Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Byty za dva roky zdražily o pětinu. Podívejte se, kolik stojí u vás

Za dva roky vyskočily ceny bytů v Česku o 21 procent. A jízda zdaleka nekončí – kdo si koupil byt v létě letošního roku, ušetřil v porovnání s podzimem skoro tři procenta. Vysoké ceny způsobují, že lidem často nezbývá, než si půjčit víc, než je pětinásobek jejich čistých příjmů. Právě od této hranice přitom ČNB považuje úvěr za rizikový.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J98i22r40i 61D28o32m25i77n95i71k 1101578951470

Uvažoval jsem o prodeji cihlového bytu po mých rodičích, po celkové rekonstrukci, zateplený, nová okna, všude dlažby a parkety atd. Ale nakonec jsem z toho vycouval. Dostal bych možná slušné peníze kolem 3 milionů, ale co s nimi , když je nepotřebuji a jejich hodnota neustále klesá ?

+1/−1
19.12.2016 10:13

A87n88t88o84n30í81n 17S64e75b47e94r16a 7793298570179

Nebyva nez si pijcit petinasobek? Tak lidem porad neblbnete hlavy a nesnazte se je presvedcit, ze kdo nema hypoteku ta nezije. Velke casti lidem vysoke uvery a hypoteky znicili zivot. Vykaslete se na to. Ja si sehnal najem v malebne casti vetsiho metsa u parku. Za 83 m2 platim najem 5.500 mesicne. Jsem tu stastny a hlavne nemam dluhy. Ty ke stesti opravdu nepotrebuji. A byt vlastneny bankou do mych 60 let uz vubec ne...

+4/0
18.12.2016 18:17

P21a78v65e91l 46V89a65l91e27n36t94a 7851371377693

Má to svoje ale. Vy zaplatíte za ten nájem skoro stejné peníze jako oni za tu hypo. Za 30 let oni budou mít byt v ceně několik mio a vy nic.

+3/−4
18.12.2016 18:26

Z67d30e20n25ě40k 58G72l72a17s 7128448458915

Neznáte cenu bytu, nemůžete porovnávat.

0/−2
18.12.2016 19:17

M65a21r51t95i29n 87N60o31v91á13k 6103967339951

hlavně tady nikdo nepřemýšlí nad tím: za jakým účelem PORAD ti lidi kupují předražené byty? to v nich KAZDY (z kupujících) chce bydlet - no pochopitelně, že ne! Každý rádoby "mozek", co se považuje skoro na nedoznalého génia si představil, že investovat do nemovitosti je přeci sichr! ta neklesá na hodnotě (= viz jeden z příkladů pod tímto článkem, že v sousedství postavili ubytovnu s romy a najednou cena bytu klesla na 1/2) .. a že po CELOU TU DOBU ji přeci "budou pronajímat" !! a tak vydělají na hyposplátky.. tuhle verbež bych hnal bičem, jak nestkutečně de-bilní jsou! co si to vůbec o sobě myslí??! že takový skvělý nápad mají jen oni? A vůbec komu to chtějí pronajímat? Masírka v médiích je přeci už roky o tom, "kdo na to má - neplatí nájem - ale vlastní hypo".. takže jejich ideální komunita nájemců jsou buď bezprizorní, problémoví, nemajetní jedinci + studenti, co nechtějí či nemohou bydlet na koleji po dobu pár let.. či možnáááá zahraniční pracovníci vyslaní na stáž na jednotky let do ČR, kteří pochopitelně tady nic kupovat nebudou a byt jim platí firma.. ale tak či onak, těch bytů na pronájem bude tolik, že nikdo z těchto snílků jej ani náááhodou nepronajme na celou dobu 12 měsíců v roce x počet let hypotéky - a to už ani nezminuji naprostý fakt, že až jednou budou po nějakém gaunerovi něco opravovat, tak je to bude stát více, než kolik od něj dostali + naprosto nechutné právní pořádky, kdy i dlužící nájemník má naprosto neskutečně neakceptovatelná práva typu ".. trpím tuberou.. plicním kašlem.. nemohu být na ulici - a soud přikáže pronajímateli, že jej nesmí vystěhovat!! - takový soudní spor již v ČR proběhl a skutečně se to stalo).

závěrem: každý z těch de-bilů, co si koupí předraženou nemovitost čistě na pronájem, že z větší části m-gor a nemohu se dočkat, až je to dostihne a zcela v souladu s ostatními názory tady, pak nastane ten očekávaný výprodej nesplácených hypo..

+1/−1
18.12.2016 23:26

L66u92d85m30i36l48a 76Š37i85n68d13e27l58á47ř15o58v89á 7122536732351

Vy asi mate hodně problemu osobního rázu, ze ano? :) Mam dve nemovitosti, jednu na Hypo a v ni bydlím. A druhou malý byt, který pronajimam. Cenu nájmu nemam přehnanou, ale takovou, abych si dlouhodobe udržela nájemce, který je slušný, pracujici. Hezky den :)

0/0
19.12.2016 10:46

T16o83m97á66š 48N76e48b74o26j19s28a 3170612152783

Pravdou je, ze dneska sehnat najemce, ktery je solventni, solidni a zaroven bude chtit bydlet dlouhodobe neni jednoduche - mam s pronajmem vlastni zkusenosti. A je to logicke, za situace, kdy chce u nas kazdy vlastnit moc normalnich najemcu nezbyva.

0/0
19.12.2016 13:13

R30o81m17a96n 24J38e35s81c92h12k39e 9228255437235

Až budou mít všichni v tomto státě dva byty, komu je budou pronajímat ?

0/0
19.12.2016 17:38

L97u52d59ě70k 60N19ě86m63e87c 5705381612684

No přece tobě a Novákovi.

+1/0
19.12.2016 18:44

L59u83d19ě95k 42N35ě37m18e94c 5565581962794

Nojo, jsem de-bil a m-gor. Zato už mají mý děti kde bydlet.

0/0
19.12.2016 18:44

R11o15s63t19i63s32l41a12v 21C74a57h90a 6543697427271

Zalezi kolik stoji srovnatelny byt na koupi. Kazdopadne pokud stoji vic jak tri mega, tak je to vyhodne, ale otazka na jak dlouho. Pokud stoji vyrazne mene, tak je to asi ztratove.

0/0
18.12.2016 19:54

J28a35k84u75b 65P32r18o92k43e79š 6883158152123

To je dost nereálné, z 5500 budou tak 2000-2500 náklady na provoz domu + fond oprav, jaký být si pořídíte se splátkou 3000 měsíčně to budete ráda, když zaplatíte garsonku a 14 let budete platit v podstatě jen úroky.

0/0
18.12.2016 20:51

A95n10t72o79n17í81n 98S78e17b15e30r66a 7483198600149

Kdybych chtěl v téhle lokalitě slušný byt po rekonstrukci, světlý a prostorný, tak za to chtějí skoro dva miliony. To je 9000 tisíc jen hypo + 2 tisíce fond oprav + další náklady jsou vetšinou větší než platím teď. Teď to mám komplet za 8.000 . Takže pro by to vyšlo měsíčně o 6 tisíc dráž.

A navíc kdybych si bral hypotéku tak musím složit svých 20 % a už mi nezbude na vybavení. Kdežto v nájmu se platí jeden nájem navíc a všechny peníze na účtu mi zůstaly na hezké moderní zařízení.

A navíc kupovat byt na dluh nepotřebuji, jelikož po rodičích zdědím jiné nemovitosti.....

0/0
19.12.2016 17:33

R86o65s93t89i75s30l72a30v 24C78a96h70a 6743837437351

Jinymi slovy - mate ho pronajaty POD naklady, takze je otazka, jak dlouho Vam tam nizke najemne vydrzi. Naklad na byt: cca 2% sazba ze dvou mega - 40 tisic za rok, 3500 mesicne. Plus ten fond oprav + pojisteni, dan z nemovitosti. Vas domaci je lidumil. Ne kazdy ma stesti na lidumila (nebo blbce?).

+2/0
19.12.2016 18:24

L96u18d78ě57k 27N73ě62m60e27c 5495281792554

Možná máš kliku, možná ne. To se uvidí až ti bude těch 60.

0/0
19.12.2016 18:45

M98i83l98a41n 38V91o33l21e24k 5369753366519

Drahé byty přináší i drahé nájmy. Jaký pak má smysl vykazování nízké inflace od ČNB? Stejně utratíte všechno, akorát větší poměr za nájem nebo za hypotéku.

+1/−2
18.12.2016 18:16

J65a37k84u38b 13P33r71o94k68e39š 6403128862233

Ona by ČNB ráda tu inflaci větší, a v případě hypoték jim jde v první řadě o to, aby se při prvním ekonomickém vykyvu nepoložili banky. Současné hypotéky jsou skoro zadarmo, ale stačí málo a úroky vyletí na 3, 4% a lidé budou najednou muset platit o tisíce měsíčně víc, to u těch, kteří mají dnes hypo. nadoraz znamená problém, budou chtít nemovitost prodat (oni, nebo exekutor), větší nabídka působí na pokles cen, takže banka nedostane svoje peníze a dlužník už nic dalšího nemá. Smutný příběh, ale bohužel dost reálný.

0/0
18.12.2016 21:00

T12o43m71á36š 11B92a74u24e94r 5976383460909

Ceny bytu v Praze jsou jako v LA, vse diky bonite Rusu, Ukrajincu a Vietnamcu, kteri zde nakupuji predrazene byty a domky na firmy. Prekvapuje mne, ze napr. Vietnamci udavaji v danovych priznanich rocni prijmy cca 50.000 brutto a maji na rd za 12 milionu. Ceska stredni vrstva tolika nezdanenymi penezi bohuzel nedisponuje...

+3/−1
18.12.2016 14:06

L20u23d81m81i13l31a 75Š17i34n75d88e46l94á18ř59o39v53á 7672386512781

Nikdo vám nebrání makat jak Vietnamec.

+3/−3
18.12.2016 15:49

P30e77t52r 10B73í43l75e51k 7423857109665

nebo odvádět daně jako Vietnamec... akorát to bude trochu těžší... vy rozumět....

+3/0
18.12.2016 16:44

R41o61s80t85i56s37l80a20v 16C77a66h82a 6883167837241

chyba FU, pokud si to neumi uhlidat

0/0
18.12.2016 17:11
Foto

T83o50m39á98š 94P22l88a45n39ý 6813389861981

Pro pana Cahu. Nebavime se o me. Ja mam diky rodine starost jen o to, ze si platim rekonatrukci, prijem mam diky bohu taky vetsi, ale mam spousty kamaradu, kteri nemaji rodice na hlidani, skolky pod 3 roky neberou, nekdy ani pod 4 roky. Soukroma skolka od 10tis. Prumer neznamena ze ho kazdy ma. Co kdyz se vam zachce druhe popripade treti dite? Aby jste jako pracujici pustili na svet dite, ktere bude mit potencional ze nebude corovat a nic nedelat. Rikejte si co chcete, ale 3.4 milionu za byt v panelaku je pro normalniho smrtelnika mozne s tim ze se zrekne dovolenych a sveho soukromeho zivota s vice nez jednim ditetem.

+7/0
18.12.2016 13:52
Foto

T65o90m88á87š 79P63l56a78n52ý 6953409561401

A jeste by me zajimalo ne kolik je prumerny plat, ale plat ktery ma nejvice lidi v praze, protoze tady se nebavime o lidech kteri ten prumer nafukujou, protoze ti tyhle starosti nemusi tolik resit.

+2/0
18.12.2016 13:56

R71o52s20t69i20s66l58a60v 66C91a56h10a 6703287717441

No dole v diskuzi jste psal: " A prijde vam normalni aby clovek s prumernou mzdou si nemohl dovolit 3+1 v blbem panelaku? " Najednou Vas prumer prestal zajimat. Jinak medianova mzda loni v Praze byla 28 tisic, to je pri jednom diteti 22500 cistyhy.

+1/0
18.12.2016 14:06
Foto

T56o74m97á92š 21P50l85a76n93ý 6193529361451

Ne neprestal. Jen se stale bavime o prumeru ale proc do tohoto prumeru pocitat ty, kteri si na bydleni nemusi brat hypo na 30 let. Mel by se resit prumer tech kteri se zadluzi aby mohli slusne zit.

+1/−1
18.12.2016 16:37

R40o53s97t51i63s49l46a34v 69C71a70h38a 6473977987421

Prozradim Vam sladke tajemstvi - hypoteky si berou i lide s vysokymi prijmy/majetkem. Co se tyka slusneho ziti - cely problem je, ze kazdy si chce zit slusne bez ohledu na prijmy.

+2/0
18.12.2016 17:13

V86í18ť44a 84K44r95u31t42i63š 1290314655437

Proč? Protože jde o poměrový informativní ukazatel bez sociálního přesahu. Nic víc, nic míň. To jen čtenáři v diskuzích pořád mají potřebu třeba ten jednoduše definovaný aritmetický průměr počítat a upravovat tak, aby ten průměr byl "správný".

+4/0
18.12.2016 17:16

R74o10s24t31i25s35l48a58v 58C17a77h34a 6203867137361

Na fotce vypadate jako mlady. Tak Vam reknu, ze i ja jsem kupoval byt za trzni cenu a ani po 7 letech nebyl plne vybaven nabytkem, zato jsme meli dve deti. A kdo rika, ze clovek musi jezdit na dovolene, prvne si musi poresit dulezitejsi veci. Dovolena v CR se da poridit za par supu. A o tom hlidani jsem mluvit proto, ze jste mluvil o lidech s prumernym platem. Pokud ma zena tez prazky prumer, tak se holt vrati po dvou letech do prace a zaplati soukromou skolku. Penize ji jeste zbydou. Jen budou ona a dite ochuzena o spolecny cas. Zajimave, ze desitky let zeny chodily do prace o pul roce...

+2/0
18.12.2016 14:10

T64o72m51á86š 44B16a11u17e51r 5116443310659

A kdyz jsem singlar, tak budu cely zivot splacet dvougarzonku a koukat se, jak kdejaky zlocinec a danovy neplatic v okoli kupuje byt nebo domek za 10 mega...

+1/−1
18.12.2016 14:19

R87o44s27t79i90s93l70a56v 16C31a71h59a 6823387107651

Singlar aspon muze splacet. Za komancu singlar bud bydlel na svobodarne, nebo cekal, az umrou rodice.

+2/0
18.12.2016 15:52
Foto

T59o33m18á28š 15P97l55a79n78ý 6973679981161

Kupuval za trzni cenu kdy? Kolik byl prumerny plat atd. Dovolena v cr uz davno nelze poridit za par supu. Jina doba je pane, ted se detem koupi daleko vice. Internet, mobili to jsou veci ktera vas nestali vubec nic. Ted to do nas tlaci spodem horem ale platy umerne k tomu jak se kolem nas vse zdrazuje neroste. Proste ne.

+1/0
18.12.2016 16:43

R78o24s90t26i92s70l72a59v 53C28a91h41a 6793577507791

pred 18 lety, prumerny plat byl 12 a my oba jsme bydli dost pod prumerem. A uz tehdy jsem mel internet - pomoci neho jsem si privydelaval. Stal mne vice nez ted s asi 2000 krat mensi rychlosti. Co se tyka telefonu - nikdy jsem nepochopil lidi, co tvrdi, ze musi za telefony platit tisice. Me temer dospele dite spotrebuje 200 za rok. Mladsimu to staci v pohode na 4-5 mesicu.

+1/0
18.12.2016 17:15

R36o60s77t10i51s91l76a35v 13C59a89h88a 6473117927351

Mozna by mel nekdo Vam mladym vysvetlit, ze krome bohatych rodin nema NIKDO sanci po odstehovani rodicu zit stejnym zivotnim stylem, jako zila jeho rodina, kdyz odchazel. I jeho rodice s velkou pravdepodobnosti nemeli na zacatku sveho menzelstvi vsechno - prostorne bydleni, auto, zahranicni dovolenou, nabytek, uspory,..... Ty veci proste prichazi s casem a skromnosti....

0/0
18.12.2016 14:17

T71o49m36á17š 80N42e89b67o37j15s15a 3150262862353

Dneska je holt jina doba. Kazdy mlady chce mit hned dum, nebo alespon novy byt, samozrejme dve auta atd. Jsem Husakovo dite a generace jeste mych rodicu byla podstatne skromnejsi. Jenze ono v tom mladi vyrustaji, my zdaleka nemeli tolik hracek a vseho jako dnesni deti.

+2/0
18.12.2016 15:23
Foto

T49o14m98á52š 46P89l97a64n86ý 6473649231431

Delate si srandu? Za komara se v praze na chodove opatove a vsude jinde stavelo pro mlade, tak nevim jaky v tom je rozdil

+1/0
18.12.2016 16:46

R79o83s22t52i35s66l68a39v 31C43a97h92a 6703197717451

a presto v devadesatkach muj znamy bydlel na Zizkove v byte bez koupelny a spolecnym WC. 2+1 pro 4 lidi. Auto nikdy nemel. Zkuste se podivat, co si dnes mladi kupuji za auta. Moje prvni auto byla 13 let stara stopetka.

+1/−1
18.12.2016 17:18

J85i70ř19í 25V33i49n83k47l58e56r 1441727840499

Hezká bublinka. Za pár let bude asi dost bytů které nebudou moci majitelé na dluh splácet.

+3/−1
18.12.2016 13:24

J69i25ř29í 56P86á53n92e62k 9796581272959

Byty v ČR stojí, to co stojí a brblání o tom, zda je to předražené, je zbytečná ztráta energie. V budoucnu budou mít cenu jen nemovitosti, zlato ( myslím drahé kovy obecně ) a zbraně. Kdo nemá na to, aby si koupil byt ( pokud ho tedy chce ), tak na sobě musí zapracovat, aby si to dovolit mohl. Samo mu to do klína nespadne......

+1/−2
18.12.2016 13:13

B28e69n 11P58a75v79k35a 1287103757541

Ještě bych měl takový dotaz na Pražáky. Jak to děláte s důchodci v nájemním bydlení? Prostě je vykopnete pod most a tak? Nebo všichni mají doplatky na bydlení z daní zbytku ČR?:-P

+3/−2
18.12.2016 12:40

V96l19a40d98i73m92i78r 31S94e54f80l 6737812735231

A jak by to měl pronajímatel dělat? Není přeci socialka...

+1/0
18.12.2016 12:53

B32e28n 52P33a90v59k97a 1377313237461

Já nevím, jak se to v Praze dělá. Protože asi dva důchodci z normálního důchodu nájem bytu neutáuhnou tak, aby neumřeli hlady.

0/0
18.12.2016 12:59

V98l79a64d47i65m48i92r 70S31e47f56l 6547292685111

Tak to je ale problém jejich a ne pronajimatele, můžou se přestěhovat třeba do Ústí, když celý život nemysleli na zadní kolečka...

+1/0
18.12.2016 13:01

L37u31d50m46i95l28a 84Š61i57n17d75e75l84á93ř98o81v19á 7842366932971

Oni ale vysavaji statni rozpočet a mají doplatky na bydleni.

+1/−2
18.12.2016 15:55

J66a57k87u41b 79P21r52o75k75e72š 6333648892313

Mají kulové, dokud měli regulované nájmy tak bydleli v centru, dnes bydlí v Počernicích v paneláku.

0/0
18.12.2016 21:08

A75n85t83o27n28i24n 27B16l39a89z72e18k 4758312647461

Duchodci se proste musi nastehovat tam, kde na to budou mit. Treba Kladno apod. V zahranici taky duchodci kupuji byty v levnejsich lokacich, aby jim vysly penize i na jine veci.

+2/0
18.12.2016 14:15

J68i91ř74í 13P70l73a62v15s25k16ý 9410856811449

pronajimatel obvykle neni pobockou ceske spravy socialniho zabezpeceni ... takze je mu uprimne i zadele, kde a jak bydli ti, kteri na trzni najemne nedosahnou. on proste ten svuj byt pronajme nekomu, kdo si tu trzni cenu dovolit muze ...

+1/0
18.12.2016 16:55

R51o21m93a72n 33J94e34s66c18h78k79e 9598285967685

Extra Pražáci mají příspěvek na bydlení vyšší než jinde. Tuším o 5 %.

0/0
19.12.2016 17:45

P71e45t30r20a 38K13o40l89o85u59c12h32o78v12á 8214817415347

jinak se nacházíme v ekonomické vlně nahoru, než přijde ekonomická vlna dolu si ještě pár let počkáme, do té doby vše jenom poroste, o kolik a na kolik to nikdo neví..

+4/0
18.12.2016 11:48

V94l47a60d23i13m97i69r 22S12e83f94l 6327212545641

No ono to může přijít klidně za pár měsíců, stačí aby přišly nečekané problémy (krach bank, eura,...)

+1/0
18.12.2016 13:03

P45e53t70r21a 75K52o40l21o30u17c22h30o71v55á 8644957955487

bohužel ekonomika je postavená na půjčkách, vemte si, kdyby půjčky neexistovali, co by si kdo koupil? skoro nic, mělo by to tak ale být, když něco chci, měl bych si na to našetřit a nebo to nemít...

+1/0
18.12.2016 11:46







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.