Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Drahé byty vyhánějí obyvatele Prahy, raději kupují domy za městem

Pořídit si byt v Praze je pro čím dál tím více lidí nereálné, a tak si raději kupují či staví domek za městem. To dokládají i aktuální čísla, podle kterých je výstavba ve Středočeském kraji rekordně vysoká. Podle odborníků na urbanismus je takový vývoj nešťastný, neboť se město šíří do krajiny, zvyšuje náklady na obslužnost a centrum se vylidňuje.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K28a17r54e22l 78U30r16b26a91n 2274224681419

Byty v Praze stojí teď kolem 7M. To znamená, že si jej mohou dovolit jen lidé, co mají výdělek domácnosti za 5 let v této hodnotě. Pokud budou dva svobodní, tak to znamená, že každý musí mít čistý příjem 60k měsíčně.

0/0
17.8.2017 11:14

I63v33a54n 70P10r74o19c28h35á32z93k43a 3221114615895

Prodáváme RD kousek od Prahy už 12 let a stále nic, přitom je v pěkném místě a po rekonstrukci. Lidi by všechno chtěli za cenu pozemku.

+1/−1
16.8.2017 14:25

R84o55m20a67n 56K21r35a11t12o30c46h56v92í53l 6196177126974

Divné, tak nějak bych teď očekával že o to bude zájem.

+2/0
16.8.2017 14:30

V30á73c41l10a84v 98H98o10s65c27h 8696668682621

linkujte nabidku, at to odbornym okem zhodnotim :-)

0/0
16.8.2017 14:43

M58a14r65t25i20n 48Š93t16r39o10s 4619917720208

A nebo si prodávající myslí, že za domek za Prahou bude dostane jako za palác na Václaváku? Je to jen otázka ceny....

+3/0
16.8.2017 15:21

H97y60n89e93k 58M22r12t60v33ý 2660857539971

jestli za 12 let stále nic, tak je zřejmě problém v ceně. je sice fakt, že člověk, který na prodej nespěchá si může říct víc, než kdo potřebuje prodat rychle, ale má to svou mez, za níž je už neprodejnost.

+4/0
16.8.2017 16:23

J92a62n 30D44l85o19u97h62ý 8866230193550

Jestli to také není tím, že podmínky bydlení ve městě jsou čím dál tím horší. Myslím tím dostupnust a komfort. Je to dáno různými omezeními a zákazy.

+5/−1
16.8.2017 11:13

M20a34r19e75k 79T19u89r50n85o97v14e93c 7125792250636

A které z těch omezení a zákazů Vás tak nějak omezují nejvíc? Vyhláška, která se snaží omezit hluk po 22. hodině? Zákaz popíjení alkoholických nápojů na některých místech? Nebo to, že se občas někde udělá vyhrazený pruh pro autobusy?

Mně nějak nic z toho nevadí. A je to asi dva roky, co můžu jezdit metrem až do práce - takže pro mě komfort a dostupnost tímto zaznamenaly dost velký pokrok.

Nebo další, komu vadí parkovací zóny? Proti nim jsem na začátku také dost nadával - ale objektivně musím říct, že v naší ulici a blízkém okolí se od jejich zavedení zaparkuje daleko snáz...

Co tam máte dál?

0/0
16.8.2017 12:49

R64i51c45h79a34r38d 94V53a52c85e51k 5451618852878

To parkování jste zmínil. V centru pak nejsou obchody/ hospody a podobně zaměřené na místní, ale na turisty. Ale pokud někdo potřebuje jen místo na přespání, tak je město optimální. Pokud chce místo na bydlení, tak potřebuje i svou zahradu, kam vyleze v pyžamu a není zdrojem pohoršení, jako před barákem v Praze.

+1/0
16.8.2017 13:17

R84o19m84a67n 71K25r62a28t72o82c72h82v39í96l 6776987156844

Třeba na Žižkově moc turitických hospod není.

0/0
16.8.2017 14:32

M69a66r43e70k 32T13u73r71n33o86v94e98c 7155822230816

Aha, takže pro spoustu lidí bude hlavní kámen úrazu to parkování... No, ve spoustě velkých měst ve světě je spíš takový trend, že obyvatelé těchto měst auta potřebují čím dál tím méně... Já auto využívám také jen na občasné větší nákupy nebo na víkendové výlety mimo Prahu, na pravidelné cestování třeba do práce by mě to opravdu nebavilo.

Jinak tím centrem myslíte co přesně? Václavák? Staré Město? Prahu 1? No, zrovna na Václavák moc do restaurací nechodím, ale třeba už v jeho těsném okolí o pár dobrých podnicích, kde se dá slušně najíst a moc to nestojí vím. Jen prostě nejsou tak na očích. Turisté je možná tak snadno neobjeví, ale pro někoho, kdo v Praze žije, by to snad problém být neměl, ne?

Já za centrum (nebo širší centrum) považuji i místa jako Smíchov (okolí Anděla), Vinohrady, Žižkov, Dejvice (kolem Kulaťáku) - a tam je těch restaurací a hospod a obchodů až až a nepřijde mi, že by byly zaměřené jen na turisty. Na Vinohradech se mi žije celkem dobře a fakt nemám pocit, že je to jen "na přespání".

Bez zahrady sice někteří nemohou existovat, ale jsou zase tací, kteří ji berou jako další starost navíc, něco, co musí opečovávat a udržovat. Ať si každý vybere, tohle je dost subjektivní a u někoho se tahle potřeba v průběhu života také může měnit.

Jinak činžáky na Vinohradech (a na Žižkově a v Dejvicích často také) mají ještě jednu vlastnost, o které nevím, jestli víte - vnitrobloky. Někde tam jsou pěkné udržované zahrádky (někde si je bohužel vybetonovali, aby z toho bylo parkoviště či garáže) a na nich si klidně můžete chodit v pyžamu, lidi z okolních bytů či domů to bude pohoršovat asi tak stejně, jako případné sousedy z vedlejších rodinných domků... Takže ano, "PŘED" barákem v pyžamu sice asi ne, ale "ZA" barákem už to takový problém není. :-)

0/0
16.8.2017 15:13

P51e74t39r 96Č51e79r35m53á66k 9808285529350

První odstavec je poněkud mimo mísu. Nejde o to jaký trend je kde po světě (vynechme zdali skutečný či pouze politicky deklarovaný), ale jaký je réalný stav - v Praze používá auto jako hlavní dopravní prostředek oproti západu stále málo lidí, a naopak nadstandardně vysoké číslo jezdí MHD, přičemž tyto nůžky se systematicky již dlouhé roky zavírají (tedy jezdí čím dál více lidí autem a naopak čím dál meně MHD, bavíme se o zastoupení v rámci populace). Takže je zcela jisté že i když jednou někdy v budoucnosti dosáhneme úrovně západu (vč. její dnešní ekopolitiky, která třeba dávno nebude...), tak to oproti dnešnímu stavu bude znamenat stále ještě znatelné množství aut (cca 20%). Tudíž pokud infrastruktura nestíhá dnešní stav, lepší to nikdy nebude Rv

Jinak souhlasím že i v nejužším centru se dá najít neturistický podnik, ale je pravdou že obecně to je problém, a především nejde o hospody ale celkovou úroveň služeb která je na jasně orientovaná na turismus nebo business, a především na značně vyšší cenové úrovni.

+2/0
16.8.2017 15:55

M85a19r25e29k 41T87u23r63n96o24v84e61c 7885112790766

Čím dál tím méně lidí v Praze jezdí MHD? Dle údajů DPP v roce 2016 bylo přepravených osob o 9,6 % více, než rok před tím. Píšete sice o "zastoupení v rámci populace", ale pokud vím, tak počet obyvatel v Praze nestoupl ani zdaleka o 10 %...

Jinak to, že je infrastruktura nedostatečná a že lepší to asi nikdy nebude, v tom se myslím shodneme.

Pokud jde o ty hospody a služby - nejdřív se mnou souhlasíte (i v centru nejcentrovatějším se podniky i pro místní najít dají), ale pak píšete, že "obecně je to problém". Jak přesně to myslíte?

O "vylidňování" centra - ve smyslu prázdných bytů - se v Praze mluví už spoustu let. Ale podle mě to platí opravdu jen pro to nejužší centrum, ten Žižkov, Vinohrady, Smíchov, Karlín, Holešovice - tam si myslím s vylidňováním problém nebude. A služeb a restaurací je tam dost a opravdu u nich nemám pocit, že by byly nějak víc zaměřené na turisty. Na těch Vinohradech jsou třeba některé restaurace dražší a jiné levnější - ale i některé z těch dražších jsou docela schované a turisté nevím, jestli je najdou - spíš bych řekl, že se zaměřují na movitější pražskou klientelu - která v Praze také přibývá.

A ještě jeden takový paradox z Václaváku. Skoro každá banka působící v ČR zde má svoji pobočku. Tyhle pobočky jsou zaměřené na koho? Na turisty? Nebo spíš na obyvatele Prahy? Já když jedu do Paříže, tak samozřejmě hned to první, co mě tam zajímá, jsou místní banky a musím jich vždycky obejít alespoň 5...

+1/0
16.8.2017 16:46

P96e53t75r 41Č58e71r34m41á34k 9668265419560

Ano čím dál menší % populace využívá MHD jako hlavní nebo pravidelný dopravní prostředek, roční úbytek je dlouhodobě kolem 1-2%, počet přepravených osob je pouze uskutečněný počet jízd.

Problém s infrastrukturou je ten že se zlepšit musí, kdyby zůstala na dnešní úrovni tak po tom nárůstu dopravy Praha spadla do kolapsu. Reálně to sice nehrozí, protože přes všechny ekoteroristické zdržovačky se stále v nějakém rozvoji pokračuje, problém je že na tak rychle jak je potřeba, takže ve výsledku trpí úplně všichni.

Co se týče těch restaurací, myšleno to je tak že určitě lze i v nejužším centru najít neturistické podniky (Lokál v Dlouhé nebo Míšeňské je stejný jako v Kunraticích...), ale když se budu držet při zemi tak na jeden takový podnik připadne 5 těch zaměřených primárně na turisty. Což už tvoří ten obecný problém, protože když k tomu přidáte další kritéria podle kterých si podnik vybíráte (někdo vybírá podle pití, někdo podle typu kuchyně, jiný podle prostředí či zážitku atd..), tak je ten výběr rázem velmi velmi omezený a tedy problematický.

To vylidňování se týká skutečně primárně toho nejužšího centra (největší úbytek obyvatel má z dlouhodobého horizontu Praha 1), ale je to do jisté míry dominový efekt - lidé co už nechtějí žít na Starém městě se pochopitelně nestěhují na čerňák ale třeba na Vinohrady, lidé pro které začnou být nevyhovující Vinohrady třeba do Strašnic atd až do toho stavu kdy si lidé ze sídliště pořídí ten domek v satelitu. To ostatně nepřímo potvrzuje sám svými slovy o bohatší klientele na těch Vinohradech.

K těm bankám snad jen toliko - ty nejsou v centru ani tak kvůli turistům jako kvůli tomu businessu.

0/0
16.8.2017 19:00

L61u17c83i41e 83K20u32b96e84l30k31o34v79á 3704974415

já bydlím dejme tomu v širším centru (Bubeneč) a nic moc - hluk, nepořádek, špína, mizerné parkování ( i pro rezidenty), postupně mizí obchody, zůstávají jen turecká zlatnictví a jiné pračky peněz. Vnitrobloky ano, ale nestačí na to, aby ulice nebyly z létě rozpálené jako komín a dlouho do noci, plné smogu, prachu atd. A v pyžamu bych tam moc nelezla, vnitrobloky mají nemilou vlastnost - je do nich vidět z mnoha dalších domů.

0/0
18.8.2017 11:00

L52u75k48á76š 81F42i48a92l85a 3183541614635

Tak jelikoz cena panelovaho bytu pred rekonstrukci o velikosti 40-50m2 v jakekoliv casti prahy (nemusi to byt nutne "centrum") je totozna s cenou novostavby rodinneho domu s 500m2 pozemkem v rozumne dojezdove vzdalenosti od Prahy, nemuze se tomu nikdo divit ;-D

+4/−1
16.8.2017 10:08

M22a57r55e38k 53T73u26r10n40o66v76e98c 7155982210326

No a o čem asi tak je ten článek?

+2/0
16.8.2017 10:10

P64a19v94e51l 97K84u72b39i32š12t98a 7536714832380

2+1 v paneláku za stejnou cenu jako dům za kousek Prahou 8-o

Btw. při rozhodování je pak také dobré počítat s tím, kolik stráví člověk času na cestě z práce a do práce, kolik projede navíc benzínu apod.

0/0
16.8.2017 11:57

P81e78t33r 67Č29e89r66m13á70k 9918425419530

To sice ano, druhá věc je že spousta lidí za tu samou dobu co hledají místo na zaparkování u paneláku (a nebo co stráví dojitím od něj) dojedou do toho satelitu. Ale ano, má to své pro a proti, to každopádně.

0/0
16.8.2017 15:58

R83o66m86a90n 49J18e23s78c31h58k63e 9688855707985

Já bydlím 33 od Brna a cesta mne trvá stejně jako kolega z Brna Bystrce.

0/0
17.8.2017 16:03

V70a93c92l42a21v 76M19e95d43e16k 5771892205345

to je snad desátý článek na stejné téma za posledního čtvrt roku. Poslední byl cca. před týdnem.

+6/0
16.8.2017 9:58

J37á64n 17B44a63d26i53o79v49s88k12ý 2969664816186

idnes už začíná být pouze nástrojem lobbistů.... exekutorská komora si zadala jeden článek týdně o exekucích a developeři tuto kritiku povolovacího postupu...

+3/0
16.8.2017 10:16

M38i73r86e78k 89Z93á74v58o36d63n63ý 7722417590368

Na jednu stranu jako ekologicky smýšlející člověk radost nemám (zbytečné zabírání půdy mi radost nedělá). Na druhou stranu je potřeba trochu prohnat spekulanty, kteří byty (třeba i prázdné) za každou cenu drží s tím, že cena půjde nahoru a oni to pak prodají. Když budou jinde dostupnější byty, buď budou na tom bytě neustále prodělávat nebo ho prodají za nižší cenu, než na kolik ji v současné době trh vypumpoval.

+1/−1
16.8.2017 9:54

J41a73n 58S62t77e78h23l78i82k 9725427886851

Neprodají. Počkaji si. Jsou to dobře uložené peníze.

+1/0
16.8.2017 10:44

A64n67t33o97n29í11n 68S56v50o36b56o61d94a 3144803129892

provoz prázdného bytu také stojí peníze a často to nejsou malé částky, třeba garážové stání stojí měsičně od 300 Kć plus daň z nemovitosti, tedy minimálně 4000 ročně, nebo klidně 9 000 Kč a víc

+1/0
16.8.2017 11:42

P66e90t12r 70Č74e33r24m92á48k 9288515199290

Zas tak dobře ne, v dlouhodobém horizontu to vyjde úplně stejně jako v jiných formách.

0/0
16.8.2017 16:00

P54e91t74r 72L89u78k22á36š 4265794646315

Centrum se nevylidni, rusaci to zkoupi a zabydli.... ;)

0/0
16.8.2017 9:45

J60o70s68e94f 86K75a52r14f59í58k 7482495676230

No pro ně je kolikrát "výhodnější" nechat byt prázdný, než ho složitě pronajímat, takaht s lidí opožděné platby za nájem a pak po nájemnících rekonstruovat;-)

+3/0
16.8.2017 9:47

P57e14t52r 37L36u94k66á71š 4245294446245

Je fakt, ze pro ne sou to vyhodne ulite prachy ktere "nikdo" nevidi... :]

+1/0
16.8.2017 10:04

P49e59t51r 29Č97e94r24m93á32k 9298635449100

Centrum se vylidňuje celkem evidentně, však Praha 1 dělá co může aby nějaké residenty sehnala.

0/0
16.8.2017 16:01

J78o82s95e70f 50H48l46i46n93o21m49a22z 3950444493808

Já mám v Praze šest činžáků a nemohu se rozhodnout, v kterém bydlet. Ta situace je opravdu neúnosná.

+1/0
16.8.2017 9:43

R10o29m48a95n 91V61o57n80d40r93k14a 9496886394612

dobře se vám privatizovalo ?

0/0
16.8.2017 12:08

A42n11n87a 88V57u72k59o73v17a 3482785107775

Pardon, ukliknutí, mělo být hezké velké plus :-)

0/0
16.8.2017 9:42

J50o10s58e97f 32K41a73r47f33í49k 7942385936650

Teda vy fakt nemáte den;-D

Nejdřív se ukliknete na mínus a pak se vám ještě omluvička blbě zařadí, tak není jasné komu byla myšlena;-)

+1/0
16.8.2017 9:48

P18e18t47r58a 56H45e48l89i47k88a95r70o80v31a 9778484477924

Pro mladé jistě je řešením postavit domek za Prahou, ale problémem je, když lidé pak zestárnou a zůstanou na vesnici s mizernou dopravní obslužností. A starý člověk potřebuje objíždět doktory, různé specialisty, tomu se nikdo nevyhne, a když pak nemůže třeba řídit, je to velký problém, protože specialisté jsou v Praze. Pro staré lidi je venkov dost problematický, ne nadarmo se nejvyššího věku dožívají senioři v Praze - největší dostupnost všech možných služeb a specialistů. Navíc už teenageři a mladí samozřejmě chtějí taky do Prahy - nejvíc možností studia, zábavy. Venkov je tak pro střední věk, kdy jsou lidé ještě zdraví, ale zároveň usazení a baví je práce kolem baráku a zahrady. Pro mladé ani seniory to není nejvhodnější.

+2/0
16.8.2017 9:23

M39a25r17t92i70n 64M54a59i45k95s34n92a50r 3404113368202

Blba dostupnost? Co jsem koukal kolem prahy, jsou hezke lokality kde se da stavet a jezdi tam PID. A specialiste jsou i ve vetsich mestech v stredoceskem kraji, takze ani o to bych se nebal.

0/0
16.8.2017 9:25

M82a68r58t81i39n 96M29a32t20o60u38š12e57k 9396407776398

Pro mladé, kteří nemají stálé místo výkonu zaměstnání (obchoďáci apod.), to varianta být skutečně může. Nicméně pro ty, kteří dojíždějí za prací na stálé místo, to tak lákavé být nemusí. Totiž, když pak chytí práci na druhém konci Prahy, je to denodenní cestování na 3+h. A to je pak slitý týden do jednoho pracovního dne, což dlouhodobě nefunguje.

0/0
16.8.2017 9:29

P83e43t30r22a 82H53e18l26i44k22a79r64o30v47a 9878514347574

I do toho většího města musíte z vesnice dojet. Máme v rodině dvě chalupy ve vesnicích u větších měst a obě jsou prakticky bez spojení - jedna ve středních, jedna v jižních Čechách. V jedné je jen školní autobus a v druhé asi 3 busy - brzo ráno, po obědě a k večeru. Staré lidi vozí všude mladí nebo sousedé. Oproti tomu moje tchyně má do špičkové pražské nemocnice 5 stanic tramvají, která jezdí každých 6 minut.

0/0
16.8.2017 9:32

M26i37r41e10k 23Z59á62v40o85d24n74ý 7112747210198

Tak o tom rozrůstání se zřejmě nebudou myslet nějaké zapadlé vesnice mimo civilizaci...

0/0
16.8.2017 9:41

P95e31t83r 90D96r13a14p38a44l 3505548933735

to nemusí být žádná víska v pohraničí...stačí vesnice 10km od okresního města, co není na hlavní trase

0/0
16.8.2017 10:03

M92i33r96e12k 44Z79á76v47o52d69n68ý 7292467710448

No, když se podívám konkrétně na tu Prahu, co se tady probírá, tak jsem schválně zkusil několik vesnic - Mratín, Předboj, Svrkyně, Hostouň ... Všechny s naprosto dostatečnou dopravní obsluhou. Mám spíše zkušenosti z Brna, ale i zde je to podobné. Samozřejmě, pokud se budeme bavit o okresních městech a vesnicích kolem nich, je situace jiná (ale jde v podstatě jen o hromadnou dopravu - ostatní služby jsou na dobré úrovni). Nicméně o tom článek není :)

0/0
16.8.2017 10:10

J22i93ř59í 31P81a60u25l 3186535107782

Ano vesnice na "na konci civilizace" bez lehce dostupneho lekare, ale ciste zivotni prostredi, zatimco vase tchyne napr. dycha 24 hodin zdravy prazsky vzduch. Vzdy je neco za neco.

0/0
16.8.2017 9:51

M62a52r43e18k 12T20u24r81n62o48v70e15c 7415552740476

Tak ono je taky "pražský vzduch" a "pražský vzduch". Něco jiného je bydlet třeba v Legerce a něco jiného někde na Bílé hoře.

Po pravdě řečeno, třeba v zimě se mi v Praze dýchá lépe než na některých malých městech, kde každý druhý barák topí nějakým ne moc kvalitním hnědým uhlím a ještě k tomu asi přidává PET lahve... Tohle v Praze moc není a ani mi to nechybí. :-)

+4/0
16.8.2017 10:14

V60a19c89l40a75v 31M52e22d35e96k 5531252205495

ve městech se už uhlím moc netopí

0/0
16.8.2017 10:34

M88a88r98e33k 64T93u83r13n98o62v86e89c 7955962600846

No vidíte a já si vždycky myslel, že můj rodný Turnov je městem. Podle Vás je to s těmi asi 15 tisíci obyvatel vesnice? :-)

Nebo třeba taková Vlašim, počet obyvatel skoro stejný, to také není město?

0/0
16.8.2017 12:45

V69a89c16l39a72v 95M27e13d35e47k 5411922285235

Ano, jezdí tam PID. Kamarád se do jedné takové vesnice nastěhoval - a je poměrně blízko Prahy, u prvního dálničního exitu. Prozatím je spokojený, všude jezdí autem. Až začnou děti dojíždět do Prahy do školy, zjistí, že ta MHD jezdí ve špičkách (8-9, 16-18) v intervalu 30 minut, mimo špičku 1x za hodinu, mezi 11-14 nejede vůbec, po 21:30 taky ne. A cesta na Černý Most trvá 45 minut, do centra 1,5 hodiny. Děti mu za to jistě budou neskutečně vděčné. Až budou při dojíždění na střední školu trávit 3 hodiny denně v MHD, budou obzvlášť nadšené.

+3/0
16.8.2017 10:12

J20o89s26e68f 64Š66o16l77t67e83s 8504638580143

My jsme toto teď řešili a vyšlo nám z toho, že nejlepší je bydlet v menším městě poblíž velkých krajských měst. Město obsahuje všechny služby a obvykle dobré spojení do krajských měst a přitom nabízí bydlení za ceny vesnice.

0/0
16.8.2017 10:44

V69a84c25l23a49v 38M78e50d89e72k 5181952705855

Otázka je, jestli taky poskytují práci. Já z jednoho takového městečka pocházím, a 80% mé generace lidí odtud utekla, a z města se stává město duchů (a důchodců). Několik místních podnikatelů se dohodlo na tom, jké budou poskytovat mzdy, a jelikož ovládají i městskou radu, úspěšně již roky brání vstupu jakéhokoliv investora.

+2/0
16.8.2017 10:56

J23o74s77e24f 48Š41o56l18t32e21s 8554958360653

No, hovořím o městečku poblíž krajského města. Tedy do 10–15 km.

0/0
16.8.2017 10:58

V30a30c24l58a56v 87M33e83d57e68k 5841312525345

ano, to je situace trochu jiná, já to měl cca. 45, s velmi špatným spojením. To už na denní dojíždění nebylo, a zaměstnavatelé ve městě toho tvrdě zneužívali.

+1/0
16.8.2017 11:05







Najdete na iDNES.cz