Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Lidé v Praze přestávají kupovat nové byty. Jsou pro ně už příliš drahé

Z nabídek pražských developerů v podstatě úplně zmizely cenově dostupné byty. Průměrná nabídková cena se tak vyšplhala na 82 376 korun za čtvereční metr, což je přibližně o třetinu víc než v půlce roku 2015. Po několika letech tak začaly prodeje nových pražských bytů klesat. V regionech je situace klidnější.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Š56t46ě59p26á63n 41Z72e71m12á53n93e44k 3835621458978

A to je čas pro ty, co pak ty byty pokupují za polovinu ne-li 1/3 hodnoty a těsně před tím, než bublina praskne, zase poprodávat.

+1/0
16.5.2017 9:53

H54e32r57b84e12r29t 94V68á17c41l40a63v65s43k26ý 4209815371542

Chce to hledat. Osobně mám za 1.6 mio ateliér 50m2, na tramvaji, nepanelákové čtvrti. La Dolce Vita. V

0/0
14.5.2017 8:01

A87n87n83a 15K92u18č84e15r45o92v16á 2861733249330

Jenže ateliér...

0/0
14.5.2017 16:45
Foto

P55a49v18e84l 11P37o50k89o19r31n11ý 2186154670372

Prodejci aut také přestávají prodávat levná auta, když prý lidé mají peníze, tak proč ta levná nabízet. A stát okamžitě nařizuje kde jakou blbost do aut, která auta šíleně prodražuje, třeba ty povinné ventilky.

A lidé nepřestávají kupovat nové byty, jen je začínají kupovat pouze ti, co na ně mají a to nejsou "běžní lidé".

A zrovna tak, až nastoupí recese, tak lidé budou mít méně peněz, možná že již začíná a je to vidět na tech bytech, že an to lidé nemají, a začnou problémy s i auty, lidé nebudou mít peníze na státem nařízená auta s těmi blbostmi, tedy opět začne vozový park stárnout.

+2/0
13.5.2017 10:14

J82o61s55e18f 57M19u70ž26á63t75k26o 5245583757113

Dobře jim tak pražákům. :)

0/−1
11.5.2017 14:30

D91a10v78i46d 18D19l53o41u64h66ý 5234847327531

Kupodivu... http://ekonomika.idnes.cz/praha-bydleni-najem-nejdrazsi-bratislava-fp4-/eko_euro.aspx?c=A170509_165934_eko_euro_rts

0/0
10.5.2017 22:47

K18a84r22e90l 24U17r77b43a67n 2724794601799

V Praze je průměrná mzda 35k (možná malinko přes). To je na dva lidi příjem 70k. Z toho se celkem dá utáhnout ledacos.

0/0
10.5.2017 13:39

M64i29r90o20s21l95a43v 71O74l47d76m50a65n 9570228125821

Ne kazdy todle v Praze ve dvojce vydela a ne kazdy se chce zadluzit na ctvrt stoleti...

+1/0
10.5.2017 19:05

P28e12t53r 58A87n50d14r54ý82s66e15k 9573421166667

Chápu, že takové peníze dá cizinec nebo nějaký mafián, pro které to nic neznamená a mají to jako investici. Ale normální člověk, který to chce na bydlení přece nedá 6 nebo 7 mega za byt. Vždyť za ty prachy se dají postavit dva menší baráky.

+2/0
9.5.2017 19:19

J57a38n 87Č21e72r55n12ý 8870880814431

Ovšem ne v Praze, že? A o to tu běží.

0/0
16.5.2017 15:37

M46i45c50h57a59l 64Ž41á83k 8549760179312

Tady si spousta cizinců kupuje byty, protože mají platy západní a my východní. Takže na to většina nemá a stát na to z vysoka... jde o chechtáchy, češi jsou všem ukradení. To jen před volbama.

+3/0
5.5.2017 21:27

V76l77a86d64i37s39l38a23v 42B40u20r92y36š68e11k 1389362267244

tak asi nejhorší by bylo, kdyby se politici před volbama nabo po volbách snažili s tím něco dělat, to by pak mohlo dopadnout jako ve Venezuele, na západě mají platy západní a my na východě je máme zase východní, tak to je a tak to taky zůstane

0/0
7.5.2017 16:26

D63a75v53i13d 68J14u35r17i50c25a 9570615882502

Před 3 lety jsem si v Praze 10 koupil na hypo 2+kk za 2,5 milionu. O ceně jsem tehdy měl pochybnosti a říkal jsem si, že je to pro běžného člověka na hranici únosnosti a že je to poměrně nevýhodá koupě. Ó jak hluboce jsem se spletl, když tak koukám na dnešní průměrné ceny. Ale pokud cílem developerů nebude zajištění bydlení pro Pražany, ale standardní smysl podnikání (tudíž vyvíjet činnost za účelem dosažení zisku), těžko se dočkáme lepší situace. Takže zlepšení vidím asi taaaak ... nikdy Rv

0/0
3.5.2017 12:43

H17y20n42e85k 90M73r57t60v67ý 2100167349571

nespletl. bylo tomu přesně tak - pro běžného člověka na hranici únosnosti.

to, že je to teď už za hranicí, na tom přece nic nemění

0/0
9.5.2017 10:55

J30a89n 62Š13e57s38t62á52k 3548329739274

Obávám se, že to tak trochu kopíruje NY, kde cizinci z celého světa kupují nemovitosti jako investici, takže běžnej domorodec na to už nemá ani náhodou. V Praze je to sice v menším měřítku, ale taky nějak podobně.

0/0
2.5.2017 17:58

P60a12v32e86l 97R84i78c30h52t29e58r 5671513455510

Jednoznačně bude mít dopad na realitní trh změna podmínek pro získání hypotéky. Uvidíme, jak to zahýbe s cenami nemovitostí a cenou nájmů. Podle mého ceny nájmů půjdou nahoru a ceny nemovitostí se malinkou hnou směrem dolů a nebo se zafixují.

+1/0
27.4.2017 14:24

V65á13c18l53a96v 43V56o14v27e86s 6217108331366

Jó kapitalista není žádný lidumil, sedře Vás z kůže hlavně, že vydělá. Máme co jsme chtěli. Po staru se žít nedá. Za minulého režimu stál 3 pokojový byt 27 tisíc.

+2/−10
27.4.2017 13:29

P96a61v87e67l 67R40i70c35h72t69e25r 5361143145110

Za minulého režimu se byty neprodávaly....nebo mi to aspoň není známo. Byly maximálně družstevní byty a to velmi výjimečně. A samozřejmě soukromé rodinné domy, chalupy a chaty.....

+11/−1
27.4.2017 13:51

D40a94n60i21e85l 95T48s46c78h76e83r14n97a14y 2105852849552

a byty ;-D

0/−1
27.4.2017 16:09

I93v54o 66Ž70i98ž83k15a 8793407401481

Dobře si na tu dobu vzpomínám - státní byty dostávali komunisté a výše postavení příslušníci SNB (či STB). Vlastnit družstevní byt znamenalo platit dvojnásobné nájemné oproti bytu státnímu a upsat celý život čertu (JZD, OKD, Zbrojovky, apod.).

0/0
5.5.2017 14:59

L37u70b39o51m13i85r 90M60a87c46h40o 2572250185907

tak to si tú dobu pamätáte zle. Štátne byty dostávali aj radoví učitelia, lekári, dostávali ich aj ľudia z asanácií, z nevyhovujúcich hygienických podmienok (napr. zbúraný Žižkov), atď. A mýlite si družstevné byty s podnikovými (tzv. stabilizačnými) bytmi. Na družstevný byt ste sa nemuseli upisovať žiadnemu zamestnaniu, ale bytovému družstvu.

0/0
13.5.2017 13:50

V83l35a72d30i71s82l40a79v 20B59u43r69y94š75e15k 1159652187964

proto taky ten minulý režim tak blbě skončil, protože družstevní byt stál 70 tisíc a zaměstnanec se musel upsat na 20 let zaměstnavateli, komunista rozhodoval, komu byt přidělí, následky tohoto komunistického řádění si ponesou i příští generace, u nás to ještě skončilo včas, takže můžeme dýchat, ale takoví Venezuelci, ti to táhnou až do konce

0/0
7.5.2017 16:52

P50e15t54r 61N93o28v18á34k 3953196624964

Za šest mega mám malý domeček i s pozemkem......, no jo Praha....

+2/0
27.4.2017 11:12

P50a61v18e10l 78R16i19c67h64t96e89r 5291903685250

V Praze máte za 6 mega tak maximálně 600m2 na nezasíťované parcele....

0/−1
27.4.2017 13:51
Foto

T95o83m81á40š 74J48e28l67í84n38e73k 6788129625570

Zasíťování není třeba, dá se vyřešit i jinak, ale těch 600m2 je fakt málo

0/0
9.5.2017 18:33
Foto

T43o70m56á62š 91J18e86l75í35n98e55k 6498419525240

za šest mega máte dost solidní dům s velkým (2000 m2 a více) pozemkem mimo Prahu :-)

0/0
9.5.2017 18:32

J34i69ř35í 12Č22e50r23m77á87k 5570325938327

Mimo Prahu je dost široký pojem. Třeba do 20 km od Prahy tohle pořídíte stěží, v blízkém okolí Prahy těch 6 mega mnohdy dáte jenom za ten 2000 m2 pozemek, ale v nějaké vísce v Podkrušnohoří to bude bez problému, a pozemek možná i hektarový.

0/0
10.5.2017 0:14

M70a15r37e16k 15M16a63r29t72i38n 8759174196180

Na to, jakou mají některé byty kvalitu, fakt nestojí vyhodit tolik peněz. Mám byt od Central Groupu a je to fakt mazec. Už nikdy více od nich.

+1/0
26.4.2017 17:01

M44a34r88c94e61l 41S58t94a13r42ý 9668454693589

to mě zajímá, můžete být konkrétní? jednu dobu jsem je zvažoval, ale nakonec jsem to vyřešil jinak....

0/0
26.4.2017 21:06

J46a78n 61Š66e12s83t16á63k 3988439359154

zkuste se podívat na podobnou diskusi tady, před pár dny tam někdo popisoval, co měl závad, ale dopadl ještě dobře oproti sousedovi - to je asi na tom to nejhorší, že ani za ty prachy to soudruzi z Ukrajiny nepostaví perfektně, ani náhodou;-D

+1/0
2.5.2017 17:55

M33i16c91h54a13l 35S70n77o62p60e35k 7741518705937

no ja nevim, ale ceny v Kladne jsou skoro to samy jako v Praze. Zadny velky rozdil to fakt neni..

0/0
26.4.2017 12:19

V14á47c74l62a56v 96K55r33č44m12á47ř 1275858422805

Tri skupiny - jeste banky.

0/0
26.4.2017 8:54

M35a54r69t56i17n 51Š12v58a39n40c74a91r 5942843

No důsledek vlády socdemáckých šmejdů a jejich poskoků v ČNB

+2/−4
26.4.2017 7:28

V53á85c24l40a88v 12K26a34f80t77a18n 7765829573516

I když bych rád souhlasil, tak za toto si lidé můžou tak nějak sami :)

+9/0
26.4.2017 7:36

V64l17a83s44t81i35m79i15l 94Š63t51e11c88h44e31r 1815145609475

Mít v Praze byt,tak ho okamžitě prodávám.Praha je realitní anomálie.Ceny letí nahoru díky souhře několika faktorů,přecevším dlouhé době,než se dostanou na trh nové projekty.,stále ještě dostupným úvěrům.Čím déle tato situace bude trvat a ceny porostou,tím bolestnější bude propad cen.

+6/0
26.4.2017 6:30

L89u25k32á86š 96Š40l63e10h73o90f48e39r 1683549165739

O propadu cen tady na diskusích člověk čte už roky a ono pořád nic ;-D

+1/−4
26.4.2017 9:48

P32a89v56e22l 59P73o80s28p76í47š10i37l 3881584943135

Tak on propad probehl mezi lety 2009 a 2013

+12/0
26.4.2017 10:05

M26i44c66h35a41l 30C86h14a27l34u15p23a 6568330829563

Podle mě nějaký přijde, teď už jsou ty ceny dost nadsazené i u starých bytů a v dnešní době bych je nekupoval.

+1/0
28.4.2017 19:14

D81a70v97i90d 57P47e87t26r 7430146190595

Za jak dlouho si na nějaký levný byt v Praze vydělá člověk pobírající minimální mzdu? To je pro mne kritérium drahoty, protoýe i takoví lidé mají být i v hlavních městech.

+2/−6
26.4.2017 5:56

M40a36r21e24k 94K44a23l33i86n80a 3419124135528

NIkdo nepobírá min. mzdy v hlavním městě... Maximálně formálně...

+9/−4
26.4.2017 6:01

J94a34n67a 67S71t52e63h52l54í28k60o14v55á 2789560490906

byste se divil..

+3/−1
26.4.2017 10:49

P37a20v37e72l 89R23i90c28h21t20e58r 5691113385950

Milý pane, strážní a ostraha bere minimální mzdu....a není to málo lidí. Úklidové firmy také platí minimální mzdu.....

+4/0
27.4.2017 14:20

M86i14c52h62a58l 75C41h66a94l86u80p91a 6638900889433

A kdo v nich dělá? U nás ve firmě taky uklízí nějaká úklidová firma a ještě jsem mezi nimi neviděl Češku. Česky umí, mezi sebou mluví asi rusky. Za ty peníze jim tam český člověk asi dělat nepůjde.

0/0
28.4.2017 19:16

D75a46n88i13e90l 75T78s14c21h76e49r59n41a14y 2825532889632

Lzete a to vedome

+1/0
27.4.2017 16:11

Z26d50e35n93ě90k 24S95k53ř41i85v18a30n 5364360319756

Nemyslím si, že by se počítalo s tím, že člověk s minimální mzdou dosáhne na vlastní bydlení. Takoví lidé žijí zpravidla v nájmu.

+8/0
26.4.2017 6:32

J82a32n 21S34t14e21h35l47i51k 9815367816341

A od čeho se odvíjí ceny nájmu? No přeci od cen bytu. V účetnictví je to myslím pojem amortizace;-)

0/0
26.4.2017 8:32

M14a37r13k98é74t48a 18Ž81e55m74l17i46č43k92o94v89á 1494220373653

Ceny nájmu se odvíjí především od poptávky.

+6/0
26.4.2017 10:37

A31n59t42o63n59í14n 25S86v52o19b86o23d29a 3514803809272

Lidi s malými příjmy do velkoměst dojíždí z periférie a nebo bydlí v ghettu, kde jsou nízké ceny

+1/0
26.4.2017 6:46

J37i61ř82í 67P10l76a46v26s66k76ý 9410526601419

takovy clovek holt nebude bydlet ve svem ... az takhle jednoduche to je.

+13/0
26.4.2017 7:08

M24a53r68t68i53n 94H48a49l69á33š30e38k 2460862928274

Nechci se chlubit, pouze konstatuji, že jsem své byty v Praze koupil počátkem 90.let.Za několik set tisíc , oba 3+1. Nyní mají cenu kolem 3 000 000.

Je tp stejné , jako s mým domem v Torontu , koupil jsem ho v roce 1987 za 130 000,

tedˇ má cenu zhruba 450 000.

+6/−4
26.4.2017 5:33







Najdete na iDNES.cz