Diskuse k článku

V Česku roste poptávka po kvalitní půdě. Skupují ji investoři i zemědělci

V České republice se zvyšuje poptávka po kvalitní zemědělské půdě i její cena. Metr čtvereční orné půdy se podle realitních společností pohybuje mezi 17 až 27 korunami. Kupující jsou investoři, zemědělská družstva nebo zemědělci, kteří dosud hospodařili na pronajatých pozemcích. Až 60 procent půdy je přitom ohroženo erozí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J18i33ř63í 43H28r60b97e25k 5664937837260

Jakmile by došlo ke schválení zákona o předkupním právu pro zemědělce či pro stát, tak v ČR končí demokracie a začíná natvrdo komunismus s lidskou tváří.

0/0
10.9.2017 18:08

J13a76n 34N38o43v17o32t66n40ý 7446213753943

pokud nebude zákon o využití zemědělské půdy pouze pro pěstitelské účely,tak tu nic nezbude

0/0
9.9.2017 14:04

J32a40r47o31m91í38r 29F63o76b35e12r 3358651984867

A co pozemkový fond, který zřejmě pod pultem prodává důležité pozemky, na kterých se má stavět soekulantum, jak jinak si vysvětlit, že čirou náhodou v trase cest nebo pod budoucí důležitou stavbou, vlastní pozemky jediná firma, která pouze obchoduje s pozemky a vlastní ji většinou nějaký Pepíček s titulem JUDr., Který při výkupu dělá problémy.

0/0
8.9.2017 15:45
Foto

I11v66a78n 45K22o97p71t30a 5747852831737

Na kterých hospodáři, v majetku to mít nemusí

0/0
8.9.2017 11:51
Foto

P97a28v33e77l 88M51a67k33o38v67e77c 8448125551

Jedna z nejhorších věcí pro naši budoucnost je, že český stát rozprodal většinu půdy spekulantům za nesmyslně nízké ceny. Prodával dokonce půdu, kde byla dlouhodobě plánována výstavby strategických staveb (komunikace, letiště, energetické stavby, atd.). Česká republika jako vlastník zemědělské půdy má nejnižší podíl zemědělské půdy ve vlastnictví státu ze všech evropských zemí! Můžeme pouze spekulovat, zda to byla pouze hloupost našich polistopadových politikům a úředníků nebo zlý úmysl...:-(

+5/0
8.9.2017 11:47
Foto

P96a48v98e97l 35M17a51k33o78v38e76c 8428395821

S omluvou...politiků...:-(

0/0
8.9.2017 11:48

K33a68r26e55l 15Č53e54r65n58ý 6125343452241

To by chtělo nějaké významné konkrétní příklady. Zemědělská půda byla vracena hlavně restituentům.

0/0
8.9.2017 14:45

S41t63a72n98i11s11l20a52v 73K80r75e87j58c65a55r 6947546483224

Ale, většina restituentů na těchto pozemcích sama nepracuje, je to podobné jako u církví. Neodsuzujuje, bylo mnoho desetiletí zpřetrhané pouto k půdě a vlastnímu majetku. Proto restituenti navrácený majetek po vydání většinou měnily za Mercedesy, Fordy a pod. Příklad farmářky od Hradce Králové je spíše vyjímkou !!!!!![>-]

0/0
8.9.2017 15:12
Foto

P18a37v49e15l 97M61a88k96o12v52e82c 8508955101

Zdaleka ne všechna půda byla vracena restituentům. zjistěte si rozsah půdy ve vlastnictví Československé republiky před rokem 1938 a srovnejte (samozřejmě pouze České země) se stavem nyní. V letech cca 2000- 2014 probíhal masivní výprodej státní půdy všeho druhu (orná půda, travnaté plochy, zahrady, vinohrady, ostatní plochy,...) v podivných aukcích a pozemky bylo možné koupit na 30 letý bezúročný úvěr! kupovaly hlavně spekulanti a překupníci, docházelo k pletichám při aukcích atd. Sám jsem takto nakoupil asi 40 ha. a pachtovné bylo někdy vyšší než splátka úvěru... Při prodeji díky tzv. páce dosahuji výnosu (IRR) cca 300%....:-) Nevím (vlastně vím) proč to stát dělal, ale považoval bych za trestuhodné se tohoto výprodeje státního majetku nezúčastnit... :-(

0/0
8.9.2017 15:59
Foto

P71a37v90e24l 65M76a41k38o72v80e94c 8448795271

S omluvou...kupovali spekulanti...:-(

0/0
8.9.2017 16:06

M93i87l19a62n 57P85r33o15u13z24a 6672104488217

Právě ten rok je dobré si zapamatovat.

0/0
9.9.2017 13:07

S22t49a31n97i35s90l57a93v 28K14r39e81j44c76a98r 6767336133274

Nu, stát je dost anoymní označení. Byli to znovu nabytí restituenti a obecní zastupitelstva! Ono hospodařit s půdou není jako hospodařit s stavebními nemovitostmi. - Nelze po roce 1990 něco označovat za dlouhodobě plaánovanou výstavbu strategických staveb !!!!!! Doba se změnila, a co se plánovalo i v dobr víře v době socialismu, se výrazně změnilo v době náprav komunistických křivd a navracení zestátněných majetků. Spekulovat můžeme o hlouposti polistopadových majitelů kteří najednou nevěděli a nevědí co s novu získaným hmotným majetkem. - A nejedná se pouze o jednotlivce ale i o obecní zastupitele a starosty obcí a měst!! Majetek občanů je jedna věc a obecní majetek obcí a měst je druhá věc. Ochrana a obrana rekteačních uzemí obcí a měst před zbohatlíky a developery je ze strany zastupitelů a stavebních úřadů směšná a trestuhodná .

0/0
8.9.2017 15:24

I18v79a17n 63P73r86o48c24h47á32z86k10a 3971764915265

Až budou nabízet tolik, co za stavební pozemek, tak prodám.

+3/0
8.9.2017 11:04

S59t40a72n45i53s35l46a92v 90B57u27r13i88a37n 5143464434957

Napsal jste to úplně přesně, možná že ještě moc mírně.

+1/0
8.9.2017 11:25

M31i13l42a42n 66P34r47o51u42z55a 6952264388837

Jen prosím nekopejte hodně hluboko, aby jste nenarazil na ropu.

0/0
9.9.2017 13:10

J66i84n82d26ř92i40c80h 63M53i70t70t81e38r 6314215581936

Velké podniky, hospodařící převážně na pronajaté půdě, prosazují zákon o předkupním právu pro pachtýře (zemědělce obhospodařující pronajatou půdu, pozn. red.). Zdůvodňují potřebu zákona veřejným zájmem. Ve skutečnosti však jde pouze o snahu omezit v přístupu k půdě soukromé zemědělce, kteří jsou konkurencí a alternativou k velkým zemědělským podnikům,“

Zdroj: http://ekonomika.idnes.cz/puda-zemedelstvi-ceny-investori-nakup-realitni-spolecnosti-eroze-1di-/ekonomika.aspx?c=A170907_203043_ekonomika_fer

Agrofert, to sedí.

+6/0
8.9.2017 10:28

J82a62r63o79s69l23a26v 97B16r21a16b83e13n46e93c 1417888282319

Je to jako s vodou (vodárnami) . Taky je zkoupili cizinci a ostatní jen platí . Až budou studny bez vody , tak je klidně prodají . Stejně jako zemi , až ji zničí řepkou a kukuřicí ,tak ji zpětně prodají nám zpět .Rv

+4/−1
8.9.2017 10:18

P52a31v30e50l 65J50a48n88č70a95ř51í18k 2304311964126

Problém našeho zemědělství jsou kupodivu dotace. Zatímco v cizině kde si sedlák dělal vzdy na svém, tak mu dotace pomáhají, tak u nás skupujou půdu podnikatelé, kteří na ní vyšlou dvakrát do roka traktory, čerpají dotace, ale jiný užitek z toho není. Vždy když se někde v okolí půda na prodej objeví, tak nemají problém cenu předplatit, dotace jim to vrátí. Když prodava obec, musí to dát tomu, kdo dá nejvíc. A člověk který chce opravdu hospodařit se nechytá. Není proto divu, zer zahraniční zemědělci jsou levnější než naši. Dotace tímto akorát ničí přirozený trh.. .

+3/0
8.9.2017 10:15

M43a74r30i85a24n 69V98á93ň33a 3688576685679

Prodám větší množství zemědělské půdy v sousedství pozemků Agrofertu. Zn. levně.

0/−1
8.9.2017 10:07

K33a87r96e41l 91Č36e50r61n42ý 6235243282731

Dostávám nabídky na odkup zemědělské půdy snad každý měsíc, většinou jde o podobnou cenu, jako je v článku. Nepřijde mi, že cena m2 na úrovni jednoho piva v nejlevnější hospodě je nějak vysoká.

+7/0
8.9.2017 9:51

Z36d36e20n69ě96k 63G80l49a91s 7978238978455

Pronájem nebo pacht vychází v jednotkách halířů za m2, což nebude ani ředkvička..

0/0
8.9.2017 9:58

K37a61r30e55l 41Č80e90r29n13ý 6725633212871

Mě to vychází na desetihaléře. Taky mi to nepřipadá zrovna moc.

0/0
8.9.2017 14:07

J38a70n 60S80k42á16l71a 8952941724675

Ale zase hektar, to už je 10 000 piv;-D

0/0
8.9.2017 12:02
Foto

M23i98l59a15n 85S83a94m98e27k 7939904239986

No spekulanti uz asi tusi, ze za par let tu bude po kvalitni orne pude opravdu velka poptavka. Soucasne plundrovani nasi plodne zeminy totiz nebere konce a to predevsim vlivem dotaci na biopaliva (velke sire lany zluteho plevele,ktery ornou pudu totalne znici), zastaveni pudy dalsimi nesmyslnymi supermarkety atd

+6/0
8.9.2017 9:43

M21i67c81h46a82l 16S32t46e15b85l74o 5519771414267

Nikde už není reálná cena pod 20Kč / m2. Výjmečně pod 25 Kč/m2. Normální cena je dnes 30 kč/m2 při dobré bonitě v polabí klidně 35 Kč/m2 a to je dobrá cena.

BTW prodávám asi 2,2ha kolem Jičína za 32 kč/m2. Ještě zájemce?

0/0
8.9.2017 9:25

A80l91e72š 41L65i57s86o28v81s40k24ý 9279888672222

jojo, megaskaldy, průmyslové zóny na rovině a úrodné půdě, začínáme paltit daň své chamtivosti.

+8/−2
8.9.2017 9:08

M69a44r78t47i80n 30E48n88d58l22e65r 5446756924730

A nezapomeňte také na "zelené" fotovoltaické elektrárny na úrodné půdě např. na Hané. Ale tím nejhorším je neStBákova bio nafta.

+2/0
8.9.2017 10:01

P40e43t15r 63D81r46a12p27a80l 3435638793635

jaká chamtivost, je to normální vývoj, nežijeme už v 19. století, kdy byla většina obyvatel zemědělci a jejich život se odvíjel v okruhu docházkové vzdálenosti.

0/0
8.9.2017 10:11

M64a51r91t15i57n 47Š72u14l17á98k 1926447590531

Většina lidí sice nejsou zemědělci, ale většina lidí chce jíst.

0/0
8.9.2017 10:16

P82e81t53r 90D52r51a87p66a82l 3825828133395

aby mohli jíst, musí na to jídlo mít peníze. Aby jeden farmář uživil sebe a svou rodinu (bez zaměstnanců) potřebuje 20ha. Na 20ha postavíte fabriku, která uživí tisíce rodin. české země nikdy historicky nebyly agrární ekonomikou, většina zemědělců byli kovozemědělci, tedy že zemědělství měli jen jako přivýdělek

+1/0
8.9.2017 10:23

M33a41r61t65i47n 66Š67u35l92á70k 1726387270551

Když místo zemědělské půdy budou jen továrny a sklady, tak sice lidé budou mít peníze, ale v obchodech nebude jídlo.

0/0
8.9.2017 16:18
Foto

P10r36e35m16y69s46l 85K58y44s97e89l71a37k 5215763844189

Protože jí je čím dál míň...

0/0
8.9.2017 8:28

P32e74t44r 43S79p74á46l37e95n92ý 3845567889818

Jestliže cokoliv kupuje investor, je to obvykle špatně. Jemu jde jen o jedno - vydělat na investici. Na něčem tak základním, jako je orná půda opět vydělává někdo třetí. A tak je to několikrát v procesu půda - surovina - výrobek. Pak se člověk diví, kolik co stojí.

+5/−3
8.9.2017 8:20

F28i23l33i42p 65V56ý56m76o42l91a 1474820268

To kupte a muzete to pronajimat pod cenou.

+7/0
8.9.2017 8:42

P66e57t93r 40S24p26á84l64e16n52ý 3215667559608

Já nejsem zemědělec, proč bych měl kupovat půdu a ještě ji někomu pronajímat?

0/0
8.9.2017 10:27

P68e42t49r 91D72r86a19p17a53l 3235868443295

protože kritizujte daný stav, tak Vám kolega nabízí, abyste jej změnil

+3/0
8.9.2017 10:31

K61a74r96e11l 50Č42e90r30n69ý 6485983542421

Proč by majitel půdy neměl vydělávat?

0/0
8.9.2017 9:53

P72e96t63r 16S80p30á97l11e95n18ý 3105517549198

Proč se na to ptáte? Já se podivuju nad tím, proč něco tak cenného jako je orná půda prodávat někomu třetímu, nejlépe investorovi ze zahraničí.

0/0
8.9.2017 10:26

M39i57c49h50a26l 36Š80e65v12č41í54k 8193266234

Proč bych ji nemohl prodat? Když ji nechci, tak ji prodám. Mi to chcete zakazovat?

0/0
8.9.2017 10:43

P68a48v72e11l 92T28r53u46k19s89a 3173167232303

Nic takoveho nepsal. Ale prodavat neco, u ceho v posledni dobe roste cena (a ten rust se podle vseho jen tak nezastavi) neni uplne rozumne.

Ale samozrejme klidne prodejte neco za 20 Kc /m2, kdyz to bude mit relativne brzo cenu 40 Kc/m2.

0/0
8.9.2017 10:49

P60e78t88r 11S97p86á80l89e21n97ý 3585387159908

Psaní nesmyslů vám jde hezky a něco k věci?

0/0
8.9.2017 11:37

M40a60r74t35i21n 81B86e37r68a36n 6509615906841

Tak jí pojďme hlavně rychle zabetonovat nebo zaplácnout asfaltem...

+11/−1
8.9.2017 8:17

M21a39r60t19i30n 66P44l51z62á65k 2187289358864

nebo vysadit řepku ;-D

+5/−1
8.9.2017 8:18

P57e60t12r 43S89p48á54l78e38n41ý 3805127489728

Nejdřív vybetonovat, jak říká Tonda Blaník, kam teče beton, tam tečou peníze a pak nějakou dotaci na rekultivaci a pěstování řepky na biopaliva. Možná by se za ještě někde vlezla solární elektrárna.

+5/0
8.9.2017 8:25

L50u29m73í56r 34V89i14t10h67a 2977287846332

Odkdy se řepka sází? :-O

0/0
8.9.2017 9:02

J95a18r22o69s12l62a61v 49B20r75a48b27e11n46e65c 1607318762489

Kukuřice se taky hodí ;-D.

0/0
8.9.2017 10:13

L64u95k78á21š 45H44l70o10u96c52a59l 6432450701624

ví slečna Divinová, že jedním z největších požíračů zemědělských dotací je de facto její zaměstnavatel?

+6/−1
8.9.2017 8:06

V30í81t 29B28r21z98o84b20o11h18a96t18ý 7170872673431

Zaměstnavatel paní Divinové bude pravděpodobně Mafra a.s. a ta i když občas píše hnůj a z jejich papírových novin bývá často po přečtení salát, žádné zemědělské dotace nečerpá, natož největší. Pravděpodobně narážíte na Agrofert, což ovšem není zaměstnavatel paní Divinové ani náhodou.

Agrofert je co do velikosti obhospodařované půdy největší zemědělská skupina v ČR, je tedy logické, že bude i největším pobíračem zemědělských dotací, když se výše dotací počítá od hektaru (či od kusu v živočišné výrobě). Tak je zkrátka nastavený systém, zjednodušený příměr by byl, že panelák má taky větší spotřebu vody jak rodinný dům. Mimochodem na plošném zrušení zemědělských dotací v rámci celé EU by čeští zemědělci v čele s Agrofertem docela vydělali, ale to je v souočasné politice EU naprosto nereálné. Taky se mi to nelíbí, Babiš je mi odporný, ale je nanejvýš hloupé tohle házet na jeho hlavu. Inu hloupý kdo dává, hloupější kdo nebere.

+7/0
8.9.2017 9:01

J17i75n51d45ř68i98c39h 11Š34k67o91p60e52k 4665251140805

je to naprosto v pořádku. Pořád lepší, když půdu bude vlastnit někdo z holdingu Agrofert, který na půdě podniká, než spekulant, který ji chce zastavět či prodat do ciziny

+3/0
8.9.2017 9:24

P40e82t44r 78D11r57a37p64a20l 3675208363465

a když ji prodá do ciziny, tak se naloží na vlečku a odveze, nebo zůstane tam, kde je?

0/0
8.9.2017 10:15



Najdete na iDNES.cz