Horší je klamavá reklama v oblasti medicíny. Na příklad nyní je všude reaklama na přípravek na odstranění cukrovky. Kdyby to bylo pravdivé, tak je to na Nobelovu cenu za medicínu. Něco takového by mělo být trestné

Chvíli jsem tuhle práci dělala a když došlo na to, že po mně šéf chtěl podobné praktiky v praxi, odešla jsem. Na to nemám žaludek. Článek je, bohužel, velmi trefný.

u nás máme jednu realitáčku. chodí po obhliadkach, vyvoláva na inzeráty, tak 2 x ročne sa jej podarí uzavrieť nejakú zmluvu. z čoho žije? z prostitúcie. vodí si k sebe chlapov, ktorých láka na nete a ani sa tým netají. dôkaz, že makléra môže robiť naozaj každý.

Tu jsou samí borci co prodávají nemovitost každý týden B-)

Nejhorší je, že i tzv. renomované realitky s dobrou pověstí mohou mít "pochybného" makléře...Takže ví, že potřebujete prodat poměrně rychle (do půl roku) a protože se mu Vaše realita líbí a hodí pro kámoše, tak nic nedělá, aby snížil cenu...

...no, všechno je jen o lidech. Někteří jsou zkrátka zmetci.

Doporučuji nikdy nepodepsat s realitkou "exklusivitu" = výhradní zastoupení a v kupní smlouvě peníze od prodávajícího do úschovy (ne realitní) a pak na účet prodávajícího (ne na účet realitky). Za těchto podmínek klidně prodávat přes realitku.....

To záleží. Byl nejeden případ, kdy zmizeli peníze i s advokátní úschovy

A hlavně i když je převedeno na katastru, tak stále můžou nemovitost zastatvit, pokud prodávající dlužil v okamžiku prodeje, či pokud nemovitost získa enlegálně...

"Koupím byt v této lokalitě": Realiťáci počítají s tím, že tyto letáčky každej vyhodí do koše, teda každej, tak 99% na tom 1% se napakujou.

Ten článek nějak nepopsal, co jsou výhody realitky a zkušeného/schopného makléře (-;

Za mně bylo super, že

(a) Makléř může dělat prohlídky místo vás - 30 km tam a zpátky kvůli prohlídce, která se třeba ani nekoná nebo si dotyčný jen mapuje trh

(b) Makléř zajistí dobrou smlouvu a další náležitosti (zápis do katastru, odhady, atd.)

(c) Makléř sehnal kupce (po roce prodávání) - může totiž pracovat s potenciálním kupcem, který měl původně zájem o jinou nemovitost

(d) Makléř má odhad na zájemce

Samozřejmě, že tohle neplatí pro někoho, kdo si myslí, že ty "velké" provize jsou za publikování inzerátu, seznámení kupce a prodejce a drobné úpravy standardní smlouvy - tedy za asi dvě hodiny práce.

Při prodeji je realitka asi fakt v pohodě. teda pokud jim nepodepíšete nějakou exkluzivní smlouvu nebo nějakou podobnou pitomost

A pak je tady ještě taková ta věc, že uváděná cena, není cena nemovitosti.

Tedy v ceně je zahrnuta i provize realitky na kterou logicky hypotéku nedostanete. Takže člověk musí počítat s tím, že nějakých 70-150.000,- musí mít připraveno pro sprostředkovatele. A kolikrát zjistit kolik je provize je velmi obtížné a člověk to zjistí až při podpisu kupní smlouvy

Provizi by měl platit prodávající - to on užívá služby realitky. Pak je cena pro hypotéku včetně provize.

Dát provizi stranou je snaha prodávajícího vyhnout se daním (měl by platit daň jako procenta i z provize) a rovněž kdyby na nemovitosti byly vady a musel vracet peníze, tak by nemusel vracet provizi. Nebrat.

RK nevolat do inzerátu znamená asi 50 hovorů od realitek denně, zvlášť když jsem nedávno prodával byt v centru Prahy. Nejhrůznější byla slečna z Remaxu, co se vydávala za kupce, a když jsem si jí vygoogloval (podle telefonu), tak ještě zapírala, a pak se na mne rozkřikla, když jsem ji to dokázal, že o tom nic nevím, a že to sám neprodám... Napsal jsem stížnost, ale zastali se jí, takže tím u mne navždy skončili. Dál jsem na to energií neplýtval. Jo a byt jsem prodal prvnímu zájemci.

Inzerát na bezrealitky, napsáno RK nevolat... co to znamená pro realitky?

Všichni kdo prodávali takto byt to víme