Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Drahé byty vyhánějí obyvatele Prahy, raději kupují domy za městem

Pořídit si byt v Praze je pro čím dál tím více lidí nereálné, a tak si raději kupují či staví domek za městem. To dokládají i aktuální čísla, podle kterých je výstavba ve Středočeském kraji rekordně vysoká. Podle odborníků na urbanismus je takový vývoj nešťastný, neboť se město šíří do krajiny, zvyšuje náklady na obslužnost a centrum se vylidňuje.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K68a78r65e41l 89U13r58b38a74n 2404584741309

Byty v Praze stojí teď kolem 7M. To znamená, že si jej mohou dovolit jen lidé, co mají výdělek domácnosti za 5 let v této hodnotě. Pokud budou dva svobodní, tak to znamená, že každý musí mít čistý příjem 60k měsíčně.

0/0
17.8.2017 11:14

I19v39a71n 92P75r54o92c65h34á26z18k30a 3571224615325

Prodáváme RD kousek od Prahy už 12 let a stále nic, přitom je v pěkném místě a po rekonstrukci. Lidi by všechno chtěli za cenu pozemku.

+1/−1
16.8.2017 14:25

R30o59m54a90n 56K95r41a40t18o56c60h90v58í53l 6676937166114

Divné, tak nějak bych teď očekával že o to bude zájem.

+2/0
16.8.2017 14:30

V42á22c26l18a89v 31H33o45s74c22h 8406258802811

linkujte nabidku, at to odbornym okem zhodnotim :-)

0/0
16.8.2017 14:43

M11a25r22t18i37n 24Š74t27r81o74s 4609457450468

A nebo si prodávající myslí, že za domek za Prahou bude dostane jako za palác na Václaváku? Je to jen otázka ceny....

+3/0
16.8.2017 15:21

H14y43n66e63k 62M62r16t59v88ý 2180437469101

jestli za 12 let stále nic, tak je zřejmě problém v ceně. je sice fakt, že člověk, který na prodej nespěchá si může říct víc, než kdo potřebuje prodat rychle, ale má to svou mez, za níž je už neprodejnost.

+4/0
16.8.2017 16:23

J35a72n 95D64l94o25u45h19ý 8766520513800

Jestli to také není tím, že podmínky bydlení ve městě jsou čím dál tím horší. Myslím tím dostupnust a komfort. Je to dáno různými omezeními a zákazy.

+5/−1
16.8.2017 11:13

M97a73r27e46k 97T35u24r70n86o98v38e18c 7965572270296

A které z těch omezení a zákazů Vás tak nějak omezují nejvíc? Vyhláška, která se snaží omezit hluk po 22. hodině? Zákaz popíjení alkoholických nápojů na některých místech? Nebo to, že se občas někde udělá vyhrazený pruh pro autobusy?

Mně nějak nic z toho nevadí. A je to asi dva roky, co můžu jezdit metrem až do práce - takže pro mě komfort a dostupnost tímto zaznamenaly dost velký pokrok.

Nebo další, komu vadí parkovací zóny? Proti nim jsem na začátku také dost nadával - ale objektivně musím říct, že v naší ulici a blízkém okolí se od jejich zavedení zaparkuje daleko snáz...

Co tam máte dál?

0/0
16.8.2017 12:49

R48i18c62h28a29r80d 38V26a56c12e63k 5791508302678

To parkování jste zmínil. V centru pak nejsou obchody/ hospody a podobně zaměřené na místní, ale na turisty. Ale pokud někdo potřebuje jen místo na přespání, tak je město optimální. Pokud chce místo na bydlení, tak potřebuje i svou zahradu, kam vyleze v pyžamu a není zdrojem pohoršení, jako před barákem v Praze.

+1/0
16.8.2017 13:17

R34o89m21a20n 80K18r85a71t70o44c20h85v63í84l 6966357866284

Třeba na Žižkově moc turitických hospod není.

0/0
16.8.2017 14:32

M87a91r56e14k 43T28u78r53n46o18v80e78c 7225162170586

Aha, takže pro spoustu lidí bude hlavní kámen úrazu to parkování... No, ve spoustě velkých měst ve světě je spíš takový trend, že obyvatelé těchto měst auta potřebují čím dál tím méně... Já auto využívám také jen na občasné větší nákupy nebo na víkendové výlety mimo Prahu, na pravidelné cestování třeba do práce by mě to opravdu nebavilo.

Jinak tím centrem myslíte co přesně? Václavák? Staré Město? Prahu 1? No, zrovna na Václavák moc do restaurací nechodím, ale třeba už v jeho těsném okolí o pár dobrých podnicích, kde se dá slušně najíst a moc to nestojí vím. Jen prostě nejsou tak na očích. Turisté je možná tak snadno neobjeví, ale pro někoho, kdo v Praze žije, by to snad problém být neměl, ne?

Já za centrum (nebo širší centrum) považuji i místa jako Smíchov (okolí Anděla), Vinohrady, Žižkov, Dejvice (kolem Kulaťáku) - a tam je těch restaurací a hospod a obchodů až až a nepřijde mi, že by byly zaměřené jen na turisty. Na Vinohradech se mi žije celkem dobře a fakt nemám pocit, že je to jen "na přespání".

Bez zahrady sice někteří nemohou existovat, ale jsou zase tací, kteří ji berou jako další starost navíc, něco, co musí opečovávat a udržovat. Ať si každý vybere, tohle je dost subjektivní a u někoho se tahle potřeba v průběhu života také může měnit.

Jinak činžáky na Vinohradech (a na Žižkově a v Dejvicích často také) mají ještě jednu vlastnost, o které nevím, jestli víte - vnitrobloky. Někde tam jsou pěkné udržované zahrádky (někde si je bohužel vybetonovali, aby z toho bylo parkoviště či garáže) a na nich si klidně můžete chodit v pyžamu, lidi z okolních bytů či domů to bude pohoršovat asi tak stejně, jako případné sousedy z vedlejších rodinných domků... Takže ano, "PŘED" barákem v pyžamu sice asi ne, ale "ZA" barákem už to takový problém není. :-)

0/0
16.8.2017 15:13

P18e49t71r 67Č15e19r66m10á76k 9568585459270

První odstavec je poněkud mimo mísu. Nejde o to jaký trend je kde po světě (vynechme zdali skutečný či pouze politicky deklarovaný), ale jaký je réalný stav - v Praze používá auto jako hlavní dopravní prostředek oproti západu stále málo lidí, a naopak nadstandardně vysoké číslo jezdí MHD, přičemž tyto nůžky se systematicky již dlouhé roky zavírají (tedy jezdí čím dál více lidí autem a naopak čím dál meně MHD, bavíme se o zastoupení v rámci populace). Takže je zcela jisté že i když jednou někdy v budoucnosti dosáhneme úrovně západu (vč. její dnešní ekopolitiky, která třeba dávno nebude...), tak to oproti dnešnímu stavu bude znamenat stále ještě znatelné množství aut (cca 20%). Tudíž pokud infrastruktura nestíhá dnešní stav, lepší to nikdy nebude Rv

Jinak souhlasím že i v nejužším centru se dá najít neturistický podnik, ale je pravdou že obecně to je problém, a především nejde o hospody ale celkovou úroveň služeb která je na jasně orientovaná na turismus nebo business, a především na značně vyšší cenové úrovni.

+2/0
16.8.2017 15:55

M40a91r26e66k 53T62u11r79n41o42v17e75c 7615382410356

Čím dál tím méně lidí v Praze jezdí MHD? Dle údajů DPP v roce 2016 bylo přepravených osob o 9,6 % více, než rok před tím. Píšete sice o "zastoupení v rámci populace", ale pokud vím, tak počet obyvatel v Praze nestoupl ani zdaleka o 10 %...

Jinak to, že je infrastruktura nedostatečná a že lepší to asi nikdy nebude, v tom se myslím shodneme.

Pokud jde o ty hospody a služby - nejdřív se mnou souhlasíte (i v centru nejcentrovatějším se podniky i pro místní najít dají), ale pak píšete, že "obecně je to problém". Jak přesně to myslíte?

O "vylidňování" centra - ve smyslu prázdných bytů - se v Praze mluví už spoustu let. Ale podle mě to platí opravdu jen pro to nejužší centrum, ten Žižkov, Vinohrady, Smíchov, Karlín, Holešovice - tam si myslím s vylidňováním problém nebude. A služeb a restaurací je tam dost a opravdu u nich nemám pocit, že by byly nějak víc zaměřené na turisty. Na těch Vinohradech jsou třeba některé restaurace dražší a jiné levnější - ale i některé z těch dražších jsou docela schované a turisté nevím, jestli je najdou - spíš bych řekl, že se zaměřují na movitější pražskou klientelu - která v Praze také přibývá.

A ještě jeden takový paradox z Václaváku. Skoro každá banka působící v ČR zde má svoji pobočku. Tyhle pobočky jsou zaměřené na koho? Na turisty? Nebo spíš na obyvatele Prahy? Já když jedu do Paříže, tak samozřejmě hned to první, co mě tam zajímá, jsou místní banky a musím jich vždycky obejít alespoň 5...

+1/0
16.8.2017 16:46

P61e62t40r 72Č56e77r48m27á47k 9558295869470

Ano čím dál menší % populace využívá MHD jako hlavní nebo pravidelný dopravní prostředek, roční úbytek je dlouhodobě kolem 1-2%, počet přepravených osob je pouze uskutečněný počet jízd.

Problém s infrastrukturou je ten že se zlepšit musí, kdyby zůstala na dnešní úrovni tak po tom nárůstu dopravy Praha spadla do kolapsu. Reálně to sice nehrozí, protože přes všechny ekoteroristické zdržovačky se stále v nějakém rozvoji pokračuje, problém je že na tak rychle jak je potřeba, takže ve výsledku trpí úplně všichni.

Co se týče těch restaurací, myšleno to je tak že určitě lze i v nejužším centru najít neturistické podniky (Lokál v Dlouhé nebo Míšeňské je stejný jako v Kunraticích...), ale když se budu držet při zemi tak na jeden takový podnik připadne 5 těch zaměřených primárně na turisty. Což už tvoří ten obecný problém, protože když k tomu přidáte další kritéria podle kterých si podnik vybíráte (někdo vybírá podle pití, někdo podle typu kuchyně, jiný podle prostředí či zážitku atd..), tak je ten výběr rázem velmi velmi omezený a tedy problematický.

To vylidňování se týká skutečně primárně toho nejužšího centra (největší úbytek obyvatel má z dlouhodobého horizontu Praha 1), ale je to do jisté míry dominový efekt - lidé co už nechtějí žít na Starém městě se pochopitelně nestěhují na čerňák ale třeba na Vinohrady, lidé pro které začnou být nevyhovující Vinohrady třeba do Strašnic atd až do toho stavu kdy si lidé ze sídliště pořídí ten domek v satelitu. To ostatně nepřímo potvrzuje sám svými slovy o bohatší klientele na těch Vinohradech.

K těm bankám snad jen toliko - ty nejsou v centru ani tak kvůli turistům jako kvůli tomu businessu.

0/0
16.8.2017 19:00

L46u42c51i32e 94K10u90b50e86l94k49o62v94á 3174684405

já bydlím dejme tomu v širším centru (Bubeneč) a nic moc - hluk, nepořádek, špína, mizerné parkování ( i pro rezidenty), postupně mizí obchody, zůstávají jen turecká zlatnictví a jiné pračky peněz. Vnitrobloky ano, ale nestačí na to, aby ulice nebyly z létě rozpálené jako komín a dlouho do noci, plné smogu, prachu atd. A v pyžamu bych tam moc nelezla, vnitrobloky mají nemilou vlastnost - je do nich vidět z mnoha dalších domů.

0/0
18.8.2017 11:00

L34u96k42á14š 71F44i31a95l82a 3853671444485

Tak jelikoz cena panelovaho bytu pred rekonstrukci o velikosti 40-50m2 v jakekoliv casti prahy (nemusi to byt nutne "centrum") je totozna s cenou novostavby rodinneho domu s 500m2 pozemkem v rozumne dojezdove vzdalenosti od Prahy, nemuze se tomu nikdo divit ;-D

+4/−1
16.8.2017 10:08

M28a36r24e54k 59T54u94r70n43o20v15e45c 7345702220536

No a o čem asi tak je ten článek?

+2/0
16.8.2017 10:10

P76a17v24e52l 19K78u25b94i88š15t41a 7706164112980

2+1 v paneláku za stejnou cenu jako dům za kousek Prahou 8-o

Btw. při rozhodování je pak také dobré počítat s tím, kolik stráví člověk času na cestě z práce a do práce, kolik projede navíc benzínu apod.

0/0
16.8.2017 11:57

P27e14t81r 51Č56e31r36m79á61k 9188845389360

To sice ano, druhá věc je že spousta lidí za tu samou dobu co hledají místo na zaparkování u paneláku (a nebo co stráví dojitím od něj) dojedou do toho satelitu. Ale ano, má to své pro a proti, to každopádně.

0/0
16.8.2017 15:58

R98o93m65a98n 95J35e69s41c89h37k33e 9748265457385

Já bydlím 33 od Brna a cesta mne trvá stejně jako kolega z Brna Bystrce.

0/0
17.8.2017 16:03

V65a89c38l71a13v 14M46e17d65e39k 5121302845875

to je snad desátý článek na stejné téma za posledního čtvrt roku. Poslední byl cca. před týdnem.

+6/0
16.8.2017 9:58

J71á57n 70B40a65d62i15o47v15s17k15ý 2729564716916

idnes už začíná být pouze nástrojem lobbistů.... exekutorská komora si zadala jeden článek týdně o exekucích a developeři tuto kritiku povolovacího postupu...

+3/0
16.8.2017 10:16

M23i32r56e19k 44Z32á52v29o48d96n36ý 7892617620888

Na jednu stranu jako ekologicky smýšlející člověk radost nemám (zbytečné zabírání půdy mi radost nedělá). Na druhou stranu je potřeba trochu prohnat spekulanty, kteří byty (třeba i prázdné) za každou cenu drží s tím, že cena půjde nahoru a oni to pak prodají. Když budou jinde dostupnější byty, buď budou na tom bytě neustále prodělávat nebo ho prodají za nižší cenu, než na kolik ji v současné době trh vypumpoval.

+1/−1
16.8.2017 9:54

J69a39n 39S69t52e44h12l68i74k 9975977126831

Neprodají. Počkaji si. Jsou to dobře uložené peníze.

+1/0
16.8.2017 10:44

A90n65t95o98n73í59n 92S47v87o96b38o78d37a 3344273209272

provoz prázdného bytu také stojí peníze a často to nejsou malé částky, třeba garážové stání stojí měsičně od 300 Kć plus daň z nemovitosti, tedy minimálně 4000 ročně, nebo klidně 9 000 Kč a víc

+1/0
16.8.2017 11:42

P64e78t56r 53Č53e26r12m27á42k 9318705869530

Zas tak dobře ne, v dlouhodobém horizontu to vyjde úplně stejně jako v jiných formách.

0/0
16.8.2017 16:00

P49e69t34r 54L26u64k16á69š 4925624886385

Centrum se nevylidni, rusaci to zkoupi a zabydli.... ;)

0/0
16.8.2017 9:45

J76o91s51e71f 23K65a74r44f57í87k 7802475156430

No pro ně je kolikrát "výhodnější" nechat byt prázdný, než ho složitě pronajímat, takaht s lidí opožděné platby za nájem a pak po nájemnících rekonstruovat;-)

+3/0
16.8.2017 9:47

P22e51t81r 70L42u60k25á26š 4195844386675

Je fakt, ze pro ne sou to vyhodne ulite prachy ktere "nikdo" nevidi... :]

+1/0
16.8.2017 10:04

P10e72t93r 62Č57e18r62m89á64k 9868355349890

Centrum se vylidňuje celkem evidentně, však Praha 1 dělá co může aby nějaké residenty sehnala.

0/0
16.8.2017 16:01

J59o56s31e77f 15H22l45i72n77o58m71a57z 3510794283948

Já mám v Praze šest činžáků a nemohu se rozhodnout, v kterém bydlet. Ta situace je opravdu neúnosná.

+1/0
16.8.2017 9:43

R25o75m35a62n 38V37o17n43d84r92k28a 9886966794322

dobře se vám privatizovalo ?

0/0
16.8.2017 12:08

A86n94n44a 17V69u65k68o87v16a 3322555637985

Pardon, ukliknutí, mělo být hezké velké plus :-)

0/0
16.8.2017 9:42

J25o13s84e60f 21K20a46r91f20í58k 7642955286920

Teda vy fakt nemáte den;-D

Nejdřív se ukliknete na mínus a pak se vám ještě omluvička blbě zařadí, tak není jasné komu byla myšlena;-)

+1/0
16.8.2017 9:48

P70e71t36r52a 54H88e61l90i34k63a84r82o86v54a 9208654747314

Pro mladé jistě je řešením postavit domek za Prahou, ale problémem je, když lidé pak zestárnou a zůstanou na vesnici s mizernou dopravní obslužností. A starý člověk potřebuje objíždět doktory, různé specialisty, tomu se nikdo nevyhne, a když pak nemůže třeba řídit, je to velký problém, protože specialisté jsou v Praze. Pro staré lidi je venkov dost problematický, ne nadarmo se nejvyššího věku dožívají senioři v Praze - největší dostupnost všech možných služeb a specialistů. Navíc už teenageři a mladí samozřejmě chtějí taky do Prahy - nejvíc možností studia, zábavy. Venkov je tak pro střední věk, kdy jsou lidé ještě zdraví, ale zároveň usazení a baví je práce kolem baráku a zahrady. Pro mladé ani seniory to není nejvhodnější.

+2/0
16.8.2017 9:23

M14a61r79t84i77n 24M14a46i68k21s49n12a34r 3584153688502

Blba dostupnost? Co jsem koukal kolem prahy, jsou hezke lokality kde se da stavet a jezdi tam PID. A specialiste jsou i ve vetsich mestech v stredoceskem kraji, takze ani o to bych se nebal.

0/0
16.8.2017 9:25

M93a45r60t28i21n 53M36a51t92o35u56š35e62k 9146647476978

Pro mladé, kteří nemají stálé místo výkonu zaměstnání (obchoďáci apod.), to varianta být skutečně může. Nicméně pro ty, kteří dojíždějí za prací na stálé místo, to tak lákavé být nemusí. Totiž, když pak chytí práci na druhém konci Prahy, je to denodenní cestování na 3+h. A to je pak slitý týden do jednoho pracovního dne, což dlouhodobě nefunguje.

0/0
16.8.2017 9:29

P31e95t88r19a 90H51e73l39i83k25a32r23o24v81a 9588374497504

I do toho většího města musíte z vesnice dojet. Máme v rodině dvě chalupy ve vesnicích u větších měst a obě jsou prakticky bez spojení - jedna ve středních, jedna v jižních Čechách. V jedné je jen školní autobus a v druhé asi 3 busy - brzo ráno, po obědě a k večeru. Staré lidi vozí všude mladí nebo sousedé. Oproti tomu moje tchyně má do špičkové pražské nemocnice 5 stanic tramvají, která jezdí každých 6 minut.

0/0
16.8.2017 9:32

M25i79r85e53k 42Z68á41v51o72d20n20ý 7212857850978

Tak o tom rozrůstání se zřejmě nebudou myslet nějaké zapadlé vesnice mimo civilizaci...

0/0
16.8.2017 9:41

P68e20t16r 46D53r15a36p69a76l 3475238513355

to nemusí být žádná víska v pohraničí...stačí vesnice 10km od okresního města, co není na hlavní trase

0/0
16.8.2017 10:03

M70i22r42e53k 14Z75á25v96o82d50n20ý 7442757310198

No, když se podívám konkrétně na tu Prahu, co se tady probírá, tak jsem schválně zkusil několik vesnic - Mratín, Předboj, Svrkyně, Hostouň ... Všechny s naprosto dostatečnou dopravní obsluhou. Mám spíše zkušenosti z Brna, ale i zde je to podobné. Samozřejmě, pokud se budeme bavit o okresních městech a vesnicích kolem nich, je situace jiná (ale jde v podstatě jen o hromadnou dopravu - ostatní služby jsou na dobré úrovni). Nicméně o tom článek není :)

0/0
16.8.2017 10:10

J31i66ř73í 14P20a36u38l 3826885267422

Ano vesnice na "na konci civilizace" bez lehce dostupneho lekare, ale ciste zivotni prostredi, zatimco vase tchyne napr. dycha 24 hodin zdravy prazsky vzduch. Vzdy je neco za neco.

0/0
16.8.2017 9:51

M13a70r74e58k 83T65u31r27n10o46v49e97c 7785422810316

Tak ono je taky "pražský vzduch" a "pražský vzduch". Něco jiného je bydlet třeba v Legerce a něco jiného někde na Bílé hoře.

Po pravdě řečeno, třeba v zimě se mi v Praze dýchá lépe než na některých malých městech, kde každý druhý barák topí nějakým ne moc kvalitním hnědým uhlím a ještě k tomu asi přidává PET lahve... Tohle v Praze moc není a ani mi to nechybí. :-)

+4/0
16.8.2017 10:14

V53a23c32l95a43v 69M60e47d66e25k 5561762315595

ve městech se už uhlím moc netopí

0/0
16.8.2017 10:34

M84a13r69e24k 58T81u92r21n75o60v60e19c 7105912300296

No vidíte a já si vždycky myslel, že můj rodný Turnov je městem. Podle Vás je to s těmi asi 15 tisíci obyvatel vesnice? :-)

Nebo třeba taková Vlašim, počet obyvatel skoro stejný, to také není město?

0/0
16.8.2017 12:45

V34a15c41l93a56v 61M45e13d20e17k 5371152975465

Ano, jezdí tam PID. Kamarád se do jedné takové vesnice nastěhoval - a je poměrně blízko Prahy, u prvního dálničního exitu. Prozatím je spokojený, všude jezdí autem. Až začnou děti dojíždět do Prahy do školy, zjistí, že ta MHD jezdí ve špičkách (8-9, 16-18) v intervalu 30 minut, mimo špičku 1x za hodinu, mezi 11-14 nejede vůbec, po 21:30 taky ne. A cesta na Černý Most trvá 45 minut, do centra 1,5 hodiny. Děti mu za to jistě budou neskutečně vděčné. Až budou při dojíždění na střední školu trávit 3 hodiny denně v MHD, budou obzvlášť nadšené.

+3/0
16.8.2017 10:12

J98o15s70e32f 24Š88o22l74t72e66s 8714718300213

My jsme toto teď řešili a vyšlo nám z toho, že nejlepší je bydlet v menším městě poblíž velkých krajských měst. Město obsahuje všechny služby a obvykle dobré spojení do krajských měst a přitom nabízí bydlení za ceny vesnice.

0/0
16.8.2017 10:44

V30a82c19l51a46v 73M93e36d52e25k 5281902565175

Otázka je, jestli taky poskytují práci. Já z jednoho takového městečka pocházím, a 80% mé generace lidí odtud utekla, a z města se stává město duchů (a důchodců). Několik místních podnikatelů se dohodlo na tom, jké budou poskytovat mzdy, a jelikož ovládají i městskou radu, úspěšně již roky brání vstupu jakéhokoliv investora.

+2/0
16.8.2017 10:56

J77o55s71e84f 83Š69o61l23t19e93s 8314978140443

No, hovořím o městečku poblíž krajského města. Tedy do 10–15 km.

0/0
16.8.2017 10:58

V91a65c31l88a88v 73M82e97d86e53k 5941562985345

ano, to je situace trochu jiná, já to měl cca. 45, s velmi špatným spojením. To už na denní dojíždění nebylo, a zaměstnavatelé ve městě toho tvrdě zneužívali.

+1/0
16.8.2017 11:05







Najdete na iDNES.cz