Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ceny bytů v Česku rostou dvouciferným tempem. Nejrychleji v Evropě

Ceny domů a bytů v Česku rostly ve druhém čtvrtletí podobně jako na začátku roku nejvíce ze zemí Evropské unie. Meziročně se zvýšily o 13,3 procenta. Vyplývá to z údajů, které ve středu zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. Více než desetiprocentním tempem ceny vzrostly také v Irsku a Litvě, naopak v Itálii o 0,2 procenta klesly. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,4 procenta.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P19e18t49r 52H42o89f76m33a10n15n 6809814395480

Ja pilne stradam a koupim za hotove na investici, az to bude dvouciferne klesat.

0/0
12.10.2017 10:19

M12a51r12c19e91l 23S89t18a43r50ý 9738854863889

to nebude

0/0
13.10.2017 20:19

V57a62š93e73k 55Ř44í53h54a 2233423838942

Ten nárůst hypoték byl hlavním důvodem intervencí a žádný průmysl. Bohužel to ale každý namočený ekonom popře. Tím by totiž dokázali jak moc potřebujeme Euro a aby tito vyžírkové ztratili moc hrát si korunu jako nástroj svých spekulací.

+1/0
12.10.2017 0:04

M46a75r14c84e88l 90S66t15a54r96ý 9908114673779

jak souvisí hypotéky a EURO?

0/0
13.10.2017 20:19

B28e10d74ř97i77c55h 13J87a74n47á21č16e35k 1930941567376

A proto raději řešíme máslo a jeho cenu, nikoli to, co mladé tíží. Holt politici dokáží odvést pozornosti od skutečných problémů, když na každém bytě v Praze ma developer min. 1 mil. Kč čistého zisku v průměru všech velikostí bytů. A stavební úřady jim jsou na ruku (samozřejmě za všimné).

0/0
11.10.2017 23:19

M68i35l96a76n 23V14o57l60e82k 5299803436599

Jestliže centrální banka uměle srazí měnu a trh očekává její růst, tak investice do nemovitostí na tomto trhu jsou zcela PŘIROZENOU reakcí i běžných investorů. Zkuste žalovat ČNB.

0/0
11.10.2017 20:51

J70a91n 15J76e26m52e79l25k64a 1375900

Tak 30% nových prý v Praze kupovali Rusi. Což je jednak špatně. A tím cena jde cena taky nahoru. Ne airbnb.

Tak na začátku je nějaké pole za 20kč/m. A stavební náklady třeba 30 000 Kč/m u moderního paneláku.

Mezi tím jsou nějaká politická rozhodnutí, která z těch 20kč/m udělají zázračný výdělek atd atd. Levné hypotéky .. Na konci je 78 000 Kč. Tedy pokud by to stavěl stát jako developer, zadal stavební firmě a prodal, družstvoval atd. Asi by to bylo pro lidi mnohem levnější. Druhá věc je, že lidi v ČR se hypotékama jsou ochotni uvázat na "40 let." A to šroubuje i ceny paneláků. Které jsou staré.

+4/0
11.10.2017 20:51

M57i10l65a72n 81V64o71l19e97k 5699313746709

Všichni chtějí pracovat (sedět) v kancelářích a ty v Praze (a i v jiných velkých městech) rostou jako houby po dešti. Na vysokou poptávku po bydlení v těchto městech a jejich okolí je tedy zaděláno minimálně na deset let.

0/0
11.10.2017 20:54

D11a15v95i26d 47P93e35t31r 7530246760285

Vzhledem k demografickému vývoji v následujících 10 až 20 letech bude klesat poptávka po bytech a domech, neklesne snad jen v Praze, nebo okolí některých velkých měst.

Čekám, že když přestane cena stoupat, začne docela prudce klesat až bude nižší, než v době krize.

0/0
11.10.2017 20:47

T11o58m77á52š 76H22a14t96a15n 3289223479830

Už aby se toho chytli politici a ouřadové, je na čase aby řešili problém, který by bez nicj vůbec nenastal.

0/−2
11.10.2017 20:35

J77i28ř57í 70K45ü89h48r 2270446750206

Jaký problém? Trh se postará.

0/0
12.10.2017 5:31

T56o62m76á69š 12H69a14t84a88n 3549803169920

A jsou ty 2 cifry před nebo za desetinnou čárkou?

0/0
11.10.2017 20:31

J66a30n 57P27a77v64e82l91k57a 1421683754762

Ceny bytů rostou, ale platy českých zaměstnanců tomu neodpovídajíRv

+4/0
11.10.2017 17:55

J59i17ř34í 37K11ü65h81r 2670946240446

A co jako? Když na to nemám, tak nebydlím v Praze.

0/0
12.10.2017 5:32

M43a93r45e23k 37Š58i39m96o21n 2644147258418

Já tomu nerozumím. Ekonomové říkali, že po uvolnění koruny se růst cen zastaví. Teď je naopak uvolnění koruny důvod k růstu. Kdo mi to vysvětlí?

0/0
11.10.2017 17:53

P31ř48e79m91y28s98l 30H17r93o34m19a95d60a 2614536248331

Ekonom Sedláček. Ten nám vysvětlí i to, jak je možné že při takovém růstu cen potravina a bydlení, máme stále inflaci hluboko pod třemi procenty. ;-)

+1/0
11.10.2017 19:51

J35a70n 15S22t82e82h28l68i64k 9985127716631

Je to stejné jak když jeden má 2 kuřata a jeden žádné . V pruměru maj každý jedno :-) . Holt statistika :-P

A pokud vím , tak nemovitosti nejsou ve spotřebním koši , tudíž se nemohou projevit v inflaci .?

0/−1
11.10.2017 20:00

P22ř55e91m91y15s61l 85H89r48o95m93a36d49a 2694366278751

je tam nájemné!!

+1/0
11.10.2017 20:05

Z95d84e81n87ě38k 42G19l29a47s 7658608328625

Nájemné včetně tzv. imputovaného jsou jen menší části nákladů na bydlení spotřebního koše. Jednoduše řečeno, ceny nemovitostí by měly být součásti spotřebního koše, jsou to věci dlouhodobé spotřeby a CB by tak mohly lépe reagovat na reálnou inflaci.

0/0
12.10.2017 7:38

R10a27d45i39m 21S62i13m67u55n91e37k 2420850746214

čnb vypustila do oběhu 2,5 bilinu korun... "ekonomové" a jiní odborníci tvrdili, že se to v žádném případě neodrazí v růstu cen..

škoda že máme tolik "ekonomů" a ne víc ekonomů...

+7/0
11.10.2017 17:03

J84a43n 23S91e51m87i12k 4274887752829

je tam spousta vlivu,ne jen urokove sazby:

sebejistota lidi v obdobi rustu a male nezamestnanosti,

movitejsi Rusove,Ukrajinci,Kazasi co si sem ulivaji do bezpeci penize ve forme nakupu nemovitosti,

AirBnB

atd.atd.atd.

+1/−1
11.10.2017 17:06

R23a81d72i67m 95S35i66m84u95n76e90k 2200570726234

jj... všechno dohromady... a v praze navíc zablokovaná výstavba, osobně si myslím, že úmyslně

+4/−1
11.10.2017 17:08

K18a50r92e54l 54N52o67v97á43k 4141511677806

Jen trošku chybí to, proč by se mělo stavět. Už 20 let populace ČR klesá a zachraňují to jen cizinci. Volných bytů k pronájmu je hafo, jen každý si řekne, když je hypotéka za 1,9%, proč platit nájem a přitom nemám ani procento kapitálu na nákup. Třeba v Praze by se už stavět nemělo, nebo za x let se bude jezdit koukat na strom až někam do Brd. https://www.irozhlas.cz/zpravy-domov/jen-petina-cechu-bydli-v-najmu-ostatni-ziji-ve-vlastnim-pro-ekonomiku-je-to-riskantni-tvrdi-sociolog_201602290000_jbocek

+1/−2
11.10.2017 17:53

M74a97r98e55k 62Š38i49m31o94n 2874947128748

Tak to není. Volných bytů je hafo, ale v Ústí nad Labem. V Praze je málo jak bytů k pronájmu, tak bytů ke koupi. A Praha samozřejmě táhne dál, protože ekonomika se mění. Práce se soustřeďuje do kanceláří a už to tak zůstane. Nemám pocit, že by nějak výrazně ubývala zeleň v Praze, staví se v místech bývalých továren (Waltrovka, Modřany, Vysočany).

+2/0
11.10.2017 17:57

K10a78r43e93l 33N65o29v37á79k 4601331447316

Ještě, že jste nadhodil tyhle lokality, Waltrovka zas 2/3 kanceláří. Hlavně že se dělá infrastruktura na objem lidí :D

0/0
11.10.2017 18:06

K40a54r82e38l 62N53o66v85á20k 4971761457566

Je prostě blbost si v Praze brát teď hypotéku z nuly na 30 let, jen proto, že v Praze je blaze. Za 30 let bude v Praze už jen Home Office, tak z Ústí úplně v poho.

0/0
11.10.2017 18:18

J29a32n 91S23e62m96i51k 4784517872649

je to o tom ze naroky lidi porad rostou-

viz pred 15 lety bydleli mladi s rodici do 25,dneska chteji bydlet samostatne ve20

pred 30,40 lety zil mlady par s rodici treba do 35,40 dokud na ne neprisla rada v poradniku

taktez rodine tehdy stacil byt 50m2,dneska chtejivbyt se samostatnym pokojem pro kazde dite,nejmin 80m2

etc. etc.etc

+2/0
11.10.2017 20:11

M49i80c85h48a52l 94Š46e75v20č41í96k 8933476654

No hlavně jsou dnes moderní singls a každý mít svůj byt/dům.

0/0
12.10.2017 0:09

D34a51v44i88d 89P79e66t58r 7750466950455

Možná by se v dojezdové vzdálenosti do Prahy mohlo postavit velké množství bytů, (třeba 100 000) a tím by klesly ceny i v Praze, přitom by je stát mohl levně prodávat, nebo pronajímat (tak, aby ne tom netratil, ale ani moc nevydělával).

0/0
11.10.2017 20:53

R65i97c35h91a52r87d 66K28r88u81p66i27č42k25a 5604105347259

proč by každy chtel platit předražený najem? penize zvokna celý život platit někumu co nikdy vlastně nebude joho ;-€stěhovat se dá i když máte hipoteku jen další vymluvi aby se vidělávalo na chudobě

0/0
11.10.2017 20:56

M31i37c54h57a37l 55Š16e88v61č17í97k 8893146494

Výmluvi, Hipotéku, vidělávalo? To děláte schválně? Normálně to neřeším, ale tohle mi teda dalo facku. :-)

+1/0
12.10.2017 0:13

J51i17ř38í 48K49ü27h88r 2190376280756

Jak zablokovaná. Prostě není kde stavět. Už tak tam je problém zaparkovat (protože platit v garážích se moc nechce), vznikají zácpy a dopravní kolapsy........

0/0
12.10.2017 5:37

Š52t83e27f55a73n 29F65r33i60č24a 7682898183696

Krátkodobé ubytování (např. AirBnB) má na růst cen bytů pramalý, téměř nulový vliv.

+1/−1
11.10.2017 17:56

P79a84u62l 36J58a30r97o76s 2263748350

Oni ti ekonomove,maji titul ze studii komunistickych ekonomickych skol..To fungovalo v CSFR, CSSR,nez to krachlo...Kapitalisticka ekonomie funguje uplne jinak.To je ve skole tehdy urcite neucili...Hlavne tiknete koruny.To "urcite" pomuze..;-)

0/0
11.10.2017 19:25

T85o22m60á16š 36V22r98á35b81e84l 8700884433864

Nestaví se tak ceny rostou, je to logické. I pokud by se jednalo o cenovou bublinu, rozhodně tomu nepomáhá nemožnost cokoliv postavit.

0/0
11.10.2017 16:54

P87a41v66e53l 34N82o26v30á77k 2693413356810

byty jen na airbnb! jako investice

0/0
11.10.2017 16:27

J78i97ř76í 74K66ü51h30r 2860176150276

To je snad věc majitele, co s bytem udělá.

+2/−1
11.10.2017 16:55

R34i12c68h64a36r84d 18K95r28u48p69i87č41k33a 5914915187659

Pokud na AirBnB tak plate daně! vice kontrol by mnělo být !!!!!!Kde to sme že jeden zaplatí a druhý se směje

0/0
11.10.2017 21:02

L43á89ď73a 10V39r29a37n14ý 7198148468237

Můj známý z Holandska taky koupil v ČR (hlavně v Praze) řadu bytů a domů, díky intervenci ČNB. A jak říká, musím být první až bude správný kurz €/Kč. Nepronajímá ani jeden, jen tady má najmutého správce, co vyřizuje údržbu.

Prostě spekuluje, že koruna bude výrazně posilovat a ceny půjdou mírně nad inflaci.

Tvrdí, že to kopíruje od západních investičních fondů.

+4/0
11.10.2017 16:20

P98e80t36r48a 28H31e23l61i92k92a61r45o16v43a 9198194447514

Proto jsou pak tak drahé byty pro ty, kteří si je chtějí koupit k bydlení, protože spekulanti jako váš známý kazí ceny a ještě ty nemovitosti vyřazují z bytového fondu (pokud je ani nepronajímá).

+1/0
11.10.2017 16:32

J74i59ř21í 31K72ü24h52r 2340726490376

Mu ale drahé a stále rostoucí ceny bytů vyhovují. Kdyby ceny stagnovaly či klesaly, tak by asi příliš spokojen nebyl.

0/0
11.10.2017 16:57

L31á74ď14a 58V15r48a88n61ý 7928148698787

Tak on musí reagovat na změnu trhu na první dobrou. Už tak jsou nemovitosti pomalá investice a s pronájmem se může stát, že prodá až prodají ostatní.

Jděte po Praze a zvedněte oči k oknům činžáků a snadno poznáte co je tam bytů či celých domů bez zjevného využití. V takové konkurenci, první bere.

0/0
11.10.2017 17:00

J56i71ř49í 38P38l92a94v20s27k69ý 9660386861129

je naprosto logicke, za kazdy uprednostnuje sve vlastni zajmy, a stejne tak logicke je, ze zisk dotycneho investora je pro nej dulezitejsi, nez jestli vy mate kde bydlet. vitejte v realnem svete ...

+1/0
11.10.2017 17:59

J77i17ř22í 94N93o58v73o33t71n27ý 6565857116936

No tak to je moc chytrej, ten Váš známej. Jenom nechápu, proč když je tak chytrej, nepronajímá tu řadu domů a bytů už teď s tím, že výnos z nájmu nechá v bance v Kč. A proč si ty koruny nepřevede na eura až tehdy, až koruna tedy posílí (a bude ten správný kurz). Proč? No aby už teď inkasoval výnos z pronájmu a neplatil jen najmutému správci, co vyřizuje údržbu. Ale pokud investuje tak, jako investiční fondy, které jsou obhospodařovávány "našimi" bankami a z kterých je výnos nula nula mínus, tak se nakonec ani nedivím...

0/0
11.10.2017 16:34

L29á57ď51a 47V15r80a63n58ý 7328848248407

Pronájmem si sníží mobilitu peněz. Rozhodně nemůže jít na nějaké černé pronájmy.

Mohl by krátkodobé, ale to je organizačně náročné a musel by v ČR zřizovat "pobočku" => další lidi, závazky.

Pokud znáte jen investiční fondy našich bank, tak již chápu vaši otázku.

+2/0
11.10.2017 16:56

V76l38a19s61t18i74m70i13l 69Š80t48e96c19h21e14r 4331106320804

Bude zklamaný.Nejsme tak dobří a až se ukáží problémy v ekonomice,tak se to projeví i v kurzu.

0/0
11.10.2017 17:04

P51e90t11r 89S69t27e29j33s16k47a29l 3839368804626

Kdy uz prijde dalsi krize? Potrebuju koupit auto a byt.

+7/0
11.10.2017 16:16

M80i44c24h19a19l 80Š25e97v34č48í18k 8543376934

Taky se těším a pak koupím pár bytů. Ale pokud nenastane nějaká velká katastrofa, tak min. 5 let tady nic nebude.

0/0
12.10.2017 0:18

J75o40s57e10f 14K72r49a75l 3477493434887

Měl jsem rozhovor se studentem z Východu. Přijel studovat do Prahy a rodiče mu koupili byt v centru, aby nemusel chudák bydlet někde v nuzném podnájmu a měl školu hned za rohem. Někdo se na byty dívá jako na housky, někdo jako na nedostupný svatý grál. Dále tu máme Airbnb, mraky Rusů, mraky domácí naplaveniny (myšleno v dobrém)......

+1/0
11.10.2017 16:11

J51a64n 64S49e95m22i26k 4554397682189

pro ty Rusy to plni roli vyvadeni casto celozivotnich uspor do ciziny do bezpeci.

neznamena to ze vsichni jsou strasne bohati

ale predstavte si ze zijete v zemi ktera ma takove zkusenosti s

inflaci,znehodnocovanim uspor a zmenou rezimu jako Rusko

+1/0
11.10.2017 16:54







Najdete na iDNES.cz