Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pronajímáte přes Airbnb? Pak musíte danit, varuje Finanční správa

Služby nabízející ubytování na internetu, jako je například Airbnb, považuje finanční správa za ubytovací služby, a nikoliv za nájem. Příjmy z této činnosti tak podléhají zdanění, protože se tím vykonává ekonomická činnost. Vyplývá to z informaci k daňovému posouzení povinností poskytovatelů ubytovacích služeb prostřednictvím internetových platforem, kterou ve středu zveřejnila Finanční správa.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T46o97m19a19s 25H11o48r46e58j10s51i 4715647738365

Autor článku toho moc EET neví a pak klidně napíše nesmysl.

0/0
16.10.2017 8:43

P59a20v59e77l 84P35o62p71e96l93k53a 2231774480258

A v čem je problém když to ta finanční správa všechno,kdo, kde, komu, co a za kolik podle článku dobře ví?

0/0
12.10.2017 13:55

E42l42i28š30k22a 28K47u67č68e64r67o82v80á 7569402173753

Jo,ale jiný.

0/0
12.10.2017 6:52

E10l14i87š11k71a 69K84u76č92e83r41o70v98á 7679152273373

Ještě že na air není adresa, že?

0/0
12.10.2017 6:51

J86i33n33d96ř15i71c90h 37L78u31k53e27š 3859704923150

Tak ono se musi platit daně, i když člověk pronajímá byt normálně, ne? Nebo to nikdo nedělá?

+3/0
12.10.2017 6:22

M51a50r18t62i48n 49K57r86á59l22í59č41e50k 4403763445585

Super, daně odpustíme všem. Účetnictví? Na co... Požární a hygienické předpisy? Nůůůůda. Místní daně a rekreační poplatky - pche. To se to bude podnikat. :-)

+2/0
11.10.2017 23:14

J83o51s68e25f 47V31o82m43á83č85k97a 5913704513434

Nevím, na co jste reagoval, ale:

1/ Daně z příjmů odpustit všem (i firmám) – proč ne?

2/ Účto – ano, pro živnostníka na co? Stačí evidence pro vlastní potřebu. Velké firmy účetnictví potřebují tak jako tak, ty ho povedou dobrovolně.

3/ Nedodržuješ požární předpisy? Shoří ti dům? Nic od pojišťovny nedostaneš. Uhoří v tvém domě lidé? Půjdeš si sednout + platíš pozůstalým.

4/ Nedodržuješ hygienické předpisy? Nejspíš k tobě nikdo nepůjde. Nedodržuješ je, ale říkáš, že ano? Je to podvod = trestný čin.

5/ Místní daně a rekreační poplatky? Ano, pche. Nahradit poměrným výnosem z DPH a spotřební daně z PHM (na údržbu a budování komunikací).

A tak dále a tak podobně...

+1/−3
12.10.2017 0:22

M33a17r60t28i56n 40H77o73u72b90a 1555730933563

další mistr snadných reseni.

nektere bodu ti jdou proti sobe - uctnictvi ne x mistni poplatky nahradit dleenim vynosu z DPH. a z ceho se to DPH bude platit?

nahradu skody pojistovou bych snad i nechal na pojistovne. dnes ma problém platit i při dodrzeni všech predisu a samozrejme ji nic nebrani platit i při jejich uplne ignoraci. nedodrzeni hygienických prepdisu-podvod-trestny cin, to by covece rovnou chtelo zmenu trestniho zakoniku. a rovnou mit moznost zavírat deti do lagru za tezke podvody - třeba opisovani ve skole

dane z prijmu zrusit - jak popularni a jak jendoduche. tak ještě prosim jednoduche reseni, z ceho se bude platit policie, hasici, zdravotnictvi, kultura, spolky, skolstvi ... aaa sorry, ja opleta, at si prece každý plati sam co potřebuje. ale tohle nadseni by te asi rychle preslo třeba ve chvili kdybys potreboval záchranku "sorry jako vomacko, záchranku nikdo nechtel platit, je zrusena"

+1/0
12.10.2017 8:09

M77a93r79t84i12n 48K49r20á71l67í64č19e70k 4763963245635

Tak pan Vomáčka by měl být snad ve vládě, já bych ho volil. Dávám mu +

1. Daně odpustit všem, tj. nebudu platit ani daň z příjmu jako zaměstnanec? Supééér.

2. Bez účetnictví to se to bude podnikat. Jinak drobní podnikatelé vedou zjednodušené účetnictví (peněžní deník). Ale je fakt, že pokud zrušíme daně všem, tak účetnictví nepotřebujeme. Předpokládám, že tedy také nebude nikdo (zaměstnanci ani živnostníci) platit ani odvody na sociální a zdravotní.

3. No bezva. Tak očekávám, že zrušíme ještě třeba povinné ručení, STK a další "buzerace" státu. Pokud se přeci stane něco s nepojištěným vrakem, tak je to odpovědnost provozovatele a ten si vše odsedí.

4. Dodržování hygieny např. ve stravování nemáte jako host moc možnost kontrolovat. Až se něco stane (např. salmoneóza), tak už je dost pozdě "přestat tam chodit".

5. Bezva, tak očekávám, že se zruší podobné poplatky - proč mám platit třeba za psa, že?

V celku tedy bezva plán - zrušit všechnu tu státní buzeraci, daně, účetnictví, poplatky, předpisy a kontroly.

Vše nám to přeci zaplatí DPH (to bude asi 50%) a benzín (ten bude tak za 100 za litr odhaduji).

0/0
12.10.2017 9:39

K51a60t41e84ř19i61n12a 71D67r37a76h73o68k69o36u12p58i81l46o58v81á 9986831772233

Mafie, pardon stát, chce jen "smočit zobák" a dostat svůj díl z vašich peněz. Takže se přihlašte po dobrém nebo se vám stane (policejní) nehoda. ;-D:-/

0/0
11.10.2017 22:30

P46a83v30e42l 76V36o23n40d16r46á22k 4906831209667

To tu bylo vždycky, že panovník nebo stát chtěl nějaký desátek ze všechno, co člověk získal....... Čtyři tísíce let na to lidi nadávají, ale nikdo zatím nic lepšího nevymyslel ...

0/0
12.10.2017 9:31

T12o20m 42M77a22y17e22r 3850274609885

Nic neplaťte - řekněte že je to sdílená ekonomika a ať se zákony přizpůsobí moderní době R^

+5/−2
11.10.2017 22:25

R76o23m45a49n 15P76o20l51á42č35e88k 5406609905

;-DR^

0/0
11.10.2017 22:48

K64a82r84e58l 69S98t48r48ž68a46n74o86v97s60k62ý 1578175175

Už to dávno není to, co bývalo. Dřív Airbnb znamenalo ubytování u někoho doma, kdo měl volnou místnost. A ne že firmy kupují celé byty.

+14/0
11.10.2017 22:05

J96a36k30u45b 29N63o13v85á11k 3522585740476

EET se převodu z uctu na ucet netyka. Možná by stat mel zjednodusit podnikaní obecne. Dane mi nevadí, ale tech zbytecnejch papíru okolo.... V dnešní době?

+4/0
11.10.2017 21:41

M37i56c29h52a17l 73D46a58d24e24k 8893252848

Ale týká se plateb kartou ne?

0/0
11.10.2017 22:08

P86a56v69e13l 54T15r14u52k21s95a 3873777802413

Kdyz pominu, ze EET u platebni karty je samo o sobe blbost...

Tak pokud se neco nezmenilo, tak prijemcem platby je Airbnb Payments UK Limited a UK firma samozrejme nikomu uctenku s EET na platbu kartou nevystavi.

0/0
11.10.2017 22:16

P98a93v61e21l 90B48í92n66a 1223605112483

Týká, byť Babiš minulé ponděli tvrdil, že kolem EET panuje řada mýtů a jeden z nich je, že se týká bezhotovostních plateb...

+3/0
11.10.2017 23:36

P43ř26e90m22y49s72l 75H25r19o96m80a57d41a 2624866698551

Finanční správa nemá jak je usvědčit. Vím to s příkladu černých potravinářských výroben. Ty normálně svoje služby inzerují. Finanční správa a ani hygiena je však nemají právo kontrolovat. Vstoupit k nim smí pouze policie a to s povolením k domovní prohlídce. Aby policie toto povolení dostala, tak musí nejprve prokázat nejméně deset případů, kdy nelegální podnikatel dodal zboží či službu, tj. soustavně nelegálně podnikal.

0/−1
11.10.2017 19:57

P25ř29e57m55y61s54l 19H30r56o76m63a82d48a 2234526228421

z příkladu

0/0
11.10.2017 19:59

R65a40d76i94m 86S89i95m32u10n46e17k 2900640756294

však nedávno praha 1 zkontrolovala 45 bytů airbnb...

+1/0
11.10.2017 20:05

J45a21n 59C16e91p27e86k 1484376380

Pokud vše probíhá přes nějaké webové portály, tak by mělo být jednoduché vše dohledat?

0/0
11.10.2017 20:10

R10a59d33i13m 76S40i49m80u45n74e96k 2720320246814

Dobrý den airbnbn někde v usa, ihned nám dejte veškerá data nebo budete předvoláni na prahu 1 k podání vysvětlení...

+2/0
11.10.2017 20:13

P49a63v96e77l 89T83r44u26k57s90a 3303367132833

Rekl bych, ze CR spis spada pod Irskou pobocku.

+2/0
11.10.2017 20:30

R13a65d80i52m 91S20i58m55u50n64e71k 2200280416614

to je jedno, i tak je prostě můžou asi ignorovat..

+1/−1
11.10.2017 20:31

P46a94v56e62l 37T11r43u51k32s79a 3473797322293

Zas tak uplne jedno to neni, protoze Irsko je v EU.

+6/0
11.10.2017 20:32

R28a72d74i68m 38S52i64m47u26n80e59k 2200390456644

asi máte pravdu...

0/0
11.10.2017 20:56

P26a53v87e86l 62S29l88a85d84o80v14n64í84k 6587323727466

Pokud je mi známo, tak poskytovatelé přes Airbnb posílají Airbnb provizi. A to je to, co bude finanční správu zajímat a tak se k nim dostanou. Firma tyto údaje musí poskytnout. Uber už to v případě šoférů udělal a někteří z nich byli velmi nemile překvapeni. I na tomto serveru se už o tom psalo.

+2/0
11.10.2017 20:41

R82a86d22i21m 17S71i11m59u11n35e65k 2210970206564

a co když jim airbnb dá jenom údaje o provizi a o výši dph z té provize.. rozumím, že se to dá dopočítat, ale když neposkytnou údaje o samotných tržbách jejich uživatelů v česku..

+1/0
11.10.2017 21:00

P54a63v68e59l 57T92r47u48k24s18a 3893197152793

Ja bych rekl, ze je to presne naopak. Penize z karty strhne AirBnb a potom je (snizene o provizi) posila ubytovateli.

+1/0
11.10.2017 21:04

R27a63d38i68m 47S13i66m43u14n25e28k 2320750646194

to ano... ale v té jejich provizi je už i dph 21%.. mají to tam rozepsané.. základní sazba + 21%dph v CZ a celkově to hodí částku o které Vám poníží výplatu...

0/0
11.10.2017 21:18

P41a40v31e21l 53T16r91u21k82s58a 3383927772173

Nevim proc do toho porad pletete DPH... Samotne AirBnb samozrejme platce DPH je (narozdil od vetsiny pronajimatelu), ale u AirBnb predpokladam nikdo nepochybuje o tom, ze provize radne dani.

0/0
11.10.2017 21:58

D41u88š18a71n 90D63i31t97r76i92c94h 3388326863149

Ale při kontrole Dph, se finanční úřad dostane k platbám a účtům kam jsou poslány. Ty pak stačí sečíst a zajít za majiteli účtů, proč tyto příjmy nezdanili podle zákona o dani z příjmů.

+1/0
11.10.2017 22:16

P50a26v61e25l 36T69r11u97k97s31a 3303877702603

To ale prece nijak nesouvisi s DPH. Křížovou kontrolu muzou udelat i u neplatcu...

0/0
11.10.2017 22:20

D60u16š24a58n 71D22i60t95r33i97c70h 3238126183439

Finanční správa je usvědčí úplně jednoduše. Zkontrolují společnost která to zprostředkovává, ta je plátcem Dph. Při kontrole Dph, se finanční úřad dostane k platbám a účtům kam jsou poslány. Ty pak stačí sečíst a zajít za majiteli účtů, proč tyto příjmy nezdanili podle zákona o dani z příjmů.;-)

+1/0
11.10.2017 22:17

V17í13ť89a 39K94r56u88t36i94š 1780854205107

Prosím vysvětlit - 10.400 ubytovatelu s průměrným výdělkem 51.000. Celkový výdělek 1,7 mld. Uuups ....

+2/0
11.10.2017 19:49

V47l21a40s57t17i49m15i80l 43F42i98a88l42a 1362231534

Možná že ubytovatel má více bytů k ubytování

+1/0
11.10.2017 21:16

I81r29e65n21a 67H13r74u41b61á 7749806749949

Psali někde, že jeden frajer pronajímá přes Air...54 bytů :-) sdílena ekonomika jak noha ;-D

+4/0
11.10.2017 21:26

R23a21d59i81m 13S88i82m91u89n79e69k 2180530746754

jak to vlastně je, když já si budu pronajímat byty od neplátců dph a sám budu plátce... to budu muset platit dph z celého obratu a nemůžu si nic odečíst od základu daně z dph..? nevíte někdo?

0/0
11.10.2017 19:41

R76a85d23e36k 32N25e36u75m20a77n48n 5712392648615

a to jsi opravdu plátce DPH?

ptáš se na naprosto nejzákladnější věc 8-o8-o8-o

+2/0
11.10.2017 20:24

R92a38d54i97m 40S52i26m95u52n56e52k 2450370546884

nejsem žádný plátce a ani nepodnikám...

jenom jsem se dovolil zeptat v naivním očekávání, že někdo normálně odpoví bez zbytečného sepsutí... vlastně ani nevím, za co.. :-/

0/0
11.10.2017 20:29

J44o81s89e47f 19P45i48b15i63l 2272744494

Pronájem bytu se účtuje bez DPH. Poskytování ubytovacích služeb podléhá snížené 15% DPH v případě, že za posledních 12 měsíců překročí tržby 1 mil. Kč. Platíte 15% z celé tržby, na vstupu odečítáte DPH jen z dalších služeb (typicky spotřeby, opravy, údržba...).

0/0
11.10.2017 20:40

R30a27d51i94m 54S46i91m48u27n90e57k 2310290336494

kurňa.. takže ten nájem, co platím já od toho neodečtu.. já si to myslel, ale radši jsem se zeptal.. hmm..

0/0
11.10.2017 20:46

P84a81v42e80l 53T85r72u68k12s32a 3343107432283

Coze? Na fakture od neplatce nemate DPH ani vycislene, tak jak by jste si ho chtel odecitat? V podstate u neplatce zaplatite 1000 Kc konecnou castku, u platce DPH by jste zaplatil 1000 Kc + DPH.

0/0
11.10.2017 21:55

R88a34d79i87m 56S71i58m60u17n35e53k 2780320696204

jasně... už mi to došlo... díky

0/0
11.10.2017 21:58

P41a14v64e75l 64S93l28a90d58o71v26n95í26k 6177763647226

Plátce být nemusíte dokud váš obrat za 12 měsíce nepřesáhne milión. Když službu poskytujete převážně neplátcům, jste pro ně levnější, jestli plátcům, když plátcem nebudete, nebudou mít o vás zájem, protože si DPH nebudou moci na vstupu odečíst. Ale jestli chcete jet přes sdílenou ekonomiku, dejte si pozor, abyste neobdržel službu (např. jako Šofér Uber), od poskytovatele např. aplikace z jiné členské země EU (např. v Irsku jich je pořád plno). Pak se stáváte tzv. identifikovanou osobou ke dni prvního poskytnutí první služby, využití jejich aplikace. Šoféři Uberu už také na jiných diskuzích a serverech brečí jak želvy.

0/0
11.10.2017 20:38

R21a59d69i29m 97S70i21m97u95n15e59k 2710690226804

airbnb pro nás je v Irsku, účtují servisní poplatek a tam je i 21% DPH... to oni to dph pak odvedou české republice, nebo jak?

+1/0
11.10.2017 20:54

M18a91r46e38k 15G19a84j55d72a 4383634806792

Irsku .... ?

0/0
12.10.2017 8:16

P16a46v49e57l 64B33í79n60a 1573225452973

Svého času to bylo rovnou plátcovství DPH...

0/0
11.10.2017 23:38

L14u13d94v81i46k 82S65p34i86n89k17a 1322307910825

heč a nebudu . chyt si mě když to dokážeš.

+1/−4
11.10.2017 19:09







Najdete na iDNES.cz