Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Ceny bytů v Praze prudce rostou. Staví se méně než v době krize

Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu byla v květnu povolena výstavba pouhých 336 bytových jednotek. To je problém nejen pro developery, ale i pro koncové zákazníky, kterým se bydlení v konečném důsledku výrazně prodraží. A nejde zdaleka jen o nové nemovitosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V52í44t 89P81r38č25í61k 9338420764190

Bublina, která brzy splaskne. V současné době může investovat peníze do bytu v Praze jen blázen.

+2/−1
13.7.2017 10:20

M49a28r60t82i40n 75S34e26d43o59n93a 2665196366319

To je pouze zbozne prani. Pokles nastava po cca 2 letech stagnace a v dobe boomu tak dlouha stagnace nebude.

0/0
4.8.2017 16:57

R74o55m11a23n 73J42e40s91c51h60k56e 9128405357815

Pan Prčík má pravdu. Návratnost v Praze není. A proto mu dáte mínus. Ano Vy v Praze víte všechnou nejlépe. Proto Vás nemají rádi.

U nás je svoboda. Každý si vybere dle svých možností. Proč se lidé stěhují z Prahy ? Město je přecpané a drahé.

0/0
5.8.2017 7:03

M43i86l89a20n 67V72o67l10e18k 5479823216209

Nesplaskne. Prodávají se bohatým imigrantům a likvidace české vesnice zajistí i dostatečný tuzemský zájem.

0/0
7.10.2017 19:38

K54a38r36e32l 94L87a50n16g91r 2792347710908

Ceny bytů rostou? No bodejď by ne když si developeří staví jak chtějí a pak se diví, že dostanou na danou stavbu demoliční výměr.

0/−2
12.7.2017 20:36
Foto

N39i51k80o54l 72S94y54r57o18v84á64t27k39o94v64á 5875387559729

Argumentace Airbnb je scestná. Turisté nebudou bydlet na okrajích Prahy. Nejvíc jsou zajímavé byty v centru a ty si za 5mega o velikosti 30m2 nekupuje nikdo kdo si na to vezme hypotéku. Návratnost xxx let.Ceny bytů šroubují developeři a reakce na to je zvyšování nájmů. Jen by mě zajímalo, jak dlouho to trh ještě vydrží, než se zcela zhroutí!

+3/0
12.7.2017 18:35

V34i91k18t39o50r 11S72v13o13b86o55d46a 8822288862486

Praha je velmi drahé místo k bydlení. Mnohonásobně (i 30x) dražší, než jinde v ČR a v poměru k platům jedno z nejdražších na světě. Z nepochopitelného důvodu je tu ale obrovské množství sociálních bytů, ve kterých můžou vybrané skupiny obyvatel bydlet velmi levně. Nepřijde mi to fér. Já se musím zadlužit a do 70 let se klepat, jestli si budu schopen udržet svou nadprůměrně placenou práci, kvůli které si moc neužiju svých dětí, a někdo to dostane zadarmo. Bohužel nejsem ani bohatý Rus, který by si mohl byt koupit za cash.

Teď jsem se bavil s člověkem z Černého Mostu a ten potvrdil, že v posledních letech jim tam skokově narostl počet romů, kteří rozhodně nevypadají, že by dosáhli na hypotéku. Museli tam dostat nějaké sociální bydlení. Proč tady? Čistě ekonomicky - za ty prachy by dostali 3x tolik bytů někde u Liberce.

+5/0
12.7.2017 17:35

P95e18t77r 94S12v65o46b59o83d77a 5242195328331

Je to svinstvo podporovane levici a hlavne CSSD...Rv

0/0
12.7.2017 17:51

P76e96t24r 46Č42e45r65m27á87k 9468425539520

Privatizace bytového fondu je skutečně nevratné pokřivení trhu, ale s tím už se nedá nic dělat... na druhou stranu dnešní šílenství s vlastním bydlením je také úplně mimo, a s tím se naštěstí něco dělat dá.

0/−1
12.7.2017 17:55

L84u14d80ě77k 70N92ě21m46e10c 5885581642554

A co se s tím podle Vás dá dělat? Mimochodem - proč to nazýváte šílenstvím? Já se domnívám, že vlastní bydlení máte daleko lépe ošetřené vůči vnějším vlivům. Tedy tím myslím třeba nějakého úředníka, nebo máte možnost tím bytem dále nějak disponovat.

+1/0
12.7.2017 17:59

P95e16t73r 14Č51e88r34m88á76k 9338225159300

Hypotéka není vlastní bydlení, tím se to stává až je hypotéka splacená, do té doby je to naopak faktor který člověka činí závislým na vnějších vlivech mnohem více. A šilené je to právě z finančních důvodů - poslední světová finanční krize byla způsobena právě bezbřehým poskytováním hypoték Rv

+4/0
12.7.2017 18:05

L71u11d62ě72k 22N76ě23m29e13c 5165401922194

Nemáte pravdu. Když nic jiného, tak byt na hypotéku můžete pronajmout a dočasně jít bydlet do menšího a levnějšího, nebo i někam úplně jinam. Samozřejmě ne pokud jste si pořídil za 3 mega byt ve vyloučené lokalitě. Pravděpodobně by bylo pro Vás vhodné nečíst příliš katastrofické články. Vy byste byl raději, kdyby se nějaký úředník špatně vyspal a usmyslel si, že Vás z bytu, který obýváte, nějak vystrnadí?

+1/0
12.7.2017 18:14

P37e53t61r 83Č84e77r46m53á85k 9118715919400

Mám pravdu, je to ryze ekonomický problém a krize ukázala že zcela reálný - cena bytu rázem poklesla, tím pádem jste se snadno dostali do situace že dlužíte víc než čím ručíte, pronájem nic neřeší protoźe vinou poklesu tržní ceny nemovitosti klesnou i tržní nájmy, takže nájem nepokryje ani hypotéku, natož náklady na údržbu a provoz, jinými slovy si v tom lepším případě snižujete ztrátu. Úředníci s tím pak nemají nic společného ;-)

+3/0
12.7.2017 19:15

J68a48n 10S94t78e91h11l46i79k 9165257376871

Tedy u nás žádné ceny neklesly. Stále rostou. Asi je to tím, že nemovitosti jsou dobře uložené peníze.

0/0
12.7.2017 19:44

P95e90t42r 28Č92e53r10m45á57k 9418785489790

Ceny samozřejmě poklesly, teprve v nedávné době se trh dostal na úroveň před krizí. A způsob uložení peněz do nemovitosti není nejhorší, ale o tom tu není řeč - hypotéka nejsou vaše peníze ;-)

+1/0
12.7.2017 19:57

L59u31d45ě93k 64N19ě85m20e15c 5315881442664

Krize ukázala, že kdo si to blbě spočítal, zavrkal. S hypotékou opravdu úředníci nemají nic společného. Ale s obecním bytem ano. A nesnažte se mi tady namlouvat nějaké obecné kecy, vyčtené z brožurek, nedejbože z tisku.

0/0
12.7.2017 19:47

P40e96t39r 45Č52e24r13m78á62k 9188645899190

Krize ukázala problém hypotéčních bublin, pokud nemáte dostatek i formací, doporučuji nastudovat, o důvodech finanční krize 2007 je toho k nalezení skutečně dost ;-) A obecní byty sem taháte akorát vy, s tématem nijak nesouvisí.

+1/0
12.7.2017 20:01

L38u72d47ě24k 48N64ě47m47e22c 5615661292834

Cituji VÁS: "Privatizace bytového fondu je skutečně nevratné pokřivení trhu....". Vy jste to sem zatáhl s tím, jaký je nesmysl chtít bydlet ve vlastním, místo v obecním, a já jsem na to reagoval se všemi dalšími náležitostmi.

0/0
12.7.2017 20:05

P79e42t32r 86Č14e32r23m71á64k 9658785279440

Nezatáhl, to je pouze konstatování faktů, žádné porovnání vlastní vs. obecní se zde nekoná ;-)

0/0
12.7.2017 21:40

L49u13d36ě45k 28N66ě41m55e53c 5955101752574

Aha... tak už radši nic nepište.

0/0
12.7.2017 21:49

P51e29t27r 74Č58e91r32m89á57k 9828935829750

No já si budu psát co uznám za vhodné, ale vy si raději příště alespoň něco o problematice zjistěte, evidentně v tom poněkud plavete ;-)

0/0
12.7.2017 21:51

L42u12d15ě16k 58N75ě58m82e85c 5305131722574

Ano. Vím o tom kulové. Sice jsme nějaké nemovitosti získali a za slušnou cenu, ale vím o tom úplné kulové. O trhu si vůbec nemyslím, že je pokřivený, to si myslí jen ti, co se jim něco nepovedlo. Pak tady rádoby konstatují něco, co prohlašují za obecná fakta. Třeba že když jsem si něco pořídil na hypotéku, tak to není moje. Takže si pište, co uznáte za vhodné, já aspoň vím, na koho nemám reagovat.

0/0
12.7.2017 22:49

P40e83t64r 22Č11e75r42m17á31k 9478235239450

Jsem rád že se shodujeme že víte kulový ;-)

0/0
12.7.2017 23:11

M60a51r84t57i80n 45Š87t44r71o58s 4799207920948

Zase tak hrozné to není, hodně se staví za hranicemi Prahy, čímž je to kompenzováno. Počet rozestavěných a dokončených bytů je taky dost vysoký - saturuje zájem o nájmy. Počet zahajovaných bytů klesl dočasně kvůli schvalování pražských stavebních předpisů, ale už se ten proces zase rozbíhá a o to větší smršť nových bytů nás čeká v dalších měsících. Ono to nebude tak horké s tím nedostatkem bytů a nuceným růstem cen do budoucna.

0/0
12.7.2017 17:20

J68a98n 75H69l44a88v38á87č 4581429263

Jr třeba poděkovat neziskovým organizacím a Zeleným kolem pana Stropnického ml. Zhruba deset až patnáct tisíc lidí ročně chce přesídlit do Prahy, díky těmto fajn chlapíkům platí vysoké ceny za nízký standard a ještě jsou rádi, že mají kde bydlet.

+7/0
12.7.2017 17:01

R98o38m69a73n 66J69e96s83c20h61k45e 9468345777285

Znám lidi z Prahy, kteří se rádi odstěhovali. Do většího, klidnějšího i levnějšího.

Já něco podobného udělal před 22 lety z Brna se odstěhoval na lont. Také Brno je na bydlení velmi drahé. U nás v hokně je 5 kolegů, co se také odstěhovali dále od Brna. Například z Adamova je to 20 minut do středu města.

+1/0
13.7.2017 20:50

M25a76r93t95i30n 50S52e94d32o24n36a 2785246476749

Jenze Adamov je dira kde nic neni. Jako startovaci bydleni OK, ale jinak neni o co stat.

0/0
4.8.2017 17:00

R25o62m55a68n 31J13e70s44c42h87k16e 9538335977845

V Brně jsou domy a ulice, kde bych nebydlel ani zadarmo. V Adamově je hodně zeleně. Dobré spojení do Brna lepší než mnohdy v Brně. Kolega z Bystrce chodí z domu stejně jako já 33 km severně od Brna. Děláme na stejném místě.

Já bydlel v Brně 31 let a znám ho dobře. Bylel jsem v Kéniku, Řečkách i Bohunicících.

Tam bylo na západní straně v paneláku vedro 40 a více stupnů.

0/0
5.8.2017 6:19

M87i23r34o97s63l60a69v 43F64r32i12š 8183299317712

Je to smutné a s neschopnými úřady nic nehne. Jezdím každý týden do Vídně a tady je to všude les jeřábů, staví o sto šest byty i kanceláře.

+3/−1
12.7.2017 16:56

V47á82c57l41a47v 96H70r19a25d71i56l 3544898352841

byty znárodnit, zbohatlíky a mafii vyhnat včetně nasáčkovaných Rusů a bude klid :-P

0/−10
12.7.2017 16:33

M17i63c87h78a89l 38K93r35á34s50n27ý 5971945971872

Tebe nako_pat do těch tvých komoušských gulí.

+6/0
12.7.2017 17:23

L48u47d41ě34k 68N84ě80m85e25c 5365551742364

Deset plusů... sakra nejde to!

0/0
12.7.2017 17:52

P36ř54e45m96y85s19l 41H76r32o22m66a82d68a 2914286478221

Tak přece všichni nemůžeme bydlet v Praze. Na venkově je také hezky a dnes už tam seženete i práci !!

+3/−4
12.7.2017 16:29

R72a30d90i26m 76S58i66m51u86n52e81k 2930130966144

já jsem z venkova a prahu miluju a nikde jinde bych nechtěl žít

+2/0
12.7.2017 16:58

J23i66ř78í 59K23ü90h53r 2580106110386

Pokud na to máte, pokud ne, nebrečte.

0/0
13.7.2017 9:04
Foto

P16e64t12r 56N27o97v27á32k 9186183628631

A pak se politici diví nízké porodnosti...

+9/−1
12.7.2017 16:27

R15a62d29i29m 37S52i89m89u78n39e71k 2780710876154

lidem to ale vůbec nevadí... prostě se jenom zadluží na dvě generace.. a běda, jestli by to chtěl stát regulovat..

banky, developeři, spekulanti, prostě všichni důležití jsou spokojeni..

+9/−1
12.7.2017 16:08

R80o42b23e17r10t 71K28o57c65i23á80n 5879797476857

Lidem to samozřejmě vadí, ale lepší je se zadlužit než platit stejnou nebo vyšší částku, kterou by platili za hypo, za pronájem, tedy alespoň pro ty finančně gramotné... Navíc ne každý musí kupovat byt v novostavbě a ceny starých bytů jsou cca poloviční.

+1/0
12.7.2017 16:17

R97a85d89i57m 70S95i58m84u89n39e79k 2720850256734

a protože na západě jsou totálně negramotní, tak tam bydlí polovina lidí v nájemních bytech a byty v osobním vlastnictvím tam jsou v menšině..

+4/0
12.7.2017 16:49

J32a26n 54S29t55e44h12l36i29k 9505977626561

Protože tam mají socialismus. Byty vlastní obec a tak je nízké nájemné, které je doplaceno. Kdyby ho měli soukromníci, tak se samozřejmě vyplatí hypoteka. Nikdo vám totiž nebude nic doplacet ze svého.

+1/−1
12.7.2017 17:31

P11e79t85r 76Č18e90r58m34á91k 9728115249320

Právě naopak, mají tam kapitalismus a bydlení je bráno jako jakákoliv jiná služba na trhu

0/−1
12.7.2017 17:51

L70u26d57ě24k 80N87ě76m91e36c 5645231572314

No tak... známí, kteří tam jsou, bydlí buď v nájemním bytě u soukromníka, nebo ve vlastním. Na tu Vaši gramotnost jste přišel jak?

0/0
12.7.2017 17:55

P41e78t40r 55Č55e44r75m18á85k 9378825789920

Nesmysl, v tomhle žádná obecná teze neplatí, pro mnoho lidí je daleko ekonomičtější varianta nájem, je to vždy o konkrétním posouzení. A tím jak se málo staví roste dramaticky cena i starších bytů a je jen o velmi málo nižší než u novostaveb.

0/0
12.7.2017 17:50

R98o48b64e40r66t 30K36o81c42i86á13n 5589347506477

Kdy je ekonomičtější varianta nájem? To by mě zajímalo.

0/0
12.7.2017 17:53

L74u23d12ě93k 49N53ě76m11e13c 5605931702684

Třeba když chcete častěji měnit bydliště.

+1/0
12.7.2017 17:57

R76o36b49e49r37t 53K14o97c98i36á25n 5579267636207

To není o ekonomice, ale o starostech s neustálým přepisováním bytů a hypoték...

0/0
12.7.2017 18:06

L51u57d23ě67k 40N27ě82m45e88c 5175641892154

To je o starostech i o častém prodeji, na který vždy doplácíte a vydělává jen realitka. Fakt bych to nechtěl provést ani jednou, natož třeba každé tři roky.

+1/0
12.7.2017 18:16

R98o21b62e65r27t 74K87o71c28i36á32n 5839117206307

Byt můžete prodávat i bez realitky:-)

0/0
12.7.2017 18:19

L18u13d93ě22k 37N29ě83m48e50c 5515221552184

Ano, pokud máte dost času a dostatečné znalosti. Můžete nám tady sdělit své zkušenosti - kolikrát už jste sám prodával byt a místo něj kupoval jiný.

0/0
12.7.2017 18:22

R94o31b65e91r63t 95K43o18c31i26á45n 5639977926767

Znalostí k tomu moc nepotřebujete. Já prodával dva bytu a chalupu a kupoval dům a zvládl jsem to, přestože nejsem žádný expert.

0/0
12.7.2017 18:27







Najdete na iDNES.cz