Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Airbnb láká do Česka statisíce nových turistů. Počet hostů vzrostl o 59 pct

Počet zahraničních hostů, kteří se v Česku ubytovali prostřednictvím aplikace Airbnb, se loni meziročně zvýšil o 59 procent na 710 000. Průměrná délka pobytu dosáhla tři dny. Počet nabídek ubytování byl letos v dubnu v Česku 15 900, z toho 11 500 v Praze. V roce 2016 se přes Airbnb ubytovalo celosvětově více než 80 milionů hostů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Š66t27e87f62a15n 43F88r27i36č98a 7612748103926

Nejde to dělat vedle svého běžného zaměstnání, jak si mnozí nesprávně myslí. Je to docela honička. Je potřeba mít živnost, vlastnictví k bytu nebo pronájem, registraci lůžek k rekreačnímu ubytování na obci, registraci na hlášení turistů cizinecké policii, vyřízené EET, spolupracovat s Bookingem nebo Airbnb, při odjezdu hosty vypakovat a poklidit, odpoledne ubytovat nové hosty. Hostům poskytnout nějaké prospekty a informace. Mezitím také doma vyprat a vyžehlit textilie a povlečení. Občas pročistit odpady, a dělat další pravidelnou údržbu, někdy i strpět škody. Vést účto a daně.

0/0
8.6.2017 23:15

J49a70n28a 47N20o87v47a85k17o74v85a 1949553870217

Vsem, kteri jsou pro, tak bych vam prala, aby jste bydeli v takovem dome kde se pronajimaji tyto byty, aby se vam neustale courali po chodbe novy a novy lidi, o kterych nic nevite, jake maji nemoci odkud pochazi

Co se tyce, ze hospody budou mit byznis, hm a co ti ostatni, potraviny, kadernik, obchody s obuvi, textilem, ono to bude pak vypadat, ze se to bude postupne vybydlovat a ubyt obchodu a sluzeb pro lidi, jelikoz turiste to nepotrebuji

Ja osoben bych to zakazala, od ubytovani jsou hotely a penzijony a ne byty, kde bydli lide, kteri plati najem a staraji se o dum a okoli.

Ono to bude uzasne az se ctvrti vybydli tak pak bude mene danovych poplatniku a ubude dani

+2/−2
8.6.2017 21:05

J26i46ř55í 16K57o72c58u81r40e30k 6795984595718

Počet hostů vzrostl o 59 pct

---

To je špatné, ani klávesnice na obrazovce nepomohla: %

0/0
8.6.2017 17:55

K61a15r56e67l 36N90o23v54o97t83n24ý 7209806329416

Raději se nesázejte, jste úplně mimo. Odpočívejte v pokoji...

0/0
8.6.2017 15:40

K73a92r26e51l 71N30o50v87o26t28n62ý 7299906289876

Není nad to, když někdo ostatním udělá z obytného domu hotel, kde se nájemníci střídají ve dne, v noci.

Obytné domy nejsou přizpůsobené takovému provozu a tak se nevyspíte, třeba jen proto, že ve čtyři hodiny ráno někdo balí a opouští byt. Večer pak kolem půlnoci přijedou třeba další klienti... Potkáváte u svého prahu samé cizince a užíváte si bordel a hluk kolem.

Z původní myšlenky se stal už jen a pouze byznys, generující slušné zisky pro majitele některých bytových jednotek, ve společných domech.

Bylo by přínosné po vzoru Londýna omezit krátkodobé pronájmy na 90 dní v roce. Sice by tak například různé svátky zůstaly tím nejhorším peklem pro ostatní majitele bytů v domě, ale krátkodobý pronájem by se více přiblížil původní myšlence a nebyla by to už tak snadná živnost, na úkor standardu bydlení ostatních.

+3/−2
8.6.2017 11:07

P47a35v42e39l 48K48u94n80c 9112899368128

Vsadil bych se, že nemáte ani potuchy, kdo z "regulérních" obyvatel domu odchází kolem páté, např. uklízečky, nemocniční sestry, dělníci ve směnném provozu (ano, to ještě existuje!), o něco dřív řidiči MHD atd. Ale spěte sladce ...

+1/0
8.6.2017 12:03

P35a74v82e26l 97M64a64t87o57u58š57e71k 4558430514

Pokud ten průměrný roční výdělek odpovídá realitě, zase taková výhra to není. To by bylo řádově méně starostí za stejný profit u trvalého nájemníka.

0/0
8.6.2017 10:48

M37a75r18e12k 75M28a65l54ý 1742718841500

Předpokládám, že těch 50tis. nemá někdo, kdo pronajímá byt výhradně jenom přes AirBnB někde blízko centra Prahy. Tam bude příjem vyšší.

0/0
8.6.2017 11:05

P40a83v65e24l 25N95o46v34á88k 2603623736700

Pronajímám byt na Vinohradech a měsíčně je to cca 96tis.

+1/−1
8.6.2017 11:36

M41a69r26e90k 91M89a11l72ý 1402918151810

Ano, to už je smysluplnější cifra :-) Nikdo si nekoupí byt někde na Žižkově, aby z něho pak měl ročně nějakých směšných 50-100 tis.

0/0
8.6.2017 11:38

P34e81t37r 63Č89e42r84n23ý 8977501724616

Tak určitě ;-D:-P

0/0
8.6.2017 13:05

K21a32r81e93l 79N77o66v43o47t85n83ý 7369746529116

Stačí nahlédnout na stránky airbnb, na byty v Praze, cenu za osobu/den. To jsou asi mnohem reálnější čísla pro představu kolik to vydělá. Větší byt rozdělíte na několik menších a tím se zisky násobí. Takhle to funguje. Čím víc lidí nacpete na co nejmenší plochu, tím víc peněz máte...

0/0
8.6.2017 11:12

V41í91t 45K57u59r83k85a 3618166146

Jen o tom pište, přečte si to nějaký dobroděj z naší současné zakazovací vlády a bude na světě další zákon, a AirBnb si ani neškrtne.

+2/−1
8.6.2017 10:47
Foto

J49a74r62e21k 11J18a30k46u44b95č21e22k 7449380918168

V poradku. A ted zdanit. Ne na urovni jednotlivcu, ale na urovni AirBnb ktera by mela automaticky odvadet urcite procento Praze.

V nekterych jinych velkych mestech uz se takhle s AirBnb domluvili s vymenou za to, ze AirBnb vystoupi ze sede zony a bude povazovana za legitimniho poskytovatele ubytovacich sluzeb.

710,000 zakazniku ci bookings krat v prumeru 5 euro za pokoj/byt za den nam pri prumerne navsteve dava prijem pres 10 milionu euro aneb necelych 300 milionu korun do rozpoctu. Timto by se atraktivita nabidky jemne snizila, nicmene pod 200 milionu rocne by prijem urcite neklesnul.

+6/−1
8.6.2017 10:20
Foto

J30a55r58e39k 35J32a96k95u36b63č24e64k 7209550168828

Podotykam, ze sam jsem zakaznik AirBnb, ale pro mesto by bylo mnohem jednodussi dostavat platby vybrane primo AirBnB nez se to snazit neefektivne vybirat od jednotlivcu. To same bych aplikoval u dalsich sdilenych sluzeb.

+4/0
8.6.2017 10:23

M16a41r68e75k 57M23a10l51ý 1862248621180

Poplatky za turistu taky neplatí Booking.com, přes který se rezervuji hotel, ale hotel samotný. Takže i tady by to bylo tak... AirBnB je zprostředkovatel a poplatek by měl platit majitel nemovitosti, těch 1-2 eura za osobu a noc. Samozřejmě, že si to vezme na turistovi.

0/0
8.6.2017 10:26
Foto

J72a48r85e24k 12J10a54k59u39b18č17e22k 7219470568898

Je tady urcity rozdil. Hotely dane plati; co jsem bydlel u par soukromniku, tak ti se vetsinou s placenim dani moc nezatezovali - protoze o nich stat bud nevi anebo by se jednalo o prilisnou administrativni zatez.

Protoze AirBnB inzeruje vylucne nabidku ubytovani od jednotlivcu, je mnohem jednodussi tyto penize vybirat primo vymenou za legitimizaci sluzby.

AirBnB se momentalne snazi domluvit prakticky se vsemi vetsimi mesty:

http://fortune.com/2017/03/07/airbnb-hotel-taxes/ a tim padem by Praha mela jednat.

+1/0
8.6.2017 10:43

M62a23r63e37k 63M52a45l86ý 1242918631430

Ono, na té službě samotné není nic nezákonného, AirBnB je jen zprostředkovatel. povinnost danit příjmy má vždt majitel bytu a je jedno jak ji pronajímá... jestli dlouhodobě nebo přes AirBnB nebo jako hodinový hotel :-)

Druhá věc je turistický poplatek městu, t.j. rěch 1-2 eura za osobu a noc. Tam by se to v rámci zjednodušení dalo udělat tak, že by to platilo přímo AirBnB podle počtu nocí zprostředkovaných v Prze. Samozřejmě, o to by se zvýšila cena pro turistu. Jen mi to přijde divné, že u klasických hotelů a penzionů ten poplatek platí hotel/penzion (a ne třeba Booking.com) a tady by to platil zprostředkovatel. Ale jo, šlo by to, samozřejmě.

0/0
8.6.2017 11:03
Foto

J41a95r30e62k 82J21a81k34u62b69č14e80k 7469970708938

Osobne na te sluzbe taky nic nezakonneho nevidim a sam ji aktivne pouzivam, nicmene staty a mesta prichazeji s ruznymi omezenimi... A muj nazor je, ze misto toho aby se tyto sluzby hloupe omezovaly je lepsi je legitimizovat a danit, idealne u zdroje, protoze je to nejefektivnejsi s ohledem na vyber a jeho naklady/kontroly.

0/0
8.6.2017 11:36

M92a21r85e93k 10M46a23l33ý 1712268301580

Opakuji. Danit ne, odvádět poplatky za turisty stejně jako to dělají hotely a penziony. Daně jsou už záležitost pak toho majitele, jak už jsem psal ;-)

0/0
8.6.2017 11:39

O56n31d80ř69e14j 33Š96i55m95e35k 5863582777528

Nepochopil jste ho. AirBnB by hlasila pronajimatele, aby id nich mohl stat vybrat dane a nikdo se nemohl vymlouvat a dane kratit.

0/0
8.6.2017 18:04

M18a25r24e91k 43M69a40l58ý 1912238541500

O zdanění se musí postarat majitel pronajímané nemovitosti, je to jeho příjem a měl by to zdanit. Jako když člověk pronjímá byt dlouhodobě.

Samotné AirBnB, pokud bude mít zisk, bude danit zřejmě v zemi, kde je registrované.

Město by mělo z pobytu turistů získat klasický poplatek kolem jednoho eura na osobu a noc, tak jak to funguje všude na světě. a mělo by to požadovat i od AirBnB, resp. od majitelů bytu, kteří přes AirBnB pronajímají.

0/0
8.6.2017 10:24

J19i68ř79í 98J13i36n88d11r63a 6575469166358

ten systém neznám, je má představa správná že turistu zinkasuje AirBnB a pak pošle peníze majiteli bytu?

0/0
8.6.2017 10:28

M49a72r82e44k 25M68a76l77ý 1852548791620

Ano, takto to funguje, AirBnB uvolní peníze majiteli (nechá si provizi) až po skončení pobytu.

0/0
8.6.2017 10:56
Foto

J40a66r38e44k 11J80a70k10u34b33č92e29k 7179330328108

Pozadovat to primo od AirBnB by bylo mnohem efektivnejsi, vybralo by se vice a stalo by to mnohem mene na administrative. Jde tady o to, aby byla vule ze strany AirBnB a ta vule tady uz byla v mnoha pripadech v zahranici prokazana.

+2/0
8.6.2017 10:29

P41a46v82e74l 50K18r97e54u70z81i23g36e10r 7694560380229

Ale proč pořád něco regulovat a přerozdělovat? Oněch pět eur navíc získá majitel domu/bytu, který může za tyhle peníze zvelebit - dá práci stavební firmě, nakoupí ve stavebninách, a za zbytek si zajde do hospody - točí valuty ze zahraničí, které by se jinak propadly v bezedných rozpočtech, a zároveň při koupi zboží nebo služeb odvádí automaticky DPH. 300 milionů zůstane mezi lidmi (a v Česku!) a turismus bude kvést dál.

+3/−1
8.6.2017 10:25
Foto

J70a68r34e18k 40J63a33k22u22b15č42e49k 7609440838328

To byste ale musel zmenit celkovy system. Za situace kdy hotely a dalsi zarizeni musi odvadet dane by bylo ferove, aby na tom AirBnb sluzby byly stejne. Takze dane bud zrusit vsem anebo aplikovat na vsechny.

+2/0
8.6.2017 10:28

M93a12r45e45k 80M17a69l84ý 1242178111200

Co pořád máte s těma daněma :-) Přeci daně musí odvádět i majitel nemovitosti, který ji pronajímá, už teď. Stejně jako může podvádět majitel bytu, co jej občas pronajme (nepřizná nájemníkaú, tak může podvádět třeba i penzion, kde zaplatíte na ruku a nedaní to. Chce to jenom kontrolu od finančáku.

+1/−1
8.6.2017 11:07
Foto

J23a71r21e61k 34J94a98k92u68b76č28e33k 7769420118578

V pripade automatickych odvodu AirBnB by se dani vybralo vic a zadne kontroly od financaku by nutne nebyly... Vyssi prijem, nizsi naklady, nizsi administrativni zatez... a o tom to je :-)

+1/0
8.6.2017 11:12

M63a70r48e86k 20M90a64l87ý 1492678361560

Ale to je přeci nesmysl :-) Jak byste si to představoval? Jakou výši daně by AirBnB odvádělo a z jaké sumy?

Každý majitel je jiný, má třeba jiné náklady, někdo může být ten rok ve ztrátě (investice do bytu),takže daně neplatí, má jiné odpisy, jiný zase má náklady paušálem 30%, jiný zase může být třeba důchodce a svůj byt pronajal jenom na 2 týdny v roce a na něho se vztahují jiná pravidla, jiná daň, atd., atd...

+1/0
8.6.2017 11:16
Foto

J60a32r96e27k 90J21a60k86u20b43č55e90k 7679640978268

Pausalni procento z ceny kazdeho pronajmu anebo minimalne fixni turisticky poplatek za osobu za noc. I 2 eura/osoba/noc by prinesly pres 100 milionu Kc rocne.

Ze nekdo byt rekonstruuje ci ma jine naklady je jeho vec, takoveto mikrozalezitosti by to ovlivnovat nemely.

0/0
8.6.2017 11:25

M69a43r86e27k 46M30a96l13ý 1252468311730

Ano, turistický poplatek za osobu a noc, jak to platí hotely a penziony, by měl majitel nemovistosti (nebo AirBnB) odvádět, to souhlasím. To jsem psal už na začátku.

S daní jste ale úplně mimo, to je věc majitele nemovitosti, jak už jsem napsal výše :-)

+1/−1
8.6.2017 11:32
Foto

M13a84r15t72i71n 11P75i77š64t67o46r66a 8978548656949

To jste jenom moc konzervativní a nedovedete akceptovat radikální změnu. Jak píše Jakubček, výběr daně od velkého zprostředkovatele by byl daleko efektivnější. Institut srážkové daně, oč by šlo, přece už máme.

0/0
8.6.2017 20:36

J15a50n 70C50h56o76d70u12r47a 1392529443853

No, bude to třeba regulovat.

+2/0
8.6.2017 10:17







Najdete na iDNES.cz