Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Nové byty v Česku byly loni nejdražší ve střední Evropě

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 tisíc korun. O tři čtvrtiny více než v Polsku a téměř dvakrát tolik než v Maďarsku. Vyplývá to z nejnovější studie poradenské společnosti Deloitte.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J71i66ř19í 17F54i16š37e21r 1333382551226

To není článek, to je matematické cvičení :-)

0/0
12.7.2016 11:38

M67a58r32t67i68n 75V54y25s46o33u98d69i47l 3757257645643

...a teď je čas se ptát, KDO spouští každou chvíli v médiích masáž na téma "rychle si berte hypotéky, sazby už takhle nízko nebudou" ;-D

+2/0
12.7.2016 11:05

V48l30a44s65t14i89m62i88l 79S74v21o15b53o14d26a 7673658755844

Jejky, tak to je super!

Vždy, když zde píšu o mnohem vyšších platech a životní úrovni v Německu, než u nás, tak se tu vždy najde pár šášulů (asi voličů ANO), kteří vždycky: "...bla bla, nemovitosti, bla bla...".

Jo a ono prdlačka :-).

0/−3
12.7.2016 10:48

M84a69r81t33i72n 31K70a11r29á42s91e88k 9508873898888

No tak ono i vlacnky se pise ze nemecke byty jsou o dost drazsi nez ceske ne?

0/0
12.7.2016 11:04

V72l51a31s14t69i51m92i57l 70S11v21o30b65o42d93a 7623908555814

No argument šášulů byl typicky takový, že cca 3x vyšší mzdy sráží nemovitosti na 2x vyšší životní úroveň.

Z článku vyplývá, že takové tvrzení je celé dost na vodě.

+1/−2
12.7.2016 11:09

V41l75a98d73i63m83i57r 69S98e39f85l 6307262805611

Není to jen o samotne ceně bytu, ale i bydlení...

0/0
12.7.2016 11:14

K62a95r33e90l 36N97o80v22o52t64n38y 6179651519465

On hlavne to cislo 3,3 rocniho platu je dost na vode. V Nemecku jsou obrovske rozdily v platech a cenach nemovitosti mezi vychodnin a zapadni casti zeme. Pokud se chcete bavit konkretne, tak v Mnichove jsem pred 3 lety koupil byt v levnejsi ctvrti na okraji mesta za vic 8 svych rocnich hrubych prjimu. Za ten stejny byt (ca 100m2) v luxusni ctvrti Mnichova bych dal priblizne svych 15 rocnich platu a za uplne stejny luxusni byt napr. v Lipsku bych dal priblizne 1,5 sveho rocniho mnichovskeho platu. Bohuzel lide v Lipsku nemaji mnichovske platy. S tohoto rozptylu udelat nejaky prumer a prodavat ho jako smerodatnou hodnotu bez udani dalsich detailu muze jen blb.

+1/0
12.7.2016 11:18

M16i19l22a90n 24H 4187660739441

Z me zkusenosti jsou Deloitte profici. Urcite se vsim, co jste zde vyjmenoval a jeste s mnoha dalsimi fakty pocitali.

0/0
12.7.2016 11:37

K69a22r16e37l 53N30o58v34o13t45n69y 6709631569115

Potom je otazka, proc to neni poradne uvedeno v clanku. Vzdyt ty regionalni rozdily jsou i v ramci CR dost velike. Ta statistika, tak jak je uvedena v clanku, ma minimalni vypovidaci hodnotu. Rv

0/0
12.7.2016 12:20

M28a32r43t45i56n 28K15a32r91á29s73e38k 9118723938318

No z clanku plyne, ze co do porizeni bytu jsou nemci 2x bohatsi nez cesi.

V realu je nemec po financne bohatsi oproti cekochovi jen o cca 50%, predevsim kvuli vyrazne vyssim danim z prijmu, vyssi cenam bydleni, extrmne vyssim cenam sluzeb a dalsich....

0/0
12.7.2016 11:25

K28a36r20e84l 98J54e59d62l27i60č91k47a 9946877898155

To je teda studie, jestli za tohle v Deloitte někoho platí, tak se tam hned hlásím o místo 8-o

Z jakého asi referenčního vzorku vycházejí prodeje 201-metrových bytů v Györu nebo 199-metrových v Jekatěrinburgu? Ještě mohli přidat statistiku, že za cenu 100-metrového bytu v Praze seženete byt 46+7 o rozloze 1850 metrů v Mostě.

+1/0
12.7.2016 10:30

K89a89r57e78l 60J48e67d21l76i91č42k97a 9526577648135

Ráno jsem si koupil Prahu 2, teď jsem vybral z bankomatu a běžím přikoupit Žižkov ;-D

+1/0
12.7.2016 10:27
Foto

M84i18c58h84a63l 12G50a65n14d81a52l18o32v27i42č 7868399831800

52 Kč za metr čtvereční?:) Řekněte mi kde a kupuji jich alespoň 100...:D

V Praze je průměrná cena bytu v širším centru někde okolo 50 - 60 tisíc Kč za metr, ale na ostatní hlavní města Evropy to zdaleka nemá.

+1/0
12.7.2016 10:23

J32i21r54i 62B17e59c27v52a10r 7112129976

No vida - a pak, že se nenajde nic, v čem bychom byli na špici.. ;-)

+1/0
12.7.2016 10:22

K23a75r83e87l 19N33o87v63o34t84n74y 6359521259505

Nove byty v Nemecku za 3,3 rocniho platu? A kde prosim Vas? Mozna v Sasku nebo Durynsku. V byvalych zapadnich spolkovych zemich urcite ne.

+3/0
12.7.2016 9:54

J77a88n 62S57t27e29h46l19i50k 9775577406421

To je statistický pruměr . Stejně jako v americe je pruměr 3 roční platy a pruměrná velikost obydlí 220m2 . Někdo má 100m2 a někdo 600m2 .

Jetě by tam měli napsat pruměrnou velikost u nás :-P

0/0
12.7.2016 10:15

J62i10ř48í 66P90a16u68l 3306235937532

2011 - 65,3 m2

https://www.google.cz/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=3&ved=0ahUKEwi75PLzvu3NAhXKsxQKHa0zCQYQFggpMAI&url=https%3A%2F%2Fwww.czso.cz%2Fdocuments%2F10180%2F20536294%2F17023114a05.pdf%2F83ccf1a5-c215-4376-9672-30b6f4896802%3Fversion%3D1.0&usg=AFQjCNEslM0I132MPPVhTGFtYyAUaMRQaw&bvm=bv.126130881,d.d24&cad=rja

0/0
12.7.2016 10:21

J33a14n 97S16t96e67h39l22i38k 9705647936821

Jo , to je stávající statistika z sčítání lidu. Ale jaké stavějí developři ? Zda je trend zvětšování - zvyšování kvality nebo opačný . Prodejci samozřejmě chtějí co nejvíce vydělat za co nejméně(nejmenší plochu) .

http://stavba.tzb-info.cz/14378-ckait-prazske-stavebni-predpisy-2016-snizi-kvalitu-staveb

0/0
12.7.2016 10:33

J81i65ř88í 72P97a35u56l 3756695877252

Tipnul bych si, že staví byty menší velikosti, jednak protože je o ně větší zájem a jednak. jak píšete, se jich vejde na stejnou plochu stavebního pozemku více.

0/0
12.7.2016 10:42

K67a93r68e65l 32N12o55v34o65t58n59y 6209321779795

I kdyz to spocitam na jednotkovou cenu, tak je ten prumer hodne zkresleny. V Mnichove jsem koupil byt za skoro 5000€/m2 pred 3 roky. Dneska to stejne stoji od 6000€/m2. Jak uz tady nekolikrat zaznelo, ta studie je plna bludu.

0/0
12.7.2016 10:32

B38e48n 86P75a48v79k28a 1827773277181

Jsem z článku zmaten. Může to někdo celé přeložit na fabie, piva či fotbalové stadiony?8-o

+4/−1
12.7.2016 9:32

J43a72n 46S34t65e18h46l14i47k 9405457366651

Smysl má přepočítávat pouze na roční vydělek . Třeba u státního rozpočtu se udává poměr k HDP . Ted mají vojáci cíl mít rozpočet 2% k HDP ;-) . U zdravotnictví se udává že vydáváme 7% z HDP , v německu , rakousku je to 12%. Atd.

0/0
12.7.2016 10:54

J14o15s15e44f 72H58ř87e19b43í58č47e80k 7376893690422

Průměrná cena za m2 je 52000,- Kč, ke koupi nového byty o velikosti 70 m2 potřebuje průměrný Čech 6,9 násobek hrubého ročního příjmu. Cena takového bytu je 3 640 000 Kč. Z uvedených údajů vyplývá, že průměrná měsíční hrubá mzda v ČR je 43 961 Kč.

+23/0
12.7.2016 9:23

M88a75r59t32i59n 64P31e67t57r 6223542728909

Celý článek je prošpikován nesmysly. Nevím, zda si to už vycucali z prstu u Deloitte, nebo to nějak pokroutili novináři, ale je to děs. A každý aspoň trochu informovaný člověk musí vidět, že tam spousta věcí nehraje...

+2/0
12.7.2016 9:27

J41i52ř72í 44P81a70u13l 3166685947682

Deloitte z vás radost mít nebude.:-)

+2/0
12.7.2016 9:57

B82e58n 94P90a19v43k95a 1747563387861

V Deloitte všichni na dovče, akorát Ted a uklízečka zůstali. A najednou někdo volá, že mají napsat článek do novin;-D

+1/0
12.7.2016 10:00

J18i85r71i 43C45i56z 6924888980667

Na Hrade ta prumerna mesicni mzda sedi, do podhradi se zapomeli podivat.

+2/0
12.7.2016 11:26

J55a66n70a 24S65t20e33h82l10í47k30o91v11á 2369670540866

tak teď jsem v háji, z průměrné češky, jsem hluboce podprůměrná, jak k tomu přijdu ;-(

0/0
12.7.2016 11:26

M71a81r64t26i85n 82P54e79t38r 6973342768239

Celý ten článek je plný nesmyslů, i když leccos už upravili. Třeba na začátku se píše, že metr čtvereční nového bytu stojí v ČR téměř dvakrát tolik než v Maďarsku, pak dále, že na koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních stačí 6,9 ročního platu a Maďaři jich potřebují víc než 7. Člověk nemusí být brilantní matematik, aby si spočítal, že aby obojí platilo, musela by být v ČR průměrná mzda zhruba dvojnásobná než v Maďarsku. A ehjhle, ona je vyšší jen cca o 10 procent (je to tedy údaj za rok 2014, ale nepředpokládám, že se poměr příliš změnil).

+9/0
12.7.2016 9:14

M17a11r48t11i21n 44K39a80r84á60s94e37k 9358453858808

No trochu motaji nove byty (ve smyslu novostavby) a "nove byty" (ve smyslu ze si clovek koupi novy byt, ktery ale realne novostavba neni)

0/0
12.7.2016 9:26

T28o26m55á72š 74K37u72c23h83a10ř 3857421258401

Ono než přepočet za kolik průměrných platů lze koupit byt, by bylo mnohem smysluplnější uvádět, za kolik nejčastějších platů po odečtení nutných nákladů na život lze koupit byt. Ale to by asi vycházelo na desítky let a nevypadalo by to moc dobře, že? ;-)

+13/0
12.7.2016 9:13

M42a19r74t97i97n 28K79a65r96á86s69e36k 9768533398808

No tak zrovna nejcastejsi hodnota (modus) i platu/mezd je cislo, ktere dokupy nic nerika a nema smysl s nim cokoli pomerovat.

A kolik jsou nutne naklady? Pro nekoho 5000, pro nekoho 20 000, to se taky blbe urcuje ne?

+1/0
12.7.2016 9:29

T10o12m36á62š 81K34u59c49h50a93ř 3277471258781

? Však i byt lze koupit za dva melouny i za sto a přesto se zda pracuje s průměrnou cenou.

Když jde určit průměrná cena bytu, či průměrná mzda, jdou určit průměrné náklady. Jasně, že je to statistika, ale řešit každého Pepíka jednotlivě jaxi nelze. :-)

0/0
12.7.2016 10:42

M29a97r47t75i84n 95K39a16r64á29s82e41k 9568293958318

No ale to je ten problem - cena bytu a mzda jsou obejtivne dane veliciny, "nutne naklady" jsou hodne subjektivni....

0/0
12.7.2016 11:02

R97o91b22e80r72t 33V59o89n80d92r68k80a 9803593130112

Tak třeba v Praze si za těch 5,4 milionu koupíte nový byt tak zhruba 60 metrový, na 100metrový můžete zapomenout. Ceny novostaveb jsou neskutečné bez ohledu na kvalitu nebo lokalitu, viz nové bytovky na Patočkové. U hlavní silnice a bez metra a ceny šílené.

+1/0
12.7.2016 9:11

T46o98m48á92š 50K79u23c32h25a79ř 3287941158621

Ty ceny nejsou šílené. Jen nesmíte nesmyslně vydělávat prací. ;-)

0/−3
12.7.2016 9:14

M38a37r50t58i80n 45Š73u91l29á38k 1276547170141

Cena za byt je šílená, pokud se dá levněji pořídit nový barák.

+1/0
12.7.2016 10:33

A25n78t13o63n81í83n 91S62v78o26b17o75d75a 3414613779272

byty se počítají v průměru, dejte tam Ekospol, Central a Finep, hned jste na průměrné ceně :-)

0/0
12.7.2016 9:23

J95o61s52e51f 20H10ř44e84b21í80č18e81k 7936853450642

Ty woe, průměrný Čech a průměrná cena bytu, to jsou ukazatele jako prase.

+6/0
12.7.2016 9:04

P44e28t61r 97L44u12k51á82š 4225304746815

Nezapomente na prepocet na fabie ;-)

+1/0
12.7.2016 9:09

B48e82n 95P74a32v76k73a 1127953147791

To víte, nejdříve to byl Paroubek se svým obyčejným člověkem a teď to je průměrný Čech.:-P

+1/0
12.7.2016 9:17

Z92d91e81n73ě12k 97Š76í42p60e72k 4562234436275

Kdo kupuje za tyto ceny je...řekněme ne moc informovaný nebo chytrý. Pokud bych chtěl naopak prodávat tak samozřejmě teď. Tyto ceny nakonec neudrží ani ty skoro už záporné úrokové sazby. What goes up must.....

0/0
12.7.2016 9:03

R75o74b22e48r32t 76V37o60n61d88r46k58a 9403173900882

Moc chytrý nebudete spíše vy. A nebo se prostě v realitách nevyznáte, i když se křečovitě snažíte působit opačně.

+3/0
12.7.2016 9:12

M41i84c50h36a79l 33Ř42e13z74n50í60č57e27k 3672144656302

Zřejmě odborný článek od odborníka :-)...řády lítají sem tam..

a já si řikal, jak to tu máme vše drahé a přitom ti developeři to prodávají za hubičku;-D to jsem teda blázen :-)

+11/0
12.7.2016 8:59
Foto

O98l19d37r51i34c68h 52S27z14e55l32i43g93a 7173862109759

Ta cena platí jen pro autora článku a jeho kolegy.:-(

0/0
12.7.2016 8:57

J31a30n 43Č19e83r71n98ý 8710870744581

Za 52 korun za metr je to celkem drahý. No nic, koupím jen jedno sídliště místo dvou.

+10/0
12.7.2016 8:56

J68i56ř95í 68P46a48u12l 3656665307882

Lepší kauf bude to stejné koupit za 26 Kč v Maďarsku, resp. za 13 Kč v Polsku.:-)

+1/0
12.7.2016 9:01

V66á45c80l56a89v 47S95v87o49b84o35d96a 3341949800570

a ještě by mě zajímalo kdo může platit hrubým platem... to psal někdo ve spánku nebo jak?

+7/0
12.7.2016 8:54

M10a47r49t76i74n 98K94r31u45t19ý 1828401379505

náš premiér, ten kupoval byt za úspory z tehdy ještě nedaněných poslaneckých náhrad.....

+3/0
12.7.2016 8:58

V65á20c18l85a49v 85S28v45o75b21o31d12a 3481619440600

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 korun... tak to si jich koupím aspoň 100 než nebudou ;-D

+22/0
12.7.2016 8:51







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.