Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Lidé si častěji sjednávají hypotéky, bojí se kontroly ze strany ČNB

Hrozba, že Česká národní banka bude moci díky novému zákonu přísněji krotit hypotéky, přilákala k přepážkám zástupy lidí. Zřejmě v obavě, aby kvůli tvrdším pravidlům na úvěr na bydlení vůbec dosáhli. A nejspíš i kvůli tomu, aby si stihli půjčit levněji. Jak ukazuje Fincentrum Hypoindex, lidé si v květnu sjednali hypotéky za 21,16 miliardy korun, což je největší objem od začátku roku.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M82i75l94a63n 39V20o64l53e86k 5469563736859

"V červnu naznačila, že by banky měly u klientů bedlivěji sledovat podíl dluhů k jejich příjmům."

To je u hypoték na 30 let úžasná myšlenka.

0/0
28.6.2017 19:51

P97a64v39e90l 44K67u79n70c 9692629248828

V Praze je cca 7000 volných bytů, část (tipuji: polovina) z nich je určitě použitelná, přinejmenším pro důchodce. Copak všichni musí splnit developerské sny a vlastnit nové byty?

0/0
28.6.2017 13:15

J92a12k92u54b 77J25e44m75e47l33k52a 7469434448516

Omezení hypoték bude mít ten efekt ,že začne zdražovat nájemní bydlení na které přestanou mít mladí.

A jak to dopadne?

Stát to bude zase dotovat?

Už teď se nabízí sociální bydlení atd.

Dříve hypotéky fungovaly v pohodě.

Proč je to najednou problém ,ano chápu nízké sazby ,ale spíše se by měl zákon na minimální příjem na hypotéku a ne že si lidi s příjmem 50 a výše nemůžou koupit byt.

+1/0
28.6.2017 9:54

R30a80d11e94k 54L76a95n39č 6618614226

Je tu ještě jeden problém spojený s hypotékami, který skoro nikdo nezmiňuje. Až povyskočí úrokové sazby a lidé budou splácet více, bude jim zbývat méně peněz za které by mohli utrácet. Není problém, že by se přestali splácet hypo, lidé splácí hypo za každou cenu a uskromní se jinde a to je problém pro ekonomiku, která pak začně spomalovat a může se to zvrhnout až do recese :-/ A toho se bankéři bojí...

+2/0
28.6.2017 9:26

R30o42s30t80i23s23l79a80v 46C17a71h97a 6193307217971

to je dost chaby argument, kdyz polovina zbozi je z dovozu...

Tohohle se fakt bankeri v CNB bat nemusi. Neni to jejich ukol. To je ukol vlady. Ukol CNB je zajistit stabilitu bank a meny.

0/−1
28.6.2017 9:27

R48a74d21e91k 56L10a26n58č 6898674666

Část zboží je sice z dovozu, ale služby jsou lokální. Když lidé budou šetřit a méně spotřebovávat, projejí se to i v naší ekonomice. ČNB se sice má primárně starat o banky a měnu, ale i o stabilitu ekonomiky. Proč by jinak devalovala korunu? No přeci, aby pomohla ČR vytáhnout z recese...

+1/0
28.6.2017 9:33

R69o15s95t71i41s92l65a93v 12C54a66h19a 6393657627961

No tak posledni vetou jste to zazdil. Prectete si zduvodneni - vytazeni z recese byl vedlejsi efekt. Cilem (jedinym) CNB bylo zabranit deflaci. Proto taky skoncily intervence az ve chvili, kdy inflace skocila do jimi cilovaneho pasma. Pokud by to bylo jak tvrdite, tak by skoncily uz davno.

0/−1
28.6.2017 9:36

R43a58d81e91k 73L42a77n57č 6648504686

Máte pravdu, primárně šlo o to, aby nebyla deflace a jako vedlejší efekt to pomohlo i českým exportérům a potažmo ekonomice...

+1/0
28.6.2017 9:51

R65a29d25e70k 89L55a55n20č 6748504456

Zde je popsáno, že jsem měl částečně pravdu. Jedním z důvodům byla i pomoc ekonomice v recesi. https://www.cnb.cz/cs/faq/duvody_a_prinosy_oslabeni_koruny.html

0/0
28.6.2017 9:54

R39o15s52t36i18s52l80a64v 81C36a92h13a 6813107177741

Povsimnete si posledni vety v odpovedi na prvni otazku:

Proto ČNB jednala, aby dostála svému zákonnému mandátu, kterým je péče o cenovou stabilitu.

Take si povsimnete, ze clanek je nadepsan .... a prinosy.... , kde ja nezpochybnuji, ze devalvace (tedy spise depreciace) vedla k rychlejsimu oziveni.

0/0
28.6.2017 10:03

R92a36d36e47k 17L90a33n10č 6738854836

Opět jste mě vyškolil... ano, jednalo se o depreciaci jak píšete :-) už je to nějaký pátek, co jsem vylezl z ekonomky a vy tomu evidentně rozumíte lépe :-) Avšak moje úplně základní myšlenka v prvním příspěvku jste doufám pohopil. Tedy, že lidé budou splácet hypo za každou cenu, což může posléze uškodit ekonomice, kde se bude spotřebovávat méně statků.

0/0
28.6.2017 10:23

R75o63s82t55i87s55l97a28v 76C48a46h34a 6353767987671

Ale tak jasne, castecne se to stat muze. Vyhodou hypotek a koneckoncu i anuitniho splaceni je ovsem inflace doprovazena rustem mezd. Takze i pri skokovem rustu sazeb to castecne rust mezd vyrovnava. Dle meho nazoru neni tak velky problem v tom, ze by lide museli mene utracet, jako spise v defaultech, skokovem poklesu cen nemovitosti, padech hypotecnich bankrotaru do socialni site atd. Coz je presne to, co se stalo v USA v dobe hypotecni krize. To narusi ekonomiku vice.

0/0
28.6.2017 10:36

B42a71r26b43o69r82a 79J62a82n47e13č37k48o80v52á 9624322681

navic sluzby jsou prvni, co si clovek odpusti, u zbozi to mnohdy ani nejde (oblceni, potraviny, atd)

0/0
28.6.2017 12:00

R15o11s97t79i15s56l83a80v 40C36a55h12a 6113707187321

tak jiste, v krizi prestanu chodit k holici a kdyz se mi pokazi pracka, tak si radeji koupim novou, nez bych objednal sluzbu - opravu....

0/0
28.6.2017 13:29

J90i37n56d52r23i92c83h 30K72o49l52a69r 7790940945833

Neuvazujete, ze kdyz nez povyskoci urokove sazby, tak povyskoci i prumerna mzda a ti lide si polepsi? Za 20 let uz bude ta splatka celkem zanedbatelny vydaj. Zkuste se zeptat lidi, kteri pred 20 lety porizovali nemovitost na hypo, ktera jim porad pokracuje, kolik jim to ukrajuje z rozpoctu.

0/−1
28.6.2017 9:46

R11o66s70t97i68s62l65a68v 58C88a51h53a 6163797457421

Ja si pred 20 lety bral uver na byt v Praze. Tehdy jsem mel spoludlizniky - rodice, takze slo udelat, ze splatka byla na urovni meho tehdejsiho platu. Kdybych ji dal na tricet let, byla by tehdy asi 2/3 meho platu. Dnes bych platil cca 2000 mesicne.

+1/−1
28.6.2017 9:52

J29a25r89o25s15l78a54v 22K27a77d17l64e14c 5241109442401

Se mzdou rostou i ceny.

0/0
28.6.2017 9:53

J71i10n44d98r19i62c38h 70K86o93l34a50r 7390230915143

No a? Cenu bytu uz jste sjednal na zacatku hypoteky, to ze cena vasi hypoteky roste, uz vas pri splatkach hypoteky, kterou mate, nemusi zajimat. Nebo spis muzete byt rad, ze to tak je .... nemate nejakou mentalni poruchu?

0/0
28.6.2017 10:04

J20i49n64d15r79i77c32h 21K58o80l89a55r 7110640435873

*cena vasi nemovitosti roste

0/0
28.6.2017 10:07

R17o23s43t78i11s42l19a61v 60C53a27h84a 6303717867641

Prevaznou dobu rostou mzdy rychleji, nez ceny.

0/0
28.6.2017 13:19

R24a60d92e73k 45L38a59n92č 6778334506

ano, v dlouhodobém horizontu to tak je. Ale v krátkodobém horizontu 5 let což je obvyklá doba fixace to tak být nemusí.

+2/0
28.6.2017 10:28

J38i72n82d69r32i59c45h 42K26o79l22a13r 7760390125543

To kazdopadne, ale to uz musi byt clovek alespon trochu soudny, aby vedel, na co ma a na co ne. Tam je jasne, ze spousta lidi to pri vidine vlastniho bydleni preceni a budou mit problemy. Ne kazdy je financne gramotny. Ale v dlouhodobem horizontu bych se opravdu nebal.

0/0
28.6.2017 10:39

B35a60r47b89o85r92a 35J40a49n71e69č52k78o62v50á 9114762911

Pokud jsou hypoteky drahe vuci platum a levne vuci najmum...neznamena to nahodou proste jen to, ze pro lidi je velmi obtizne a drahe sehnat bydleni, at uz jde o hypoteku nebo o najem...?

+1/0
28.6.2017 9:07

J80a88r77o83s94l34a84v 38K70a83d11l57e25c 5431429832331

Přístup k hypotékám znesnadňuje česká chudoba v čele se mzdou...:-P

0/0
28.6.2017 9:01

J42i40ř42í 63P44l46a51v29s59k89ý 9910636621399

nezbyva, nez zvysit svoji cenu na trhu prace a tim i mzdu ...

+3/−2
28.6.2017 9:03

J21a35r84o58s23l75a51v 65K22a15d56l32e50c 5391919552351

V Čechách jako zaměstnanec nelze...

0/−3
28.6.2017 9:11

R20o94s38t17i70s44l38a45v 52C35a63h44a 6443917747171

pro pesimisty urcite ne.... nastesti nejsou vsichni takovi, jako Vy

a pak tu mate moznost podnikat

0/0
28.6.2017 9:13

J54a88r32o40s84l29a17v 81K75a27d36l16e21c 5941229372141

Nejsem davový typ...

0/0
28.6.2017 9:19

R63o81s68t34i31s50l89a56v 22C70a49h86a 6313777237811

tak proc pouzivate argumenty davu....

0/0
28.6.2017 9:20

J25a94r49o68s24l50a90v 86K56a41d52l17e31c 5331569232361

Cítím s většinou.

0/0
28.6.2017 9:21

R39o79s19t16i82s33l48a41v 83C71a57h66a 6933547497221

mne po vetsine nic neni

0/0
28.6.2017 9:23

J34a95r98o71s67l89a23v 90K80a76d88l96e81c 5341879232351

No a?

0/0
28.6.2017 9:34

J60i90ř96í 14P74l42a71v10s37k39ý 9770426301629

jsem zamestnanec, a na ohodnoceni si nestezuji ... nejaky ten zaklad, bonusy za dokoncene projekty, firemni akcie ...

0/0
28.6.2017 9:13

J85a13r94o95s37l57a51v 67K49a66d27l35e15c 5431519582591

Jsem rentiér a také si nestěžuji. Každý má své představy a potřeby.

0/0
28.6.2017 9:16

R83o44s40t42i63s51l18a59v 63C37a71h40a 6593447587601

takze duchodce....

jen z Vasich poznamek mam pocit, jako byste si zde stezoval.

0/0
28.6.2017 9:18

J24a13r93o86s37l60a65v 83K92a51d40l85e48c 5361379582781

Důchodce ještě nejsem a důchod nepotřebuji.

0/0
28.6.2017 9:19

J79a93r96o88s29l32a60v 85K46a72d30l78e37c 5881319682741

Zaměňujete realitu za pocity.

0/0
28.6.2017 9:21

R90o40s56t70i31s33l78a55v 49C21a21h32a 6203377987221

to je ovsem podivny argument.

1) tech hypotek je fakt kvanta

2) s rostoucimi prijmy porostou pochopitelne i ceny lepsiho bydleni

0/0
28.6.2017 9:12

J61a79r50o61s70l93a79v 42K11a89d86l44e15c 5651619182261

To je i argument k zavedení Eura u nás...

0/0
28.6.2017 9:14

R73o45s95t11i17s57l70a27v 42C79a20h49a 6633367457301

8-o8-o8-o co to ma spolecne s eurem?

0/0
28.6.2017 9:15

J66a74r19o80s17l14a95v 60K24a69d40l45e43c 5501829582131

To se zeptejte vlády, Bruselu a ČNB....

0/0
28.6.2017 9:17

R15o45s91t12i20s53l31a79v 43C37a24h68a 6923467637501

Vy tvrdite, ze je to argument pro euro, tak to vysvetlete.

0/0
28.6.2017 9:18

J24a47r89o52s36l19a69v 48K45a86d46l26e34c 5831919952611

Vy nemáte google?

0/0
28.6.2017 9:22

R45o57s89t53i27s55l31a86v 11C73a75h81a 6903317327761

to je opravdu duchaplny argument

0/0
28.6.2017 9:28

J94a29r13o92s16l76a95v 75K52a66d33l17e14c 5541599452271

Pokud Vám chybí znalosti, tak se s tím nic jiného dělat nedá. Tady na dovzdělávání není prostor.

0/0
28.6.2017 9:54

R17o56s87t72i95s96l90a68v 64C34a45h92a 6653547647231

Clovece, ja znam spousu argumentu pro i proti prijeti eura, ale Vas se ptam, jak jste prisel na to, ze to, co ja jsem napsal je argument pro euro. Protoze to, co ja napsal s eurem vubec nesouvisi.

0/0
28.6.2017 10:00
Foto

P49a38v64e88l 13S54z68l61a23u11e60r 9327240813557

Lidé, smilujte se a přestaňte poměřovat nájem a hypotéku. Není to to totéž.

Splátka hypotéky = to jeJEN HROMADA CIHEL. Pro reálné poměřování s náklady na nájem si bohužel musítepřičíst očekáváné provozní náklady a počítat v horizontu 10 let takovýmopravami střech, kotle apod.

A jinak z diskuse sestále nedozvídám, co je na tom špatného, když lidé s minimální mzdou nedosáhnouna hypotéku. Máme snad prožit to, co západ v roce 2008, protože nejsmeschopní se poučit od jiných z jejich chyb?

+6/0
28.6.2017 8:31

D24u40š64a83n 74S43o13c98h31a 9216331503511

Je v poradku, pokud na hypo nedosahnou lide s min. mzdou, ale v Praze na upatlany byt 3kk o velikosti 60m2 nedosahnou ani slusne vydelavajici lidi.

0/−2
28.6.2017 8:35

D59u81š86a22n 67S92o64c26h93a 9556231613861

A jeste si dovoli developer napsat, ze je to byt pro velke rodiny s detmi WTF

0/0
28.6.2017 8:36

M36i59r94o46s68l54a81v 78H31o62d10n69ý 5896782455391

Má pravdu, početná rodina s hromadou dětí, kde rodiče nepracují, má nájem placený socdemáckým sociálním systémem, resp. daněmi pracujících, kteří by si ten byt dovolit nemohli.

+2/0
28.6.2017 8:49







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.