F83ccf1a5-c215-4376-9672-30b6f4896802%3Fversion%3D1.0&usg=AFQjCNEslM0I132MPPVhTGFtYyAUaMRQaw&bvm=bv.126130881,d.d24&cad=rja

0/0
12.7.2016 10:21

J87a62n 74S90t73e71h49l92i71k 9785727106781

Jo , to je stávající statistika z sčítání lidu. Ale jaké stavějí developři ? Zda je trend zvětšování - zvyšování kvality nebo opačný . Prodejci samozřejmě chtějí co nejvíce vydělat za co nejméně(nejmenší plochu) .

http://stavba.tzb-info.cz/14378-ckait-prazske-stavebni-predpisy-2016-snizi-kvalitu-staveb

0/0
12.7.2016 10:33

J76i74ř36í 49P72a74u76l 3826765247932

Tipnul bych si, že staví byty menší velikosti, jednak protože je o ně větší zájem a jednak. jak píšete, se jich vejde na stejnou plochu stavebního pozemku více.

0/0
12.7.2016 10:42

K36a38r58e17l 88N40o40v53o50t59n57y 6809731229525

I kdyz to spocitam na jednotkovou cenu, tak je ten prumer hodne zkresleny. V Mnichove jsem koupil byt za skoro 5000€/m2 pred 3 roky. Dneska to stejne stoji od 6000€/m2. Jak uz tady nekolikrat zaznelo, ta studie je plna bludu.

0/0
12.7.2016 10:32

B89e72n 40P12a11v89k60a 1407663477631

Jsem z článku zmaten. Může to někdo celé přeložit na fabie, piva či fotbalové stadiony?8-o

+4/−1
12.7.2016 9:32

J71a25n 34S68t27e20h48l79i64k 9445237426131

Smysl má přepočítávat pouze na roční vydělek . Třeba u státního rozpočtu se udává poměr k HDP . Ted mají vojáci cíl mít rozpočet 2% k HDP ;-) . U zdravotnictví se udává že vydáváme 7% z HDP , v německu , rakousku je to 12%. Atd.

0/0
12.7.2016 10:54

J41o48s29e58f 28H29ř92e61b36í29č84e14k 7526743220142

Průměrná cena za m2 je 52000,- Kč, ke koupi nového byty o velikosti 70 m2 potřebuje průměrný Čech 6,9 násobek hrubého ročního příjmu. Cena takového bytu je 3 640 000 Kč. Z uvedených údajů vyplývá, že průměrná měsíční hrubá mzda v ČR je 43 961 Kč.

+23/0
12.7.2016 9:23

M75a97r91t68i34n 68P25e28t81r 6413472418929

Celý článek je prošpikován nesmysly. Nevím, zda si to už vycucali z prstu u Deloitte, nebo to nějak pokroutili novináři, ale je to děs. A každý aspoň trochu informovaný člověk musí vidět, že tam spousta věcí nehraje...

+2/0
12.7.2016 9:27

J57i18ř76í 39P36a69u62l 3706125217472

Deloitte z vás radost mít nebude.:-)

+2/0
12.7.2016 9:57

B53e11n 44P94a49v64k74a 1447363757881

V Deloitte všichni na dovče, akorát Ted a uklízečka zůstali. A najednou někdo volá, že mají napsat článek do novin;-D

+1/0
12.7.2016 10:00

J45i31r72i 78C72i32z 6104768860817

Na Hrade ta prumerna mesicni mzda sedi, do podhradi se zapomeli podivat.

+2/0
12.7.2016 11:26

J67a77n21a 17S73t25e14h58l43í72k86o53v25á 2329330290776

tak teď jsem v háji, z průměrné češky, jsem hluboce podprůměrná, jak k tomu přijdu ;-(

0/0
12.7.2016 11:26

M55a48r12t31i59n 30P78e55t50r 6193492608179

Celý ten článek je plný nesmyslů, i když leccos už upravili. Třeba na začátku se píše, že metr čtvereční nového bytu stojí v ČR téměř dvakrát tolik než v Maďarsku, pak dále, že na koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních stačí 6,9 ročního platu a Maďaři jich potřebují víc než 7. Člověk nemusí být brilantní matematik, aby si spočítal, že aby obojí platilo, musela by být v ČR průměrná mzda zhruba dvojnásobná než v Maďarsku. A ehjhle, ona je vyšší jen cca o 10 procent (je to tedy údaj za rok 2014, ale nepředpokládám, že se poměr příliš změnil).

+9/0
12.7.2016 9:14

M67a17r28t72i47n 62K87a32r89á66s46e45k 9358173728378

No trochu motaji nove byty (ve smyslu novostavby) a "nove byty" (ve smyslu ze si clovek koupi novy byt, ktery ale realne novostavba neni)

0/0
12.7.2016 9:26

T84o53m23á78š 18K12u58c37h47a74ř 3137851468911

Ono než přepočet za kolik průměrných platů lze koupit byt, by bylo mnohem smysluplnější uvádět, za kolik nejčastějších platů po odečtení nutných nákladů na život lze koupit byt. Ale to by asi vycházelo na desítky let a nevypadalo by to moc dobře, že? ;-)

+13/0
12.7.2016 9:13

M15a28r65t65i35n 81K98a64r57á89s35e72k 9598113858968

No tak zrovna nejcastejsi hodnota (modus) i platu/mezd je cislo, ktere dokupy nic nerika a nema smysl s nim cokoli pomerovat.

A kolik jsou nutne naklady? Pro nekoho 5000, pro nekoho 20 000, to se taky blbe urcuje ne?

+1/0
12.7.2016 9:29

T36o73m68á43š 13K45u86c47h67a71ř 3637301798961

? Však i byt lze koupit za dva melouny i za sto a přesto se zda pracuje s průměrnou cenou.

Když jde určit průměrná cena bytu, či průměrná mzda, jdou určit průměrné náklady. Jasně, že je to statistika, ale řešit každého Pepíka jednotlivě jaxi nelze. :-)

0/0
12.7.2016 10:42

M14a17r41t69i91n 25K77a85r12á10s16e68k 9188913498698

No ale to je ten problem - cena bytu a mzda jsou obejtivne dane veliciny, "nutne naklady" jsou hodne subjektivni....

0/0
12.7.2016 11:02

R76o16b53e14r12t 42V24o38n26d17r49k32a 9833433980102

Tak třeba v Praze si za těch 5,4 milionu koupíte nový byt tak zhruba 60 metrový, na 100metrový můžete zapomenout. Ceny novostaveb jsou neskutečné bez ohledu na kvalitu nebo lokalitu, viz nové bytovky na Patočkové. U hlavní silnice a bez metra a ceny šílené.

+1/0
12.7.2016 9:11

T38o25m89á35š 64K22u40c45h36a64ř 3857171728291

Ty ceny nejsou šílené. Jen nesmíte nesmyslně vydělávat prací. ;-)

0/−3
12.7.2016 9:14

M22a34r87t52i34n 40Š61u40l55á27k 1906607210971

Cena za byt je šílená, pokud se dá levněji pořídit nový barák.

+1/0
12.7.2016 10:33

A38n35t30o55n80í94n 64S11v12o62b29o60d56a 3324263409962

byty se počítají v průměru, dejte tam Ekospol, Central a Finep, hned jste na průměrné ceně :-)

0/0
12.7.2016 9:23

J19o27s28e62f 51H74ř57e72b70í32č46e70k 7166733310712

Ty woe, průměrný Čech a průměrná cena bytu, to jsou ukazatele jako prase.

+6/0
12.7.2016 9:04

P28e56t66r 46L64u76k22á35š 4225164926525

Nezapomente na prepocet na fabie ;-)

+1/0
12.7.2016 9:09

B25e54n 47P19a35v44k41a 1807423497661

To víte, nejdříve to byl Paroubek se svým obyčejným člověkem a teď to je průměrný Čech.:-P

+1/0
12.7.2016 9:17

Z80d63e20n78ě91k 58Š43í32p49e47k 4512134666295

Kdo kupuje za tyto ceny je...řekněme ne moc informovaný nebo chytrý. Pokud bych chtěl naopak prodávat tak samozřejmě teď. Tyto ceny nakonec neudrží ani ty skoro už záporné úrokové sazby. What goes up must.....

0/0
12.7.2016 9:03

R23o94b57e70r33t 39V28o75n71d48r53k32a 9113453190482

Moc chytrý nebudete spíše vy. A nebo se prostě v realitách nevyznáte, i když se křečovitě snažíte působit opačně.

+3/0
12.7.2016 9:12

M60i90c21h43a89l 93Ř98e10z53n42í23č54e48k 3452344186582

Zřejmě odborný článek od odborníka :-)...řády lítají sem tam..

a já si řikal, jak to tu máme vše drahé a přitom ti developeři to prodávají za hubičku;-D to jsem teda blázen :-)

+11/0
12.7.2016 8:59
Foto

O10l49d22r28i23c14h 98S39z15e90l71i35g69a 7573962239119

Ta cena platí jen pro autora článku a jeho kolegy.:-(

0/0
12.7.2016 8:57

J86a59n 90Č33e39r29n94ý 8570260894261

Za 52 korun za metr je to celkem drahý. No nic, koupím jen jedno sídliště místo dvou.

+10/0
12.7.2016 8:56

J72i36ř36í 23P45a72u10l 3956955297462

Lepší kauf bude to stejné koupit za 26 Kč v Maďarsku, resp. za 13 Kč v Polsku.:-)

+1/0
12.7.2016 9:01

V86á22c13l84a12v 36S74v83o83b25o41d47a 3571739260350

a ještě by mě zajímalo kdo může platit hrubým platem... to psal někdo ve spánku nebo jak?

+7/0
12.7.2016 8:54

M70a30r27t70i96n 23K81r66u77t63ý 1578881969565

náš premiér, ten kupoval byt za úspory z tehdy ještě nedaněných poslaneckých náhrad.....

+3/0
12.7.2016 8:58

V11á26c80l49a72v 78S29v53o26b67o81d42a 3151109410880

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 korun... tak to si jich koupím aspoň 100 než nebudou ;-D

+22/0
12.7.2016 8:51







Najdete na iDNES.cz