Tak hypoteky pojedou porad. Ony jsou nejeefektivnejsi prackou na penize. I kdyz si lide mohou poridit domy a byty az za desitky milionu, nedelaji to, protoze by tim priznali nezdanene prijmy. Kdyz si ale vezmou hypoteku se splatkou 30t mesicne, nikdo je nepodezira. Nikdo se nepta, kde berou na splatnku hypoteky. Urad vas vyzve k prokazani prijmu, kdyz si poridite dum za 5 M a vy musite dokladovat, kde jste k penezum prisel. Kdyz si vezmete hypo na 20M, nikdo vas neresi. Protom kdyby meli nekteri lide zpetne prokazovat, kde brali na splatku hypoteky v nesmyslne vysi, na zivot, na auta, byl by to pro ne prusvih.

Já bych tam dal kldině 50%. Protože brát si obrovskou hypotéku a mít v prvních letech celkový dluh větší než je hondota bytu je šílenost.

Za jak dlouho člověk a) S průměrným plarem b) s mediálním platem c) S minimálním platem našetří 4 milióny ?

Sám bych si nikdy nemohl koupit nic na dluh, měl bych potíže s nervozitou = pořád bych na dluh musel myslet (takže bych si dům za 4 mil až tehdy až bych našetřil aspoň 8 miliónů= bylo by třeba i vybavení).

Tak to hodně štěstí s tím šetřením

8 míčů, to jde rychle, pokud teda neděláte ve fabrice za dvacku čistého a neživíte dvě tři ratolesti a náročnou manželku

80-100% hypotéky byly přece vždycky za vyšší úrok...

Jo, brala si je ale rizikovější klientela...

Myslíte? Přece by představení státu mohli usilovat o kvalitní vzdělávací televizní vysílání, kvalitní učební proces, kvalitní potraviny. Leč nečiní tak. Dávají nám jenom něco, tak, abychom měli pocit, že to, co dostáváme, je to nejlepší a jediné možné. Z televizních sraček hloupneme, z nekvalitního jídla umíráme. Zkuste jenom chvíli kupovat první kvalitu a velmi brzo vám dojdou peníze. A přesto máte stále pocit, že vše je ok.

Mít nárok bydlet v Praze ? Když na to nemám, tak ať stát reguluje nájmy, nebo mi na nájem doplácí. Přitom v regionech mimo Prahu je nemožné sehnat zaměstnance. Holt si lidi budou muset zvyknout, že budou bydlet podle toho na co mají peníze. Bydlení mimo Prahu je mnohem levnější. V poměru k cenám nemovitostí, jsou ceny nájmů v Praze nejlevnější v celé republice.

Teď se hodně lidí dostane do situace, že si nebudou moci dovolit vlastní byt v Praze a budou odkázáni na nájemní bydlení. Je to příležitost razantně zvýšit nájmy, chce to se nebát.

Hlavně a ́t pak stát nedoplácí příspěvky na bydlení. Když důchodc nebude mít na drahý nájem v Praze, tak ať si pořídí levnější bydlení třeba v Mostě, tam je volných bytů dost.

Bohuzel se obavam ze na tyhle prispevky se jen tak nesahne. I kdyz se jedna o jedny z nejstupidnejsich prispevku. Ale prvni politik co je bude chtit snizovat nebo nedejboze zrusit bude pranyrovan za "vystehovavani" duchodcu a rodin s detmi.

Me bavi jak v diskuzi si lide Hypoteku pletou s nejakou kouzelnou sluzbou a zaroven pravem mit vlastni bydleni v novostavbe v Praze v 20ti letech (pripadne v 25ti v pripade vysokoskolaku).

Ne takhle to fakt neni a ani to tak nema byt. (I kdyz bohuzel trh byl poslednich par let deformovan takovym zpusobem ze to mozna tuhle iluzi v nekom vzbudilo).

ZDRAVA realita nepokriveneho trhu je ale uplne jina.

Realita nema nic spolecneho s moralnim citenim, socialnim citenim, atd. atd. To ze tu nekdo prezentuje relitu neznamena ze nema socialni citeni .. znamena to jen to ze mluvi na rovinu.

A realita je proste takova ze clovek bez penez nema co chtit bydlet napr. v novostavbe v Praze. Muze nam ho byt lito a muzeme s jeho "osudem" soucitit, ale realita se tim nezmeni. Uplne stejne nam muze byt lito zebry kterou pozira lev, ale jeji stav to nijak nezmeni.

Hypoteka je produkt ktery (ve zdravem trhu) je urceny lidem s urcitou bonitou na porizeni primereneho bydleni. Lidem bez bonity a navic jeste pomyslejicim na neprimerene bydleni proste nepomuze. A tak to proste je.

Takze klidne si tu piste srdceryvne pribehy o cerstvich vysokoskolacich, mladych rodinach, nebo delnicich s podprumernych prijmem co si nemohou dovolit ani byt ve velkomeste. Ty pribehy, jakkoliv muzeme s jejich hrdiny soucitit (jako s tou zebrou), realitu nezmeni.

Realita je taková, že hypotéka slouží k financování bydlení, a její parametry do teď určoval trh. Od teď ho silně reguluje ČNB. A v zásadě to do teď fungovalo dobře. Ostatní, co píšete, jsou akorát pohádky internetového kecala. Žijeme v socialismu a regulací.

jenom pro informaci , boháči mají většinou vše v pronájmu....takže nevim proč bych měl někde škudlit na splátky, když můžu bydlet v pronájmu kde chci a kdy chci a v čem chci...a to bez dluhů a bez starostí......nejlepší je totiž nic nemít, nic vám nikdi nezničí , neukradne a když tak se postará majitel....já mám auto funglovku za milion na operák, mám barák v pronájmu.....kdykoliv to můžu změnit....vzít si barák jinde , pořídit si jiný auto.....svoboda bez dluhů je k nezaplacení

Tak sorry, ale operak je forma pujcky - nebot se zavazujete platit x-mesicu. Jenom po skonceni Vam nic nezustane, pripadne zaplatite jeste skrabance na laku, pokud tedy nebude neco horsiho.

v minulosti byly hypotéky i dražší např. za 6% a nedostupnější s nutností akontace 20-25%. čili tento krok není ničím extrémním, a měl by být hodnocen spíš jako rozumné přenastavení parametrů, které brzdí realitní a hypoteční trh na cestě do další krize....

Ona každá mince má dvě strany. Na jednu stranu si dneska vzal hypotéku kde kdo, aniž by měl nějakou finanční rezervu, prostě jede na doraz bez finanční rezervy a myšlenkou nemoci nebo ztráty zaměstnání se nezabývá, proč taky, když je mladý. Na druhou stranu pokud mu to vyhovovalo mohl bydlet ve "vlastním" tedy přesněji na dluh za peníze banky co nejdříve. Nicméně na druhou stranu tohle není výsostní právo, aby kdokoliv bez potřebných výdělků a finanční rezervy měl mít automaticky nárok na vlastní nemovitost. Tohle je naprostý blud. Souhlasím proto s jinými příspěvky, že pro mladé je mnohem rozumnější bydlet v pronájmu, což je na daném místě ani nesvazuje a v případě problémů ani finančně zcela nezruinuje. Takže souhlasím s tím, že kdo prostě na to nemá, si může dovolit pouze to, na co finančně dosáhne bez větších následků.

Jenze na houby je to ze za nájem platí stejne jako za hypo a kdyz tam takhle bydlí 10 let tak by měl půl hypo s placené...jinak vás ale chápu a mate pravdu... Cílem je dnes zkratka zacit odkládat včas at vlastní zdroje jsou....