Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Trh s byty se přehřívá, varuje ČNB. Omezení hypoték dopadne i na úvěráře

Ceny nemovitostí v Česku překonávají postupně svá maxima, přičemž růst cen nemovitostí je největší v EU. Hypotéky se staly rizikem pro ekonomiku, varuje ČNB v nové zprávě o finanční stabilitě. A protože zákon, který má trh zpřísnit, zatím neprošel, vztyčila alespoň prst. Nejen bankám, ale už i úvěrovým firmám doporučila, aby omezily půjčky na bydlení.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J24o68s84e36f 67Š26á47t20a80v13a 2444681926249

ČNB jsou spolek rádoby odborníků.Že nejsou jsme mohli vidět z toho co prováděla poslední dobu s korunou. Tvrzení že intervence pomohli firmám moc nesedí.To pomohlo jenom pár firmám které vyváží.Ale co ostatní,ty které musely nakupovat předražené zboží aby ho dál zhodnotily a prodaly na domácím trhu.O kolik korun se jim zvedli náklady na inovaci strojního vybavení.Mnohé to musely odložit a tím nám strojní park opět zastaral a svět nám utekl.Dobře se měli pouze podniky ve vlastnictví cizinců.Těm tenhle stav vyhovoval.

0/0
17.6.2017 16:55

M77a78r18t57i37n 77V45a30š14i81c13a 5675389879620

Na 5 mega půjčku našetřit 1 mega a brát plat o výši 50 tis. měsíčně.......

Vždycky jsem býval, co se budoucnosti týče, přizdisráč, ale v zemi kde střecha nad hlavou je nadstandardem pro vyvolené žít nechci.

Ještě pár let k zakončení studií mi zbývá, ale už se pomalu poohlížím po cenově dostupném domově.

+4/0
14.6.2017 8:02

J86o69s96e69f 34Š84á56t92a63v84a 2234861266439

Kdybych byl mladší,tak taky založím firmu někde v daňovym ráji,abych nemusel živit tyhle rádoby odborníky.

0/0
17.6.2017 16:57

J47a19r42m97i81l 89V72e79p69ř44e45k 32S78t98. 5916225884469

Pánové a dámy, jestli jste to nepochopili, je to prachsprostá zlodějna!

0/0
13.6.2017 20:58

A38n62n52a 34V98e48s88e41l74á 3219780681730

Tohle je pouze vina ČNB , která devalvovala měnu tak, že 70 % produkce bytů kupují cizinci . Projděte se večerní Prahou , Ph1 , Ph2 téměř všude je zhasnuto . Lidé odešli z města pryč. Podle katastru zjistíte, že mnoho , ale opravdu mnoho bytů vlastní lidé z východu . Nedávno se v jednom článku zde chlubili developři, že jejich byty nakupují téměř výhradně cizinci . Teď se o tom nepíše , aby se český zákazník náhodou nerozhněval.

+6/−1
13.6.2017 17:30

R90o74s32t43i56s27l20a45v 33C77a73h82a 6803357867751

Cizinci ano, ale jaci? Nejsou to nahodou rusaci? Tem devalvovala mena jeste vice. Takze intervencemi to nebude.

+5/0
13.6.2017 17:41

A24n94n81a 94V49e17s56e97l11á 3869620971890

kdyby jste pražský trh trošku sledoval, tak to nenapíšete .

0/0
14.6.2017 7:39

R77o82s42t40i81s91l96a78v 59C13a79h24a 6343597927781

Takze co je to za cizince?

0/0
14.6.2017 7:48

L43u33k26á54š 84C56i11e43s44l95a27r 6914508186695

Když stát paralyzoval stavbu nových bytů a domů, tak není divu, že ceny nemovitostí rostou. V Praze se o volný být pere 10 lidí tak jaký to asi bude mít dopad na cenu. Že by rostla? To je ale překvapení.

+1/0
13.6.2017 17:29

J51a95n 49S51t81e33h74l34i36k 9845887606951

Co s tím má stát společného? Pokud vím, tak obce připravují parcely.

0/0
13.6.2017 17:42

M90a26r66o73š 26P26o19l88i82a47k 1862966677176

Nesouhlasim ! V Praze je dostatek volnych bytu a jsou neprodejne (za tu cenu) a zeji prazdnotou ... rozhodne se o ne nikdo nepere. (viz. napr. Zizkov apod.)

0/0
14.6.2017 8:30
Foto

J79a87r23o63m55í43r 57H94l67u33b25e57k 2826250414741

ČNB má jen jeden úkol, dohlížet na stabilitu měny, což posledních pět let hodila naprosto přes palubu. Do nákupu inflačních EUR investovala 2 biliony původně neinflačních korun. Teď už máme i inflační koruny a soudruzi mají problém, že mladí lidé musí utratit mnohem víc peněz na běžné věci a pak se dostanou do problému s hypotékou. ČNB prodala zlatý poklad, takže už vlastně nemá s čím hospodařit, takže zrušit a nechat pracovat trh.

+1/0
13.6.2017 17:10

J45a25n 14S14e92m92i23k 4934267262809

jak jste prisel na to ze EUR jsou "inflacni"? podle inflace v Eurozone asi ne, ze?

nic proti, ale proste neznate terminy a michate to jako pejsek s kocickou dort

+1/−1
13.6.2017 17:18

J83o62s44e52f 59Š65á66t11a17v20a 2754981766589

A jak to teda je,když nakoupili za 27 a ony už teď mají cenu 26 a za čas budou mít cenu ještě menší?

0/0
17.6.2017 17:02

R14o29s97t65i45s37l95a35v 37C13a38h12a 6103827647401

mnohem vic??

Mozna jste si nevsiml, ze za dobu intervenci (a ty na to mely take vliv) klesla nezamestnanost, narostly docela dobre REALNE mzdy. A ceny nemovitosti narostly nejvice az 3. rok intervenci, ale ani ne tak kvuli nim, jako spise kvuli nizkym sazbam a optimismu lidi.

+1/0
13.6.2017 17:29

V40a47c23l68a22v 79M62e28d31e64k 5681312245575

"Jenomže teď se zdá, že odmítnutí zájemci o hypotéku šli žádat jinam. A patrně za vyšší úroky." - no a co čekali ???

0/0
13.6.2017 16:49
Foto

P63a40v51e69l 50M42a57k37o25v19e70c 8188635661

ČNB je dnes mocnější než Sobotkova vláda a ještě jí to nestačí...:-(

http://makovecpavel.blog.idnes.cz/blog.aspx?c=608982

0/−1
13.6.2017 16:19

R93o54s45t67i44s71l81a79v 72C48a54h75a 6273977817801

8-o8-o8-o

0/0
13.6.2017 16:38
Foto

J96a65r86o24m44í25r 31H46l63u42b74e70k 2266980214571

Na co ČNB položí své špinavé pracky, to vždy končí špatně. Socialismus prostě nefunguje, ale soudruhům to vůbec nedochází. 2 biliony natiskli, aby všechny ožebračili a teď jim začíná vadit, že někteří lidé na bydlení nemají, tak jim zase musíme pomoci tím, že zdražíme všechno. Jak altruistické.

+4/−1
13.6.2017 16:15

L48u21k58á80š 31B21u92b97í48l92e32k 9876120556866

Hloupost lidí, kteří křičí jaké je hypotéka riziko na celý život mě fakt udivuje. Můžu buď ty stejné peníze dávat do nájmu nebo do vlastního bydlení. A v případě fakt problému se dá byt bez problému prodat i s hypotékou. Tak co je téma?

0/0
13.6.2017 15:56

B21e68n 80P46a87v37k89a 1287483787281

No téma je, že si učitelka češtiny a učitel matematiky nemůžou v Praze pořídit byt. To je vše.

+3/0
13.6.2017 15:57

R68o61s90t84i23s84l34a20v 59C94a60h27a 6473317937701

ale to asi v zadnem hlavnim meste v rozumnych zemich Evropy.

+1/0
13.6.2017 16:08

J25a33n 67S81e35m15i60k 4534587322109

zeptejte se treba v londyne nebo v parizi ci rime nebo madridu nebi lisabonu co si tam ucitel jazyka a matiky mohou poridit;-)

tak to proste v hlavnich mestech v evrope byva

+2/0
13.6.2017 16:45

J71i64ř26í 33P56l35a43v98s34k27ý 9110146931969

ucitel matematiky holt pujde delat analytika nekam do vyvojarske firmy, a na ten byt si v klidu vydela.

0/0
14.6.2017 18:52

T83a16d18e92a10s 29P55i13s23t14a 6929382291337

Poslední věc, kterou jsem ještě čnb nehatnul. ČNB se tímhle vlastně snaží řešit nedostatek bytů v Praze. Zapomíná na jednu věc... tím že znemožní lidem koupi bytu, nevyřeší bytový nedostatek, ten se nezmění. S tím by měla něco dělat Praha (pokud už někdo), ne státní banka.!!!!!!!!!!!

+5/0
13.6.2017 15:28

J17a43n 52S63t29e24h19l86i90k 9225357226861

Město to nezajímá. Nemá z toho přijem. Ale jinak mate pravdu, obce města nejvíce ovlivní bytovou politiku

0/0
13.6.2017 15:35

R77o44s47t24i60s12l65a12v 57C35a19h59a 6973817707601

Mesto z toho penize ma - vice bytu znamena vice obyvatel a to znamena vice penez ze SR

0/0
13.6.2017 15:45

T31o35m72á28š 35M16o33r97a54v10č79í92k 3897776883685

Více bytů neznamená více obyvatel, tedy oficiálních. V Praze má být 1,2 milionu Pražáků a potkat takového Pražáka je někdy kumšt. Taky tady mám byt, ale nemám to v občance.

+1/0
13.6.2017 16:04

R91o84s13t49i93s88l82a51v 37C20a81h30a 6653847837761

Ale no tak....... asi se shodneme, ze min lidi to nebude a je nenulova pravdepodobnost, ze aspon nekdo se k trvalemu pobytu v dome prihlasi, ne?

0/0
13.6.2017 16:07

T93o36m88á55š 33M63o60r68a84v49č42í88k 3517446753845

Ono je i nenulová pravděpodobnost, že politici nechtějí naštvat své voliče. Tzn. ty, kterým vadí jakákoliv nová výstavba. Jinak by se stavělo asi ve velkém, když k tomu připočítáte všimné apod.

+1/0
13.6.2017 16:11

T17o82m52á73š 83M26o59r50a42v81č49í46k 3467416223505

Měl jsem byt čerstvě a abych netrhal partu už jsem podepisoval papír proti výstavbě vedle nás. A proč ne? Byl bych asi jediný a proti své investici.

0/0
13.6.2017 16:13

M60a84r13e16k 36M61a58l20ý 1642478631200

No jo... každý chce bydlet tak,aby měl u baráku z jedné strany zastávku MHD, obchody, doktory,školky...a z druhé strany les, jezero, cyklostezku :-) To se pak těžko rozvíjí výstavba.

0/0
13.6.2017 17:49

T22o88m25á48š 63M57o65r14a26v97č36í61k 3467466213565

Tak proto jsem to kupoval, ne? Ještě jste zapomněl na parkování :) Vše tady je, i retenční nádrže místo jezera......

0/0
13.6.2017 19:59

M77a53r84t41i74n 57M72a90t93o43u13š66e46k 9166417716748

Bytů je dostatek.

+2/−1
13.6.2017 15:45

B98e64n 38P74a23v84k87a 1317563137951

Jaký nedostatek bytů? Jaký nedostatek nájmů? V Praze je 5358 bytů ke koupi a 2803 bytů k nájmu podle sreality.

Holt nabídka neodpovídá cenově poptávce.

+2/0
13.6.2017 15:47

J73a89n 27S21e23m94i61k 4974427462229

docela se mylite..... loni jsem hledal v praze 80m2 3+kk/1 do 6.5 milionu.....

trvalo mi 8 mesicu nez jsem nasel neco kde se da dustojne zit (tedy musim priznat ze jsem vyloucil panelaky ze 70-80 let)

+1/0
13.6.2017 16:47

B84e36n 77P11a52v10k87a 1607413657611

A to jste hledal kde? Díval jste se z okna? Nebo já to nechápu. Takových bytů cihláků je tam hafec.

0/0
13.6.2017 17:32

R13o73s54t27i23s74l85a48v 35C42a85h96a 6913387147381

aktualne je jich tam 177

+1/0
13.6.2017 17:51

J52a61n 27S20e24m70i13k 4894487562129

hledal jsem neco v cem bych si dokazal predstavit bydlet.

kdyz se na ty nabidky podivate, odfiltrujete panelaky, "90m2" byty kde jsou skosene steny takze nakonec mate realne 60m2, byty v prizemi, byty vedle rusne cesty, druztevni byty(potreboval jsem hypo).....

...kouknete kolik vam tech bytu zbyde

kdyz mate vydat nejakych 6 mega, nekupujete to jako housku na kramu s tim ze to kdyztak zahodite a koupite novou

+1/0
13.6.2017 18:42

B70e91n 68P58a70v58k61a 1147903427211

Jako to je úplně stejný, jako v roce 2008. Si to dobře pamatuji, jak to vypadalo. Za kumbál na košťata každý chtěl mercedes.

0/0
13.6.2017 15:50

V51a61c20l80a15v 55M33e32d13e55k 5351862225745

a to byla tenkrát výstavba na desetinásobku současné

0/0
13.6.2017 16:55

B91e39n 28P27a75v62k87a 1187463427861

A známá tam řvala, že si koupila na hypotéku byt a že teď nemá co jíst pomalu.

0/0
13.6.2017 15:51

R17u32d70o36l88f 48K65o80m49á89r34e50k 7658989532389

ceny bytu v praze jsou uplne nesmyslne. vlastnim 10 bytu, prevazne 2+kk a porizoval jsem je cca za 3mil kazdy. dneska? za ten samy byt se pozaduje cena bezmala 4,5 mil. a jsou taci kdo to daji. nechapu

+1/0
13.6.2017 15:27

D43a65n69i59e50l 17S48o89b53o15t80a 9679394646260

;-D

+1/0
13.6.2017 15:32

P73e96t15r 22F26i14a14l36a 9923466783753

Tací, kdo to dají, si koupí jeden byt pro svou potřebu a umějí si spočítat, že splátky hypotéky jsou přibližně totéž co nájemné.

Anebo si to koupí na kšeft lidé, kteří mají peníze nazbyt.

+1/0
13.6.2017 15:42

P41e15t31r 95P56e49t73r 6493522648923

A najmy jsou stejne jako pred temi x lety nebo rostou s cenami nemovitosti? Jinak nechapu vas uzas. Pokud mam davat 15k mesicne na hypoteku nebo najem tak by si jen hodne hloupy clovek vybral najem. Vyjimka jsou lide, kteri bydli docasne, u nich hypo nema cenu.

+2/0
13.6.2017 16:11

J95a81r80o15m36i44r 20H31o25b79l40i83k 1425277195

Ve chvíli, kdy se díky nulovým úrokům na účtech a minimálním úrokům na hypotékách lidé i investoři začali ohlížet po jiném, jistějším a výnosnějším cíli investování, byly nemovitosti první na ráně. Výsledek - přehřátý trh, ceny nemovitostí v kombinaci s jejich nedostatkem nesmyslně vysoko. Důsledek - krize na spadnutí a ČNB situaci řeší doporučením pro komerční banky a další finanční subjekty. Příčina podle mne je snaha bank rozpůjčovat peníze, které jim ČNB v době intervencí natiskla. A protože tyhle peníze jsou "kryté" velmi diskutabilně, bude stačit málo a domeček z karet zvaný finanční trh se sesype. Problém pro nás je, že když se sesype jen u nás, Evropa nás podrží, zadluží nás o něco víc a pojede se ještě chvíli dál. Když se něco podobného stane ve Francii nebo Německu, sveze se s tím celá Evropa bez ohledu na nějaké zátěžové testy ČNB. Prostě dojedeme na to, že si všichni, včetně státu půjčujeme, což je utrácení peněz, které jsme ještě nevydělali.

+2/−2
13.6.2017 15:07

M98i32r62e97k 39Z93á33v43o50d83n40ý 7882757620128

Ano, hypotékový boom je skutečně problém. A protože jsme masírováni tím, že hypotéka je něco normálního, tak bylo tomu těžké zabránit. A nejhorší je, že to ani zastavit dost dobře nejde (tedy například raketovým zvýšením úrokových měr či jinými opatřeními), protože pak bychom měli hodně bezdomovců.

0/0
13.6.2017 15:04

M71a78r94i30a73n 17P93e17š57t86a 6298968358218

Raketové zvýšení není třeba. Stačí zvednou o 1% úroky. Bude mít opět smysl šetřit a lidi budou opatrnější v půjčování. Nicméně to oni udělat nemůžou, protože banky jsou plné peněz, se kterými není co dělat. Tak se cpou všude a inflace běží... v nemovitostech raketově, všude jinde plíživě.

+1/0
13.6.2017 15:07

K48a19r48e24l 51U22r38b39a30n 2484224651979

Až to začne krachovat budu zkupovat byty za hubičku. R^

0/0
13.6.2017 14:59







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.