Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Regulovat Airbnb ano, ale opatrně. Praha by zákazem přišla o peníze

Když se to s regulací Airbnb přežene, může spíše uškodit než pomoci. Paradoxně ne tolik těm, kteří díky ubytovací platformě vydělávají na krátkodobém pronajímání své nemovitosti, ale hlavnímu městu. Vyplývá to z analýzy sdílené ekonomiky, jejíž vypracování zadal Úřad vlády.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J32i97ř73í 67H32r24b20e15k 5684237377120

Bohužel jsme v česku, takže lidé na úřadech a pražském magistrátě vymýšlí nesmysli, než aby zvedli svůj zadek ze židle a šli kontrolovat, zdali dotyční splňují všechny náležitosti živnostenského podnikání a platí řádně poplatky městu, má eet pokladnu a splňují další požadavky na podnikání v taxislužbě nebo ubytování. Já se taky nemůžu odvolávat že používám např. booking což je aplikace poskytující úplně stejnou službu jako airbnb - zprostředkování ubytování, na to že je to sdílená ekonomika, když to dělám soustavně a beru za to peníze.

Na malém městě by mě čoi, FÚ a živnostenský odbor dávno zlikvidoval pokutami.

Kromě pronájmu bytů a pár dalších výjimek, je živností každá soustavná činnost provozována za účelem dosažení zisku. Sdílená ekonomika by to mohla být pouze, pokud se za služby neplatí nebo platí protislužbou bez peněz. Za totáče to byl např. melouch.

0/−2
1.10.2017 21:48

Š88á91r59k82a 62S60t86a33ň93k30o52v51á 9143565479689

Airbnb a Uber je třeba dát jasná pravidla! Nelze aby část podnikatelů dodržovala pravidla a druhá část se vezla na vlně bez pravidel!

+4/−1
1.10.2017 15:23

V77í13ť24a 48K80r31u43t27i97š 1200634675797

Máte pravdu, ta pravidla je potřeba nastavit a hlavně zjednodušit. Protože jak vidno, regulace moc nefunguje a je to řečeno v článku, nabídka s poptávkou si cestu najdou bez ohledu na regulace. Takže pokud zákazník chce a akceptuje nižší cenu s tím, že standard služby může být jiný než u jiného zavedeného způsobu služby (hotel, taxi), tak proč v tom oběma stranám bránit?

+1/0
1.10.2017 16:08

J46i32ř30í 63H51r14b29e77k 5404817457740

Pravidla jsou jasně nastavená a daná zákony o živnostenské podnikání, O dani z příjmu, a obecními vyhláškami, které stanovují místní poplatky. Je pouze potřeba aby je úředníci vymáhali. AirBnB zprostř. úplně stejné službyl jako booking nebo hotels tam se taky inzerují jednotlivé byty nebo lepší ubytovny za pár korun a ne jen 5 hvězdy. Všichni musí mít stejná pravidla. Uber dělá stejnou službu jako liftago a ostatní taxislužby, které mají svoje aplikace. Je to vše podnikání nic víc nic míň.

0/0
1.10.2017 22:14

P78e46t78r 71N16o58v30á54k 8265339510

vadí vám opravdu že někteří lidé svoje úspory ale např i hoteliéři investují i do AirBnB ??? 8-o ;-€ 8-o a neměli bychom začít ničit stroje?

ROKY poslouchám o důležitostí DOTACÍ do turismu ;-€ toto jede bez dotací tak to se nelíbí??

-----

v čele s KSČSSD se staňme montovnou EU ;-€

-----

a nebo maximalně deregulujme, de-byrokatizujme ...

* - * - * Místo dalších čtyř Ukrajinců radši jednoho robota ze Švýcarska, radí ekonom * - * - * R^ - https://ekonomika.idnes.cz/rozhovor-s-ekonomem-kovandou-nedostatek-kvalifikovanych-lidi-p7k-/ekonomika.aspx?c=A170929_092657_ekonomika_nio 8-o 8-o

-

* - * - * Špička v high-tech zemědělství. Izrael vypěstuje v poušti bylinky i jahody * - * - * R^ https://ekonomika.idnes.cz/izrael-zemedelstvi-hi-tech-technika-dbj-/eko-zahranicni.aspx?c=A170923_353580_eko-zahranicni_rts

0/−3
1.10.2017 14:17

Š16á17r69k25a 65S64t50a32ň64k24o83v30á 9313495159439

Petře, víte vy vůbec co Airbnb znamená? Sdílení a ne pronájem celé nemovitosti! To nemělo být hlavní zdroj podnikání!

+3/0
1.10.2017 14:47

R48o43s47t30i77s73l11a83v 64C54a90h60a 6433237637231

1) to popisujete A&B prvotni ideu

2) pronajem cele nemovitosti muze poskozovat klienta, nikoliv stat

3) kdyz probajimate nemovitost na dobu, kdy odjizdite, je to taky cela nemovitost, ale proti A&B to neni

4) kdyz bude sluzba X&Y specializovana na kratkodoby pronajem celeho bytu, vyjde to na stejno a Vy nebudete moci takhle zbytecne reagovat

0/0
1.10.2017 17:35

M15i85c60h20a72l 88K88u51d59l69á49č38e91k 9701104454

Tak třeba Uber kategoricky odmítá sdělit úřadům cokoli.

0/0
1.10.2017 14:13

P70e89t64r 64N46o30v15á14k 8355179560

a to je správně!

nevím proč by mafie měla vědět vše?

+1/0
1.10.2017 14:18

P18e79t36r 59N43o24v37á57k 8525109120

pokud která mafie tak třeba korporátní, taxikářská ...

--

http://bit.ly/KorpMafie

0/0
1.10.2017 14:22

P50e33t66r 14N92o18v22á72k 8815859680

nepotřebueme žádnou sofitikovanou studii aby bylo jasné že regulace jsou silně pro ekonomiku vždy kontraproduktivní

obzvlášť regulace stovek a tisíců živnostníku z kterých mohou časem vyrůst prosperující firmy!

---

ano velmi mírná regulace v jasně naznačených krocích jak se bude postupně rušit

to by mohlo mít smysl!

---

co na to KSČSSD + ANO?

0/−2
1.10.2017 14:08

P60e24t39r 92N77o68v64á54k 8165479810

těší mne každé minus od bolševiků ať jsou za jakoukoliv str. schovaní;-)

0/0
1.10.2017 14:19

Š41á43r79k42a 89S93t77a43ň51k92o31v68á 9493415969419

A vy chcete z vašeho bytu stavět firmu?

+1/0
1.10.2017 14:49

R37i96c91h61a35r70d 48K29r22u29p49i46č68k91a 5964935637679

K čemu nám sou zivnostnici vašeho typu?daně napalatit a jen skupovat byty k tomuto učelu delat s bydlení ješte více nedustupné než je

0/−1
2.10.2017 6:59

V90l33a34d59i27s27l94a48v 43G75r39y54c 9894614798362

Kupovat si byt v domě kde se provozuje Airbnb - ubytovna je hloupost.

+4/0
1.10.2017 12:38

K37a57r23e84l 56S70t94r60ž30a70n54o41v73s59k94ý 1378145805

Dříve to bylo ubytování u někoho doma, kdo měl volný pokoj. Dneska firmy skupují spousty celých bytů, které takto pronajímají. Ta myšlenka je už úplně mimo.

+8/−1
1.10.2017 12:37

P49e73t16r 77N78o74v65á85k 8365719880

vadí vám že někteří např hotelíéři investují i do AirBnB ??? 8-o ;-€ 8-o

a neměli bychom začít ničit stroje?

0/−1
1.10.2017 14:10

Š66á38r86k65a 41S64t48a79ň78k21o30v37á 9733385569719

Vy jste hoteliér který zainvestoval? Ničit stroje to ne , ale dostat pod kontrolu airbnb to jo! A klidně mě můžete nadávat do komančů!

+1/0
1.10.2017 15:20

R63a73d83i80m 12S49i19m22u16n29e58k 2770480286694

obávám se, aby úprava nebyl zase nějaký paskvil, který nažene 95% zase opět do šedé ekonomiky.. ano, většině nejde o sdílení volného bytu ale o byznys, taková je realita, tak to prosím berte v potaz a nesnažte se s tím bojovat... nastavte jasná a hlavně jednoduchá pravidla a pak bude vše fungovat ke spokojenosti všech!

0/0
1.10.2017 12:02

K43a32r70e62l 41K66u75č42e93r55a 7565351683280

Myslíte z šedé ekonomiky do šedé ekonomiky?

Pochybuju, že by významnější procento pronájmů bytů splňovalo povinnosti.

+1/0
1.10.2017 12:29

J45a42n 48K32r12u12p22k52a 9901864262297

Ten článek je hloupý a jeho autor-novinář nezná právní úpravu. Politická (ne)vůle je jedna věc, ale platné právní předpisy již dnes tuto otázku komplexně řeší a netřeba nic měnit - občanský zákoník (pojmové znaky podnikání dle § 420), zákon o dani z příjmů, zákon o místních poplatcích, obecně závazné vyhlášky obcí a měst, zákon č. 309/2006 v §§ 4 odst. 2 a 12, zákoník práce § 101 odst. 1, 2 a 5, § 102, 104 a 105, nař. vlády 361/2007 Sb., nař. vlády 378/2001. Dobrou noc!

0/0
1.10.2017 11:39

R74a58d21i15m 69S40i59m50u85n15e13k 2750240156874

a podléhá krátkodobé ubytování dph nebo ne?

0/0
1.10.2017 11:44

J40a88n 34K54r24u49p92k70a 9861204552467

Nemám po ruce zákon o DPH, ale obecně pronájem (pronajmu nemovitost jak stojí a leží) pouze do 48 hodin zřejmě nepodléhá DPH. Pokud naplníte definici ubytovací služby a v případě pobytu turistů v objektu bezesporu ano (výměna ložního prádla, podávání snídaní, úklid atp.), je toto zdanitelným plněním bez dalšího a po dosažení limitu 1 mil. Kč během 12 měsíců jste plátcem DPH ze zákona. Určitě zde nehovoříme o tzv. "share economy", která nepodléhá zdanění a poskytovatel nemusí plnit další povinnosti dle právních předpisů. jenže to lůidé z Airnb a poskytovatelé těchto služeb vůbec nevědí anebo ano a jen zneužívají zákony a obcházejí své povinnosti.

+1/0
1.10.2017 12:00

R26a57d89i41m 83S45i22m91u26n30e88k 2850260756284

airbnbn je jedinečná šance pro Čechy (i když i v tomto se dost prosadili cizinci), jak vydělat na turistickém ruchu a zároveň v drtivé většině dělají velmi dobrou vizitku Praha i Česka... jinak bohužel totiž dost peněz i z takto vysloveně lokální záležitosti nás opět míjí..

byty airbnb jsou většinou v domech a lokalitách, které jsou vysloveně nevhodné pro dlouhodobé bydlení (staré domy, rušné okolí, nemožnost zaparkovat atd)

v centru jsou tisíce dlouhodobě prázdných bytů (i ve vlastnictví Prahy!!), kdyby nebylo airbnb, bylo by jich ještě více... není jedno, jestli tam bydlí pár z Itálie nebo pár Čechů..? nejsou lidé jako lidé..??

jediným problémem je pronajímaní bytů s více než 3 lůžky v domech s ostatními nájemníky, protože sem často dorazí mladí kaliči.. tady je potřeba regulace

jinak pokud pronajímáte dvoulůžák, tak přijedou vžy slušní lidé o kterých nikdo ani neví..

+4/0
1.10.2017 10:38

R42o40s39t72i17s96l24a80v 63C65a41h12a 6793807867331

Regulace kalicu uz davno existuje. Rika se tomu nocni klid.

0/0
1.10.2017 10:51

R93a24d92i42m 92S94i72m28u39n12e22k 2700190106484

jenomže je to špatně vymahatelné... a bordel do 22:00 je nepostižitelný úplně.. byt s více se 4 a více lůžky, ve kterým bydlí i normální nájemníci by se prostě takto pronajímat neměl.. jinak doporučení nájemníkům, volat ihned policii a ne pořád naříkat a trpět.. lidem je tu všechno jedno a bojí se, ale o to víc pak mumlají

+4/0
1.10.2017 10:56

R38o47s31t60i40s57l47a48v 49C12a76h36a 6743527437411

No vzdyt jo-volat policii, nahlasit na mesto.

0/0
1.10.2017 10:58

Š20á38r95k93a 70S32t42a34ň46k66o20v42á 9143835529709

Část bytu pronajmout je sdílení, pronajmout celý byt je šedá ekonomika!

0/−2
1.10.2017 10:04

R63o27s13t63i57s30l56a75v 56C74a52h40a 6253687967751

Proc? Nesmi existovat najemni bydleni?

0/0
1.10.2017 10:10

Š95á69r11k41a 22S16t76a15ň14k95o24v72á 9463145439659

Původní myšlenka airbnb byla sdílení bydlení, aby hosté mohli žít mezi původními obyvateli!

+3/0
1.10.2017 10:17

R58o16s72t57i48s78l83a89v 81C30a46h95a 6793127187761

A protoze byla puvodni myslenka jina, je to seda ekonomika? Vite, co je to seda ekonomika?

0/−3
1.10.2017 10:24

Š27á85r21k59a 91S68t80a35ň12k86o46v13á 9123675989829

Protože část lidí neplatí z tohoto pronajímání daně je to šedá ekonomika!

+2/−1
1.10.2017 10:28

R48o57s25t16i51s29l31a83v 97C89a94h63a 6913307977811

V sede ekonomice jsou pouze ti, kteri dane a poplatky neplati. Ostatni to delaji naprosto legalne

+1/0
1.10.2017 10:32

J29a17n28a 57N70o60v64a87k69o71v56a 1739693790377

Podle me to je pekna blbost co pisi, jelikoz dalsi obchody kadernictvi, drogerie, kosmetika a dalsi sluzby nebudou mit zakazniky jelikoz tam nebudou normalni obcane

Byty jsou kolaudovane na bydleni a ne hotel pekna blbost

A ono by stacilo udelat dan z nemovitosti jako v italii za prvni byt nebo dum majitel neplati dan z nemovitosti a dalsi byty plati dan z nemovitosti jako mourovatej kdyz ma nekdo byt jako vydelek tak at plati

+9/−2
1.10.2017 9:57

Z82d41e13n42ě61k 79G43l84a97s 7638378608115

Zvedne nájem a mourovatí budou nájemníci.

+1/−1
1.10.2017 10:01

Š73á26r42k81a 88S63t83a93ň49k50o22v86á 9923375469789

To vyřeší trh! Když to budete mít přepálené nikoho neseženete!

+2/0
1.10.2017 10:06

Z71d57e23n28ě62k 21G31l87a86s 7468128858325

Trh to řeší, je to vidět na cenách nemovitostí.

+4/0
1.10.2017 10:11

V30á92c42l98a62v 24M52a39i73x84n15e95r 7425430895901

Ale trh neřeší, že se vám vylidní město ... to můůže vyřešit regulace .. a nebo si zvyknout, že holt po nějaké době město odumře a na jeho základech vznikne nějaké jiné město ...

0/0
1.10.2017 10:54

R55a68d51i95m 16S35i16m23u41n47e61k 2930530946514

všechny podnájemní byty jsou drženy jako investiční, takže všechny byty by tím byly zatíženy... zaplatil by samozřejmě koncový uživatel

0/0
1.10.2017 10:22

J61a96r71o28s56l78a86v 39K23a92d48l97e72c 5181329302761

Je rozdíl mezi dlohodobým pronájmem a krátkodobým.

0/0
1.10.2017 10:25

R41a96d41i77m 59S88i25m93u86n28e67k 2240610586844

a jaký je rozdíl, mezi tím, když tam někdo bydlí rok a nebo 3 dny?

sen každé mladé rotiny je bydlet v centru ve starém domě bez výtahu, venku hlučící dav, nemožnost parkovat atd..

0/0
1.10.2017 10:21

J78a42r52o97s70l24a42v 21K67a38d38l12e66c 5371429152191

Rozdíl je velký. Krátkodobě obývaný byt bývá často neobydlený.

0/0
1.10.2017 10:27

R27a84d62i56m 62S73i12m17u55n34e69k 2590290246604

já bych to upřesnil... byty pro krátkodobé pronájmy jsou nevhodné pro douhodobé bydlení...

0/0
1.10.2017 10:29

J44a63r28m39i65l33a 59P61í97c84h72o48v30á 5862587664543

Nebo jsou vhodné i pro dlouhodobé bydlení, ale to krátkodobé prostě víc vynáší

0/0
1.10.2017 12:51

T23o57m96a75s 94T37u25m68a 4492900256895

Město nedělá NIC pro výstavbu nových bytů naopak spíš klade byrokratické překážky a svoji vinu teď chce svést na někoho jiného! To je celé...

+2/0
1.10.2017 9:54

J72a60r47o24s76l67a13v 18K13a48d84l67e32c 5641719892341

Bytů je dost, ale vlastní je spekulativci. Chybí spíše byty pro jednoho.

0/−1
1.10.2017 10:15

J81a30k95u66b 24Z45a70j26í84c 9499352131708

záleží co Praha chce, buď co nejvíc turistů a výběr daní, nebo podrážděné občany a deformaci cen bydlení v době nedostatku bytů (i když ten podíl nebude tak velkej) ... pro mě je airbnb sdílená ekonomika!!!, souhlasím s poskytnutím vlastního pokoje do pronájmu v místě svého trvalého bydliště, otázka jestli tolerovat poskytování takové služby v dalších 3 bytech v různých bytových domech ...

0/−1
1.10.2017 9:47

V26i42k43t70o34r 33N34e34d52o29m55a 4576514747723

Provozování krátkodobých pronájmů (hotelu) v bytových domech nemá co dělat. Já daně platím taky a rád bych, aby se stát za ty moje daně postaral, abych se mohl ve svém bytě, v bytovém době, cítit jako v bytovém domě. Já jsem si byt v hodinovém hotelu tedy nekoupil. Zatímco zatím stát (vláda a ten její mladý IT zmocněnec) řeší jen to jak z této šedé ekonomiky vybrat další daně. Co třeba žádat dodržování zákonů? Byty jsou kolaudovány jako byty, né jako HOTEL!

+9/−2
1.10.2017 9:28

J39a52r40o65s35l43a66v 69K28a32d58l24e76c 5961919272761

To si má vyřešit společenství vlastníků.

0/−3
1.10.2017 9:34

V15i41k32t51o33r 61N40e47d64o10m39a 4116504197723

Společenství? Asi tomu moc nerozumíš. Společenství není invizice ani policie. Nenosí placku, ba dokonce ani zbraň. Zákon říká, co máš dělat, ne společenství. A od dohledu na dodržování zákona je tu státní aparát a represivní složky. A ten v případě krátkodobých pronájmů na kšeft v centrech měst naprosto selhává. Tohle není sdílená ekonomika, to je regulérní podnikání a navíc v bytech, které pro podníkání nejsou ani kolaudovány, takže připraveny stavebně a požárně. 8-o8-o

0/0
1.10.2017 12:13







Najdete na iDNES.cz