Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Lidé si častěji sjednávají hypotéky, bojí se kontroly ze strany ČNB

Hrozba, že Česká národní banka bude moci díky novému zákonu přísněji krotit hypotéky, přilákala k přepážkám zástupy lidí. Zřejmě v obavě, aby kvůli tvrdším pravidlům na úvěr na bydlení vůbec dosáhli. A nejspíš i kvůli tomu, aby si stihli půjčit levněji. Jak ukazuje Fincentrum Hypoindex, lidé si v květnu sjednali hypotéky za 21,16 miliardy korun, což je největší objem od začátku roku.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M33i81l25a93n 68V51o15l53e39k 5679773226749

"V červnu naznačila, že by banky měly u klientů bedlivěji sledovat podíl dluhů k jejich příjmům."

To je u hypoték na 30 let úžasná myšlenka.

0/0
28.6.2017 19:51

P39a13v12e91l 49K58u41n22c 9102859228958

V Praze je cca 7000 volných bytů, část (tipuji: polovina) z nich je určitě použitelná, přinejmenším pro důchodce. Copak všichni musí splnit developerské sny a vlastnit nové byty?

0/0
28.6.2017 13:15

J35a71k33u61b 82J28e84m35e55l53k42a 7649164298796

Omezení hypoték bude mít ten efekt ,že začne zdražovat nájemní bydlení na které přestanou mít mladí.

A jak to dopadne?

Stát to bude zase dotovat?

Už teď se nabízí sociální bydlení atd.

Dříve hypotéky fungovaly v pohodě.

Proč je to najednou problém ,ano chápu nízké sazby ,ale spíše se by měl zákon na minimální příjem na hypotéku a ne že si lidi s příjmem 50 a výše nemůžou koupit byt.

+1/0
28.6.2017 9:54

R63a35d90e11k 55L51a75n41č 6268844246

Je tu ještě jeden problém spojený s hypotékami, který skoro nikdo nezmiňuje. Až povyskočí úrokové sazby a lidé budou splácet více, bude jim zbývat méně peněz za které by mohli utrácet. Není problém, že by se přestali splácet hypo, lidé splácí hypo za každou cenu a uskromní se jinde a to je problém pro ekonomiku, která pak začně spomalovat a může se to zvrhnout až do recese :-/ A toho se bankéři bojí...

+2/0
28.6.2017 9:26

R10o52s48t74i20s81l39a80v 71C26a42h29a 6773837597371

to je dost chaby argument, kdyz polovina zbozi je z dovozu...

Tohohle se fakt bankeri v CNB bat nemusi. Neni to jejich ukol. To je ukol vlady. Ukol CNB je zajistit stabilitu bank a meny.

0/−1
28.6.2017 9:27

R48a83d58e68k 36L42a38n61č 6588734946

Část zboží je sice z dovozu, ale služby jsou lokální. Když lidé budou šetřit a méně spotřebovávat, projejí se to i v naší ekonomice. ČNB se sice má primárně starat o banky a měnu, ale i o stabilitu ekonomiky. Proč by jinak devalovala korunu? No přeci, aby pomohla ČR vytáhnout z recese...

+1/0
28.6.2017 9:33

R20o50s83t95i91s44l97a13v 83C82a17h78a 6323827767481

No tak posledni vetou jste to zazdil. Prectete si zduvodneni - vytazeni z recese byl vedlejsi efekt. Cilem (jedinym) CNB bylo zabranit deflaci. Proto taky skoncily intervence az ve chvili, kdy inflace skocila do jimi cilovaneho pasma. Pokud by to bylo jak tvrdite, tak by skoncily uz davno.

0/−1
28.6.2017 9:36

R18a47d92e70k 33L70a90n47č 6918424366

Máte pravdu, primárně šlo o to, aby nebyla deflace a jako vedlejší efekt to pomohlo i českým exportérům a potažmo ekonomice...

+1/0
28.6.2017 9:51

R54a72d19e19k 23L60a17n43č 6698304416

Zde je popsáno, že jsem měl částečně pravdu. Jedním z důvodům byla i pomoc ekonomice v recesi. https://www.cnb.cz/cs/faq/duvody_a_prinosy_oslabeni_koruny.html

0/0
28.6.2017 9:54

R45o37s42t85i55s52l65a76v 79C46a53h65a 6893537217801

Povsimnete si posledni vety v odpovedi na prvni otazku:

Proto ČNB jednala, aby dostála svému zákonnému mandátu, kterým je péče o cenovou stabilitu.

Take si povsimnete, ze clanek je nadepsan .... a prinosy.... , kde ja nezpochybnuji, ze devalvace (tedy spise depreciace) vedla k rychlejsimu oziveni.

0/0
28.6.2017 10:03

R33a85d79e91k 58L10a12n71č 6588214736

Opět jste mě vyškolil... ano, jednalo se o depreciaci jak píšete :-) už je to nějaký pátek, co jsem vylezl z ekonomky a vy tomu evidentně rozumíte lépe :-) Avšak moje úplně základní myšlenka v prvním příspěvku jste doufám pohopil. Tedy, že lidé budou splácet hypo za každou cenu, což může posléze uškodit ekonomice, kde se bude spotřebovávat méně statků.

0/0
28.6.2017 10:23

R96o65s70t74i43s77l86a15v 57C43a90h83a 6443947367651

Ale tak jasne, castecne se to stat muze. Vyhodou hypotek a koneckoncu i anuitniho splaceni je ovsem inflace doprovazena rustem mezd. Takze i pri skokovem rustu sazeb to castecne rust mezd vyrovnava. Dle meho nazoru neni tak velky problem v tom, ze by lide museli mene utracet, jako spise v defaultech, skokovem poklesu cen nemovitosti, padech hypotecnich bankrotaru do socialni site atd. Coz je presne to, co se stalo v USA v dobe hypotecni krize. To narusi ekonomiku vice.

0/0
28.6.2017 10:36

B55a18r28b53o29r69a 49J35a19n82e49č48k85o36v39á 9244962411

navic sluzby jsou prvni, co si clovek odpusti, u zbozi to mnohdy ani nejde (oblceni, potraviny, atd)

0/0
28.6.2017 12:00

R90o78s24t74i78s31l21a65v 15C33a89h94a 6943567637721

tak jiste, v krizi prestanu chodit k holici a kdyz se mi pokazi pracka, tak si radeji koupim novou, nez bych objednal sluzbu - opravu....

0/0
28.6.2017 13:29

J46i25n49d91r29i76c95h 31K48o33l93a46r 7650700165603

Neuvazujete, ze kdyz nez povyskoci urokove sazby, tak povyskoci i prumerna mzda a ti lide si polepsi? Za 20 let uz bude ta splatka celkem zanedbatelny vydaj. Zkuste se zeptat lidi, kteri pred 20 lety porizovali nemovitost na hypo, ktera jim porad pokracuje, kolik jim to ukrajuje z rozpoctu.

0/−1
28.6.2017 9:46

R69o47s62t44i85s41l42a49v 31C18a13h43a 6123297877541

Ja si pred 20 lety bral uver na byt v Praze. Tehdy jsem mel spoludlizniky - rodice, takze slo udelat, ze splatka byla na urovni meho tehdejsiho platu. Kdybych ji dal na tricet let, byla by tehdy asi 2/3 meho platu. Dnes bych platil cca 2000 mesicne.

+1/−1
28.6.2017 9:52

J90a32r63o92s97l56a48v 70K12a28d53l39e97c 5271299482621

Se mzdou rostou i ceny.

0/0
28.6.2017 9:53

J82i43n35d19r10i38c59h 83K16o51l97a68r 7910860465143

No a? Cenu bytu uz jste sjednal na zacatku hypoteky, to ze cena vasi hypoteky roste, uz vas pri splatkach hypoteky, kterou mate, nemusi zajimat. Nebo spis muzete byt rad, ze to tak je .... nemate nejakou mentalni poruchu?

0/0
28.6.2017 10:04

J16i91n74d47r52i66c70h 89K23o72l82a22r 7880200325893

*cena vasi nemovitosti roste

0/0
28.6.2017 10:07

R83o94s49t45i53s28l81a32v 34C42a24h49a 6963727437351

Prevaznou dobu rostou mzdy rychleji, nez ceny.

0/0
28.6.2017 13:19

R66a91d93e21k 36L73a25n40č 6768634286

ano, v dlouhodobém horizontu to tak je. Ale v krátkodobém horizontu 5 let což je obvyklá doba fixace to tak být nemusí.

+2/0
28.6.2017 10:28

J85i64n76d70r27i41c74h 77K18o91l96a67r 7610720915243

To kazdopadne, ale to uz musi byt clovek alespon trochu soudny, aby vedel, na co ma a na co ne. Tam je jasne, ze spousta lidi to pri vidine vlastniho bydleni preceni a budou mit problemy. Ne kazdy je financne gramotny. Ale v dlouhodobem horizontu bych se opravdu nebal.

0/0
28.6.2017 10:39

B27a33r56b49o26r10a 49J86a32n27e38č78k56o30v34á 9154762631

Pokud jsou hypoteky drahe vuci platum a levne vuci najmum...neznamena to nahodou proste jen to, ze pro lidi je velmi obtizne a drahe sehnat bydleni, at uz jde o hypoteku nebo o najem...?

+1/0
28.6.2017 9:07

J62a46r69o65s52l32a65v 96K64a27d73l94e35c 5581639812101

Přístup k hypotékám znesnadňuje česká chudoba v čele se mzdou...:-P

0/0
28.6.2017 9:01

J23i52ř16í 78P68l64a36v83s93k23ý 9450986611709

nezbyva, nez zvysit svoji cenu na trhu prace a tim i mzdu ...

+3/−2
28.6.2017 9:03

J72a62r84o18s39l77a57v 67K14a27d60l12e83c 5691579322131

V Čechách jako zaměstnanec nelze...

0/−3
28.6.2017 9:11

R29o92s48t33i91s33l56a83v 76C14a38h67a 6373517607651

pro pesimisty urcite ne.... nastesti nejsou vsichni takovi, jako Vy

a pak tu mate moznost podnikat

0/0
28.6.2017 9:13

J64a12r31o71s73l54a51v 31K64a84d12l60e18c 5611529242461

Nejsem davový typ...

0/0
28.6.2017 9:19

R90o42s78t68i32s48l70a60v 60C54a11h52a 6383457887181

tak proc pouzivate argumenty davu....

0/0
28.6.2017 9:20

J51a27r14o54s10l40a55v 47K95a12d36l48e54c 5321679512851

Cítím s většinou.

0/0
28.6.2017 9:21

R53o90s60t27i86s95l79a82v 11C22a92h96a 6303227557651

mne po vetsine nic neni

0/0
28.6.2017 9:23

J70a98r20o35s19l90a89v 12K32a30d36l46e44c 5211169312421

No a?

0/0
28.6.2017 9:34

J10i52ř91í 97P57l33a39v17s74k26ý 9380426541979

jsem zamestnanec, a na ohodnoceni si nestezuji ... nejaky ten zaklad, bonusy za dokoncene projekty, firemni akcie ...

0/0
28.6.2017 9:13

J80a23r91o87s61l67a41v 59K43a10d69l25e63c 5751529452661

Jsem rentiér a také si nestěžuji. Každý má své představy a potřeby.

0/0
28.6.2017 9:16

R10o85s74t86i21s13l73a72v 51C86a94h11a 6253737727881

takze duchodce....

jen z Vasich poznamek mam pocit, jako byste si zde stezoval.

0/0
28.6.2017 9:18

J74a37r64o30s28l27a69v 74K68a91d57l97e87c 5171749412321

Důchodce ještě nejsem a důchod nepotřebuji.

0/0
28.6.2017 9:19

J80a71r42o67s33l93a12v 88K23a87d26l53e64c 5411849952511

Zaměňujete realitu za pocity.

0/0
28.6.2017 9:21

R74o11s24t79i45s80l67a14v 22C52a20h26a 6733637787291

to je ovsem podivny argument.

1) tech hypotek je fakt kvanta

2) s rostoucimi prijmy porostou pochopitelne i ceny lepsiho bydleni

0/0
28.6.2017 9:12

J69a91r91o10s56l16a13v 70K28a39d14l80e57c 5241369252231

To je i argument k zavedení Eura u nás...

0/0
28.6.2017 9:14

R90o65s10t40i17s10l36a60v 98C29a81h59a 6783967247611

8-o8-o8-o co to ma spolecne s eurem?

0/0
28.6.2017 9:15

J73a45r70o91s13l51a27v 93K20a19d27l51e63c 5321639372821

To se zeptejte vlády, Bruselu a ČNB....

0/0
28.6.2017 9:17

R10o60s71t23i28s39l84a91v 73C95a16h83a 6873677597161

Vy tvrdite, ze je to argument pro euro, tak to vysvetlete.

0/0
28.6.2017 9:18

J66a95r50o90s53l30a87v 24K82a45d95l89e18c 5181459952281

Vy nemáte google?

0/0
28.6.2017 9:22

R32o94s95t62i89s60l26a41v 17C21a76h31a 6863367307581

to je opravdu duchaplny argument

0/0
28.6.2017 9:28

J90a56r64o67s85l91a55v 39K83a98d45l92e87c 5111649862701

Pokud Vám chybí znalosti, tak se s tím nic jiného dělat nedá. Tady na dovzdělávání není prostor.

0/0
28.6.2017 9:54

R87o69s45t64i19s14l16a88v 74C22a23h75a 6463617587691

Clovece, ja znam spousu argumentu pro i proti prijeti eura, ale Vas se ptam, jak jste prisel na to, ze to, co ja jsem napsal je argument pro euro. Protoze to, co ja napsal s eurem vubec nesouvisi.

0/0
28.6.2017 10:00
Foto

P68a59v26e87l 40S60z45l13a49u32e15r 9607790473287

Lidé, smilujte se a přestaňte poměřovat nájem a hypotéku. Není to to totéž.

Splátka hypotéky = to jeJEN HROMADA CIHEL. Pro reálné poměřování s náklady na nájem si bohužel musítepřičíst očekáváné provozní náklady a počítat v horizontu 10 let takovýmopravami střech, kotle apod.

A jinak z diskuse sestále nedozvídám, co je na tom špatného, když lidé s minimální mzdou nedosáhnouna hypotéku. Máme snad prožit to, co západ v roce 2008, protože nejsmeschopní se poučit od jiných z jejich chyb?

+6/0
28.6.2017 8:31

D19u21š43a25n 47S60o22c36h47a 9606601953261

Je v poradku, pokud na hypo nedosahnou lide s min. mzdou, ale v Praze na upatlany byt 3kk o velikosti 60m2 nedosahnou ani slusne vydelavajici lidi.

0/−2
28.6.2017 8:35

D43u26š17a62n 83S44o27c41h15a 9696821573191

A jeste si dovoli developer napsat, ze je to byt pro velke rodiny s detmi WTF

0/0
28.6.2017 8:36

M10i60r69o80s10l38a93v 73H93o66d34n27ý 5426322185461

Má pravdu, početná rodina s hromadou dětí, kde rodiče nepracují, má nájem placený socdemáckým sociálním systémem, resp. daněmi pracujících, kteří by si ten byt dovolit nemohli.

+2/0
28.6.2017 8:49







Najdete na iDNES.cz