Diskuse k článku

Drahé byty vyhánějí obyvatele Prahy, raději kupují domy za městem

Pořídit si byt v Praze je pro čím dál tím více lidí nereálné, a tak si raději kupují či staví domek za městem. To dokládají i aktuální čísla, podle kterých je výstavba ve Středočeském kraji rekordně vysoká. Podle odborníků na urbanismus je takový vývoj nešťastný, neboť se město šíří do krajiny, zvyšuje náklady na obslužnost a centrum se vylidňuje.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K35a73r78e61l 82U89r57b96a57n 2724404321329

Byty v Praze stojí teď kolem 7M. To znamená, že si jej mohou dovolit jen lidé, co mají výdělek domácnosti za 5 let v této hodnotě. Pokud budou dva svobodní, tak to znamená, že každý musí mít čistý příjem 60k měsíčně.

0/0
17.8.2017 11:14

I68v77a71n 39P39r74o84c36h33á82z29k59a 3621974705455

Prodáváme RD kousek od Prahy už 12 let a stále nic, přitom je v pěkném místě a po rekonstrukci. Lidi by všechno chtěli za cenu pozemku.

+1/−1
16.8.2017 14:25

R43o64m62a54n 63K43r50a75t25o87c72h61v26í28l 6496367616544

Divné, tak nějak bych teď očekával že o to bude zájem.

+2/0
16.8.2017 14:30

V19á41c86l38a39v 81H98o24s16c23h 8256638212531

linkujte nabidku, at to odbornym okem zhodnotim :-)

0/0
16.8.2017 14:43

M24a42r93t28i75n 88Š81t91r61o83s 4669767580668

A nebo si prodávající myslí, že za domek za Prahou bude dostane jako za palác na Václaváku? Je to jen otázka ceny....

+3/0
16.8.2017 15:21

H85y95n31e73k 49M31r20t42v16ý 2600657479471

jestli za 12 let stále nic, tak je zřejmě problém v ceně. je sice fakt, že člověk, který na prodej nespěchá si může říct víc, než kdo potřebuje prodat rychle, ale má to svou mez, za níž je už neprodejnost.

+4/0
16.8.2017 16:23

J49a27n 86D64l70o73u39h67ý 8966510603540

Jestli to také není tím, že podmínky bydlení ve městě jsou čím dál tím horší. Myslím tím dostupnust a komfort. Je to dáno různými omezeními a zákazy.

+5/−1
16.8.2017 11:13

M69a91r35e73k 20T79u72r94n12o92v42e73c 7925522770466

A které z těch omezení a zákazů Vás tak nějak omezují nejvíc? Vyhláška, která se snaží omezit hluk po 22. hodině? Zákaz popíjení alkoholických nápojů na některých místech? Nebo to, že se občas někde udělá vyhrazený pruh pro autobusy?

Mně nějak nic z toho nevadí. A je to asi dva roky, co můžu jezdit metrem až do práce - takže pro mě komfort a dostupnost tímto zaznamenaly dost velký pokrok.

Nebo další, komu vadí parkovací zóny? Proti nim jsem na začátku také dost nadával - ale objektivně musím říct, že v naší ulici a blízkém okolí se od jejich zavedení zaparkuje daleko snáz...

Co tam máte dál?

0/0
16.8.2017 12:49

R62i76c56h80a36r70d 94V36a90c19e37k 5181608242358

To parkování jste zmínil. V centru pak nejsou obchody/ hospody a podobně zaměřené na místní, ale na turisty. Ale pokud někdo potřebuje jen místo na přespání, tak je město optimální. Pokud chce místo na bydlení, tak potřebuje i svou zahradu, kam vyleze v pyžamu a není zdrojem pohoršení, jako před barákem v Praze.

+1/0
16.8.2017 13:17

R50o61m80a23n 56K10r62a43t64o62c53h15v75í34l 6436867346214

Třeba na Žižkově moc turitických hospod není.

0/0
16.8.2017 14:32

M62a21r26e25k 88T59u42r11n26o46v11e28c 7575692600416

Aha, takže pro spoustu lidí bude hlavní kámen úrazu to parkování... No, ve spoustě velkých měst ve světě je spíš takový trend, že obyvatelé těchto měst auta potřebují čím dál tím méně... Já auto využívám také jen na občasné větší nákupy nebo na víkendové výlety mimo Prahu, na pravidelné cestování třeba do práce by mě to opravdu nebavilo.

Jinak tím centrem myslíte co přesně? Václavák? Staré Město? Prahu 1? No, zrovna na Václavák moc do restaurací nechodím, ale třeba už v jeho těsném okolí o pár dobrých podnicích, kde se dá slušně najíst a moc to nestojí vím. Jen prostě nejsou tak na očích. Turisté je možná tak snadno neobjeví, ale pro někoho, kdo v Praze žije, by to snad problém být neměl, ne?

Já za centrum (nebo širší centrum) považuji i místa jako Smíchov (okolí Anděla), Vinohrady, Žižkov, Dejvice (kolem Kulaťáku) - a tam je těch restaurací a hospod a obchodů až až a nepřijde mi, že by byly zaměřené jen na turisty. Na Vinohradech se mi žije celkem dobře a fakt nemám pocit, že je to jen "na přespání".

Bez zahrady sice někteří nemohou existovat, ale jsou zase tací, kteří ji berou jako další starost navíc, něco, co musí opečovávat a udržovat. Ať si každý vybere, tohle je dost subjektivní a u někoho se tahle potřeba v průběhu života také může měnit.

Jinak činžáky na Vinohradech (a na Žižkově a v Dejvicích často také) mají ještě jednu vlastnost, o které nevím, jestli víte - vnitrobloky. Někde tam jsou pěkné udržované zahrádky (někde si je bohužel vybetonovali, aby z toho bylo parkoviště či garáže) a na nich si klidně můžete chodit v pyžamu, lidi z okolních bytů či domů to bude pohoršovat asi tak stejně, jako případné sousedy z vedlejších rodinných domků... Takže ano, "PŘED" barákem v pyžamu sice asi ne, ale "ZA" barákem už to takový problém není. :-)

0/0
16.8.2017 15:13

P60e59t45r 51Č25e13r96m23á12k 9748605469600

První odstavec je poněkud mimo mísu. Nejde o to jaký trend je kde po světě (vynechme zdali skutečný či pouze politicky deklarovaný), ale jaký je réalný stav - v Praze používá auto jako hlavní dopravní prostředek oproti západu stále málo lidí, a naopak nadstandardně vysoké číslo jezdí MHD, přičemž tyto nůžky se systematicky již dlouhé roky zavírají (tedy jezdí čím dál více lidí autem a naopak čím dál meně MHD, bavíme se o zastoupení v rámci populace). Takže je zcela jisté že i když jednou někdy v budoucnosti dosáhneme úrovně západu (vč. její dnešní ekopolitiky, která třeba dávno nebude...), tak to oproti dnešnímu stavu bude znamenat stále ještě znatelné množství aut (cca 20%). Tudíž pokud infrastruktura nestíhá dnešní stav, lepší to nikdy nebude Rv

Jinak souhlasím že i v nejužším centru se dá najít neturistický podnik, ale je pravdou že obecně to je problém, a především nejde o hospody ale celkovou úroveň služeb která je na jasně orientovaná na turismus nebo business, a především na značně vyšší cenové úrovni.

+2/0
16.8.2017 15:55

M49a65r96e74k 96T43u98r46n90o28v79e96c 7205982430846

Čím dál tím méně lidí v Praze jezdí MHD? Dle údajů DPP v roce 2016 bylo přepravených osob o 9,6 % více, než rok před tím. Píšete sice o "zastoupení v rámci populace", ale pokud vím, tak počet obyvatel v Praze nestoupl ani zdaleka o 10 %...

Jinak to, že je infrastruktura nedostatečná a že lepší to asi nikdy nebude, v tom se myslím shodneme.

Pokud jde o ty hospody a služby - nejdřív se mnou souhlasíte (i v centru nejcentrovatějším se podniky i pro místní najít dají), ale pak píšete, že "obecně je to problém". Jak přesně to myslíte?

O "vylidňování" centra - ve smyslu prázdných bytů - se v Praze mluví už spoustu let. Ale podle mě to platí opravdu jen pro to nejužší centrum, ten Žižkov, Vinohrady, Smíchov, Karlín, Holešovice - tam si myslím s vylidňováním problém nebude. A služeb a restaurací je tam dost a opravdu u nich nemám pocit, že by byly nějak víc zaměřené na turisty. Na těch Vinohradech jsou třeba některé restaurace dražší a jiné levnější - ale i některé z těch dražších jsou docela schované a turisté nevím, jestli je najdou - spíš bych řekl, že se zaměřují na movitější pražskou klientelu - která v Praze také přibývá.

A ještě jeden takový paradox z Václaváku. Skoro každá banka působící v ČR zde má svoji pobočku. Tyhle pobočky jsou zaměřené na koho? Na turisty? Nebo spíš na obyvatele Prahy? Já když jedu do Paříže, tak samozřejmě hned to první, co mě tam zajímá, jsou místní banky a musím jich vždycky obejít alespoň 5...

+1/0
16.8.2017 16:46

P94e11t22r 54Č25e87r90m71á31k 9238485199500

Ano čím dál menší % populace využívá MHD jako hlavní nebo pravidelný dopravní prostředek, roční úbytek je dlouhodobě kolem 1-2%, počet přepravených osob je pouze uskutečněný počet jízd.

Problém s infrastrukturou je ten že se zlepšit musí, kdyby zůstala na dnešní úrovni tak po tom nárůstu dopravy Praha spadla do kolapsu. Reálně to sice nehrozí, protože přes všechny ekoteroristické zdržovačky se stále v nějakém rozvoji pokračuje, problém je že na tak rychle jak je potřeba, takže ve výsledku trpí úplně všichni.

Co se týče těch restaurací, myšleno to je tak že určitě lze i v nejužším centru najít neturistické podniky (Lokál v Dlouhé nebo Míšeňské je stejný jako v Kunraticích...), ale když se budu držet při zemi tak na jeden takový podnik připadne 5 těch zaměřených primárně na turisty. Což už tvoří ten obecný problém, protože když k tomu přidáte další kritéria podle kterých si podnik vybíráte (někdo vybírá podle pití, někdo podle typu kuchyně, jiný podle prostředí či zážitku atd..), tak je ten výběr rázem velmi velmi omezený a tedy problematický.

To vylidňování se týká skutečně primárně toho nejužšího centra (největší úbytek obyvatel má z dlouhodobého horizontu Praha 1), ale je to do jisté míry dominový efekt - lidé co už nechtějí žít na Starém městě se pochopitelně nestěhují na čerňák ale třeba na Vinohrady, lidé pro které začnou být nevyhovující Vinohrady třeba do Strašnic atd až do toho stavu kdy si lidé ze sídliště pořídí ten domek v satelitu. To ostatně nepřímo potvrzuje sám svými slovy o bohatší klientele na těch Vinohradech.

K těm bankám snad jen toliko - ty nejsou v centru ani tak kvůli turistům jako kvůli tomu businessu.

0/0
16.8.2017 19:00

L64u51c97i91e 44K28u71b13e83l58k33o69v22á 3794624355

já bydlím dejme tomu v širším centru (Bubeneč) a nic moc - hluk, nepořádek, špína, mizerné parkování ( i pro rezidenty), postupně mizí obchody, zůstávají jen turecká zlatnictví a jiné pračky peněz. Vnitrobloky ano, ale nestačí na to, aby ulice nebyly z létě rozpálené jako komín a dlouho do noci, plné smogu, prachu atd. A v pyžamu bych tam moc nelezla, vnitrobloky mají nemilou vlastnost - je do nich vidět z mnoha dalších domů.

0/0
18.8.2017 11:00

L52u80k27á12š 22F88i30a44l58a 3693771444835

Tak jelikoz cena panelovaho bytu pred rekonstrukci o velikosti 40-50m2 v jakekoliv casti prahy (nemusi to byt nutne "centrum") je totozna s cenou novostavby rodinneho domu s 500m2 pozemkem v rozumne dojezdove vzdalenosti od Prahy, nemuze se tomu nikdo divit ;-D

+4/−1
16.8.2017 10:08

M35a87r91e43k 93T92u35r44n77o47v95e59c 7365702410986

No a o čem asi tak je ten článek?

+2/0
16.8.2017 10:10

P73a62v61e48l 89K14u21b35i29š30t29a 7926384242100

2+1 v paneláku za stejnou cenu jako dům za kousek Prahou 8-o

Btw. při rozhodování je pak také dobré počítat s tím, kolik stráví člověk času na cestě z práce a do práce, kolik projede navíc benzínu apod.

0/0
16.8.2017 11:57

P44e45t24r 90Č24e39r75m85á45k 9838875569310

To sice ano, druhá věc je že spousta lidí za tu samou dobu co hledají místo na zaparkování u paneláku (a nebo co stráví dojitím od něj) dojedou do toho satelitu. Ale ano, má to své pro a proti, to každopádně.

0/0
16.8.2017 15:58

R89o40m79a89n 56J81e95s30c86h40k71e 9108685717245

Já bydlím 33 od Brna a cesta mne trvá stejně jako kolega z Brna Bystrce.

0/0
17.8.2017 16:03

V10a64c21l44a43v 11M80e67d21e41k 5651222385775

to je snad desátý článek na stejné téma za posledního čtvrt roku. Poslední byl cca. před týdnem.

+6/0
16.8.2017 9:58

J73á91n 68B23a79d55i39o73v47s96k17ý 2369684716456

idnes už začíná být pouze nástrojem lobbistů.... exekutorská komora si zadala jeden článek týdně o exekucích a developeři tuto kritiku povolovacího postupu...

+3/0
16.8.2017 10:16

M55i29r10e38k 21Z74á10v50o85d74n63ý 7782977240768

Na jednu stranu jako ekologicky smýšlející člověk radost nemám (zbytečné zabírání půdy mi radost nedělá). Na druhou stranu je potřeba trochu prohnat spekulanty, kteří byty (třeba i prázdné) za každou cenu drží s tím, že cena půjde nahoru a oni to pak prodají. Když budou jinde dostupnější byty, buď budou na tom bytě neustále prodělávat nebo ho prodají za nižší cenu, než na kolik ji v současné době trh vypumpoval.

+1/−1
16.8.2017 9:54

J27a14n 31S38t28e27h90l53i39k 9975767136561

Neprodají. Počkaji si. Jsou to dobře uložené peníze.

+1/0
16.8.2017 10:44

A84n75t70o65n35í47n 21S13v53o47b37o37d87a 3264153449802

provoz prázdného bytu také stojí peníze a často to nejsou malé částky, třeba garážové stání stojí měsičně od 300 Kć plus daň z nemovitosti, tedy minimálně 4000 ročně, nebo klidně 9 000 Kč a víc

+1/0
16.8.2017 11:42

P40e61t55r 42Č74e78r17m51á80k 9908255309320

Zas tak dobře ne, v dlouhodobém horizontu to vyjde úplně stejně jako v jiných formách.

0/0
16.8.2017 16:00

P34e63t88r 34L79u30k49á25š 4665944696395

Centrum se nevylidni, rusaci to zkoupi a zabydli.... ;)

0/0
16.8.2017 9:45

J88o76s43e21f 23K82a19r23f77í51k 7432375776770

No pro ně je kolikrát "výhodnější" nechat byt prázdný, než ho složitě pronajímat, takaht s lidí opožděné platby za nájem a pak po nájemnících rekonstruovat;-)

+3/0
16.8.2017 9:47

P33e89t73r 19L26u87k77á89š 4585134576675

Je fakt, ze pro ne sou to vyhodne ulite prachy ktere "nikdo" nevidi... :]

+1/0
16.8.2017 10:04

P75e88t76r 85Č70e32r66m65á40k 9668935679700

Centrum se vylidňuje celkem evidentně, však Praha 1 dělá co může aby nějaké residenty sehnala.

0/0
16.8.2017 16:01

J77o47s78e88f 95H84l21i10n88o55m40a97z 3780274793798

Já mám v Praze šest činžáků a nemohu se rozhodnout, v kterém bydlet. Ta situace je opravdu neúnosná.

+1/0
16.8.2017 9:43

R85o28m75a44n 33V16o33n51d54r84k76a 9956216824642

dobře se vám privatizovalo ?

0/0
16.8.2017 12:08

A28n95n70a 47V97u80k14o47v12a 3672215457905

Pardon, ukliknutí, mělo být hezké velké plus :-)

0/0
16.8.2017 9:42

J97o68s90e51f 79K46a64r31f69í61k 7472355916920

Teda vy fakt nemáte den;-D

Nejdřív se ukliknete na mínus a pak se vám ještě omluvička blbě zařadí, tak není jasné komu byla myšlena;-)

+1/0
16.8.2017 9:48

P22e10t73r37a 44H70e58l69i59k79a45r74o42v82a 9608634987414

Pro mladé jistě je řešením postavit domek za Prahou, ale problémem je, když lidé pak zestárnou a zůstanou na vesnici s mizernou dopravní obslužností. A starý člověk potřebuje objíždět doktory, různé specialisty, tomu se nikdo nevyhne, a když pak nemůže třeba řídit, je to velký problém, protože specialisté jsou v Praze. Pro staré lidi je venkov dost problematický, ne nadarmo se nejvyššího věku dožívají senioři v Praze - největší dostupnost všech možných služeb a specialistů. Navíc už teenageři a mladí samozřejmě chtějí taky do Prahy - nejvíc možností studia, zábavy. Venkov je tak pro střední věk, kdy jsou lidé ještě zdraví, ale zároveň usazení a baví je práce kolem baráku a zahrady. Pro mladé ani seniory to není nejvhodnější.

+2/0
16.8.2017 9:23

M18a64r60t13i14n 39M41a88i22k13s80n69a77r 3534853808392

Blba dostupnost? Co jsem koukal kolem prahy, jsou hezke lokality kde se da stavet a jezdi tam PID. A specialiste jsou i ve vetsich mestech v stredoceskem kraji, takze ani o to bych se nebal.

0/0
16.8.2017 9:25

M19a67r95t61i75n 40M27a32t25o18u96š85e10k 9316377536818

Pro mladé, kteří nemají stálé místo výkonu zaměstnání (obchoďáci apod.), to varianta být skutečně může. Nicméně pro ty, kteří dojíždějí za prací na stálé místo, to tak lákavé být nemusí. Totiž, když pak chytí práci na druhém konci Prahy, je to denodenní cestování na 3+h. A to je pak slitý týden do jednoho pracovního dne, což dlouhodobě nefunguje.

0/0
16.8.2017 9:29

P73e88t88r81a 67H84e24l41i89k88a90r16o92v64a 9448334257644

I do toho většího města musíte z vesnice dojet. Máme v rodině dvě chalupy ve vesnicích u větších měst a obě jsou prakticky bez spojení - jedna ve středních, jedna v jižních Čechách. V jedné je jen školní autobus a v druhé asi 3 busy - brzo ráno, po obědě a k večeru. Staré lidi vozí všude mladí nebo sousedé. Oproti tomu moje tchyně má do špičkové pražské nemocnice 5 stanic tramvají, která jezdí každých 6 minut.

0/0
16.8.2017 9:32

M11i33r11e89k 41Z44á94v16o53d40n66ý 7842587970948

Tak o tom rozrůstání se zřejmě nebudou myslet nějaké zapadlé vesnice mimo civilizaci...

0/0
16.8.2017 9:41

P88e64t13r 22D54r94a35p16a72l 3835348333675

to nemusí být žádná víska v pohraničí...stačí vesnice 10km od okresního města, co není na hlavní trase

0/0
16.8.2017 10:03

M80i84r81e30k 98Z97á36v63o50d39n92ý 7812387360278

No, když se podívám konkrétně na tu Prahu, co se tady probírá, tak jsem schválně zkusil několik vesnic - Mratín, Předboj, Svrkyně, Hostouň ... Všechny s naprosto dostatečnou dopravní obsluhou. Mám spíše zkušenosti z Brna, ale i zde je to podobné. Samozřejmě, pokud se budeme bavit o okresních městech a vesnicích kolem nich, je situace jiná (ale jde v podstatě jen o hromadnou dopravu - ostatní služby jsou na dobré úrovni). Nicméně o tom článek není :)

0/0
16.8.2017 10:10

J39i82ř91í 92P12a50u89l 3516895377882

Ano vesnice na "na konci civilizace" bez lehce dostupneho lekare, ale ciste zivotni prostredi, zatimco vase tchyne napr. dycha 24 hodin zdravy prazsky vzduch. Vzdy je neco za neco.

0/0
16.8.2017 9:51

M58a38r48e76k 65T73u63r20n34o32v41e67c 7575932560656

Tak ono je taky "pražský vzduch" a "pražský vzduch". Něco jiného je bydlet třeba v Legerce a něco jiného někde na Bílé hoře.

Po pravdě řečeno, třeba v zimě se mi v Praze dýchá lépe než na některých malých městech, kde každý druhý barák topí nějakým ne moc kvalitním hnědým uhlím a ještě k tomu asi přidává PET lahve... Tohle v Praze moc není a ani mi to nechybí. :-)

+4/0
16.8.2017 10:14

V94a82c74l85a36v 64M52e23d79e81k 5831432265895

ve městech se už uhlím moc netopí

0/0
16.8.2017 10:34

M56a92r71e69k 58T59u96r75n74o82v56e16c 7945582800876

No vidíte a já si vždycky myslel, že můj rodný Turnov je městem. Podle Vás je to s těmi asi 15 tisíci obyvatel vesnice? :-)

Nebo třeba taková Vlašim, počet obyvatel skoro stejný, to také není město?

0/0
16.8.2017 12:45

V44a36c17l66a24v 65M62e71d46e44k 5571662915315

Ano, jezdí tam PID. Kamarád se do jedné takové vesnice nastěhoval - a je poměrně blízko Prahy, u prvního dálničního exitu. Prozatím je spokojený, všude jezdí autem. Až začnou děti dojíždět do Prahy do školy, zjistí, že ta MHD jezdí ve špičkách (8-9, 16-18) v intervalu 30 minut, mimo špičku 1x za hodinu, mezi 11-14 nejede vůbec, po 21:30 taky ne. A cesta na Černý Most trvá 45 minut, do centra 1,5 hodiny. Děti mu za to jistě budou neskutečně vděčné. Až budou při dojíždění na střední školu trávit 3 hodiny denně v MHD, budou obzvlášť nadšené.

+3/0
16.8.2017 10:12

J57o72s62e41f 60Š70o19l97t95e80s 8904218350683

My jsme toto teď řešili a vyšlo nám z toho, že nejlepší je bydlet v menším městě poblíž velkých krajských měst. Město obsahuje všechny služby a obvykle dobré spojení do krajských měst a přitom nabízí bydlení za ceny vesnice.

0/0
16.8.2017 10:44

V89a76c83l64a78v 52M73e26d28e60k 5371832565365

Otázka je, jestli taky poskytují práci. Já z jednoho takového městečka pocházím, a 80% mé generace lidí odtud utekla, a z města se stává město duchů (a důchodců). Několik místních podnikatelů se dohodlo na tom, jké budou poskytovat mzdy, a jelikož ovládají i městskou radu, úspěšně již roky brání vstupu jakéhokoliv investora.

+2/0
16.8.2017 10:56

J22o91s66e75f 28Š11o30l25t54e33s 8494828900633

No, hovořím o městečku poblíž krajského města. Tedy do 10–15 km.

0/0
16.8.2017 10:58

V45a94c40l55a74v 85M87e80d65e15k 5911752125965

ano, to je situace trochu jiná, já to měl cca. 45, s velmi špatným spojením. To už na denní dojíždění nebylo, a zaměstnavatelé ve městě toho tvrdě zneužívali.

+1/0
16.8.2017 11:05

Najdete na iDNES.cz