Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Stovky klientů developera Ekospol mají smůlu. Rezervace na byty vypršely

Developer ve velkém „prodával“ byty v projektech bez územního rozhodnutí. Ani po roce a půl od podpisu smluv ale kvůli chybějícím povolením stavět nezačal. Rezervace tak stovkám klientům vypršely. Desetitisícový poplatek dostanou sice lidé zpět, byt, který si zarezervovali, za cenu, se kterou počítali, ale mít nebudou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J75a15n 66W91a24c73l62a46v 7504605827408

Developeři dnes pláčou, že povolování staveb trvá dlouho. Ale co dělali předešlých 5 let? Čekali na lepší časy a nic nepřipravovali. A dnes se hojí přehnanými cenami za nekvalitu.

0/0
28.12.2016 13:05

M52i92c11h61a56l 75M24a87c63h68a86c26e82k 8653517183852

Tak přece má naše aktivita první výsledky - Ekospol v období Vánoc stáhl ze svých stránek veškeré projekty s výjimkou dvou - Barrandov a Dubeč :-)

+1/0
28.12.2016 11:32

M40i25c95h77a62l 66M98a93c74h43a28c46e75k 8443527943172

Tak to vypadá, že jsem o vánocích poněkud zaspal... :) Tak alespoň teď - pokud se tu ještě objeví někdo obdobně postižený praktikami Ekospolu a má chuť se k nám přidat, ať napíše na ekospol@centrum.cz.

0/0
28.12.2016 9:15

J20a76n 96P47a56v98e27l 8233222468796

Co vím, v Praze volné byty jsou. Reálné, u kterých si mohu zkontrolovat stav a vše okolo. Kupovat zajíce v pytli, obvzláště při známé (ne)kvalitě staveb od velkých developerů se mi zdá jako hloupost.

Ale může mi jen něco unikat.

0/0
27.12.2016 8:27

M75a40r17c20e37l 63S29t67a44r63ý 9898354113679

ubohou kvalitu bydlení v kralikárnách od ekospolu, central groupu, finepu, atd.. lidi poznají, teprv až se nastěhují, takhle jdou za vidinou "nového", "voňavého"...

0/0
27.12.2016 8:32

M81i41c94h50a86l 34M43a31c75h54a73c21e47k 8833257783632

Tak to na trhu s nemovitostmi funguje. Někdo preferuje byty v novostavbách, někdo starou zástavbu. Podle zájmu se pak stanovuje cena novostaveb a starších bytů.

Každý má své preference, tak je to v pořádku. Kvalitní i nekvalitní byt seženete v obou případech, určitě ale obecně neplatí, že nové byty jsou katastrofa a staré byty životní výhra.

0/0
28.12.2016 9:22

R49o30b29e27r44t 36H17o18m22o24l84k60a 2520302512951

Ty vo*le. Rodina 2+1 na 45m2. :-D My jsme 2+2, žijeme na 50m2 a jsme maximálně spokojení. :-D A jestli si mysleli, že těmi pidipokojíky udělají nějaké terno, tak jsou vedle. Kamarádka si koupila byt od Ekospolu v Měcholupech a to je fakt peklo. Koupelna jako kráva s oknem jako střílna bunkru, do pokoje se na šířku nevejde postel, balkon společný pro 10 bytů... :-D

0/0
27.12.2016 5:45

J79a73n 67P32a71v34e22l 8453542638616

Jestli žijete jako 4členná rodina spokojeně na 50 m2, buď máte dvě nemluvňata a nebo jste křesťani.

+3/0
27.12.2016 8:23

R46o26b25e45r51t 64H98o49m15o81l49k47a 2140862422741

Vhodně řešený byt s vysokými stropy, vybudované patro. 2 veliké plnohodnotné pokoje, kuchyň umístěná v chodbě. Jedno nemluvně a jedno 3,5 roku. Jsme ateisti, jak to souvisí?

+1/−2
27.12.2016 8:27

J19a58n 69P32a34v32e25l 8673192578556

Pochopíte až děti kapku vyrostou. 50 m2, a to můžete mít dispozici jakou chcete, je pro čtyřčlennou rodinu málo.

Ale hlavně že jste spokojený (bez ironie)

+2/0
27.12.2016 8:35

K91r25i18s82t72ý79n73a 70B91e95n78e42š94o53v79á 5454236396363

Souhlasim, kamaradka takto zije s dvema detmi, situace doma se jim jakztakz uklidnila, az kdyz s jim otec rodiny (sice pracovity, ale pijan) odstehoval ke svym rodicum, ale i tak je mista pro tri malo. Deti jsou holka a kluk s velkym vekovym odstupem. Hadky, nedostatek soukromi pro vsechny. Nakonec zrusili obyvak v k!asicke podobe, mama rodiny si vzala za loznici detsky pokoj. Luxus loznice zaziva poprve.

Druhy priklad, bydlela jsem ve svem prvnim pronajmu, na ustni dohodu. Pod nama bydlela rodina se 2 temer dospelymi detmi, byty byly 2kk, kuchynsky kout mini, obyvak usel a druhy pokoj mini. Jednou mi vola majitel, ze ke spravci bytu doslo udani a vi, odkud to je, ze od onech sousedu. Mel na sprave bytu znameho. Ty sousedi zkouselii udani jsko cestu k rozsireni vlastniho bydleni, byt byl jeste pred privatizaci, coz jsem puvodne nevedela. Nam to nestacilo 50m ani s jednim ditetem,detsky pokoj ma dulezitou funkci - herna a sklad hracek, ten zejmena.

0/0
27.12.2016 11:44

K62r45i39s58t12ý86n83a 41B37e23n10e57š35o93v19á 5164336966973

Tim skladem hracek myslim to, ze kdyz je dite predskolak, je bezvadne, kdyz se da vseuklidit vecer do detskeho pokoje a neni cely byt permanentne zahrackovany.

0/0
27.12.2016 11:49

R75o66b40e25r49t 78H40o25m74o78l53k86a 2110382812931

U nás je taky v plánu přebudování. Místo obýváku/jídelny/pracovny vznikne dětský pokoj kam půjdou obě holky až povyrostou (za cca 2-3 roky). Spací patro se otočí, čímž vznikne místo na jídelní stůl u dveří do kuchyně. Pod patrem bude gauč a v protějším rohu pracovní stůl.

0/0
13.1.2017 10:07
Foto

J20a62n 66F15i94l88e48v 7462574910483

v tu chvíli to ale není 50m2, když to máte do patra

0/0
13.1.2017 9:19

R52o48b85e46r56t 48H25o62m69o32l29k89a 2780712712191

Samozřejmě že je. Udává se podlahová plocha bytu. Patro na spaní, palanda, deska stolu ani poličky ve skříních plochu bytu nezvětšují. ;-D To bychom pak měli minimálně o polovinu víc. :-D

0/0
13.1.2017 9:54
Foto

J61a83n 36F98i29l52e10v 7972534660913

Palanda jasně že, když to máte takto, už mlčím :)

0/0
13.1.2017 10:06

R12o86b28e92r66t 57H40o86m75o88l41k95a 2470852742221

Já to blbě napsal, když tak na to koukám. Je to klasicky dřevěný patro na spaní - 2,2x1,6 metru.

0/0
13.1.2017 10:08

M70i89c72h86a42l 33M79a85c62h31a91c28e98k 8483867913882

Pokud je 4členná rodina spokojená na 50m2, je to určitě skvělé (v případě, že jsou opravdu upřímně spokojeni všichni členové rodiny), ušetříte tak velké peníze a nezbývá, než vám závidět. Nicméně jsou rodiny, a překvapilo by vás, kolik takových je, které v takovém prostoru spokojené nejsou a chtějí se stěhovat do většího. Samozřejmě důležité je nastudovat si dispozice takového bytu a vybrat si takový, který mi vyhovuje.

+1/0
28.12.2016 9:26

R56o22b75e50r38t 62H41o48m83o94l29k29a 2860872222531

Jo, to je jasný. My se taky plánujeme stěhovat do většího, ale ne dřív než za 5 let, spíš za 8. Každopádně ten výběr bytu je to hlavní. Jak jsem psal, Ekospol dělá horší králíkárny než se dělaly za komančů. Vyrůstal jsem na panelovém sídlišti ve 3+1 a měl jsem pocit, že ložnice byly maličké. Po shlédnutí těch nových bytů už ten pocit nemám. Dlouho jsme vybírali až jsme je úplně zavrhli.

0/0
28.12.2016 9:34

M40i38c17h80a78l 58M78a17c42h40a45c64e21k 8873377113482

Já si vybral byt, který mi dispozičně i velikostí k mému účelu vyhovoval. Je pravda, že mnohé byty (některé byly 2+kk a neměly ani 40 m2) byly na můj vkus také nevhodné, ale věřím, že v dané cenové relaci si i tyto našly kupce, který by s nimi byl spokojený.

Před koupí je každopádně možnost vidět dispozice jednotlivých místností a dle toho se rozhodnout, v tom problém nevidím. Problém by byl, kdyby developer nabízel pokoje o jiné velikosti, než jaká by byla realita.

0/0
28.12.2016 9:50

D17a90v73i98d 71R41y37c40h48e57t37s59k65ý 9756421780740

Je to dobry podfuk, nejaky chudak treba bydlel dva roky v najmu a pocital s tim ze uz je uvazany ekospolu a dal treba 300 tis. zbytecne. Horsi je ale ze smlouvy Ekospolu jsou psane tak, ze kdyby Ekospol sel do bankrotu tak zakaznikum zbydou uvery ale zadne byty.. mozna ne vsechny ale rozhodne jedna smlouva kterou jsem si nechal proverit.

0/0
26.12.2016 20:47

F68r20a79n21t20i96š42e67k 17V97r26á76n36a 5959672283801

Ono to není o tom, že dali zbytečně 300 tisíc za pronájem, ale vzhledem k tomu, že mají rezervaci už rok a půl, a přitom jen během letoška zdražily v Praze byty v milionových částkách, tak ta jejich ztráta je obrovská v porovnání s tím, co by mohli platit před tím rokem a půl (pokud tedy nebudou dalších pár let čekat, než se ceny bytů vrátí zase na normální úroveň).

+6/0
26.12.2016 23:11

M79i96c48h53a67l 95M78a49c40h10a50c56e76k 8643127843462

Ta ztráta z pronájmů je také obrovská, ale máte pravdu, že ta největší je ze zvýšení cen nemovitostí. Pro mnohé cena stoupla už o tolik, že si stejný byt prostě dovolit nemohou. Rádi bychom tak ostatní varovali před těmito praktikami Ekospolu, protože ostatní developeři tímto způsobem se svými klienty nejednají.

0/0
28.12.2016 9:29

M28i27l31a37n 95V92o40l40e63k 5439203626219

Krása kapitalismu, Ekospol je poškozený, ale krásně na tom vydělá.

+5/0
26.12.2016 19:51

J61a69n 40P84a94v45e40l 8303102238106

Prodělává. Ale část z toho mu zaplatí hloupí klienti svou půjčkou

0/−1
27.12.2016 8:23

M70i79c95h91a21l 40M43a24c91h89a76c50e96k 8523827133182

To jo, to jsme ale hlupáci, to chytří lidé, ti se poznají podle toho, že nadávají na internetových diskuzích :-)

Samozřejmě že na úrocích z desetitisícových rezervaček developer nevydělá (ze svého pohledu) prakticky nic, řádově max. desítky tisíc.

Nicméně na změnách cen vydělá řádově cca 500 (bytů) krát 1M (průměrné navýšení ceny bytu). Z tohoto důvodu vypovídá i rezervačky u těch bytů, na které už územko od září má. Takové jednání považujeme za neetické, jelikož tento výdělek developera jde přímo na úkor jeho klientů.

0/0
28.12.2016 9:42

M23a14r61t67i86n 28N48o80v25á91k 6683657549251

Jedno se Krnáčová & spol. musí nechat - svým působením zdražili tisícům zájemců byt o cca 20 % .. tomu říkám volební agitace ! :D

+2/0
26.12.2016 19:51

J28a13n 30J65í26c95h47a 8290330108951

Krnacova? Ze do toho nezatahnete jeste migranty a Putina...;)

+1/0
26.12.2016 20:18

P70e31t83r 29H43o41r22á42k 9314170958606

Je prasarna kdyz nekdo nabizi byty bez uzemniho rozhodnuti a je neuveritelne naivni, ze si nekdo takovy byt rezervuje a dokonce zaplati rezervaci.... lidska hloupost nezna mezi

+3/−2
26.12.2016 19:44

M41i83c60h57a21l 94M48a73c58h47a73c58e46k 8753857653162

Problém byl v tom, že jsme nebyli o neexistenci územka informováni. Samozřejmě nepochybuji o tom, že vy byste si informace o ÚR před podpisem rezervačky dohledal na úřední desce příslušné městské části, jak už to u tak chytrých diskutérů, kteří umějí nadávat na internetu, bývá. Dnes bych to tak dělal také, ale vím, že je víc takových lidí, kteří předpokládají, že developer prodává projekty, které mají úřední povolení hotová (všichni ostatní to tak totiž dělají). A ty bychom rádi varovali, tím spíš, že developer stále uvádí, že s těmito praktikami nehodlá přestat.

+1/0
28.12.2016 9:58

V69o93j79t61ě71c25h 96K64o60z81m59e55r 3334329188324

Tak bydlet mají kde....jsou lidé kteří bydlí hůře. Mají si ověřit, co podepisují.

+1/−1
26.12.2016 19:24

M51a88r81e65k 48D36e33m84č35á46k 9335564346815

V pořádku. Člověk, co zaplatí Ekospolu 10 tisíc za byt, který existuje jen na papíře (bez razítka úřadů), byt určitě nepotřebuje. Spíš bych takového člověka označil za spekulanta, kterému holt jeho investice nevyšla. Vyjde to třeba příště ;-)

+1/−3
26.12.2016 19:19

K66r54i55s35t60ý23n25a 98B69e67n63e91š59o23v87á 5274356246653

Jakeho spekulanta. Znam lidi, kteri jsou situaci u Ekospolu take dotceni. Normalni mlada rodina, pro kterou hraje roli lokalita, cena, celkove typ vybranho bydleni. Rozhodli se na byt nejaky cas pockat, coz jim vyhovovalo i s ohledem na nejake rodinne zalezitosti a dosporeni rezervnich prostredku v mezidobi. ALE pracovnici developera jim opakovane tvrdili, ze uz se situace brzo vyresi a bude se stavet. Kdyby jim bylo jasne uz na zacatku receno, ze situace ne projektu je nejasna az problematicka, bylo by to neco jineho.

+3/0
27.12.2016 2:50

K36a94r86e14l 10V67a43c69h94u35t 9343912499403

No tak se těšili nadarmo, to je toho... Není horší, když vám někdo sice postaví dům plný bytů, ale lidé "těšící se z nového bydlení" za 3 roky (za 5 let) po nastěhování zjistí, že se jim ve sklepech propadá strop, že v bytech praskají zdi apod. a musí DRAZE řešit, co stavitel technologickou nekázní vymňoukl? ... (při hrubé stavbě dělníci mohou snadno podělat třeba celou statiku domu a to jen proto, že někdo buď nerozumněl dokumentaci, anebo se prostě jen "z časových či finančních důvodů" spěchalo či kašlalo na nějaké veledůležité sváry ocelového vyztužení) ?!!! 8-o ;-€ Rv ... To jsou teprve skutečné STAROSTI !!!, když sice bydlíte, ale dům se vám hroutí pod nohama!!!!! ;-(

Tak hlavu vzhůru, Pražáci, tohle jsou jen naprosto a úplně bezvýznamné prkotiny, ;-) které se fakt dají vydržet (a to třeba i s prstem v nose). Příště to třeba vyjde.

+1/−1
26.12.2016 18:50

M78i24c15h98a96l 70M94a17c51h29a23c11e55k 8753207953182

Adekvátní byt mi v mezičase zdražil o cca 1,4 milionu. Kéž bych mohl říct, že podobnou ztrátu mohu skousnout s prstem v nose, jako vy.

Jinak pokud máte problémy, které popisujete, nic vám nebrání záležitost také medializovat a tlačit na stavitele aby stav napravil.

+1/0
28.12.2016 10:06

V21l19a89d97i86s79l50a55v 67G27r52y29c 9734444758232

Trik. Nakonec to povolí, ale ceny budou jiné.

+4/0
26.12.2016 18:46

K61r80i97s82t27ý37n52a 70B29e52n67e89š97o21v66á 5584986266233

Je naprosto zjevne, ze jde jen o zisk na rychle rostoucich cenach bytu. Ktera firma se dobrovolne pripravi o stavajici klienty s navysenim agendy za nasmlouvanim novych? Jen ta,. Ktera ma padny duvod - penize. Jiste, z naklady s casem mohly o neco vzrust, ale urcite ne cca o trictvrtemilion za prumerny byt (nevim ted presne). Ve vztahu ke klientum je to jemne receno neslusnost.

+2/0
27.12.2016 15:06

K81a58r42e90l 43D64r53d39a 6533515867779

Horní Měcholupy jsou pěknou prasárnou. To je výborné zjištění, že když potápíte nesmyslnou stavbu, tak už je plná majitelů bytů, co jsou štvaní developerem proti radnici a místním občanským sdružením. Rv:-P

Zažil jsem to na Milíčově. Aneb umění, jak si arogantní novousedlíci mají své nesmyslné nápady sami prosadit proti zájmům starousedlíků a developer se jen těší ze svého zisku. ;-D

+8/0
26.12.2016 18:14

M83i46l87a93n 94C21h23a89l82u65p29a 7774446227593

Je to otázka nabídky a poptávky. Developer chce vydělávat a nic jiného ho nezajímá a pokud tu budou lidi, co mají na to vyhodit své nemalé peníze za tyhle novodobé papundeláky, tak mu nelze nic vytknout.

+1/0
26.12.2016 18:34

J57i55ř60í 92H30o56r31á92k 6634294883636

Tato praxe je samozřejmě prasárna. Na druhé straně mě do té míra nepřekvapuje, že jsem ze stejné prasárny před časem podezíral jiného developera, který nakonec byty ale za původní cenu postavili. Jen jsem měl pocit, že ŠIDÍ v některých dalších věcech a detailech. Ale jak vidno, existují ještě horší.

+1/0
26.12.2016 17:56

P28e73t97r 98D28l41o73u82h53ý 5207269704474

Prasárna z jakého směru? Víte, ani si nemyslím, že by ekospol nechtěl dodat. Byt bych si od nich osobně nekoupil, nelze čekat vysoký standard, nicméně nečekal bych od nich prvoplánový podvod. A věřím i lapáliím s úřady, sám jsem vypil vrchovatou čísi, kdy i naprosto neprůstřelný projekt schvalovali víc než rok.

+2/−3
26.12.2016 18:14

M84i35l39a26n 39C63h56a31l15u95p82a 7924576667313

jj. Ani neprůstřelný projekt někdy nestačí. A kdyby jste přitom viděl některé "projekty", které ke stavebnímu povolení dodávají architektonické ateliéry, tak by vás nejspíš trefilo. ;-D

0/0
26.12.2016 18:39

M62i53l33a74n 15V56o93l26e84k 5669113466699

Když se někdo pasuje na lídra trhu, tak už by trochu mohl vědět, jak to na něm chodí. Nějak jsem ale nepochopil, proč by to nemohl těm samým lidem prodat za původní cenu se zpožděním.

+1/0
26.12.2016 19:56

J38a15k46u38b 88Š55a44f30a90n76d34a 7645427421231

Tak o podvodu nikdo nemluvil. Ale prasárna to je.

+2/0
26.12.2016 21:37

P77a25v16e70l 73N51o29v10á86k 4513648895901

Asi takhle. Právo bude na straně developera, ale tomu se hodí vzhledem k růstu cen smlouvy neprodlouzit. Vždycky si říkám, proč zrovna ty nejbohatší a největší firmy na trhu (developeri, operátoři, banky...) musí klienta sedřít o každou korunu. Nejsem zastáncem nějakých bolševických keců ohledně vykořisťování, ale někdy by těm firmám udělalo lepší službu, kdyby semtam udělali gesto a řídili se obyčejnou slušností a selským rozumem. Jestliže vydělávají miliardy, pár set tisíc navíc by už nemělo hrát až takovou roli.

+7/0
26.12.2016 17:55

R19o54b59e37r26t 85H91o98m58o53l13k11a 2320112702751

V tomhle případě je to pár stovek milionů. :-D

0/0
27.12.2016 5:34

M97a19r72t24i80n 48H68r60o39u71d28n19ý 5157592864337

Podle mě se tuto praktiku snaží jen využívat jako dodatečný tlak na stavební úřady či na ty "stěžovatele" v řízeních. Zkrátka a jednoduše na ně v případě problémů "nažene" ty svoje abonenty, aby to patřičně prolobovali, jinak nebude z "jejich" bytů nic.

+3/0
26.12.2016 17:52

V65o53j21t46ě27c95h 48D55u49š24á28k 1701123681519

Hlavne bacha na smlouvu. Museli jsme po predlozeni smluv pravnikovi koupit byt jinde. Cela A4 pripominek, kdy kupujici je znevyhodnen. Nechteli o uprave smlouvy ani slyset

+4/0
26.12.2016 17:30

P50a57v33e87l 42M91o74r19a69v84e97c 3962549672828

Dobře jste dělali. Pokud někdo nabízí pro vás nevýhodnou smlouvu a nechce z ní slevit, je hloupost mu ji podepisovat.

+5/0
26.12.2016 17:32

R92o97s66t79i45s78l89a34v 58C11a70h26a 6743667307971

To pak ale novy byt nekoupi

0/0
26.12.2016 19:54







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.