Ja pilne stradam a koupim za hotove na investici, az to bude dvouciferne klesat.

to nebude

Ten nárůst hypoték byl hlavním důvodem intervencí a žádný průmysl. Bohužel to ale každý namočený ekonom popře. Tím by totiž dokázali jak moc potřebujeme Euro a aby tito vyžírkové ztratili moc hrát si korunu jako nástroj svých spekulací.

jak souvisí hypotéky a EURO?

A proto raději řešíme máslo a jeho cenu, nikoli to, co mladé tíží. Holt politici dokáží odvést pozornosti od skutečných problémů, když na každém bytě v Praze ma developer min. 1 mil. Kč čistého zisku v průměru všech velikostí bytů. A stavební úřady jim jsou na ruku (samozřejmě za všimné).

Jestliže centrální banka uměle srazí měnu a trh očekává její růst, tak investice do nemovitostí na tomto trhu jsou zcela PŘIROZENOU reakcí i běžných investorů. Zkuste žalovat ČNB.

Tak 30% nových prý v Praze kupovali Rusi. Což je jednak špatně. A tím cena jde cena taky nahoru. Ne airbnb.

Tak na začátku je nějaké pole za 20kč/m. A stavební náklady třeba 30 000 Kč/m u moderního paneláku.

Mezi tím jsou nějaká politická rozhodnutí, která z těch 20kč/m udělají zázračný výdělek atd atd. Levné hypotéky .. Na konci je 78 000 Kč. Tedy pokud by to stavěl stát jako developer, zadal stavební firmě a prodal, družstvoval atd. Asi by to bylo pro lidi mnohem levnější. Druhá věc je, že lidi v ČR se hypotékama jsou ochotni uvázat na "40 let." A to šroubuje i ceny paneláků. Které jsou staré.

Všichni chtějí pracovat (sedět) v kancelářích a ty v Praze (a i v jiných velkých městech) rostou jako houby po dešti. Na vysokou poptávku po bydlení v těchto městech a jejich okolí je tedy zaděláno minimálně na deset let.

Vzhledem k demografickému vývoji v následujících 10 až 20 letech bude klesat poptávka po bytech a domech, neklesne snad jen v Praze, nebo okolí některých velkých měst.

Čekám, že když přestane cena stoupat, začne docela prudce klesat až bude nižší, než v době krize.

Už aby se toho chytli politici a ouřadové, je na čase aby řešili problém, který by bez nicj vůbec nenastal.

Jaký problém? Trh se postará.

A jsou ty 2 cifry před nebo za desetinnou čárkou?

Ceny bytů rostou, ale platy českých zaměstnanců tomu neodpovídají

A co jako? Když na to nemám, tak nebydlím v Praze.

Já tomu nerozumím. Ekonomové říkali, že po uvolnění koruny se růst cen zastaví. Teď je naopak uvolnění koruny důvod k růstu. Kdo mi to vysvětlí?

Ekonom Sedláček. Ten nám vysvětlí i to, jak je možné že při takovém růstu cen potravina a bydlení, máme stále inflaci hluboko pod třemi procenty.