Diskuse k článku

Regulovat Airbnb ano, ale opatrně. Praha by zákazem přišla o peníze

Když se to s regulací Airbnb přežene, může spíše uškodit než pomoci. Paradoxně ne tolik těm, kteří díky ubytovací platformě vydělávají na krátkodobém pronajímání své nemovitosti, ale hlavnímu městu. Vyplývá to z analýzy sdílené ekonomiky, jejíž vypracování zadal Úřad vlády.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J53i33ř20í 66H20r24b15e75k 5264907557170

Bohužel jsme v česku, takže lidé na úřadech a pražském magistrátě vymýšlí nesmysli, než aby zvedli svůj zadek ze židle a šli kontrolovat, zdali dotyční splňují všechny náležitosti živnostenského podnikání a platí řádně poplatky městu, má eet pokladnu a splňují další požadavky na podnikání v taxislužbě nebo ubytování. Já se taky nemůžu odvolávat že používám např. booking což je aplikace poskytující úplně stejnou službu jako airbnb - zprostředkování ubytování, na to že je to sdílená ekonomika, když to dělám soustavně a beru za to peníze.

Na malém městě by mě čoi, FÚ a živnostenský odbor dávno zlikvidoval pokutami.

Kromě pronájmu bytů a pár dalších výjimek, je živností každá soustavná činnost provozována za účelem dosažení zisku. Sdílená ekonomika by to mohla být pouze, pokud se za služby neplatí nebo platí protislužbou bez peněz. Za totáče to byl např. melouch.

0/−2
1.10.2017 21:48

Š46á18r66k93a 87S73t98a62ň27k98o30v23á 9883325709909

Airbnb a Uber je třeba dát jasná pravidla! Nelze aby část podnikatelů dodržovala pravidla a druhá část se vezla na vlně bez pravidel!

+4/−1
1.10.2017 15:23

V71í59ť13a 29K17r76u20t32i27š 1710724975437

Máte pravdu, ta pravidla je potřeba nastavit a hlavně zjednodušit. Protože jak vidno, regulace moc nefunguje a je to řečeno v článku, nabídka s poptávkou si cestu najdou bez ohledu na regulace. Takže pokud zákazník chce a akceptuje nižší cenu s tím, že standard služby může být jiný než u jiného zavedeného způsobu služby (hotel, taxi), tak proč v tom oběma stranám bránit?

+1/0
1.10.2017 16:08

J15i64ř22í 44H87r65b85e69k 5674967987750

Pravidla jsou jasně nastavená a daná zákony o živnostenské podnikání, O dani z příjmu, a obecními vyhláškami, které stanovují místní poplatky. Je pouze potřeba aby je úředníci vymáhali. AirBnB zprostř. úplně stejné službyl jako booking nebo hotels tam se taky inzerují jednotlivé byty nebo lepší ubytovny za pár korun a ne jen 5 hvězdy. Všichni musí mít stejná pravidla. Uber dělá stejnou službu jako liftago a ostatní taxislužby, které mají svoje aplikace. Je to vše podnikání nic víc nic míň.

0/0
1.10.2017 22:14

P30e23t54r 13N95o76v87á53k 8235139660

vadí vám opravdu že někteří lidé svoje úspory ale např i hoteliéři investují i do AirBnB ??? 8-o ;-€ 8-o a neměli bychom začít ničit stroje?

ROKY poslouchám o důležitostí DOTACÍ do turismu ;-€ toto jede bez dotací tak to se nelíbí??

-----

v čele s KSČSSD se staňme montovnou EU ;-€

-----

a nebo maximalně deregulujme, de-byrokatizujme ...

* - * - * Místo dalších čtyř Ukrajinců radši jednoho robota ze Švýcarska, radí ekonom * - * - * R^ - https://ekonomika.idnes.cz/rozhovor-s-ekonomem-kovandou-nedostatek-kvalifikovanych-lidi-p7k-/ekonomika.aspx?c=A170929_092657_ekonomika_nio 8-o 8-o

-

* - * - * Špička v high-tech zemědělství. Izrael vypěstuje v poušti bylinky i jahody * - * - * R^ https://ekonomika.idnes.cz/izrael-zemedelstvi-hi-tech-technika-dbj-/eko-zahranicni.aspx?c=A170923_353580_eko-zahranicni_rts

0/−3
1.10.2017 14:17

Š87á36r10k69a 97S43t76a25ň11k10o29v22á 9433175779109

Petře, víte vy vůbec co Airbnb znamená? Sdílení a ne pronájem celé nemovitosti! To nemělo být hlavní zdroj podnikání!

+3/0
1.10.2017 14:47

R65o83s31t14i62s13l52a85v 63C64a29h30a 6933837537291

1) to popisujete A&B prvotni ideu

2) pronajem cele nemovitosti muze poskozovat klienta, nikoliv stat

3) kdyz probajimate nemovitost na dobu, kdy odjizdite, je to taky cela nemovitost, ale proti A&B to neni

4) kdyz bude sluzba X&Y specializovana na kratkodoby pronajem celeho bytu, vyjde to na stejno a Vy nebudete moci takhle zbytecne reagovat

0/0
1.10.2017 17:35

M11i97c34h18a87l 95K86u35d89l80á97č75e11k 9101204954

Tak třeba Uber kategoricky odmítá sdělit úřadům cokoli.

0/0
1.10.2017 14:13

P27e75t32r 69N91o98v14á84k 8825239160

a to je správně!

nevím proč by mafie měla vědět vše?

+1/0
1.10.2017 14:18

P42e24t56r 31N27o56v98á21k 8455829690

pokud která mafie tak třeba korporátní, taxikářská ...

--

http://bit.ly/KorpMafie

0/0
1.10.2017 14:22

P22e68t95r 95N23o81v14á76k 8845629540

nepotřebueme žádnou sofitikovanou studii aby bylo jasné že regulace jsou silně pro ekonomiku vždy kontraproduktivní

obzvlášť regulace stovek a tisíců živnostníku z kterých mohou časem vyrůst prosperující firmy!

---

ano velmi mírná regulace v jasně naznačených krocích jak se bude postupně rušit

to by mohlo mít smysl!

---

co na to KSČSSD + ANO?

0/−2
1.10.2017 14:08

P32e12t27r 61N83o37v11á93k 8485349740

těší mne každé minus od bolševiků ať jsou za jakoukoliv str. schovaní;-)

0/0
1.10.2017 14:19

Š89á54r20k43a 58S80t28a11ň88k74o23v57á 9633625729949

A vy chcete z vašeho bytu stavět firmu?

+1/0
1.10.2017 14:49

R85i32c79h16a37r52d 87K90r53u14p65i71č71k20a 5514435457479

K čemu nám sou zivnostnici vašeho typu?daně napalatit a jen skupovat byty k tomuto učelu delat s bydlení ješte více nedustupné než je

0/−1
2.10.2017 6:59

V78l51a84d78i32s33l57a82v 73G78r19y54c 9634974208412

Kupovat si byt v domě kde se provozuje Airbnb - ubytovna je hloupost.

+4/0
1.10.2017 12:38

K25a71r67e28l 46S46t65r28ž88a54n25o56v38s77k32ý 1788215265

Dříve to bylo ubytování u někoho doma, kdo měl volný pokoj. Dneska firmy skupují spousty celých bytů, které takto pronajímají. Ta myšlenka je už úplně mimo.

+8/−1
1.10.2017 12:37

P83e31t19r 16N98o56v57á53k 8785189800

vadí vám že někteří např hotelíéři investují i do AirBnB ??? 8-o ;-€ 8-o

a neměli bychom začít ničit stroje?

0/−1
1.10.2017 14:10

Š98á49r66k60a 40S94t79a74ň27k10o41v84á 9663885769189

Vy jste hoteliér který zainvestoval? Ničit stroje to ne , ale dostat pod kontrolu airbnb to jo! A klidně mě můžete nadávat do komančů!

+1/0
1.10.2017 15:20

R11a54d94i55m 39S42i46m23u88n31e18k 2710210696914

obávám se, aby úprava nebyl zase nějaký paskvil, který nažene 95% zase opět do šedé ekonomiky.. ano, většině nejde o sdílení volného bytu ale o byznys, taková je realita, tak to prosím berte v potaz a nesnažte se s tím bojovat... nastavte jasná a hlavně jednoduchá pravidla a pak bude vše fungovat ke spokojenosti všech!

0/0
1.10.2017 12:02

K66a56r46e89l 14K57u94č97e82r52a 7145931253510

Myslíte z šedé ekonomiky do šedé ekonomiky?

Pochybuju, že by významnější procento pronájmů bytů splňovalo povinnosti.

+1/0
1.10.2017 12:29

J45a52n 26K31r47u56p98k83a 9621514652137

Ten článek je hloupý a jeho autor-novinář nezná právní úpravu. Politická (ne)vůle je jedna věc, ale platné právní předpisy již dnes tuto otázku komplexně řeší a netřeba nic měnit - občanský zákoník (pojmové znaky podnikání dle § 420), zákon o dani z příjmů, zákon o místních poplatcích, obecně závazné vyhlášky obcí a měst, zákon č. 309/2006 v §§ 4 odst. 2 a 12, zákoník práce § 101 odst. 1, 2 a 5, § 102, 104 a 105, nař. vlády 361/2007 Sb., nař. vlády 378/2001. Dobrou noc!

0/0
1.10.2017 11:39

R53a70d18i85m 17S62i56m17u74n38e29k 2980720606154

a podléhá krátkodobé ubytování dph nebo ne?

0/0
1.10.2017 11:44

J55a21n 12K35r48u30p71k53a 9771904502737

Nemám po ruce zákon o DPH, ale obecně pronájem (pronajmu nemovitost jak stojí a leží) pouze do 48 hodin zřejmě nepodléhá DPH. Pokud naplníte definici ubytovací služby a v případě pobytu turistů v objektu bezesporu ano (výměna ložního prádla, podávání snídaní, úklid atp.), je toto zdanitelným plněním bez dalšího a po dosažení limitu 1 mil. Kč během 12 měsíců jste plátcem DPH ze zákona. Určitě zde nehovoříme o tzv. "share economy", která nepodléhá zdanění a poskytovatel nemusí plnit další povinnosti dle právních předpisů. jenže to lůidé z Airnb a poskytovatelé těchto služeb vůbec nevědí anebo ano a jen zneužívají zákony a obcházejí své povinnosti.

+1/0
1.10.2017 12:00

R22a91d82i93m 94S33i11m14u33n88e96k 2450500466174

airbnbn je jedinečná šance pro Čechy (i když i v tomto se dost prosadili cizinci), jak vydělat na turistickém ruchu a zároveň v drtivé většině dělají velmi dobrou vizitku Praha i Česka... jinak bohužel totiž dost peněz i z takto vysloveně lokální záležitosti nás opět míjí..

byty airbnb jsou většinou v domech a lokalitách, které jsou vysloveně nevhodné pro dlouhodobé bydlení (staré domy, rušné okolí, nemožnost zaparkovat atd)

v centru jsou tisíce dlouhodobě prázdných bytů (i ve vlastnictví Prahy!!), kdyby nebylo airbnb, bylo by jich ještě více... není jedno, jestli tam bydlí pár z Itálie nebo pár Čechů..? nejsou lidé jako lidé..??

jediným problémem je pronajímaní bytů s více než 3 lůžky v domech s ostatními nájemníky, protože sem často dorazí mladí kaliči.. tady je potřeba regulace

jinak pokud pronajímáte dvoulůžák, tak přijedou vžy slušní lidé o kterých nikdo ani neví..

+4/0
1.10.2017 10:38

R76o16s33t27i58s86l50a53v 71C59a25h27a 6813817277401

Regulace kalicu uz davno existuje. Rika se tomu nocni klid.

0/0
1.10.2017 10:51

R93a66d88i44m 24S90i43m33u74n70e56k 2810650246664

jenomže je to špatně vymahatelné... a bordel do 22:00 je nepostižitelný úplně.. byt s více se 4 a více lůžky, ve kterým bydlí i normální nájemníci by se prostě takto pronajímat neměl.. jinak doporučení nájemníkům, volat ihned policii a ne pořád naříkat a trpět.. lidem je tu všechno jedno a bojí se, ale o to víc pak mumlají

+4/0
1.10.2017 10:56

R83o11s22t93i46s53l73a90v 85C70a48h21a 6443797157291

No vzdyt jo-volat policii, nahlasit na mesto.

0/0
1.10.2017 10:58

Š31á16r58k12a 77S61t12a91ň85k72o10v51á 9863405689879

Část bytu pronajmout je sdílení, pronajmout celý byt je šedá ekonomika!

0/−2
1.10.2017 10:04

R57o91s41t26i68s86l79a85v 30C74a12h72a 6753797977531

Proc? Nesmi existovat najemni bydleni?

0/0
1.10.2017 10:10

Š68á51r34k74a 16S21t87a31ň97k29o18v73á 9533325149559

Původní myšlenka airbnb byla sdílení bydlení, aby hosté mohli žít mezi původními obyvateli!

+3/0
1.10.2017 10:17

R12o60s62t52i47s88l59a44v 36C71a81h13a 6593397267151

A protoze byla puvodni myslenka jina, je to seda ekonomika? Vite, co je to seda ekonomika?

0/−3
1.10.2017 10:24

Š73á55r81k44a 16S92t80a45ň13k19o27v48á 9773165429979

Protože část lidí neplatí z tohoto pronajímání daně je to šedá ekonomika!

+2/−1
1.10.2017 10:28

R70o56s69t25i26s55l15a79v 91C88a48h44a 6393847717681

V sede ekonomice jsou pouze ti, kteri dane a poplatky neplati. Ostatni to delaji naprosto legalne

+1/0
1.10.2017 10:32

J13a12n98a 96N49o68v49a18k78o27v48a 1389713210657

Podle me to je pekna blbost co pisi, jelikoz dalsi obchody kadernictvi, drogerie, kosmetika a dalsi sluzby nebudou mit zakazniky jelikoz tam nebudou normalni obcane

Byty jsou kolaudovane na bydleni a ne hotel pekna blbost

A ono by stacilo udelat dan z nemovitosti jako v italii za prvni byt nebo dum majitel neplati dan z nemovitosti a dalsi byty plati dan z nemovitosti jako mourovatej kdyz ma nekdo byt jako vydelek tak at plati

+9/−2
1.10.2017 9:57

Z29d39e82n41ě12k 68G10l88a28s 7508128528265

Zvedne nájem a mourovatí budou nájemníci.

+1/−1
1.10.2017 10:01

Š54á46r15k27a 46S57t44a74ň16k44o57v11á 9173615459989

To vyřeší trh! Když to budete mít přepálené nikoho neseženete!

+2/0
1.10.2017 10:06

Z16d75e17n79ě32k 28G14l55a52s 7688108128235

Trh to řeší, je to vidět na cenách nemovitostí.

+4/0
1.10.2017 10:11

V79á56c47l26a32v 63M42a21i31x91n24e75r 7905230935351

Ale trh neřeší, že se vám vylidní město ... to můůže vyřešit regulace .. a nebo si zvyknout, že holt po nějaké době město odumře a na jeho základech vznikne nějaké jiné město ...

0/0
1.10.2017 10:54

R40a94d16i64m 88S21i73m93u71n93e35k 2410590736764

všechny podnájemní byty jsou drženy jako investiční, takže všechny byty by tím byly zatíženy... zaplatil by samozřejmě koncový uživatel

0/0
1.10.2017 10:22

J57a42r60o35s87l19a83v 83K97a13d87l84e83c 5921149412151

Je rozdíl mezi dlohodobým pronájmem a krátkodobým.

0/0
1.10.2017 10:25

R20a29d22i72m 92S47i34m68u81n52e53k 2380370106604

a jaký je rozdíl, mezi tím, když tam někdo bydlí rok a nebo 3 dny?

sen každé mladé rotiny je bydlet v centru ve starém domě bez výtahu, venku hlučící dav, nemožnost parkovat atd..

0/0
1.10.2017 10:21

J56a24r65o43s39l86a15v 26K55a20d18l60e11c 5361899112671

Rozdíl je velký. Krátkodobě obývaný byt bývá často neobydlený.

0/0
1.10.2017 10:27

R61a29d31i39m 61S13i64m93u36n66e16k 2650400556694

já bych to upřesnil... byty pro krátkodobé pronájmy jsou nevhodné pro douhodobé bydlení...

0/0
1.10.2017 10:29

J12a36r37m68i36l69a 12P28í14c13h65o61v83á 5852337414913

Nebo jsou vhodné i pro dlouhodobé bydlení, ale to krátkodobé prostě víc vynáší

0/0
1.10.2017 12:51

T50o85m75a18s 78T31u94m20a 4112480126295

Město nedělá NIC pro výstavbu nových bytů naopak spíš klade byrokratické překážky a svoji vinu teď chce svést na někoho jiného! To je celé...

+2/0
1.10.2017 9:54

J98a59r25o64s48l58a73v 97K30a74d96l58e11c 5271359942501

Bytů je dost, ale vlastní je spekulativci. Chybí spíše byty pro jednoho.

0/−1
1.10.2017 10:15

J79a18k13u35b 24Z24a54j78í61c 9339152421588

záleží co Praha chce, buď co nejvíc turistů a výběr daní, nebo podrážděné občany a deformaci cen bydlení v době nedostatku bytů (i když ten podíl nebude tak velkej) ... pro mě je airbnb sdílená ekonomika!!!, souhlasím s poskytnutím vlastního pokoje do pronájmu v místě svého trvalého bydliště, otázka jestli tolerovat poskytování takové služby v dalších 3 bytech v různých bytových domech ...

0/−1
1.10.2017 9:47

V34i31k10t97o15r 52N50e96d44o37m58a 4426714757873

Provozování krátkodobých pronájmů (hotelu) v bytových domech nemá co dělat. Já daně platím taky a rád bych, aby se stát za ty moje daně postaral, abych se mohl ve svém bytě, v bytovém době, cítit jako v bytovém domě. Já jsem si byt v hodinovém hotelu tedy nekoupil. Zatímco zatím stát (vláda a ten její mladý IT zmocněnec) řeší jen to jak z této šedé ekonomiky vybrat další daně. Co třeba žádat dodržování zákonů? Byty jsou kolaudovány jako byty, né jako HOTEL!

+9/−2
1.10.2017 9:28

J27a16r61o94s98l69a30v 40K98a93d84l45e69c 5841869352681

To si má vyřešit společenství vlastníků.

0/−3
1.10.2017 9:34

V65i71k50t75o58r 12N21e82d53o52m44a 4796534917513

Společenství? Asi tomu moc nerozumíš. Společenství není invizice ani policie. Nenosí placku, ba dokonce ani zbraň. Zákon říká, co máš dělat, ne společenství. A od dohledu na dodržování zákona je tu státní aparát a represivní složky. A ten v případě krátkodobých pronájmů na kšeft v centrech měst naprosto selhává. Tohle není sdílená ekonomika, to je regulérní podnikání a navíc v bytech, které pro podníkání nejsou ani kolaudovány, takže připraveny stavebně a požárně. 8-o8-o

0/0
1.10.2017 12:13



Najdete na iDNES.cz