Diskuze
Banky se musí začít připravovat na horší časy, říká expert ČNB
Děkujeme za pochopení.
J16a71r72o86s97l10a51v 36K29l11á68š42t10e40r67k46a
nastavení parametrů LTI (loan to income) dle ČNB znamená, že 80% lidí si nekoupí nemovitost, o kterou by měli zájem a která odpovídá jejich standartu a potřebám. A to jen proto, že někdo v kanceláři si vypočítal, že je to tak správně a tak to má být.
Co se stane?
Stát začne zase poskytovat bezúročné nebo nízkoúročené půjčky, aby umožnil mladým lidem bydlet? nebo se bude rodina desítky let připravovat a plánovat bydlení svých členů?
Regulace má logiku, když zasahuje postupně a citlivě, ale obrátit všechno vzhůru nohama, zastavit auto a pak ho začít tlačit, protože "tohle jsme nechtěli" znamená větší náklady a větší problémy pro všechny.
J49i22ř52í 58S96u32c67h55ý
Tohle vime. Co nevíme je, proč trvá v ČR tak dlouho vydat stavební povolení, kdo za tím stojí a kdo tedy nese zodpovednost za to, že se v Praze skoro nestavi
M31a20r44t93i38n 45F47l50o57r92i94á37n
ČNB nám všem nepřímé říká, že přijde další krize a ještě s větší razancí, než byla ta poslední
Propad maloobchodní tržeb je tomu důkazem.
Proč, už konečně neřeknou pravdu, všichni politici stejní, lžou nám jako komunisté!
J41a91n 45V59r89a68b54e29c
Tvl - to jako fakt jsou v tomto národu tupci, kteří dají na měsíční splátku banky více než 40% svých měsíčních příjmů? Třeba 50 či 60% svých celkových příjmů?
Jako z čeho chtějí žít až jim po refixaci skočí úroky na 4-5%? - což tu ještě v 2010 bylo...
P21e66t73r 41D75l14o95u97h75ý
Pro někoho může být značně riskantní měsíčně splácet 10 % svých celkových příjmů, pro jiného je v pohodě klidně 50 %. Záleží na výši příjmu, nezbytných měsíčních výdajích (za bydlení, jídlo apod.), rezervách, celkovém zajištění atd.
J83a14n27o 64K86r64o57b97o82t
Hlavní důvod růstu ceny nemovitostí je nesmyslná inflační politika ČNB, peníze ztrácí hodnotu a nemovitost je jedná z mála možností kam peníze uložit. Dneska velká část nemovitostí kupuje za účelem pronájmu. Bohužel to odnesou mladé rodiny které na to nemají.
D28a84l17i45b39o55r 88M80o59r22a47v41a97n10s12k98ý
ČNB nepředepisuje inflaci ! Ona ji pouze (pasívně) předvídá; a jak patrno, za posledních 5-6 let vcelku velmi špatně, protože její inflační cíl byl/je 2%, zatímco skutečná míra inflace byla daleko nižší ...! Nevím, na co "nemají mladé rodiny", ale převážně se mají docela dobře, tedy výrazně lépe, než generace jejich rodičů a prarodičů.... Zpravidla mají jen přehnaná očekávání na počátku budování své životní kariéry; v podstatě nikde na světě se mladá generace nemá lépe než zde.
J77a29n 96C69e43p53e59k
Popravdě, kde je psáno, že každý obyvatel nějakého města má nárok na vlastní bydlení? To je komunistický přežitek. Buď na to mám, hotovost, hypotéka, nebo nemám a jdu do levnějšího jinam do pronájmu. V posledním roce prostě třeba v Praze byty nebo pronájmy i za šílené ceny skoro nejsou. Na jedné straně přibývá obyvatel každý rok a na druhé se staví méně. Ale podobné je to i v jiných velkých Evropských městech. Prostě jsou nějaká dražší a nemůže tam bydlet nebo si pořídit nemovitost každý, koho to napadne.
T26o21m33á71š 94M53o36r87a60v17č16í36k
Až na to, že dnes žije ve vlastním více obyvatel než za socialismu, dřív většina obyvatel žila v družstevním.
M43i13c30h43a84l 85S32t45e84b38l51o
Ceny rostou a je to dobře.
Uvědomte si jak málo se u nás staví - všude nejen v Praze.
40 let se ztratilo a ani zdaleka se to nedohnalo...procento lidí v panelácích je šílený.
Více lidí chce prostorný rodinný dům, ale nejsou pozemky kvůli politikům a staví se málo bytů kvůli byrokracii.
J15a27n 62C87e86p37e11k
Ta doba obrovského boomu satelitů kolem velkých měst je také pryč. Malé pozemky, koukají si do talíře, žádná infrastruktura, lékaři, školy, školky nic. K tomu většinou špatné nebo žádné MHD. Rodina musí mít minimálně dvě auta, aby se pak do města dostala. Hodně lidí v mém okolí to již zabalili a opět se stěhují do měst. A to nemluvím většinou o lahůdkovém dojíždění v kolonách. K čemu je vám barák za městem, když z něj vyrážíte ráno za tmy a přijíždíte do něj opět za tmy.
R22o28m73a35n 90Š34l16e83h92o37v32e34r
třeba v USA jak vidíte ty velké baráky s dvojgarážema...to je všechno ze sádrokartonu za pár korun, na levnou hypotéku, 3 auta u domu opět na splátky....je známo že v usa zdánlivě všichni mají všechno ale nikdo vlastně nemá nic, bo vlastníky jsou hypotenční banky a leas. společnosti
M85a34r91t72i68n 95Š56t85r21o82s
Jsem rád, že je v článku zmíněno i to, že nedostatečná výstavba není argumentem pro růst cen. V praze je nějaký 600 000 postavených a funkčních bytů a to, jestli se za rok postavích další 3000 nebo 6000 už na velikost nabídky velký vliv nemá. Rozhodně to není důvod pro tak velký růst cen, jako zažíváme...
T20o17m73á86š 68M27o54r42a65v49č59í59k
Kolik je tady funkční bytů snad nesouvisí s poptávkou, když jsou obsazené, ne? V Šanghaji máte miliony bytů a zkuste utnout výstavbu.
D93a86v61i18d 21P95e37t11r92ž94e23l59a
V zásadě souhlas - např. v Praze je bydlení v současné době nedostupné již pro střední třídu (tedy pokud nechtějí platit jako mourovatí do konce života) - k tomu bohužel přistupuje totální neschopnost vedení Prahy něco s tím udělat (umožnit výstavbu). A z pohledu minulosti - za Béma se sice kradlo, leč investovalo a stavělo - a dnes? Kdo nic nedělá, nic nezkazí... A nedělám si iluze, že se nekrade...
Za vytlačení z linky do Brna musí Student Agency zaplatit náhradu 21 milionů
Společnost Student Agency provozující autobusy a vlaky pod označením RegioJet musí zaplatit...
Číst iDNES.cz se vyplatí. Megahra o statisíce korun pro věrné čtenáře vrcholí
Na portálu iDNES.cz vrcholí Megahra o peníze. Do pondělí 29. dubna může každý čtenář s registrací...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Desítky tisíc letů nad Evropou hlásí rušení signálu GPS. V podezření Rusko
Navigační systémy letadel na trasách nad Pobaltím i nad dalšími oblastmi hlásí stále více...
Hello Kitty slaví padesátiny. Celý svět si myslí, že je to kočička, jenže není
Kulatý obličej se dvěma trojúhelníkovýma ušima, drobný čumáček, vousky a červená mašle na uchu....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Nad Českem krouží nové značky fast foodů. V plánu mají rozvířit trh
Premium Již třicet let vévodí šťavnatým burgerům, hranolkům a kuřeti v Česku tři fastfoodové řetězce. Nyní...
Více než polovina britských dětí pod třináct let pila alkohol, zjistila studie
Více než třetina britských chlapců a dívek v letech mezi 11 a 13 lety má zkušenosti s konzumací...
Dobré zprávy ze Španělska. Olivy se dočkaly vláhy, olej by mohl zlevnit
Sucho a neúroda vyhnaly loni ceny olivového oleje na rekordní úrovně. Ve Španělsku, které je jeho...
Česko díky členství v EU zbohatlo. Poláci z něj ale vytěžili víc, říká analýza
Za dvacet let od vstupu Česka do EU se podařilo zvýšit životní úroveň vyjádřenou v HDP na obyvatele...
Hello Kitty slaví padesátiny. Celý svět si myslí, že je to kočička, jenže není
Kulatý obličej se dvěma trojúhelníkovýma ušima, drobný čumáček, vousky a červená mašle na uchu....
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!