Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Fenomén Airbnb láká mnoho podnikatelů, vydrží ale jenom ti odolnější

Otakar R. pronajímá přes oblíbenou platformu Airbnb více než deset bytů v­ různých částech Prahy, převážně ale v centru. „Přes Airbnb pronajímáme skoro čtyři roky a daří se nám víc než dobře,“ říká Otakar. Není to však jen zlatý důl, ale i hodně práce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

A95l32e12x23a36n31d91r 64Š68í92r 5231550873

Začínám mít problém s tou "sdílenou ekonomikou". Když mně někdo nechá za peníze přespat ve své místnosti či bytě, je to (podle Airbnb) sdílená ekonomika. Když mně pekař za peníze nechá sníst svůj rohlík, je to taky sdílená ekonomika? Zatím ještě zřejmě ne, ale třeba se toho nějaký chytrák jako Airbnb, nebo UBER, taky chytne, a bude toto "sdílení" rohlíků zprostředkovávat, samozřejmě výhodně, protože nezdaněný a nepřihlášený rohlík bude lacinější.

0/0
16.9.2017 15:27

T72o83m16á48š 93B49a95u54e87r 5416783110789

Airbnb zásadně nespolupracuje ani se státem, ani s obcemi, na žádné zasílané výzvy nereaguje a mlčí. Ani ze strany pronajímatelů nejsou placeny láz. a rekr. poplatky 15 Kč/noc. O daních z příjmů platí to samé. Proto v Berlíně tento způsob ,,sdílené ekonomiky", resp. praktikování nezákonné činnosti, zakázali;-O;-O;-O.

+2/0
14.9.2017 15:49

A83l33e13x85a73n89d19r 52Š82í20r 5171860903

Je to tak. Oficiální údaje: Praha 1: přes Airbnb nabízeno 3 500 bytů. Radnice přitom eviduje jen 427 bytů, z nichž je odváděn poplatek. Pro běžné nájemníky to má nečekaný důsledek - toto obrovské množství krátkodobých (průměrně 3denních) pronájmů prudce šroubuje ceny nájmů, protože tyhle krátkodobé jsou několikanásobně vyšší než je dlouhodobý pronájem.

0/0
16.9.2017 15:53
Foto

P90a83v25e89l 84Š14i59m62s45a 9781894745404

Jinak, mozna se to nevi, ale AirBnB ma primo sekci zamerenou na nezodpovedne pronajimatele - https://www.airbnb.com/neighbors - takze pokud hoste delaji v dome neporadek nebo jinak obtezuji tak je mozne resit to primo s airbnb. Je to pravdepodobne jednodussi nez se tam snazit dostat magistrat nebo FU.

+2/−1
14.9.2017 10:32

S77t60e34p64a52n 10T43o52t97h 8888789945128

No je vidět, že by stačila jen jednoduchá regulace... od začátku totiž bylo AirBaB službou, kde se bydlelo u někoho na přistýlce. Když si z toho ale někdo udělá ubytovací business, měly by pro něj platit stejná pravidla, jako pro hotely a penzióny. A ještě se k tomu veřejně přiznávat do média, to už je úplně vrchol...

+8/0
14.9.2017 10:24
Foto

P13a12v14e62l 76Š28i56m12s65a 9791634135364

Vsak ty pravidla plati - problem je ze se nedodrzuji a jejich dodrzovani se nevymaha.

0/−1
14.9.2017 10:33

A29l48e43x15a42n37d54r 95Š39í84r 5871400193

Obávám se, že vaše představa není přesná. Pro tzv. sdílenou ekonomiku, za níž se Airbnb či UBER schovávají, žádná pravidla neexistují, to je přesně ten důvod, na němž si tito podnikatelé svou živnost založili.

0/0
16.9.2017 15:43

J72i44ř92í 12H14r29b87e80k 5114547987670

Vrchol spíše je, že úředníci x let nekontrolují tyto podnikatele, jestli platí řádně poplatky a vedou administrativu stejně jako penziony a hotely a nyní pouze zvracejí do médií předvolební hesla o zákazech a regulaci. Paradoxem je, že kontakty na tyto podnikatele, jsou na jistých stránkách, takže se nemůžou na nic vymlouvat. Jinak i kdybych každý týden někoho za peníze nechával přespat na chodbě za dveřmi na karimatce, tak je to úplně stejné podnikání jako v Hiltonu (rozdíl je pouze v komfortu a úrovni služeb- jinak vše stejné)

+2/0
14.9.2017 10:39

J59a42n72a 74N96o96v30a37k32o61v98a 1469643610337

Ja jsem poslala stoznost na radnici a tam mi napsali at konkretne reknu o jaky byt se jedna, ze to zacnou resit, takze to chce se nebat a zacit resit a do toho jeste volejte policii, aby jste meli dukazy

0/0
14.9.2017 9:57

R98o72m28a24n 73K52r13a82t63o10c60h59v74í32l 6356747486754

Takovejdle krásnej byt

https://www.airbnb.cz/rooms/18102245?location=Praha%20Praha%201&s=tEuSw_NT

a jenom za 1400 Kč za den? - si myslím že pronajmout ho dlouhodobě by bylo mnohem výhodnější.

0/0
14.9.2017 9:20

M54i10c64h79a97l 41D63a59d17e56k 8733962378

to jsou ceny "od"..

0/0
14.9.2017 9:39

M50i80c30h25a62l 85D79a55d63e75k 8773712248

bez poplatku za úklid 300 a dalšího servisního poplatku za 550..takže reálně je ta cena úplně někde jinde..

0/0
14.9.2017 9:40

M46a31r97e12k 57M22a33l91ý 1632968531100

Servisní poplatek jde AirBnB, uklidit musí, takže to je náklad, ne výnos. Ale ano, ta cena je od a pro jednoho, za každého dalšího je to + 500.

0/0
14.9.2017 9:42

R40a63d63i66m 94S39v85o36b59o78d39a 9593699486932

ta cena je pro 4 a kazdy dalsi je +500

0/0
14.9.2017 10:02

R91a21d77i31m 91S65v61o20b65o57d58a 9443499156722

takze ne. fakt je to 1440 za jednoho

0/0
14.9.2017 10:04

M53a37r30e83k 97M31a22l59ý 1342898511210

OK, jsem si nevšiml vaši odpověď... pardon.

0/0
14.9.2017 10:15

M44a17r70e38k 62M62a29l21ý 1232428141860

Není, je to pro jednu osobu. Zkusil jste si to vůbec?

0/0
14.9.2017 10:14

M47a30r96e16k 18M60a88l80ý 1622168511180

Cena od... dal jsem si na listopad a cena je 1500 za jednoho + 500 za další osobu. Asi nechce dlouhodobý pronájem, z různých důvodů.

0/0
14.9.2017 9:40

V75o70j26t81ě41c86h 87R79y79c30h54e48c37k94ý 2940257376909

Zkusil jsem to na 20 dni pro dvě osoby a vyšlo to na 42 tis. Myslíte, že byste to pronajal dlouhodobě za více jak 40 tis. za měsíc? Komu? On to není žádný luxus. Ověškový lustr a pozlacena postel luxus nedělají. Podívejte se na na koupelnu a kuchyň, to je na dnešní dobu i pod standardem (proti tomu co se nově staví a rekonstruuje). Proti tomu máme doma těžký luxus (10 let po rekonstrukci). Neříkám, že je to špatný byt, ale pokud se něco podobného v Praze pronajímá za 40 tis na měsíc (pro dvě osoby, počítám, že pro lidi bez auta (garáž v tom nebude a parkovaní venku problematické), tak jsou ty nájmy v Praze o hodně horší než jsem si myslel.

+1/0
14.9.2017 10:12

R40o48m49a81n 63K11r25a14t98o44c19h88v15í92l 6976947676454

Výhled perfektní, lokalita pro normální život nic moc pravda, stav bytu perfektní.

Když se podivám na pronájmy tak i s tím že najít něco hodně podobného je problém, tak si myslím že se to dá pronajmout za těch 40 000 Kč.

To vše je ale můj odhad.

0/0
14.9.2017 10:27

A80l86e34x35a62n33d65r 92Š81í69r 5211220443

Mýlka je v tom, že to není "těch 40 000", ale 57 000, pro dva na měsíc. (Pan Rychecký vás zmátl tím, že to spočítal za 20 dní, pronájmy se ale platí za měsíc...)

0/0
16.9.2017 16:07

L88u31c66i11e 36T21o69m11a76n42c51o77v89á 3744378556527

Tak jsem se schválně na ten byt podívala, když má být pod standardem a čekala jsem nějakou hrůzu, a přitom je to pěkný byt. Rozhodně kuchyň a koupelna nejsou na dnešní dobu pod standardem - kvůli tomu, že tam není závěsné wc a je tam skříňka s umyvadlem patrně Jika nebo podobné a kuchyň není v moderním lesku, tak to není podstandard. Navíc na pronájem není nějaký nadstandard vhodný, nejlepší je naopak draze nezařizovat.

+1/0
14.9.2017 11:32

A69l58e24x37a12n65d77r 25Š82í87r 5811400133

Proč na 20 dní? to mate. Na měsíc to znamená 57 000, pro dva.

0/0
16.9.2017 16:05

A90l63e82x30a66n48d90r 71Š82í97r 5441130543

2 + 1, pro dva lidi za 1 900,-, to je za měsíc 30 x 1 900 = ... přibližně 57 000. Dlouhodobý pronájem odhaduji na polovic.

Mimochodem, je to příčina toho, že se pronájmy v Praze pro obyčejné lidi, tedy nikoliv turisty, výrazně zdražují. Díky, turisté!! ať vás přijíždí ještě více! Díky, Airbnb!!

0/0
16.9.2017 16:04

R82o56m71a57n 37K47r38a10t62o97c17h58v33í53l 6506277476394

Hm, myslím, že se to týká hlavně centra, okrajových částí nikoliv.

0/0
16.9.2017 18:04
Foto

P38a96v84e77l 68Š57i33m36s46a 9831684705234

Tvrdit, že se jedná o pronájem, je alibismus, který zneužívá nedostatečného právního rámce. Úplně by stačilo, kdyby se vynucovala stávající pravidla a Airbnb pronajímatelů by rázem ubylo. Tipnul bych minimálně o 50%. Daně, eet, lázeňský poplatky, hlášení lidí na cizineckou policii atd. O příjem z pronájmu jednoznačně nejde, protože se neuzavírá nájemní smlouva podle OZ s příslušnými náležitostmi.

+11/−2
14.9.2017 9:13

R20a82d29i18m 15S66v54o50b52o40d50a 9923569346952

lidi se nehlasi na cizineckou policii

+1/0
14.9.2017 10:05
Foto

P23a96v72e33l 52Š68i47m27s75a 9231984485314

mylite se

0/0
14.9.2017 10:15
Foto

P90a62v68e38l 48Š87i33m38s24a 9471834715964

jinak pro info: http://www.policie.cz/clanek/oznamovani-ubytovanych-cizincu-ubytovatelem.aspx

0/0
14.9.2017 10:26

R86a97d55i91m 30S44v60o19b39o72d60a 9253129756912

aha, ja myslel ze se to oznamuje "mestu" kvuli lazenskemu poplatku

0/0
14.9.2017 10:33
Foto

P17a16v19e66l 45Š63i86m82s11a 9121154335944

To taky

0/0
14.9.2017 10:34

M81i74c22h11a35l 65M70r90a35z54i78k 6477387914280

hlasi se to a prisne se to kontroluje. Coz mimochodem by mohli vyuzit nekteri populisticti politici - protoze se v tomto systemu nehlasi a neregistruje, tak je preci zneuzitelny pro teroristy a jine zivly.... - skoro verim, ze by se toho mohli vazne chytit.... byt me na tom vadi prave ten problem s danemi eet, poplatky (a to nejen lazenske ale i za odpady napriklad) a i hygienicka pravidla a dalsi...

0/0
14.9.2017 11:59
Foto

P12a52v36e71l 94Š25i32m15s79a 9481184205134

Jo, Krnda už v tomto kontextu o terroristech mluvila

0/0
14.9.2017 12:48

M95i53c86h96a48l 78M44r26a71z35i59k 6407847664610

Fakt? No vida, ja vedel, ze to dlouho trvat nebude, za vsim hledej teroristu :D nejlepe s plnovousem a satkem na hlave :D

0/0
14.9.2017 12:54

R36a70d38i52m 45S84v39o74b39o19d17a 9723769946732

v lonskem roce navstivilo Prahu pres 7M lidi. z toho treba 30% pres ABNB. kdyz se zavedou regulace a tim padem se zvysi cena tohoto ubytovani tak je otazkou, jak se zmeni pocet turistu. stejny nezustane.

bude pro prahu vyhodnejsi ten novy stav?

ja AirBNB vyuzivam a hodne mist bych vubec nenavstivil, protoze 150-200 euro za noc v hotelu proste nedam. pres ABNB to mam obvykle za 60-70. a verim tomu, ze nejsem jedinej

+2/−1
14.9.2017 9:10

P91e25t62r 74P47e48t57r 8391688938752

Booking.com neznáš? mnoho nabídek je s airbnb duplicitní, mnohdy i lepší ceny a platba možná až na místě.

+2/0
14.9.2017 9:44

R55a76d92i94m 86S38v63o94b43o51d94a 9723349726302

znam. je mi uplne jedno ktera sluzba. beru to obecne jako "nehotelove ubytovani"

0/0
14.9.2017 10:06

B23a76r88b75o12r49a 51S78v19o95b65o47d28o14v96á 6122447768880

Praha nema ani tak penize z dovolenkovych turistu, jako spis z businessove turistiky. A uprimne receno to mnozstvi turistu v Praze mi uz pekne dlouho leze na nervy. Clovek pospicha, ale neustale se musi vyhybat turistum, ktere nenapadne, ze kdyz uz se musi zastavit mohli by tak ucinit nekde na kraji. Mizi normalni restaurace, misto toho se objevuji turisticke bud s blafy nebo hamburgery. A o stancich s trdelnikem ani nemluvim. Po meste jezdi spousta kocaru, riks a misto segwayu divna kola, ktera klidne jedou po chodniku. Diky airbnb stoupaji najmy a pred baraky na uzkych chodnicich postavaji vsude lidi s obrovskymi kufry... takze pokud 30% ubyde, me to tedy rozhodne vadit nebude.

+3/0
14.9.2017 10:45

J17a46n 79S52m79e53t76a42n52a 2785292895884

Prosim trochu soudnosti, kdyz litujete sousedy. Takovy kratkodoby najemnik asi nebude pejskar, novodoby rodic pistejiciho ditete, nebo stara vykuryjici dychodkyne co neustale drbe a kouka vsude mozne.

Turista si v byte odpocine, a dalsi den jdr za svym planem do mesta.

A jsou reference. Kdyby se neco stalo, je krasne dohledatelny plus bude to bude mit v referenci.

Secteni a podtrzeno mi to vychazi lip nez vetsina mych stalych sousedu v dome.

Nebo se jeste zeptam jinak: couchsurfing vam vadi taky (v podstate stejne jako AirBNB ale ubytovani je zdarma). *mrk*

+5/−5
14.9.2017 9:02

P53e33t70r67a 62H66e53l33i76k66a95r39o48v20a 9588974417164

No já se v centru docela pohybuju - a když vidím ty rozjeté partičky slavící rozlučky, tak je jasné, že ty se po příchodu do domu nebudou chovat jako myšky, ale zábava bude ještě pokračovat... Chápu, že někdy může rušit i plačící dítě, ale to je prostě přirozený jev (který navíc netrvá věčně), a když to někomu vadí, tak si asi bude muset pořídit dům na samotě. Opilé party mi přijdou osobně mnohem horší, domluva s nimi veškerá žádná, navíc dělají v domě nepořádek, nejen hluk. Prostě kombinace obytného domu a hotelu není úplně šťastná.

+6/−1
14.9.2017 9:10

R27o83m26a36n 50K69r95a45t98o68c95h71v59í29l 6176217236564

Opilé party nemusí bydlet před AirBn, pro je lepší hotel.

Ale moc o tom nevím.

0/−1
14.9.2017 9:17

J46a43k45u89b 53K21o50r49e49c 6134690931773

Není lepší, protože je dražší. Navíc v hotelu asi těžko mohou dělat nějaké párty (legálně ).

+1/0
14.9.2017 9:42

R11o45m61a44n 72K62r13a63t73o31c63h96v57í60l 6266477886274

Oni se chodí do hotelů jenom vyspat, a potom, to jednoho bytu se jich 20 nevejde.

0/−1
14.9.2017 12:26

J35a62k22u63b 95K26o73r71e75c 6854100651363

Jsou i menší partičky, treba 3-4 lidí.

0/0
14.9.2017 15:20

R51o30m67a59n 20K24r55a53t18o58c82h24v79í47l 6416917936134

To Ano.

Souhlasím, že bydlet v centru musí být asi občas dost náročné.

0/0
14.9.2017 15:32

J59a31k76u16b 80K24o15r29e86c 6724960751123

To asi jo, ja bych tam bydlet tedy moc nechtěl.

0/0
14.9.2017 15:49

M96i46c79h43a39l 96M50r12a90z45i19k 6767797974830

Jenze to je ono - couchsurfing je zdarma a nevydelavate na tom.... v tom ja osobne vidim velky rozdil. Asi jako Uber a Blablacar - jednim se da zivit, druhy jen pokryje mensi cast nakladu a nikdy se vam nevyplati to delat jako praci - to je skutecne sdilena ekonomika. Jakmile to ale vede k cistemu zisku, uz je to podnikani a ne sdilena ekonomika.

Jinak na ty sousedy opatrne - ja teda neziju v Praze, ale umim si predstavit, ze si takto najde ubytovani skupinka Danskych studentiku na tahu - ty bych teda za sousedy mit nechtel ani na jednu noc...

+1/0
14.9.2017 9:11
Foto

P57a83v81e76l 72Š36i78m87s30a 9691164615404

Hmmm... Tak co vam tedy vadi: Party turistu, nebo to ze se to plati?

0/0
14.9.2017 9:31

V33o51j58t76ě16c60h 45R44y46c17h43e51c91k22ý 2240227106369

Možná mu vadí to, že si z toho někdo udělá kšeft a pak mu je jedno, kdo se mu tam ubytuje. U ubytování přes couchsurfing tam většinou s hosty jste a s ohledem, že se sousedy potřebujete vycházet, si pořádek pohlídáte sám a na místě. Navíc tam nebudete mít hosta téměř každý den. Takže to placení samo o sobě není problém, ale to že je to placená služba a majiteli jde hlavně o zisk, tak to z toho jsou nějaké důsledky. Ano i soused může být hovado, se kterým se nedá nijak domluvit, ale každý nemá tu smůlu (u nás je 12 bytů a všichni jsou v pohodě), tak proč chtít, aby v každém domě byl "problematický" byt.

+1/0
14.9.2017 10:26
Foto

P82a39v56e44l 15Š94i33m49s33a 9191264195364

Cituji: "Jenze to je ono - couchsurfing je zdarma a nevydelavate na tom.... v tom ja osobne vidim velky rozdil." - aniz bych byl lingvista nebo analytik, prijde mi ze ma primarne problem s placenim...

0/0
14.9.2017 10:37







Najdete na iDNES.cz