Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Nové byty v Česku byly loni nejdražší ve střední Evropě

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 tisíc korun. O tři čtvrtiny více než v Polsku a téměř dvakrát tolik než v Maďarsku. Vyplývá to z nejnovější studie poradenské společnosti Deloitte.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J11i67ř93í 85F29i18š78e68r 1913612221766

To není článek, to je matematické cvičení :-)

0/0
12.7.2016 11:38

M77a74r71t79i29n 80V69y13s83o50u50d46i61l 3787907805443

...a teď je čas se ptát, KDO spouští každou chvíli v médiích masáž na téma "rychle si berte hypotéky, sazby už takhle nízko nebudou" ;-D

+2/0
12.7.2016 11:05

V78l20a15s24t75i35m62i67l 24S39v73o72b13o48d56a 7823948815804

Jejky, tak to je super!

Vždy, když zde píšu o mnohem vyšších platech a životní úrovni v Německu, než u nás, tak se tu vždy najde pár šášulů (asi voličů ANO), kteří vždycky: "...bla bla, nemovitosti, bla bla...".

Jo a ono prdlačka :-).

0/−3
12.7.2016 10:48

M64a88r88t80i36n 13K10a49r88á13s14e83k 9388673638778

No tak ono i vlacnky se pise ze nemecke byty jsou o dost drazsi nez ceske ne?

0/0
12.7.2016 11:04

V85l85a24s19t59i41m15i56l 76S31v56o10b55o68d65a 7963898115104

No argument šášulů byl typicky takový, že cca 3x vyšší mzdy sráží nemovitosti na 2x vyšší životní úroveň.

Z článku vyplývá, že takové tvrzení je celé dost na vodě.

+1/−2
12.7.2016 11:09

V18l75a20d65i35m71i31r 78S39e56f75l 6957862275341

Není to jen o samotne ceně bytu, ale i bydlení...

0/0
12.7.2016 11:14

K47a32r62e75l 34N86o67v42o79t80n44y 6449521979115

On hlavne to cislo 3,3 rocniho platu je dost na vode. V Nemecku jsou obrovske rozdily v platech a cenach nemovitosti mezi vychodnin a zapadni casti zeme. Pokud se chcete bavit konkretne, tak v Mnichove jsem pred 3 lety koupil byt v levnejsi ctvrti na okraji mesta za vic 8 svych rocnich hrubych prjimu. Za ten stejny byt (ca 100m2) v luxusni ctvrti Mnichova bych dal priblizne svych 15 rocnich platu a za uplne stejny luxusni byt napr. v Lipsku bych dal priblizne 1,5 sveho rocniho mnichovskeho platu. Bohuzel lide v Lipsku nemaji mnichovske platy. S tohoto rozptylu udelat nejaky prumer a prodavat ho jako smerodatnou hodnotu bez udani dalsich detailu muze jen blb.

+1/0
12.7.2016 11:18

M14i74l61a57n 97H 4527230649441

Z me zkusenosti jsou Deloitte profici. Urcite se vsim, co jste zde vyjmenoval a jeste s mnoha dalsimi fakty pocitali.

0/0
12.7.2016 11:37

K79a13r65e19l 69N59o95v19o76t91n91y 6409191329685

Potom je otazka, proc to neni poradne uvedeno v clanku. Vzdyt ty regionalni rozdily jsou i v ramci CR dost velike. Ta statistika, tak jak je uvedena v clanku, ma minimalni vypovidaci hodnotu. Rv

0/0
12.7.2016 12:20

M29a37r41t75i23n 36K70a26r13á76s97e77k 9528723618888

No z clanku plyne, ze co do porizeni bytu jsou nemci 2x bohatsi nez cesi.

V realu je nemec po financne bohatsi oproti cekochovi jen o cca 50%, predevsim kvuli vyrazne vyssim danim z prijmu, vyssi cenam bydleni, extrmne vyssim cenam sluzeb a dalsich....

0/0
12.7.2016 11:25

K66a29r96e66l 64J36e70d33l13i87č52k13a 9426757428845

To je teda studie, jestli za tohle v Deloitte někoho platí, tak se tam hned hlásím o místo 8-o

Z jakého asi referenčního vzorku vycházejí prodeje 201-metrových bytů v Györu nebo 199-metrových v Jekatěrinburgu? Ještě mohli přidat statistiku, že za cenu 100-metrového bytu v Praze seženete byt 46+7 o rozloze 1850 metrů v Mostě.

+1/0
12.7.2016 10:30

K46a30r81e83l 26J52e47d40l13i15č86k65a 9956967178515

Ráno jsem si koupil Prahu 2, teď jsem vybral z bankomatu a běžím přikoupit Žižkov ;-D

+1/0
12.7.2016 10:27
Foto

M57i94c34h75a81l 61G44a26n49d88a72l79o60v38i41č 7668559261920

52 Kč za metr čtvereční?:) Řekněte mi kde a kupuji jich alespoň 100...:D

V Praze je průměrná cena bytu v širším centru někde okolo 50 - 60 tisíc Kč za metr, ale na ostatní hlavní města Evropy to zdaleka nemá.

+1/0
12.7.2016 10:23

J36i30r24i 58B63e23c19v10a67r 7392639816

No vida - a pak, že se nenajde nic, v čem bychom byli na špici.. ;-)

+1/0
12.7.2016 10:22

K54a92r27e36l 60N24o96v68o96t41n19y 6149641239155

Nove byty v Nemecku za 3,3 rocniho platu? A kde prosim Vas? Mozna v Sasku nebo Durynsku. V byvalych zapadnich spolkovych zemich urcite ne.

+3/0
12.7.2016 9:54

J73a56n 88S93t39e75h82l57i87k 9435847346181

To je statistický pruměr . Stejně jako v americe je pruměr 3 roční platy a pruměrná velikost obydlí 220m2 . Někdo má 100m2 a někdo 600m2 .

Jetě by tam měli napsat pruměrnou velikost u nás :-P

0/0
12.7.2016 10:15

J52i97ř62í 70P55a70u45l 3296465407722

2011 - 65,3 m2

https://www.google.cz/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=3&ved=0ahUKEwi75PLzvu3NAhXKsxQKHa0zCQYQFggpMAI&url=https%3A%2F%2Fwww.czso.cz%2Fdocuments%2F10180%2F20536294%2F17023114a05.pdf%2F83ccf1a5-c215-4376-9672-30b6f4896802%3Fversion%3D1.0&usg=AFQjCNEslM0I132MPPVhTGFtYyAUaMRQaw&bvm=bv.126130881,d.d24&cad=rja

0/0
12.7.2016 10:21

J68a23n 16S87t70e16h18l83i16k 9345257706901

Jo , to je stávající statistika z sčítání lidu. Ale jaké stavějí developři ? Zda je trend zvětšování - zvyšování kvality nebo opačný . Prodejci samozřejmě chtějí co nejvíce vydělat za co nejméně(nejmenší plochu) .

http://stavba.tzb-info.cz/14378-ckait-prazske-stavebni-predpisy-2016-snizi-kvalitu-staveb

0/0
12.7.2016 10:33

J55i15ř92í 20P17a91u27l 3186265447962

Tipnul bych si, že staví byty menší velikosti, jednak protože je o ně větší zájem a jednak. jak píšete, se jich vejde na stejnou plochu stavebního pozemku více.

0/0
12.7.2016 10:42

K50a69r72e84l 28N82o42v14o43t81n15y 6679681739735

I kdyz to spocitam na jednotkovou cenu, tak je ten prumer hodne zkresleny. V Mnichove jsem koupil byt za skoro 5000€/m2 pred 3 roky. Dneska to stejne stoji od 6000€/m2. Jak uz tady nekolikrat zaznelo, ta studie je plna bludu.

0/0
12.7.2016 10:32

B81e19n 69P63a26v95k91a 1687603477771

Jsem z článku zmaten. Může to někdo celé přeložit na fabie, piva či fotbalové stadiony?8-o

+4/−1
12.7.2016 9:32

J28a20n 30S95t75e27h53l43i13k 9525337756781

Smysl má přepočítávat pouze na roční vydělek . Třeba u státního rozpočtu se udává poměr k HDP . Ted mají vojáci cíl mít rozpočet 2% k HDP ;-) . U zdravotnictví se udává že vydáváme 7% z HDP , v německu , rakousku je to 12%. Atd.

0/0
12.7.2016 10:54

J72o52s19e12f 32H81ř40e21b10í47č38e11k 7216333740452

Průměrná cena za m2 je 52000,- Kč, ke koupi nového byty o velikosti 70 m2 potřebuje průměrný Čech 6,9 násobek hrubého ročního příjmu. Cena takového bytu je 3 640 000 Kč. Z uvedených údajů vyplývá, že průměrná měsíční hrubá mzda v ČR je 43 961 Kč.

+23/0
12.7.2016 9:23

M13a90r54t73i97n 85P65e86t89r 6483122258459

Celý článek je prošpikován nesmysly. Nevím, zda si to už vycucali z prstu u Deloitte, nebo to nějak pokroutili novináři, ale je to děs. A každý aspoň trochu informovaný člověk musí vidět, že tam spousta věcí nehraje...

+2/0
12.7.2016 9:27

J97i93ř19í 66P59a60u93l 3246605577592

Deloitte z vás radost mít nebude.:-)

+2/0
12.7.2016 9:57

B10e49n 26P98a96v31k39a 1247613877391

V Deloitte všichni na dovče, akorát Ted a uklízečka zůstali. A najednou někdo volá, že mají napsat článek do novin;-D

+1/0
12.7.2016 10:00

J53i47r19i 91C82i14z 6174858850827

Na Hrade ta prumerna mesicni mzda sedi, do podhradi se zapomeli podivat.

+2/0
12.7.2016 11:26

J46a12n43a 86S76t16e96h71l26í85k12o51v37á 2749110640366

tak teď jsem v háji, z průměrné češky, jsem hluboce podprůměrná, jak k tomu přijdu ;-(

0/0
12.7.2016 11:26

M71a37r59t72i70n 97P87e11t35r 6623522738179

Celý ten článek je plný nesmyslů, i když leccos už upravili. Třeba na začátku se píše, že metr čtvereční nového bytu stojí v ČR téměř dvakrát tolik než v Maďarsku, pak dále, že na koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních stačí 6,9 ročního platu a Maďaři jich potřebují víc než 7. Člověk nemusí být brilantní matematik, aby si spočítal, že aby obojí platilo, musela by být v ČR průměrná mzda zhruba dvojnásobná než v Maďarsku. A ehjhle, ona je vyšší jen cca o 10 procent (je to tedy údaj za rok 2014, ale nepředpokládám, že se poměr příliš změnil).

+9/0
12.7.2016 9:14

M40a24r54t25i23n 71K20a11r34á14s53e22k 9198603638528

No trochu motaji nove byty (ve smyslu novostavby) a "nove byty" (ve smyslu ze si clovek koupi novy byt, ktery ale realne novostavba neni)

0/0
12.7.2016 9:26

T81o82m30á54š 53K44u25c87h94a45ř 3757801438121

Ono než přepočet za kolik průměrných platů lze koupit byt, by bylo mnohem smysluplnější uvádět, za kolik nejčastějších platů po odečtení nutných nákladů na život lze koupit byt. Ale to by asi vycházelo na desítky let a nevypadalo by to moc dobře, že? ;-)

+13/0
12.7.2016 9:13

M97a66r57t71i69n 88K78a27r72á75s59e81k 9598283988188

No tak zrovna nejcastejsi hodnota (modus) i platu/mezd je cislo, ktere dokupy nic nerika a nema smysl s nim cokoli pomerovat.

A kolik jsou nutne naklady? Pro nekoho 5000, pro nekoho 20 000, to se taky blbe urcuje ne?

+1/0
12.7.2016 9:29

T28o25m15á79š 80K18u18c58h29a45ř 3777781438781

? Však i byt lze koupit za dva melouny i za sto a přesto se zda pracuje s průměrnou cenou.

Když jde určit průměrná cena bytu, či průměrná mzda, jdou určit průměrné náklady. Jasně, že je to statistika, ale řešit každého Pepíka jednotlivě jaxi nelze. :-)

0/0
12.7.2016 10:42

M68a21r44t76i42n 82K32a39r43á90s76e32k 9108703368548

No ale to je ten problem - cena bytu a mzda jsou obejtivne dane veliciny, "nutne naklady" jsou hodne subjektivni....

0/0
12.7.2016 11:02

R36o96b72e88r64t 93V72o35n53d78r31k78a 9913353200202

Tak třeba v Praze si za těch 5,4 milionu koupíte nový byt tak zhruba 60 metrový, na 100metrový můžete zapomenout. Ceny novostaveb jsou neskutečné bez ohledu na kvalitu nebo lokalitu, viz nové bytovky na Patočkové. U hlavní silnice a bez metra a ceny šílené.

+1/0
12.7.2016 9:11

T15o37m98á27š 98K36u87c65h26a51ř 3927151198541

Ty ceny nejsou šílené. Jen nesmíte nesmyslně vydělávat prací. ;-)

0/−3
12.7.2016 9:14

M63a81r61t55i55n 23Š83u70l52á25k 1426237970491

Cena za byt je šílená, pokud se dá levněji pořídit nový barák.

+1/0
12.7.2016 10:33

A57n22t29o37n62í76n 14S11v44o48b88o19d55a 3794833559492

byty se počítají v průměru, dejte tam Ekospol, Central a Finep, hned jste na průměrné ceně :-)

0/0
12.7.2016 9:23

J19o53s90e32f 74H65ř18e63b66í93č72e24k 7116763500232

Ty woe, průměrný Čech a průměrná cena bytu, to jsou ukazatele jako prase.

+6/0
12.7.2016 9:04

P67e37t62r 73L87u14k73á16š 4745714166755

Nezapomente na prepocet na fabie ;-)

+1/0
12.7.2016 9:09

B66e43n 61P98a34v19k47a 1417413927551

To víte, nejdříve to byl Paroubek se svým obyčejným člověkem a teď to je průměrný Čech.:-P

+1/0
12.7.2016 9:17

Z35d64e48n75ě36k 59Š30í80p60e55k 4812904786815

Kdo kupuje za tyto ceny je...řekněme ne moc informovaný nebo chytrý. Pokud bych chtěl naopak prodávat tak samozřejmě teď. Tyto ceny nakonec neudrží ani ty skoro už záporné úrokové sazby. What goes up must.....

0/0
12.7.2016 9:03

R43o43b80e84r56t 13V97o73n12d66r69k63a 9753683450572

Moc chytrý nebudete spíše vy. A nebo se prostě v realitách nevyznáte, i když se křečovitě snažíte působit opačně.

+3/0
12.7.2016 9:12

M96i60c53h52a34l 23Ř26e34z83n91í84č10e27k 3282484616442

Zřejmě odborný článek od odborníka :-)...řády lítají sem tam..

a já si řikal, jak to tu máme vše drahé a přitom ti developeři to prodávají za hubičku;-D to jsem teda blázen :-)

+11/0
12.7.2016 8:59
Foto

O43l66d90r87i65c10h 71S17z89e12l62i48g86a 7413832399349

Ta cena platí jen pro autora článku a jeho kolegy.:-(

0/0
12.7.2016 8:57

J18a30n 64Č60e71r20n23ý 8730830484301

Za 52 korun za metr je to celkem drahý. No nic, koupím jen jedno sídliště místo dvou.

+10/0
12.7.2016 8:56

J11i41ř34í 77P65a78u75l 3716515887702

Lepší kauf bude to stejné koupit za 26 Kč v Maďarsku, resp. za 13 Kč v Polsku.:-)

+1/0
12.7.2016 9:01

V51á88c85l35a83v 49S53v66o55b90o96d63a 3871899330290

a ještě by mě zajímalo kdo může platit hrubým platem... to psal někdo ve spánku nebo jak?

+7/0
12.7.2016 8:54

M92a16r49t44i98n 40K81r22u45t83ý 1728251899945

náš premiér, ten kupoval byt za úspory z tehdy ještě nedaněných poslaneckých náhrad.....

+3/0
12.7.2016 8:58

V68á82c48l32a93v 79S20v27o52b66o81d85a 3841419210180

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 korun... tak to si jich koupím aspoň 100 než nebudou ;-D

+22/0
12.7.2016 8:51







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.