Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Ceny bytů v Česku rostou dvouciferným tempem. Nejrychleji v Evropě

Ceny domů a bytů v Česku rostly ve druhém čtvrtletí podobně jako na začátku roku nejvíce ze zemí Evropské unie. Meziročně se zvýšily o 13,3 procenta. Vyplývá to z údajů, které ve středu zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. Více než desetiprocentním tempem ceny vzrostly také v Irsku a Litvě, naopak v Itálii o 0,2 procenta klesly. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,4 procenta.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P77e66t73r 37H47o38f62m80a74n94n 6659654455630

Ja pilne stradam a koupim za hotove na investici, az to bude dvouciferne klesat.

0/0
12.10.2017 10:19

M31a59r24c27e22l 86S16t80a95r14ý 9678624513499

to nebude

0/0
13.10.2017 20:19

V59a75š40e67k 58Ř76í34h22a 2293213178292

Ten nárůst hypoték byl hlavním důvodem intervencí a žádný průmysl. Bohužel to ale každý namočený ekonom popře. Tím by totiž dokázali jak moc potřebujeme Euro a aby tito vyžírkové ztratili moc hrát si korunu jako nástroj svých spekulací.

+1/0
12.10.2017 0:04

M63a10r31c87e62l 16S17t55a40r51ý 9638714493419

jak souvisí hypotéky a EURO?

0/0
13.10.2017 20:19

B61e90d60ř92i41c43h 69J98a38n35á44č89e35k 1760141537346

A proto raději řešíme máslo a jeho cenu, nikoli to, co mladé tíží. Holt politici dokáží odvést pozornosti od skutečných problémů, když na každém bytě v Praze ma developer min. 1 mil. Kč čistého zisku v průměru všech velikostí bytů. A stavební úřady jim jsou na ruku (samozřejmě za všimné).

0/0
11.10.2017 23:19

M11i97l10a78n 85V26o94l81e79k 5109453416149

Jestliže centrální banka uměle srazí měnu a trh očekává její růst, tak investice do nemovitostí na tomto trhu jsou zcela PŘIROZENOU reakcí i běžných investorů. Zkuste žalovat ČNB.

0/0
11.10.2017 20:51

J44a88n 14J85e37m91e59l38k60a 1245870

Tak 30% nových prý v Praze kupovali Rusi. Což je jednak špatně. A tím cena jde cena taky nahoru. Ne airbnb.

Tak na začátku je nějaké pole za 20kč/m. A stavební náklady třeba 30 000 Kč/m u moderního paneláku.

Mezi tím jsou nějaká politická rozhodnutí, která z těch 20kč/m udělají zázračný výdělek atd atd. Levné hypotéky .. Na konci je 78 000 Kč. Tedy pokud by to stavěl stát jako developer, zadal stavební firmě a prodal, družstvoval atd. Asi by to bylo pro lidi mnohem levnější. Druhá věc je, že lidi v ČR se hypotékama jsou ochotni uvázat na "40 let." A to šroubuje i ceny paneláků. Které jsou staré.

+4/0
11.10.2017 20:51

M30i39l31a58n 37V71o26l30e63k 5469193466489

Všichni chtějí pracovat (sedět) v kancelářích a ty v Praze (a i v jiných velkých městech) rostou jako houby po dešti. Na vysokou poptávku po bydlení v těchto městech a jejich okolí je tedy zaděláno minimálně na deset let.

0/0
11.10.2017 20:54

D43a61v22i73d 75P45e60t88r 7980926920405

Vzhledem k demografickému vývoji v následujících 10 až 20 letech bude klesat poptávka po bytech a domech, neklesne snad jen v Praze, nebo okolí některých velkých měst.

Čekám, že když přestane cena stoupat, začne docela prudce klesat až bude nižší, než v době krize.

0/0
11.10.2017 20:47

T55o45m72á27š 26H42a51t68a48n 3639973959640

Už aby se toho chytli politici a ouřadové, je na čase aby řešili problém, který by bez nicj vůbec nenastal.

0/−2
11.10.2017 20:35

J60i31ř72í 73K25ü82h80r 2510936490886

Jaký problém? Trh se postará.

0/0
12.10.2017 5:31

T58o97m25á86š 48H51a68t50a32n 3649433409700

A jsou ty 2 cifry před nebo za desetinnou čárkou?

0/0
11.10.2017 20:31

J83a89n 28P91a14v95e73l23k58a 1741793794982

Ceny bytů rostou, ale platy českých zaměstnanců tomu neodpovídajíRv

+4/0
11.10.2017 17:55

J67i35ř29í 77K56ü74h93r 2780776370826

A co jako? Když na to nemám, tak nebydlím v Praze.

0/0
12.10.2017 5:32

M52a53r61e25k 56Š36i24m38o65n 2384427548978

Já tomu nerozumím. Ekonomové říkali, že po uvolnění koruny se růst cen zastaví. Teď je naopak uvolnění koruny důvod k růstu. Kdo mi to vysvětlí?

0/0
11.10.2017 17:53

P89ř32e11m44y91s83l 84H66r21o67m70a69d81a 2954456658821

Ekonom Sedláček. Ten nám vysvětlí i to, jak je možné že při takovém růstu cen potravina a bydlení, máme stále inflaci hluboko pod třemi procenty. ;-)

+1/0
11.10.2017 19:51

J94a89n 21S49t63e31h53l30i61k 9425287536651

Je to stejné jak když jeden má 2 kuřata a jeden žádné . V pruměru maj každý jedno :-) . Holt statistika :-P

A pokud vím , tak nemovitosti nejsou ve spotřebním koši , tudíž se nemohou projevit v inflaci .?

0/−1
11.10.2017 20:00

P70ř12e96m86y33s57l 83H70r76o43m45a98d67a 2864496568841

je tam nájemné!!

+1/0
11.10.2017 20:05

Z66d42e42n29ě72k 58G58l18a78s 7818468238475

Nájemné včetně tzv. imputovaného jsou jen menší části nákladů na bydlení spotřebního koše. Jednoduše řečeno, ceny nemovitostí by měly být součásti spotřebního koše, jsou to věci dlouhodobé spotřeby a CB by tak mohly lépe reagovat na reálnou inflaci.

0/0
12.10.2017 7:38

R63a33d33i92m 24S15i97m78u97n58e42k 2340200286444

čnb vypustila do oběhu 2,5 bilinu korun... "ekonomové" a jiní odborníci tvrdili, že se to v žádném případě neodrazí v růstu cen..

škoda že máme tolik "ekonomů" a ne víc ekonomů...

+7/0
11.10.2017 17:03

J16a28n 31S84e43m21i85k 4434867322389

je tam spousta vlivu,ne jen urokove sazby:

sebejistota lidi v obdobi rustu a male nezamestnanosti,

movitejsi Rusove,Ukrajinci,Kazasi co si sem ulivaji do bezpeci penize ve forme nakupu nemovitosti,

AirBnB

atd.atd.atd.

+1/−1
11.10.2017 17:06

R81a34d37i73m 49S15i87m39u30n96e45k 2440620566424

jj... všechno dohromady... a v praze navíc zablokovaná výstavba, osobně si myslím, že úmyslně

+4/−1
11.10.2017 17:08

K78a67r62e43l 70N39o34v47á88k 4441751287906

Jen trošku chybí to, proč by se mělo stavět. Už 20 let populace ČR klesá a zachraňují to jen cizinci. Volných bytů k pronájmu je hafo, jen každý si řekne, když je hypotéka za 1,9%, proč platit nájem a přitom nemám ani procento kapitálu na nákup. Třeba v Praze by se už stavět nemělo, nebo za x let se bude jezdit koukat na strom až někam do Brd. https://www.irozhlas.cz/zpravy-domov/jen-petina-cechu-bydli-v-najmu-ostatni-ziji-ve-vlastnim-pro-ekonomiku-je-to-riskantni-tvrdi-sociolog_201602290000_jbocek

+1/−2
11.10.2017 17:53

M62a29r21e47k 58Š37i81m69o96n 2734307678848

Tak to není. Volných bytů je hafo, ale v Ústí nad Labem. V Praze je málo jak bytů k pronájmu, tak bytů ke koupi. A Praha samozřejmě táhne dál, protože ekonomika se mění. Práce se soustřeďuje do kanceláří a už to tak zůstane. Nemám pocit, že by nějak výrazně ubývala zeleň v Praze, staví se v místech bývalých továren (Waltrovka, Modřany, Vysočany).

+2/0
11.10.2017 17:57

K15a39r14e84l 30N85o49v79á64k 4521631287696

Ještě, že jste nadhodil tyhle lokality, Waltrovka zas 2/3 kanceláří. Hlavně že se dělá infrastruktura na objem lidí :D

0/0
11.10.2017 18:06

K93a21r93e13l 35N59o70v22á21k 4391441257336

Je prostě blbost si v Praze brát teď hypotéku z nuly na 30 let, jen proto, že v Praze je blaze. Za 30 let bude v Praze už jen Home Office, tak z Ústí úplně v poho.

0/0
11.10.2017 18:18

J25a96n 15S95e97m65i69k 4494707482429

je to o tom ze naroky lidi porad rostou-

viz pred 15 lety bydleli mladi s rodici do 25,dneska chteji bydlet samostatne ve20

pred 30,40 lety zil mlady par s rodici treba do 35,40 dokud na ne neprisla rada v poradniku

taktez rodine tehdy stacil byt 50m2,dneska chtejivbyt se samostatnym pokojem pro kazde dite,nejmin 80m2

etc. etc.etc

+2/0
11.10.2017 20:11

M58i39c90h97a14l 22Š49e55v93č93í18k 8223746854

No hlavně jsou dnes moderní singls a každý mít svůj byt/dům.

0/0
12.10.2017 0:09

D78a27v41i34d 43P27e92t54r 7840706260635

Možná by se v dojezdové vzdálenosti do Prahy mohlo postavit velké množství bytů, (třeba 100 000) a tím by klesly ceny i v Praze, přitom by je stát mohl levně prodávat, nebo pronajímat (tak, aby ne tom netratil, ale ani moc nevydělával).

0/0
11.10.2017 20:53

R67i47c67h30a13r34d 70K33r63u92p10i40č30k22a 5344315747769

proč by každy chtel platit předražený najem? penize zvokna celý život platit někumu co nikdy vlastně nebude joho ;-€stěhovat se dá i když máte hipoteku jen další vymluvi aby se vidělávalo na chudobě

0/0
11.10.2017 20:56

M31i12c95h82a32l 79Š89e32v38č23í97k 8413466454

Výmluvi, Hipotéku, vidělávalo? To děláte schválně? Normálně to neřeším, ale tohle mi teda dalo facku. :-)

+1/0
12.10.2017 0:13

J22i43ř94í 84K87ü55h36r 2870186500246

Jak zablokovaná. Prostě není kde stavět. Už tak tam je problém zaparkovat (protože platit v garážích se moc nechce), vznikají zácpy a dopravní kolapsy........

0/0
12.10.2017 5:37

Š55t62e48f34a12n 96F79r30i62č94a 7492428653506

Krátkodobé ubytování (např. AirBnB) má na růst cen bytů pramalý, téměř nulový vliv.

+1/−1
11.10.2017 17:56

P83a97u33l 44J48a93r49o93s 2683938840

Oni ti ekonomove,maji titul ze studii komunistickych ekonomickych skol..To fungovalo v CSFR, CSSR,nez to krachlo...Kapitalisticka ekonomie funguje uplne jinak.To je ve skole tehdy urcite neucili...Hlavne tiknete koruny.To "urcite" pomuze..;-)

0/0
11.10.2017 19:25

T10o90m36á88š 88V74r74á18b74e81l 8640444683894

Nestaví se tak ceny rostou, je to logické. I pokud by se jednalo o cenovou bublinu, rozhodně tomu nepomáhá nemožnost cokoliv postavit.

0/0
11.10.2017 16:54

P88a95v43e65l 25N58o47v55á52k 2323153526890

byty jen na airbnb! jako investice

0/0
11.10.2017 16:27

J84i16ř75í 60K23ü53h65r 2180226790386

To je snad věc majitele, co s bytem udělá.

+2/−1
11.10.2017 16:55

R36i16c60h66a89r42d 19K26r67u98p78i14č60k97a 5344375687509

Pokud na AirBnB tak plate daně! vice kontrol by mnělo být !!!!!!Kde to sme že jeden zaplatí a druhý se směje

0/0
11.10.2017 21:02

L53á79ď45a 65V69r32a28n89ý 7748888828557

Můj známý z Holandska taky koupil v ČR (hlavně v Praze) řadu bytů a domů, díky intervenci ČNB. A jak říká, musím být první až bude správný kurz €/Kč. Nepronajímá ani jeden, jen tady má najmutého správce, co vyřizuje údržbu.

Prostě spekuluje, že koruna bude výrazně posilovat a ceny půjdou mírně nad inflaci.

Tvrdí, že to kopíruje od západních investičních fondů.

+4/0
11.10.2017 16:20

P45e33t86r31a 85H85e31l40i94k85a41r71o43v73a 9268164957554

Proto jsou pak tak drahé byty pro ty, kteří si je chtějí koupit k bydlení, protože spekulanti jako váš známý kazí ceny a ještě ty nemovitosti vyřazují z bytového fondu (pokud je ani nepronajímá).

+1/0
11.10.2017 16:32

J61i55ř40í 80K52ü39h84r 2560696930966

Mu ale drahé a stále rostoucí ceny bytů vyhovují. Kdyby ceny stagnovaly či klesaly, tak by asi příliš spokojen nebyl.

0/0
11.10.2017 16:57

L67á23ď29a 50V78r26a33n68ý 7378208138517

Tak on musí reagovat na změnu trhu na první dobrou. Už tak jsou nemovitosti pomalá investice a s pronájmem se může stát, že prodá až prodají ostatní.

Jděte po Praze a zvedněte oči k oknům činžáků a snadno poznáte co je tam bytů či celých domů bez zjevného využití. V takové konkurenci, první bere.

0/0
11.10.2017 17:00

J81i28ř22í 83P59l34a96v88s54k72ý 9680926361929

je naprosto logicke, za kazdy uprednostnuje sve vlastni zajmy, a stejne tak logicke je, ze zisk dotycneho investora je pro nej dulezitejsi, nez jestli vy mate kde bydlet. vitejte v realnem svete ...

+1/0
11.10.2017 17:59

J88i91ř16í 77N56o11v74o70t11n88ý 6735577246326

No tak to je moc chytrej, ten Váš známej. Jenom nechápu, proč když je tak chytrej, nepronajímá tu řadu domů a bytů už teď s tím, že výnos z nájmu nechá v bance v Kč. A proč si ty koruny nepřevede na eura až tehdy, až koruna tedy posílí (a bude ten správný kurz). Proč? No aby už teď inkasoval výnos z pronájmu a neplatil jen najmutému správci, co vyřizuje údržbu. Ale pokud investuje tak, jako investiční fondy, které jsou obhospodařovávány "našimi" bankami a z kterých je výnos nula nula mínus, tak se nakonec ani nedivím...

0/0
11.10.2017 16:34

L46á89ď71a 86V34r44a37n38ý 7698208718717

Pronájmem si sníží mobilitu peněz. Rozhodně nemůže jít na nějaké černé pronájmy.

Mohl by krátkodobé, ale to je organizačně náročné a musel by v ČR zřizovat "pobočku" => další lidi, závazky.

Pokud znáte jen investiční fondy našich bank, tak již chápu vaši otázku.

+2/0
11.10.2017 16:56

V19l69a98s78t68i55m80i85l 88Š40t78e44c14h34e94r 4801526510824

Bude zklamaný.Nejsme tak dobří a až se ukáží problémy v ekonomice,tak se to projeví i v kurzu.

0/0
11.10.2017 17:04

P70e60t49r 74S31t35e78j30s49k67a54l 3649768184456

Kdy uz prijde dalsi krize? Potrebuju koupit auto a byt.

+7/0
11.10.2017 16:16

M38i13c60h41a88l 94Š88e67v51č60í11k 8403176894

Taky se těším a pak koupím pár bytů. Ale pokud nenastane nějaká velká katastrofa, tak min. 5 let tady nic nebude.

0/0
12.10.2017 0:18

J40o13s43e88f 67K30r88a47l 3197593144467

Měl jsem rozhovor se studentem z Východu. Přijel studovat do Prahy a rodiče mu koupili byt v centru, aby nemusel chudák bydlet někde v nuzném podnájmu a měl školu hned za rohem. Někdo se na byty dívá jako na housky, někdo jako na nedostupný svatý grál. Dále tu máme Airbnb, mraky Rusů, mraky domácí naplaveniny (myšleno v dobrém)......

+1/0
11.10.2017 16:11

J29a12n 64S48e71m34i79k 4364257582519

pro ty Rusy to plni roli vyvadeni casto celozivotnich uspor do ciziny do bezpeci.

neznamena to ze vsichni jsou strasne bohati

ale predstavte si ze zijete v zemi ktera ma takove zkusenosti s

inflaci,znehodnocovanim uspor a zmenou rezimu jako Rusko

+1/0
11.10.2017 16:54







Najdete na iDNES.cz