Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Lidé v Praze přestávají kupovat nové byty. Jsou pro ně už příliš drahé

Z nabídek pražských developerů v podstatě úplně zmizely cenově dostupné byty. Průměrná nabídková cena se tak vyšplhala na 82 376 korun za čtvereční metr, což je přibližně o třetinu víc než v půlce roku 2015. Po několika letech tak začaly prodeje nových pražských bytů klesat. V regionech je situace klidnější.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Š64t92ě60p90á88n 51Z69e18m39á77n44e75k 3545231908568

A to je čas pro ty, co pak ty byty pokupují za polovinu ne-li 1/3 hodnoty a těsně před tím, než bublina praskne, zase poprodávat.

+1/0
16.5.2017 9:53

H23e26r95b83e10r56t 71V71á49c40l82a20v56s42k29ý 4109265761382

Chce to hledat. Osobně mám za 1.6 mio ateliér 50m2, na tramvaji, nepanelákové čtvrti. La Dolce Vita. V

0/0
14.5.2017 8:01

A70n79n27a 49K10u97č71e48r69o48v52á 2781383539910

Jenže ateliér...

0/0
14.5.2017 16:45
Foto

P12a42v15e90l 97P47o95k76o90r42n78ý 2966684980942

Prodejci aut také přestávají prodávat levná auta, když prý lidé mají peníze, tak proč ta levná nabízet. A stát okamžitě nařizuje kde jakou blbost do aut, která auta šíleně prodražuje, třeba ty povinné ventilky.

A lidé nepřestávají kupovat nové byty, jen je začínají kupovat pouze ti, co na ně mají a to nejsou "běžní lidé".

A zrovna tak, až nastoupí recese, tak lidé budou mít méně peněz, možná že již začíná a je to vidět na tech bytech, že an to lidé nemají, a začnou problémy s i auty, lidé nebudou mít peníze na státem nařízená auta s těmi blbostmi, tedy opět začne vozový park stárnout.

+2/0
13.5.2017 10:14

J34o28s22e92f 89M39u45ž86á35t13k82o 5175713727773

Dobře jim tak pražákům. :)

0/−1
11.5.2017 14:30

D91a23v71i13d 62D89l56o33u74h95ý 5644887297111

Kupodivu... http://ekonomika.idnes.cz/praha-bydleni-najem-nejdrazsi-bratislava-fp4-/eko_euro.aspx?c=A170509_165934_eko_euro_rts

0/0
10.5.2017 22:47

K13a31r80e16l 89U50r83b79a43n 2294734891489

V Praze je průměrná mzda 35k (možná malinko přes). To je na dva lidi příjem 70k. Z toho se celkem dá utáhnout ledacos.

0/0
10.5.2017 13:39

M24i60r61o60s70l72a18v 34O17l33d90m17a81n 9620248585121

Ne kazdy todle v Praze ve dvojce vydela a ne kazdy se chce zadluzit na ctvrt stoleti...

+1/0
10.5.2017 19:05

P43e15t70r 90A69n23d62r16ý67s51e96k 9853321306297

Chápu, že takové peníze dá cizinec nebo nějaký mafián, pro které to nic neznamená a mají to jako investici. Ale normální člověk, který to chce na bydlení přece nedá 6 nebo 7 mega za byt. Vždyť za ty prachy se dají postavit dva menší baráky.

+2/0
9.5.2017 19:19

J81a56n 36Č59e83r56n50ý 8370670494421

Ovšem ne v Praze, že? A o to tu běží.

0/0
16.5.2017 15:37

M57i71c80h81a27l 91Ž72á61k 8669580409462

Tady si spousta cizinců kupuje byty, protože mají platy západní a my východní. Takže na to většina nemá a stát na to z vysoka... jde o chechtáchy, češi jsou všem ukradení. To jen před volbama.

+3/0
5.5.2017 21:27

V80l54a89d68i10s59l54a28v 49B81u93r30y58š41e93k 1759542167554

tak asi nejhorší by bylo, kdyby se politici před volbama nabo po volbách snažili s tím něco dělat, to by pak mohlo dopadnout jako ve Venezuele, na západě mají platy západní a my na východě je máme zase východní, tak to je a tak to taky zůstane

0/0
7.5.2017 16:26

D85a43v29i84d 94J65u34r92i34c15a 9500135362192

Před 3 lety jsem si v Praze 10 koupil na hypo 2+kk za 2,5 milionu. O ceně jsem tehdy měl pochybnosti a říkal jsem si, že je to pro běžného člověka na hranici únosnosti a že je to poměrně nevýhodá koupě. Ó jak hluboce jsem se spletl, když tak koukám na dnešní průměrné ceny. Ale pokud cílem developerů nebude zajištění bydlení pro Pražany, ale standardní smysl podnikání (tudíž vyvíjet činnost za účelem dosažení zisku), těžko se dočkáme lepší situace. Takže zlepšení vidím asi taaaak ... nikdy Rv

0/0
3.5.2017 12:43

H94y69n11e53k 20M68r82t76v80ý 2420977279611

nespletl. bylo tomu přesně tak - pro běžného člověka na hranici únosnosti.

to, že je to teď už za hranicí, na tom přece nic nemění

0/0
9.5.2017 10:55

J42a45n 97Š51e12s34t63á63k 3908739989134

Obávám se, že to tak trochu kopíruje NY, kde cizinci z celého světa kupují nemovitosti jako investici, takže běžnej domorodec na to už nemá ani náhodou. V Praze je to sice v menším měřítku, ale taky nějak podobně.

0/0
2.5.2017 17:58

P34a79v73e58l 62R24i87c68h25t18e38r 5671663595460

Jednoznačně bude mít dopad na realitní trh změna podmínek pro získání hypotéky. Uvidíme, jak to zahýbe s cenami nemovitostí a cenou nájmů. Podle mého ceny nájmů půjdou nahoru a ceny nemovitostí se malinkou hnou směrem dolů a nebo se zafixují.

+1/0
27.4.2017 14:24
Foto

V54á42c33l60a12v 28V84o91v94e17s 6527178671386

Jó kapitalista není žádný lidumil, sedře Vás z kůže hlavně, že vydělá. Máme co jsme chtěli. Po staru se žít nedá. Za minulého režimu stál 3 pokojový byt 27 tisíc.

+2/−10
27.4.2017 13:29

P67a92v45e46l 88R29i94c82h72t55e61r 5341673985270

Za minulého režimu se byty neprodávaly....nebo mi to aspoň není známo. Byly maximálně družstevní byty a to velmi výjimečně. A samozřejmě soukromé rodinné domy, chalupy a chaty.....

+11/−1
27.4.2017 13:51

D56a38n35i93e94l 95T96s41c37h54e70r11n29a70y 2405772319922

a byty ;-D

0/−1
27.4.2017 16:09

I61v72o 10Ž69i39ž97k65a 8103177531141

Dobře si na tu dobu vzpomínám - státní byty dostávali komunisté a výše postavení příslušníci SNB (či STB). Vlastnit družstevní byt znamenalo platit dvojnásobné nájemné oproti bytu státnímu a upsat celý život čertu (JZD, OKD, Zbrojovky, apod.).

0/0
5.5.2017 14:59

L65u29b54o38m40i70r 48M53a89c20h98o 2422970495497

tak to si tú dobu pamätáte zle. Štátne byty dostávali aj radoví učitelia, lekári, dostávali ich aj ľudia z asanácií, z nevyhovujúcich hygienických podmienok (napr. zbúraný Žižkov), atď. A mýlite si družstevné byty s podnikovými (tzv. stabilizačnými) bytmi. Na družstevný byt ste sa nemuseli upisovať žiadnemu zamestnaniu, ale bytovému družstvu.

0/0
13.5.2017 13:50

V91l87a66d37i12s53l42a62v 36B30u94r63y75š61e93k 1349662977744

proto taky ten minulý režim tak blbě skončil, protože družstevní byt stál 70 tisíc a zaměstnanec se musel upsat na 20 let zaměstnavateli, komunista rozhodoval, komu byt přidělí, následky tohoto komunistického řádění si ponesou i příští generace, u nás to ještě skončilo včas, takže můžeme dýchat, ale takoví Venezuelci, ti to táhnou až do konce

0/0
7.5.2017 16:52

P36e47t26r 96N63o51v84á48k 3903326224284

Za šest mega mám malý domeček i s pozemkem......, no jo Praha....

+2/0
27.4.2017 11:12

P19a59v39e65l 67R60i66c61h25t97e90r 5521843965170

V Praze máte za 6 mega tak maximálně 600m2 na nezasíťované parcele....

0/−1
27.4.2017 13:51
Foto

T22o32m93á56š 32J79e14l24í82n92e23k 6398899845560

Zasíťování není třeba, dá se vyřešit i jinak, ale těch 600m2 je fakt málo

0/0
9.5.2017 18:33
Foto

T78o20m50á81š 13J41e62l42í83n74e36k 6428169755790

za šest mega máte dost solidní dům s velkým (2000 m2 a více) pozemkem mimo Prahu :-)

0/0
9.5.2017 18:32

J64i80ř64í 59Č42e63r93m24á10k 5950255128167

Mimo Prahu je dost široký pojem. Třeba do 20 km od Prahy tohle pořídíte stěží, v blízkém okolí Prahy těch 6 mega mnohdy dáte jenom za ten 2000 m2 pozemek, ale v nějaké vísce v Podkrušnohoří to bude bez problému, a pozemek možná i hektarový.

0/0
10.5.2017 0:14

M85a63r45e83k 67M12a68r11t67i37n 8289964706500

Na to, jakou mají některé byty kvalitu, fakt nestojí vyhodit tolik peněz. Mám byt od Central Groupu a je to fakt mazec. Už nikdy více od nich.

+1/0
26.4.2017 17:01

M89a24r68c46e29l 48S55t60a16r62ý 9208294743239

to mě zajímá, můžete být konkrétní? jednu dobu jsem je zvažoval, ale nakonec jsem to vyřešil jinak....

0/0
26.4.2017 21:06

J59a18n 27Š19e27s62t46á68k 3718299559524

zkuste se podívat na podobnou diskusi tady, před pár dny tam někdo popisoval, co měl závad, ale dopadl ještě dobře oproti sousedovi - to je asi na tom to nejhorší, že ani za ty prachy to soudruzi z Ukrajiny nepostaví perfektně, ani náhodou;-D

+1/0
2.5.2017 17:55

M40i95c96h77a95l 58S73n35o74p26e39k 7541348875477

no ja nevim, ale ceny v Kladne jsou skoro to samy jako v Praze. Zadny velky rozdil to fakt neni..

0/0
26.4.2017 12:19

V48á43c95l37a17v 95K15r89č47m61á15ř 1465618322795

Tri skupiny - jeste banky.

0/0
26.4.2017 8:54

M96a16r98t60i76n 35Š14v62a32n24c32a96r 5272113

No důsledek vlády socdemáckých šmejdů a jejich poskoků v ČNB

+2/−4
26.4.2017 7:28

V43á91c44l10a32v 91K43a83f81t17a18n 7435679883816

I když bych rád souhlasil, tak za toto si lidé můžou tak nějak sami :)

+9/0
26.4.2017 7:36

V89l68a36s72t69i79m76i31l 53Š89t40e49c82h29e11r 1125425819755

Mít v Praze byt,tak ho okamžitě prodávám.Praha je realitní anomálie.Ceny letí nahoru díky souhře několika faktorů,přecevším dlouhé době,než se dostanou na trh nové projekty.,stále ještě dostupným úvěrům.Čím déle tato situace bude trvat a ceny porostou,tím bolestnější bude propad cen.

+6/0
26.4.2017 6:30

L25u64k87á45š 27Š40l45e96h82o17f26e91r 1523969535889

O propadu cen tady na diskusích člověk čte už roky a ono pořád nic ;-D

+1/−4
26.4.2017 9:48

P55a42v25e36l 41P17o28s74p29í55š69i88l 3931514673355

Tak on propad probehl mezi lety 2009 a 2013

+12/0
26.4.2017 10:05

M23i66c85h48a18l 91C21h18a80l44u59p90a 6188910579413

Podle mě nějaký přijde, teď už jsou ty ceny dost nadsazené i u starých bytů a v dnešní době bych je nekupoval.

+1/0
28.4.2017 19:14

D65a37v57i15d 88P92e30t81r 7490616130205

Za jak dlouho si na nějaký levný byt v Praze vydělá člověk pobírající minimální mzdu? To je pro mne kritérium drahoty, protoýe i takoví lidé mají být i v hlavních městech.

+2/−6
26.4.2017 5:56

M22a70r76e37k 46K36a97l11i39n28a 3759884565758

NIkdo nepobírá min. mzdy v hlavním městě... Maximálně formálně...

+9/−4
26.4.2017 6:01

J28a49n95a 19S92t84e94h78l80í11k93o35v68á 2849180790596

byste se divil..

+3/−1
26.4.2017 10:49

P24a70v39e68l 29R40i49c78h46t25e29r 5941383395550

Milý pane, strážní a ostraha bere minimální mzdu....a není to málo lidí. Úklidové firmy také platí minimální mzdu.....

+4/0
27.4.2017 14:20

M75i69c27h41a34l 72C43h63a23l12u77p91a 6418670559953

A kdo v nich dělá? U nás ve firmě taky uklízí nějaká úklidová firma a ještě jsem mezi nimi neviděl Češku. Česky umí, mezi sebou mluví asi rusky. Za ty peníze jim tam český člověk asi dělat nepůjde.

0/0
28.4.2017 19:16

D17a13n58i89e79l 75T26s13c77h66e50r72n53a55y 2985442859732

Lzete a to vedome

+1/0
27.4.2017 16:11

Z40d39e55n61ě14k 88S96k39ř14i94v85a76n 5354750689326

Nemyslím si, že by se počítalo s tím, že člověk s minimální mzdou dosáhne na vlastní bydlení. Takoví lidé žijí zpravidla v nájmu.

+8/0
26.4.2017 6:32

J87a36n 82S42t48e71h21l37i60k 9585557396841

A od čeho se odvíjí ceny nájmu? No přeci od cen bytu. V účetnictví je to myslím pojem amortizace;-)

0/0
26.4.2017 8:32

M56a60r14k48é84t67a 20Ž20e43m72l28i44č28k70o37v16á 1474610543853

Ceny nájmu se odvíjí především od poptávky.

+6/0
26.4.2017 10:37

A75n30t33o74n62í85n 13S56v22o23b41o77d68a 3774543499562

Lidi s malými příjmy do velkoměst dojíždí z periférie a nebo bydlí v ghettu, kde jsou nízké ceny

+1/0
26.4.2017 6:46

J91i77ř24í 63P83l12a67v71s32k14ý 9970916921429

takovy clovek holt nebude bydlet ve svem ... az takhle jednoduche to je.

+13/0
26.4.2017 7:08

M86a28r32t46i94n 16H28a71l64á44š45e56k 2570682718314

Nechci se chlubit, pouze konstatuji, že jsem své byty v Praze koupil počátkem 90.let.Za několik set tisíc , oba 3+1. Nyní mají cenu kolem 3 000 000.

Je tp stejné , jako s mým domem v Torontu , koupil jsem ho v roce 1987 za 130 000,

tedˇ má cenu zhruba 450 000.

+6/−4
26.4.2017 5:33







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.