Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Lidé v Praze přestávají kupovat nové byty. Jsou pro ně už příliš drahé

Z nabídek pražských developerů v podstatě úplně zmizely cenově dostupné byty. Průměrná nabídková cena se tak vyšplhala na 82 376 korun za čtvereční metr, což je přibližně o třetinu víc než v půlce roku 2015. Po několika letech tak začaly prodeje nových pražských bytů klesat. V regionech je situace klidnější.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Š42t18ě10p87á86n 40Z55e43m71á62n96e40k 3285721268718

A to je čas pro ty, co pak ty byty pokupují za polovinu ne-li 1/3 hodnoty a těsně před tím, než bublina praskne, zase poprodávat.

+1/0
16.5.2017 9:53

H59e39r63b72e81r90t 31V21á12c84l26a17v19s93k14ý 4229675661302

Chce to hledat. Osobně mám za 1.6 mio ateliér 50m2, na tramvaji, nepanelákové čtvrti. La Dolce Vita. V

0/0
14.5.2017 8:01

A92n66n61a 71K48u54č92e91r45o85v67á 2591233889890

Jenže ateliér...

0/0
14.5.2017 16:45
Foto

P24a27v87e98l 85P34o43k34o13r28n29ý 2896614710982

Prodejci aut také přestávají prodávat levná auta, když prý lidé mají peníze, tak proč ta levná nabízet. A stát okamžitě nařizuje kde jakou blbost do aut, která auta šíleně prodražuje, třeba ty povinné ventilky.

A lidé nepřestávají kupovat nové byty, jen je začínají kupovat pouze ti, co na ně mají a to nejsou "běžní lidé".

A zrovna tak, až nastoupí recese, tak lidé budou mít méně peněz, možná že již začíná a je to vidět na tech bytech, že an to lidé nemají, a začnou problémy s i auty, lidé nebudou mít peníze na státem nařízená auta s těmi blbostmi, tedy opět začne vozový park stárnout.

+2/0
13.5.2017 10:14

J78o16s77e74f 68M34u16ž68á24t86k12o 5945973697653

Dobře jim tak pražákům. :)

0/−1
11.5.2017 14:30

D83a15v84i35d 50D74l50o10u63h52ý 5764207297141

Kupodivu... http://ekonomika.idnes.cz/praha-bydleni-najem-nejdrazsi-bratislava-fp4-/eko_euro.aspx?c=A170509_165934_eko_euro_rts

0/0
10.5.2017 22:47

K86a95r21e73l 56U72r26b37a32n 2974894211289

V Praze je průměrná mzda 35k (možná malinko přes). To je na dva lidi příjem 70k. Z toho se celkem dá utáhnout ledacos.

0/0
10.5.2017 13:39

M84i97r32o47s35l42a61v 44O84l76d46m57a38n 9370158235321

Ne kazdy todle v Praze ve dvojce vydela a ne kazdy se chce zadluzit na ctvrt stoleti...

+1/0
10.5.2017 19:05

P91e23t86r 64A36n89d90r31ý50s96e48k 9563821856447

Chápu, že takové peníze dá cizinec nebo nějaký mafián, pro které to nic neznamená a mají to jako investici. Ale normální člověk, který to chce na bydlení přece nedá 6 nebo 7 mega za byt. Vždyť za ty prachy se dají postavit dva menší baráky.

+2/0
9.5.2017 19:19

J39a55n 65Č12e40r14n51ý 8770660694121

Ovšem ne v Praze, že? A o to tu běží.

0/0
16.5.2017 15:37

M29i73c25h28a44l 20Ž23á98k 8169760339632

Tady si spousta cizinců kupuje byty, protože mají platy západní a my východní. Takže na to většina nemá a stát na to z vysoka... jde o chechtáchy, češi jsou všem ukradení. To jen před volbama.

+3/0
5.5.2017 21:27

V57l17a41d26i83s45l23a86v 12B89u12r28y82š70e13k 1819282507454

tak asi nejhorší by bylo, kdyby se politici před volbama nabo po volbách snažili s tím něco dělat, to by pak mohlo dopadnout jako ve Venezuele, na západě mají platy západní a my na východě je máme zase východní, tak to je a tak to taky zůstane

0/0
7.5.2017 16:26

D29a94v33i70d 26J16u32r61i38c43a 9820795672152

Před 3 lety jsem si v Praze 10 koupil na hypo 2+kk za 2,5 milionu. O ceně jsem tehdy měl pochybnosti a říkal jsem si, že je to pro běžného člověka na hranici únosnosti a že je to poměrně nevýhodá koupě. Ó jak hluboce jsem se spletl, když tak koukám na dnešní průměrné ceny. Ale pokud cílem developerů nebude zajištění bydlení pro Pražany, ale standardní smysl podnikání (tudíž vyvíjet činnost za účelem dosažení zisku), těžko se dočkáme lepší situace. Takže zlepšení vidím asi taaaak ... nikdy Rv

0/0
3.5.2017 12:43

H91y18n93e98k 87M66r41t53v81ý 2980397719961

nespletl. bylo tomu přesně tak - pro běžného člověka na hranici únosnosti.

to, že je to teď už za hranicí, na tom přece nic nemění

0/0
9.5.2017 10:55

J45a72n 17Š40e80s65t40á14k 3688339469244

Obávám se, že to tak trochu kopíruje NY, kde cizinci z celého světa kupují nemovitosti jako investici, takže běžnej domorodec na to už nemá ani náhodou. V Praze je to sice v menším měřítku, ale taky nějak podobně.

0/0
2.5.2017 17:58

P19a61v82e83l 53R28i20c43h22t90e62r 5181823395820

Jednoznačně bude mít dopad na realitní trh změna podmínek pro získání hypotéky. Uvidíme, jak to zahýbe s cenami nemovitostí a cenou nájmů. Podle mého ceny nájmů půjdou nahoru a ceny nemovitostí se malinkou hnou směrem dolů a nebo se zafixují.

+1/0
27.4.2017 14:24
Foto

V13á74c23l33a40v 53V19o86v88e30s 6127128231366

Jó kapitalista není žádný lidumil, sedře Vás z kůže hlavně, že vydělá. Máme co jsme chtěli. Po staru se žít nedá. Za minulého režimu stál 3 pokojový byt 27 tisíc.

+2/−10
27.4.2017 13:29

P10a32v83e57l 84R77i14c58h68t37e79r 5291373835540

Za minulého režimu se byty neprodávaly....nebo mi to aspoň není známo. Byly maximálně družstevní byty a to velmi výjimečně. A samozřejmě soukromé rodinné domy, chalupy a chaty.....

+11/−1
27.4.2017 13:51

D19a98n57i50e81l 37T39s55c98h15e69r10n74a93y 2635512269952

a byty ;-D

0/−1
27.4.2017 16:09

I17v22o 67Ž78i59ž97k61a 8783547151841

Dobře si na tu dobu vzpomínám - státní byty dostávali komunisté a výše postavení příslušníci SNB (či STB). Vlastnit družstevní byt znamenalo platit dvojnásobné nájemné oproti bytu státnímu a upsat celý život čertu (JZD, OKD, Zbrojovky, apod.).

0/0
5.5.2017 14:59

L53u21b26o35m42i78r 31M54a60c41h98o 2702760835517

tak to si tú dobu pamätáte zle. Štátne byty dostávali aj radoví učitelia, lekári, dostávali ich aj ľudia z asanácií, z nevyhovujúcich hygienických podmienok (napr. zbúraný Žižkov), atď. A mýlite si družstevné byty s podnikovými (tzv. stabilizačnými) bytmi. Na družstevný byt ste sa nemuseli upisovať žiadnemu zamestnaniu, ale bytovému družstvu.

0/0
13.5.2017 13:50

V24l77a39d64i15s84l62a32v 30B71u85r39y48š59e88k 1139822337694

proto taky ten minulý režim tak blbě skončil, protože družstevní byt stál 70 tisíc a zaměstnanec se musel upsat na 20 let zaměstnavateli, komunista rozhodoval, komu byt přidělí, následky tohoto komunistického řádění si ponesou i příští generace, u nás to ještě skončilo včas, takže můžeme dýchat, ale takoví Venezuelci, ti to táhnou až do konce

0/0
7.5.2017 16:52

P55e93t53r 74N41o25v42á96k 3653636174504

Za šest mega mám malý domeček i s pozemkem......, no jo Praha....

+2/0
27.4.2017 11:12

P89a94v18e82l 82R48i89c10h98t89e87r 5941633555480

V Praze máte za 6 mega tak maximálně 600m2 na nezasíťované parcele....

0/−1
27.4.2017 13:51
Foto

T81o93m70á38š 26J47e17l37í57n69e13k 6968499725870

Zasíťování není třeba, dá se vyřešit i jinak, ale těch 600m2 je fakt málo

0/0
9.5.2017 18:33
Foto

T96o67m22á30š 95J44e40l75í15n63e91k 6328699655150

za šest mega máte dost solidní dům s velkým (2000 m2 a více) pozemkem mimo Prahu :-)

0/0
9.5.2017 18:32

J57i21ř85í 75Č59e12r93m35á90k 5120825678607

Mimo Prahu je dost široký pojem. Třeba do 20 km od Prahy tohle pořídíte stěží, v blízkém okolí Prahy těch 6 mega mnohdy dáte jenom za ten 2000 m2 pozemek, ale v nějaké vísce v Podkrušnohoří to bude bez problému, a pozemek možná i hektarový.

0/0
10.5.2017 0:14

M22a79r51e50k 37M21a91r29t82i42n 8599144516280

Na to, jakou mají některé byty kvalitu, fakt nestojí vyhodit tolik peněz. Mám byt od Central Groupu a je to fakt mazec. Už nikdy více od nich.

+1/0
26.4.2017 17:01

M64a73r33c24e46l 70S51t22a91r20ý 9728224853129

to mě zajímá, můžete být konkrétní? jednu dobu jsem je zvažoval, ale nakonec jsem to vyřešil jinak....

0/0
26.4.2017 21:06

J42a31n 27Š22e76s79t62á35k 3228519949584

zkuste se podívat na podobnou diskusi tady, před pár dny tam někdo popisoval, co měl závad, ale dopadl ještě dobře oproti sousedovi - to je asi na tom to nejhorší, že ani za ty prachy to soudruzi z Ukrajiny nepostaví perfektně, ani náhodou;-D

+1/0
2.5.2017 17:55

M73i84c74h77a36l 71S17n83o39p60e67k 7861468955187

no ja nevim, ale ceny v Kladne jsou skoro to samy jako v Praze. Zadny velky rozdil to fakt neni..

0/0
26.4.2017 12:19

V10á87c40l76a24v 34K89r86č60m24á46ř 1365718642395

Tri skupiny - jeste banky.

0/0
26.4.2017 8:54

M61a80r29t86i96n 65Š46v23a83n10c14a11r 5722803

No důsledek vlády socdemáckých šmejdů a jejich poskoků v ČNB

+2/−4
26.4.2017 7:28

V63á40c74l79a70v 62K46a81f74t79a33n 7825979233636

I když bych rád souhlasil, tak za toto si lidé můžou tak nějak sami :)

+9/0
26.4.2017 7:36

V88l44a45s28t98i98m85i67l 58Š98t51e62c73h55e75r 1205325269155

Mít v Praze byt,tak ho okamžitě prodávám.Praha je realitní anomálie.Ceny letí nahoru díky souhře několika faktorů,přecevším dlouhé době,než se dostanou na trh nové projekty.,stále ještě dostupným úvěrům.Čím déle tato situace bude trvat a ceny porostou,tím bolestnější bude propad cen.

+6/0
26.4.2017 6:30

L96u83k71á56š 10Š12l91e79h16o49f63e23r 1673339595939

O propadu cen tady na diskusích člověk čte už roky a ono pořád nic ;-D

+1/−4
26.4.2017 9:48

P65a68v81e72l 81P76o72s26p79í29š98i71l 3351974693105

Tak on propad probehl mezi lety 2009 a 2013

+12/0
26.4.2017 10:05

M65i92c25h78a27l 86C44h26a16l28u79p27a 6948840839393

Podle mě nějaký přijde, teď už jsou ty ceny dost nadsazené i u starých bytů a v dnešní době bych je nekupoval.

+1/0
28.4.2017 19:14

D24a61v20i50d 49P53e32t30r 7210546750805

Za jak dlouho si na nějaký levný byt v Praze vydělá člověk pobírající minimální mzdu? To je pro mne kritérium drahoty, protoýe i takoví lidé mají být i v hlavních městech.

+2/−6
26.4.2017 5:56

M13a29r53e18k 79K62a56l74i17n79a 3769774335658

NIkdo nepobírá min. mzdy v hlavním městě... Maximálně formálně...

+9/−4
26.4.2017 6:01

J66a62n96a 54S31t94e44h68l57í73k86o28v60á 2229690940676

byste se divil..

+3/−1
26.4.2017 10:49

P71a21v62e23l 86R74i71c47h42t37e19r 5311433835420

Milý pane, strážní a ostraha bere minimální mzdu....a není to málo lidí. Úklidové firmy také platí minimální mzdu.....

+4/0
27.4.2017 14:20

M27i83c85h68a33l 66C33h80a46l43u71p79a 6308600129443

A kdo v nich dělá? U nás ve firmě taky uklízí nějaká úklidová firma a ještě jsem mezi nimi neviděl Češku. Česky umí, mezi sebou mluví asi rusky. Za ty peníze jim tam český člověk asi dělat nepůjde.

0/0
28.4.2017 19:16

D14a22n22i14e66l 69T51s79c87h35e16r88n66a35y 2475232889532

Lzete a to vedome

+1/0
27.4.2017 16:11

Z11d75e35n11ě70k 11S48k39ř26i79v24a94n 5504860409926

Nemyslím si, že by se počítalo s tím, že člověk s minimální mzdou dosáhne na vlastní bydlení. Takoví lidé žijí zpravidla v nájmu.

+8/0
26.4.2017 6:32

J14a18n 31S79t75e56h41l16i79k 9975597446241

A od čeho se odvíjí ceny nájmu? No přeci od cen bytu. V účetnictví je to myslím pojem amortizace;-)

0/0
26.4.2017 8:32

M20a94r57k89é75t59a 35Ž18e13m51l21i64č36k53o71v64á 1924830293573

Ceny nájmu se odvíjí především od poptávky.

+6/0
26.4.2017 10:37

A72n30t39o91n19í77n 53S43v28o30b72o50d14a 3254153839662

Lidi s malými příjmy do velkoměst dojíždí z periférie a nebo bydlí v ghettu, kde jsou nízké ceny

+1/0
26.4.2017 6:46

J14i73ř36í 14P84l11a66v19s24k48ý 9130686511869

takovy clovek holt nebude bydlet ve svem ... az takhle jednoduche to je.

+13/0
26.4.2017 7:08

M23a39r85t50i88n 65H64a80l97á15š90e88k 2810772698604

Nechci se chlubit, pouze konstatuji, že jsem své byty v Praze koupil počátkem 90.let.Za několik set tisíc , oba 3+1. Nyní mají cenu kolem 3 000 000.

Je tp stejné , jako s mým domem v Torontu , koupil jsem ho v roce 1987 za 130 000,

tedˇ má cenu zhruba 450 000.

+6/−4
26.4.2017 5:33







Najdete na iDNES.cz