Diskuse k článku

Lidé v Praze přestávají kupovat nové byty. Jsou pro ně už příliš drahé

Z nabídek pražských developerů v podstatě úplně zmizely cenově dostupné byty. Průměrná nabídková cena se tak vyšplhala na 82 376 korun za čtvereční metr, což je přibližně o třetinu víc než v půlce roku 2015. Po několika letech tak začaly prodeje nových pražských bytů klesat. V regionech je situace klidnější.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Š40t78ě40p17á89n 81Z24e76m77á27n54e49k 3675261388208

A to je čas pro ty, co pak ty byty pokupují za polovinu ne-li 1/3 hodnoty a těsně před tím, než bublina praskne, zase poprodávat.

+1/0
16.5.2017 9:53

H68e49r17b94e29r69t 73V94á64c73l57a62v29s40k96ý 4939105391252

Chce to hledat. Osobně mám za 1.6 mio ateliér 50m2, na tramvaji, nepanelákové čtvrti. La Dolce Vita. V

0/0
14.5.2017 8:01

A13n66n13a 58K77u77č56e35r88o73v30á 2901583879950

Jenže ateliér...

0/0
14.5.2017 16:45
Foto

P82a39v12e30l 60P70o14k45o52r25n34ý 2606564460302

Prodejci aut také přestávají prodávat levná auta, když prý lidé mají peníze, tak proč ta levná nabízet. A stát okamžitě nařizuje kde jakou blbost do aut, která auta šíleně prodražuje, třeba ty povinné ventilky.

A lidé nepřestávají kupovat nové byty, jen je začínají kupovat pouze ti, co na ně mají a to nejsou "běžní lidé".

A zrovna tak, až nastoupí recese, tak lidé budou mít méně peněz, možná že již začíná a je to vidět na tech bytech, že an to lidé nemají, a začnou problémy s i auty, lidé nebudou mít peníze na státem nařízená auta s těmi blbostmi, tedy opět začne vozový park stárnout.

+2/0
13.5.2017 10:14

J60o48s37e11f 34M53u65ž89á38t26k72o 5435833317433

Dobře jim tak pražákům. :)

0/−1
11.5.2017 14:30

D82a98v73i33d 57D67l91o78u78h53ý 5984317607431

Kupodivu... http://ekonomika.idnes.cz/praha-bydleni-najem-nejdrazsi-bratislava-fp4-/eko_euro.aspx?c=A170509_165934_eko_euro_rts

0/0
10.5.2017 22:47

K53a26r98e88l 68U23r80b62a56n 2634514271499

V Praze je průměrná mzda 35k (možná malinko přes). To je na dva lidi příjem 70k. Z toho se celkem dá utáhnout ledacos.

0/0
10.5.2017 13:39

M72i14r87o37s29l23a18v 42O34l86d33m88a61n 9670688585571

Ne kazdy todle v Praze ve dvojce vydela a ne kazdy se chce zadluzit na ctvrt stoleti...

+1/0
10.5.2017 19:05

P35e31t14r 55A83n98d72r54ý25s18e62k 9293521206807

Chápu, že takové peníze dá cizinec nebo nějaký mafián, pro které to nic neznamená a mají to jako investici. Ale normální člověk, který to chce na bydlení přece nedá 6 nebo 7 mega za byt. Vždyť za ty prachy se dají postavit dva menší baráky.

+2/0
9.5.2017 19:19

J39a28n 28Č74e89r26n78ý 8170510114291

Ovšem ne v Praze, že? A o to tu běží.

0/0
16.5.2017 15:37

M39i75c10h16a54l 21Ž13á98k 8379290229922

Tady si spousta cizinců kupuje byty, protože mají platy západní a my východní. Takže na to většina nemá a stát na to z vysoka... jde o chechtáchy, češi jsou všem ukradení. To jen před volbama.

+3/0
5.5.2017 21:27

V88l14a24d81i14s15l55a22v 80B76u51r58y43š49e92k 1689402557234

tak asi nejhorší by bylo, kdyby se politici před volbama nabo po volbách snažili s tím něco dělat, to by pak mohlo dopadnout jako ve Venezuele, na západě mají platy západní a my na východě je máme zase východní, tak to je a tak to taky zůstane

0/0
7.5.2017 16:26

D62a54v64i68d 96J53u18r62i50c25a 9530815602272

Před 3 lety jsem si v Praze 10 koupil na hypo 2+kk za 2,5 milionu. O ceně jsem tehdy měl pochybnosti a říkal jsem si, že je to pro běžného člověka na hranici únosnosti a že je to poměrně nevýhodá koupě. Ó jak hluboce jsem se spletl, když tak koukám na dnešní průměrné ceny. Ale pokud cílem developerů nebude zajištění bydlení pro Pražany, ale standardní smysl podnikání (tudíž vyvíjet činnost za účelem dosažení zisku), těžko se dočkáme lepší situace. Takže zlepšení vidím asi taaaak ... nikdy Rv

0/0
3.5.2017 12:43

H34y39n70e74k 43M74r12t95v87ý 2470627339501

nespletl. bylo tomu přesně tak - pro běžného člověka na hranici únosnosti.

to, že je to teď už za hranicí, na tom přece nic nemění

0/0
9.5.2017 10:55

J72a15n 27Š44e67s81t16á59k 3488339449274

Obávám se, že to tak trochu kopíruje NY, kde cizinci z celého světa kupují nemovitosti jako investici, takže běžnej domorodec na to už nemá ani náhodou. V Praze je to sice v menším měřítku, ale taky nějak podobně.

0/0
2.5.2017 17:58

P38a95v52e14l 96R37i93c90h41t19e19r 5321923955790

Jednoznačně bude mít dopad na realitní trh změna podmínek pro získání hypotéky. Uvidíme, jak to zahýbe s cenami nemovitostí a cenou nájmů. Podle mého ceny nájmů půjdou nahoru a ceny nemovitostí se malinkou hnou směrem dolů a nebo se zafixují.

+1/0
27.4.2017 14:24

V21á65c65l26a16v 72V12o44v56e32s 6797848101546

Jó kapitalista není žádný lidumil, sedře Vás z kůže hlavně, že vydělá. Máme co jsme chtěli. Po staru se žít nedá. Za minulého režimu stál 3 pokojový byt 27 tisíc.

+2/−10
27.4.2017 13:29

P66a85v15e35l 57R15i78c58h90t90e20r 5671423195630

Za minulého režimu se byty neprodávaly....nebo mi to aspoň není známo. Byly maximálně družstevní byty a to velmi výjimečně. A samozřejmě soukromé rodinné domy, chalupy a chaty.....

+11/−1
27.4.2017 13:51

D95a94n51i70e11l 93T92s82c16h37e53r35n60a94y 2815262519932

a byty ;-D

0/−1
27.4.2017 16:09

I48v40o 91Ž80i60ž37k38a 8243977601731

Dobře si na tu dobu vzpomínám - státní byty dostávali komunisté a výše postavení příslušníci SNB (či STB). Vlastnit družstevní byt znamenalo platit dvojnásobné nájemné oproti bytu státnímu a upsat celý život čertu (JZD, OKD, Zbrojovky, apod.).

0/0
5.5.2017 14:59

L73u43b56o50m68i40r 30M43a97c29h53o 2932970175907

tak to si tú dobu pamätáte zle. Štátne byty dostávali aj radoví učitelia, lekári, dostávali ich aj ľudia z asanácií, z nevyhovujúcich hygienických podmienok (napr. zbúraný Žižkov), atď. A mýlite si družstevné byty s podnikovými (tzv. stabilizačnými) bytmi. Na družstevný byt ste sa nemuseli upisovať žiadnemu zamestnaniu, ale bytovému družstvu.

0/0
13.5.2017 13:50

V46l49a29d65i86s40l77a21v 45B20u87r96y75š68e27k 1429642197624

proto taky ten minulý režim tak blbě skončil, protože družstevní byt stál 70 tisíc a zaměstnanec se musel upsat na 20 let zaměstnavateli, komunista rozhodoval, komu byt přidělí, následky tohoto komunistického řádění si ponesou i příští generace, u nás to ještě skončilo včas, takže můžeme dýchat, ale takoví Venezuelci, ti to táhnou až do konce

0/0
7.5.2017 16:52

P24e78t85r 37N74o23v66á92k 3963656554354

Za šest mega mám malý domeček i s pozemkem......, no jo Praha....

+2/0
27.4.2017 11:12

P74a79v85e88l 83R45i91c22h60t21e54r 5511293475790

V Praze máte za 6 mega tak maximálně 600m2 na nezasíťované parcele....

0/−1
27.4.2017 13:51
Foto

T55o89m83á80š 14J36e94l84í64n65e97k 6558289565750

Zasíťování není třeba, dá se vyřešit i jinak, ale těch 600m2 je fakt málo

0/0
9.5.2017 18:33
Foto

T32o85m88á73š 65J84e23l59í70n17e30k 6628759345410

za šest mega máte dost solidní dům s velkým (2000 m2 a více) pozemkem mimo Prahu :-)

0/0
9.5.2017 18:32

J20i14ř10í 81Č63e40r19m16á87k 5130795558517

Mimo Prahu je dost široký pojem. Třeba do 20 km od Prahy tohle pořídíte stěží, v blízkém okolí Prahy těch 6 mega mnohdy dáte jenom za ten 2000 m2 pozemek, ale v nějaké vísce v Podkrušnohoří to bude bez problému, a pozemek možná i hektarový.

0/0
10.5.2017 0:14

M72a84r83e47k 61M10a93r24t87i33n 8269974406890

Na to, jakou mají některé byty kvalitu, fakt nestojí vyhodit tolik peněz. Mám byt od Central Groupu a je to fakt mazec. Už nikdy více od nich.

+1/0
26.4.2017 17:01

M79a61r36c16e27l 77S48t91a67r29ý 9858804643849

to mě zajímá, můžete být konkrétní? jednu dobu jsem je zvažoval, ale nakonec jsem to vyřešil jinak....

0/0
26.4.2017 21:06

J60a29n 15Š76e44s57t11á43k 3438469599704

zkuste se podívat na podobnou diskusi tady, před pár dny tam někdo popisoval, co měl závad, ale dopadl ještě dobře oproti sousedovi - to je asi na tom to nejhorší, že ani za ty prachy to soudruzi z Ukrajiny nepostaví perfektně, ani náhodou;-D

+1/0
2.5.2017 17:55

M56i71c89h95a17l 44S40n39o29p45e79k 7301118595647

no ja nevim, ale ceny v Kladne jsou skoro to samy jako v Praze. Zadny velky rozdil to fakt neni..

0/0
26.4.2017 12:19

V36á29c84l32a41v 58K11r41č44m93á74ř 1745308942745

Tri skupiny - jeste banky.

0/0
26.4.2017 8:54

M18a97r13t33i64n 42Š74v25a39n55c39a54r 5122413

No důsledek vlády socdemáckých šmejdů a jejich poskoků v ČNB

+2/−4
26.4.2017 7:28

V55á17c11l97a72v 64K70a66f66t75a27n 7715199683426

I když bych rád souhlasil, tak za toto si lidé můžou tak nějak sami :)

+9/0
26.4.2017 7:36

V13l26a54s97t98i45m96i54l 30Š26t82e43c11h36e62r 1495775509815

Mít v Praze byt,tak ho okamžitě prodávám.Praha je realitní anomálie.Ceny letí nahoru díky souhře několika faktorů,přecevším dlouhé době,než se dostanou na trh nové projekty.,stále ještě dostupným úvěrům.Čím déle tato situace bude trvat a ceny porostou,tím bolestnější bude propad cen.

+6/0
26.4.2017 6:30

L73u38k96á38š 14Š36l82e46h58o61f80e81r 1893309695409

O propadu cen tady na diskusích člověk čte už roky a ono pořád nic ;-D

+1/−4
26.4.2017 9:48

P71a38v33e45l 50P66o45s37p15í42š58i91l 3531234143705

Tak on propad probehl mezi lety 2009 a 2013

+12/0
26.4.2017 10:05

M52i61c97h12a80l 90C97h62a90l54u69p56a 6368780789123

Podle mě nějaký přijde, teď už jsou ty ceny dost nadsazené i u starých bytů a v dnešní době bych je nekupoval.

+1/0
28.4.2017 19:14

D95a60v94i85d 13P38e76t18r 7290786130465

Za jak dlouho si na nějaký levný byt v Praze vydělá člověk pobírající minimální mzdu? To je pro mne kritérium drahoty, protoýe i takoví lidé mají být i v hlavních městech.

+2/−6
26.4.2017 5:56

M87a27r46e93k 60K27a62l34i65n50a 3749144665348

NIkdo nepobírá min. mzdy v hlavním městě... Maximálně formálně...

+9/−4
26.4.2017 6:01

J24a84n89a 81S11t87e61h63l91í53k63o67v15á 2399850860936

byste se divil..

+3/−1
26.4.2017 10:49

P35a11v31e95l 34R17i34c29h87t86e90r 5341343915390

Milý pane, strážní a ostraha bere minimální mzdu....a není to málo lidí. Úklidové firmy také platí minimální mzdu.....

+4/0
27.4.2017 14:20

M92i21c32h48a78l 55C13h83a34l19u13p54a 6758230489463

A kdo v nich dělá? U nás ve firmě taky uklízí nějaká úklidová firma a ještě jsem mezi nimi neviděl Češku. Česky umí, mezi sebou mluví asi rusky. Za ty peníze jim tam český člověk asi dělat nepůjde.

0/0
28.4.2017 19:16

D50a89n84i47e83l 74T50s27c73h62e11r31n26a95y 2865302629582

Lzete a to vedome

+1/0
27.4.2017 16:11

Z50d83e28n27ě16k 90S48k96ř29i74v67a42n 5954460489316

Nemyslím si, že by se počítalo s tím, že člověk s minimální mzdou dosáhne na vlastní bydlení. Takoví lidé žijí zpravidla v nájmu.

+8/0
26.4.2017 6:32

J84a25n 13S68t42e92h97l86i94k 9735177276481

A od čeho se odvíjí ceny nájmu? No přeci od cen bytu. V účetnictví je to myslím pojem amortizace;-)

0/0
26.4.2017 8:32

M76a45r57k76é40t18a 79Ž41e53m23l21i87č57k84o41v32á 1424830303583

Ceny nájmu se odvíjí především od poptávky.

+6/0
26.4.2017 10:37

A27n70t31o21n95í70n 35S63v81o69b45o12d89a 3714313519472

Lidi s malými příjmy do velkoměst dojíždí z periférie a nebo bydlí v ghettu, kde jsou nízké ceny

+1/0
26.4.2017 6:46

J82i45ř92í 12P15l23a45v80s68k81ý 9250586831779

takovy clovek holt nebude bydlet ve svem ... az takhle jednoduche to je.

+13/0
26.4.2017 7:08

M53a98r37t12i55n 62H65a96l69á25š37e11k 2250172378524

Nechci se chlubit, pouze konstatuji, že jsem své byty v Praze koupil počátkem 90.let.Za několik set tisíc , oba 3+1. Nyní mají cenu kolem 3 000 000.

Je tp stejné , jako s mým domem v Torontu , koupil jsem ho v roce 1987 za 130 000,

tedˇ má cenu zhruba 450 000.

+6/−4
26.4.2017 5:33



Najdete na iDNES.cz