Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Krúpa plánuje využít koupi písnického sídliště ve svém boji proti Bakalovi

Písničtí se dál brání prodeji „svého“ sídliště. Žalobou chtějí napadnout dávný převod svých domů na ČEZ a tím i jejich nedávný prodej, který je po soutěži přisoudil firmě finančníka Pavola Krúpy. Ten zase plánuje použít status majitele a pronajimatele bytů ve svém tažení proti Zdeňku Bakalovi.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D19a32l23i32b96o26r 45R96o19z32s95y80p61a88l 7330573336219

Samozřejmě, že nájemník předkupní právo nemá. Měl by mít ovšem možnost se privatizace bytů zúčastnit. K tomu ovšem měla ČEZ vytvořit podmínky. Tedy především prodávat byty po jednotlivých domech, aby mohli lidé vytvořit družstva a dům ve kterém bydlí, třeba v aukci koupit. Zkrátka by nepřišel ani ČEZ, který by takto získal za prodej vyšší částku.

0/0
27.2.2017 12:55

P51e22t24r 86Č52e76r54m68á70k 9618355889220

Možnost zúčastit se měl každý, ČEZ podle svého uvážení vytvořil podmínky a prodal nejvyšší nabídce. Bylo to pro něj daleko rozumnější než to prodávat po jednotlivých domech, řešit zbývající pozemky atd,

+1/0
27.2.2017 12:58

D38a91l70i44b17o58r 34R63o33z45s36y77p34a22l 7310413576579

Nemyslím si, že to bylo pro ČEZ výhodnější. Pohodlnější to ano, ale finančně výhodnější určitě ne.

0/0
27.2.2017 13:00

P22e45t67r 76Č51e76r32m78á45k 9778375559830

Finančně právě ano, protože náklad na rozdělení celého balíku na jednotlivé domy, pozemky, břemena atd by byl na administrativu velice náročný a ve výsledku tedy daleko méně efektivnější.

+1/0
27.2.2017 13:04

D70a30l20i66b88o89r 54R25o98z97s56y28p75a86l 7190283646339

Podívejte tady se můžeme dohadovat do nekonečna. Pokud neproběhly obě varianty prodeje, těžko posoudíme, kdo má pravdu. Můj názor, co je finančně výhodnější, znáte.

0/0
27.2.2017 13:16

P37e22t14r 23Č53e53r61m49á93k 9228385229560

Názor Vám pochopitelně nikdo nebere, jen ho evidentně nesdílí akcionáři, toť vše.

0/0
27.2.2017 13:26

D36a76l61i64b56o23r 54R42o50z13s41y22p46a21l 7570743886239

Tahle záležitost ovšem není jen o tom, jestli mohl, či nemohl ČEZ vyinkasovat nějaký ten milion navíc, či nikoli. Tady jde o víc. Tady šlo a jde o právo lidí, koupit si byt v němž bydlí a vlastník ho prodává. Pokud by tím vlastníkem byl Franta Miliardář z Horní Dolní, nebude nad tím nikdo moc dumat. Pokud je jím firma v převážném vlastnictví státu, tak se ti lidé oprávněně ptají, proč stát ve prospěch svých občanů nezasáhne?

0/0
27.2.2017 13:40

P60e80t54r 10Č43e79r57m76á65k 9158485959420

Nevím o jakém právu mluvíte (neexistuje žádné právo lidí koupit si byt v němž bydlí), každopádně ČEZ právě jednal ve prospěch občanů - prodal to nejvyšší nabídce a inkasoval do polostátní společnosti tak nejvíce peněz.

+1/0
27.2.2017 13:51

R86o86s51t30i50s24l32a61v 14C19a89h85a 6193717107161

Prumerna cena bytu vychazi po prodeji 1.76 milionu. Ano, je pravo akcionaru a tedy i statu ptat se, proc to nebylo prodano draze.

Ale neexistuje zadne pravo najemniku dozadovat se privatizace, pokud se sami nezucastnili aukce. Jejich prava nebyla nijak kracena.

Mysli si snad nekdo, ze ty lidi bude nekdo z bytu vyhanet? Proc by to delal?

0/0
27.2.2017 14:42

P13e74t14r 97Č76e41r12m36á43k 9808175799560

Odpověď na první větu je jasná - bylo to prodáno za tržní cenu (neplést s cenou v čase a místě obvyklou), která odpovídá stavu a mj. tomu že jsou objekty zatíženy nájemní smlouvou.

+1/0
27.2.2017 16:13

R49o93s54t69i54s35l94a90v 17C60a66h60a 6553707637231

K te Vasi poznamce na konci - najemni smlouva je naopak vyhoda - mate platici najemniky, nemusite nikoho shanet. Dnes navic i pri prodeji jedineho bytu s najemni smlouvou neni treba davat slevu. Pokud se tam totiz kupujici chce nastehovat, podle NOZ je to jednodussi nez drive, ani nemusi zajistovat nahradni bydleni.

0/0
27.2.2017 16:26

P34e18t56r 69Č33e12r73m91á43k 9198545489920

Právě naopak - nájemní smlouva je na realitním trhu jasná nevýhoda, protože jí přejímáte vč. výše nájemného, které pak můžete zvedat jen okleštěně. Rv

+1/0
27.2.2017 16:31

R16o42s25t81i56s69l95a41v 48C26a74h21a 6513947237461

Tak samozrejme mluvim o najemni smlouve, ktera neni extremne nevyhodna, tj. neni treba 20% pod trhem.

0/0
27.2.2017 16:34

P46e31t70r 47Č22e19r72m59á19k 9338465299620

Rozumím, ale pořád je to bráno jako přítěž, protože pokud to je normální výše nájemného tak se bere že tu seženete na trhu realit běžné i sám a můžete si sám vybrat.

+1/0
27.2.2017 16:37

R36o45s79t55i96s11l27a51v 78C97a11h67a 6803847917811

Chapu, co tim chcete rici, nicmene stale trvam, ze za urcitych podminek to neni zadny problem.

Budu-li chtit nemovitost na investici, muze byt najemni smlouva s dlouhodobe bydlicim a hlavne platicim najemnikem s trznim najemnym, vyhodou. Zamezi se extra

nakladum na prazdny byt, pripadnou fluktuaci a naklady na vyber najemnika.

Budu-li chtit v byte bydlet, pak samozrejme sleva z prodejni ceny odpovidajici opruzu okolo vypovedi smlouvy, nicmene uz davno neplati, ze takova sleva by musela byt ve vyssi vetsich stovek tisic.

0/0
27.2.2017 16:45

P57e80t16r 59Č54e95r87m83á10k 9808955699640

Ano určitě existují případy kdy to může být výhodou (např. sociálně nebo jinak vyloučená lokalita, špatný stav nemovitosti atd.,) ale to jsou spíše vzácné výjimky, obecně platná rovina je že smlouva cenu nikdy nezvyšuje, právě naopak.

Pokud se jedná o lokalitu kde není s pronájmem problém (což panélakový byt v Praze skutečně není), tak platí že vyšší cenu má ten bez smlouvy, protože můžete rozhodnout zdali ho ponecháte jak je a nebo poměrně malou investicí uvedete do stavu kdy bude možné jej pronajímat za více než je ten stávající nájem+limit pro zvýšení.

Každopádně to je v tomto případně jedno, nejednalo se o privatizaci a slevy, ale přímý prodej za tržní cenu.

0/0
27.2.2017 18:29

J71i33ř32í 75P78l22a79v93s65k54ý 9930956941679

to, ze nekdo nekde bydli uz ctyricet let mu snad ma davat nejake vyhody, ke kterym by mel majitel nemovitosti prihlizet ? u fsech marxu, proc ?

+1/0
27.2.2017 12:29

R32o69m79a41n 33P80o76l60á51č39e69k 5176399575

Majitel si může s byty dělat co chce... Že bydlí 20 let v nájmu je jejich problém...

+6/0
27.2.2017 10:18

D95a54l26i14b56o85r 17R74o77z91s11y72p21a86l 7910363226629

Majitel, pokud je to akciovka, si nemůže dělat co chce. Musí hospodařit tak, aby nepoškodil akcionáře. U tohoto prodeje zůstávají otazníky, zda nešlo prodat výhodněji.

0/−1
27.2.2017 12:58

P58e38t64r 24Č30e48r71m88á86k 9208805919160

Nezústávají, nikdy z akcionářů postup čezu nenapadl.

+1/0
27.2.2017 13:05

D70a81l32i97b20o38r 88R49o18z59s56y90p87a39l 7600693896689

To má být argument? Napadl někdo z akcionářů nesmyslná privatizační dobrodružství čezu na Balkáně? V Albánii a v Bulharsku?

0/0
27.2.2017 13:20

P25e27t16r 58Č11e91r80m33á76k 9418675979960

To není o argumentech ale o faktech. Podnikání je holt risk, nikdo nemůže zaručit žádnou ziskovost, a evidentně nikdo z akcionářů nepovažoval balkánské akvizice za nesmyslné ale jen nepovedené.

0/0
27.2.2017 13:26

M92i84r84o39s89l87a88v 80B97u32č23e49k 6773173331424

Je stejně srandovní - jak se stále dá dobře hodovat na socialistické kosti ! Z daní pracujících, vznikl ČEZ - dodnes prakticky státní, písnické sídliště obdobně - anuita dávno vyrovnána - vše zaplaceno , tedy další poplatky - logický zájem o koupi toho již dříve zaplaceného .To není zase možné,protože bývale všelidový ČEZ, je nucen se chovat jako řádný hospodář -Dlouholetý nájemník se nemůže jako hospodář chovat - protože zase není vlastník ! . Tuhle, jsem zase chtěl šachty, hle do balíčku mi Stát přidal neočekávaně i 40.000 bytů ! Tedy na scéně vlastník zcela nový - Krúpa ... Zlotřilá Železná lady Margaret - ty byty jednoduše za zlomek ceny uživatelům rozdala - prodala ... Ó jak necitlivá premiérka - nepřítel lidu ... :-)

0/0
27.2.2017 8:50

R18o21s29t96i50s65l74a98v 22C80a40h27a 6863607577801

Proc by mel byt dlouholety najemnim vlastnikem? Najmem vznika nejaky narok na byt?

+6/0
27.2.2017 9:02

M20i62r63o15s12l10a69v 80B10u86č26e93k 6923183321834

Samozřejmě, že nevzniká, snažím se pouze popsat tragikomický princip - tam potom lépe zapadají hesla - Dáme Stát do pořádku, ap. ... Pořád se ukazuje - Základem rozumného hospodaření, je co nejlépe možný, vyrýsovaný vlastnický vztah. Zde, na zmiňované kosti, je stále co hlodat ! ... :-)

0/0
27.2.2017 9:22

R57o90s67t29i48s11l55a37v 20C85a27h19a 6573717937461

A tady snad neni vlastnicky vztah jasny? Drive CEZ a ted Krupa....

+2/0
27.2.2017 9:24
Foto

L74u41k39á24š 53N27o39v18o51t47n95ý 6636487808168

Samozřejmě, že nevzniká. Nicméně v drtivě většině došlo k odkupu nájemních bytů jejich nájemníci za nějakou všelidovou cenu. V Písnici (a na Ostravsku) měli tu smůlu, že jejich byty se převáděli jako celek a to nikoliv na město, ale na nějakou obchodní společnost.

0/0
27.2.2017 9:55

R13o58s55t68i94s92l37a42v 18C17a36h94a 6253817607331

jenze je potreba si uvedomit vseobecne ekonomicke podminky, kdy dochazelo k prodejum bytu do OV - v te dobe byl bytovy fond ve znacne zanedbanem stavu, s obrim vnitrnim dluhem. Zaroven platilo regulovane najemne, ktere nepokryvalo ani beznou udrzbu, natoz revitalizaci. Obce, ktere privatizovaly nemely prostredky na obhospodarovani takoveho majetku.

Dnes je situace jina, domy nemusi byt nutne ztratove.

+1/0
27.2.2017 10:10

J38a92n 79H28r60u77z17a 8404408609597

No a co? Bydlel jsem v podnikovém bytě a po plyšáku bylo jasné, že se tento status dlouho neudrží. Byt přešel pod obec a tam jsem se informoval o možnosti odkupu. Protože plán na privatizaci s "mým" panelákem nepočítal našetřil jsem, zadlužil se a koupil si cihlový byt. Dnes jsem v důchodu, dluhy splacené a vysmátý. Tamní nájemníci platí šílené nájemné a já jsem rád, že jsem si zajistil levné bydlení. Každý má svůj osud ve svých rukou a poukazovat na to, že někdo přišel levně k bohatství (počínaje majitelem tohoto média) a vyvozovat z toho svoje nároky je legrační.

+2/0
27.2.2017 10:51

P77e10t14r 90D87r39a79p23a60l 3115128973535

podle věší logiky...pořídím nemovitost na hypotéku a pronajímám ji...po splacení hypotéky by měla ta nemovitost připadnou nájemníkovi za nějakou sníženou cenu nebo zadarmo?

+3/0
27.2.2017 9:19

M47i97l30o17š 27K31o24l35m90a23n 6676703677612

Písnice je opět v kurzu. Kam zmizel, nebo spíše kdo ukradl masokombinát v Písnici, který byl v době rozprodávání nejmodernějším u nás ? Dnes je to SAPA, základna pro Vietnamce, kteří nás v tichosti okupují. ;-(

0/−1
27.2.2017 7:53
Foto

T54o35m50á25š 38D44v42o58ř41á14k 7255476657451

Masokombínát v Písnici nebyl v době rozprodávání nejmodernější.

Tak to ani náhodou!

Byl to jeden z posledních pomníčků socialistického masokombinátu. :-P

0/0
27.2.2017 9:21

J68i98ř31í 35P93r36a80ž61á57k 9100232181462

Bývalý mladý socialista Dolínek je pobouřen;-D. Absurdní v souvislosti s dluhem,k terý má čssd u dědiců dr. Altnera! V případě že se čssd udrží při životě a nezkrachuje má šanci, že se dostane do jejího čela jako Sobotka II.

0/0
27.2.2017 7:42

M33a86r85e45k 30K29a76l35i87n19a 3859734635208

Nechápu tu drzost nájemníků, že si dovolují požadovat, co má dělat soukromá společnost se svým majetkem... ČEZ se musí chovat jako řádný hospodář, ze zákona nemůže svůj majetek rozdávat pod cenou, už proto, že má třetinu soukromých akcionářů, kterým by se asi nelíbilo, kdyby jim někdo snižovala zbytečně hodnotu investice... ČEZ udělal řádnou soutěž když prodával a prodal prostě tomu, kdo zaplatí nejvíc peněz... Kdyby nájemníci v rámci nějakého družstva třeba nabídli víc, byly by byty jejich... KOmunismus dávno skončil, i v Písnici... Ne tak v hlavách tamních nájemníků, tedy min. některých...

+13/0
27.2.2017 7:24

P87e65t25r 91M78e65j77z66l90í91k 8418754411800

Je to trochu jinak. "Soukromá společnost" (lze li tak nazývat firmu, kde je majoritní akcionář stát) získala při privatizaci byty s tím, že s nimi podle zákona měla nějak naložit. Což dělala do té doby, než "nabyla vlastnická práva vydržením". Přesně totiž právě po této době se její rétorika otočila o 180 stupňů.

A právě tak, jak ČEZ vymyslel ono "výběrové řízení" dosáhl toho, že majetek mohl prodat (předem vytipované firmě) hluboko pod cenou. Postupným vytvořením globální parcely prakticky znemožnil nájemníkům se této kulišárny zúčastnit, i kdybny chtěli. Kdyby prodával byty per partes, třeba po jednotlivých domech (jako to koneckonců chce udělat Krúpa a vydělat na tom), musel by dosáhnout vyššího zisku a ještě by nebyly započteny stavební parcely (nyní veřejné prostranství, zeleň a dětská hřiště), o které tady jde v první řadě, jen se o tom tak nějak nepíše. Takže se jako "dobrý hospodář" nechová ani náhodou a tady pes zakopaný opravdu není.

Je snadné krýt každou křivárnu tím, že označím všechny, kdo s ní nesouhlasí, za komunisty, přestože sám mám mentalitu bolševické věrchušky:-/

+2/−1
27.2.2017 7:55

R91o77s50t12i29s96l19a71v 55C67a93h28a 6873207807881

Muzete nas informovat, jak mel CEZ nalozit s byty podle zakona, o cemz pisete v 1. odstavci?

+2/0
27.2.2017 8:17

P45e61t39r 26M91e94j41z17l43í51k 8678654941930

Právě tak jako naložil se všemi ostatními byty, které mu připadly po privatizaci do správy.

0/0
27.2.2017 8:34

R14o53s87t94i42s20l68a83v 53C66a10h25a 6203577967591

Mate v clanku napsano, ze byty nemely byt privatizovany. Proc by mel zakon reagovat na situaci, ktera nemela nastat? Muzete nas poucit, co CEZ udelal s ostatnimi byty?

+2/0
27.2.2017 9:01

M76i67l85a11n 56V78o46l25e87k 5959463426679

Teď když máme, co jsme chtěli, do rachoty zvesela...

+2/0
27.2.2017 7:21

M77a38r53e76k 60K63a50l40i91n76a 3709304605178

Já myslím, že v zásadě máme co jsme chtěli - svobodu, možnost podnikat, cestovat, jsme pevně v západních strukturách - toto jsem třeba já chtěl a to i mám...

+5/0
27.2.2017 7:25

M72i25l76a84n 83V20o82l73e98k 5789933476349

Já také netvrdím, že bydlíte na písnickém sídlišti, nebo že vás trápí problémy druhých.

0/0
27.2.2017 8:03

R17o71s17t46i72s35l25a75v 37C56a48h59a 6923557297841

Bydlenim v najemnim byte vznika narok na ten byt? :o

0/0
27.2.2017 8:51

M90i25l79a94n 70V72o10l21e21k 5629313836139

Myslím, že jste někde psal, že váš otec získal byt od firmy...

0/0
27.2.2017 9:13

R38o73s82t23i38s42l67a84v 40C96a93h45a 6413457677371

To sice ano, ale NAJEMNI!

0/0
27.2.2017 9:27

M34i89l63a63n 88V18o63l23e52k 5629443716949

A teď je jaký stav?

0/0
27.2.2017 9:28

R34o20s14t40i71s97l82a65v 46C64a23h60a 6983607287851

Firma pred vlastni privatizaci prevedla byty na obec a ta je po nekolika letech privatizovala, protoze to pro ni (i kvuli regulovanemu najemnemu a nutnym obrim investicim) byl vysoce ztratovy byznys. A ano, moji rodice si byt koupili. To ovsem neznamena, ze by neplatilo to, co rikam - prosta najemni smlouva (v te dobe to byl snad jeste dekret) nezaklada nikomu pravo na to dany byt ziskat.

0/0
27.2.2017 9:33

M59i39l37a41n 82V85o71l66e30k 5249303196699

Tak vidíte. Já bych byl jen rád, kdyby obyvatelé písnického sídliště (a vůbec všichni občané) měli také takové podmínky jako vy.

+1/0
27.2.2017 9:37

R69o74s97t95i88s15l85a89v 14C69a46h84a 6713877357501

1) tyhle podminky meli moje rodice, nikoli ja, coz se mi snazite podsunout

2) ja jsem kupoval privatizovany byt od druzstva, nikdy jsem pred timzadnou najemni smlouvu NEMEL.

0/0
27.2.2017 9:41

M12i88l57a44n 36V91o33l16e39k 5229483486469

Vy, jako rodina, neodbíhejte od podstaty.

+1/0
27.2.2017 9:43

R19o57s77t72i95s75l88a25v 64C19a55h42a 6943547687901

:o

to je teda pristup. Mohl byste mi rici, jak to, ze nekdo v moji rodine se pripojil k privatizaci, ovlivnuje mne? Nijak to moje splatky bytu nesnizilo.

0/0
27.2.2017 9:46







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.