Diskuse k článku

Pronajímáte přes Airbnb? Pak musíte danit, varuje Finanční správa

Služby nabízející ubytování na internetu, jako je například Airbnb, považuje finanční správa za ubytovací služby, a nikoliv za nájem. Příjmy z této činnosti tak podléhají zdanění, protože se tím vykonává ekonomická činnost. Vyplývá to z informaci k daňovému posouzení povinností poskytovatelů ubytovacích služeb prostřednictvím internetových platforem, kterou ve středu zveřejnila Finanční správa.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T75o23m59a49s 54H90o65r57e51j72s71i 4855387918545

Autor článku toho moc EET neví a pak klidně napíše nesmysl.

0/0
16.10.2017 8:43

P60a50v25e17l 66P76o92p91e39l97k97a 2761564570918

A v čem je problém když to ta finanční správa všechno,kdo, kde, komu, co a za kolik podle článku dobře ví?

0/0
12.10.2017 13:55

E39l36i16š76k31a 83K88u57č24e76r97o70v75á 7349692573973

Jo,ale jiný.

0/0
12.10.2017 6:52

E22l71i78š61k40a 33K54u15č46e86r52o72v33á 7169752103373

Ještě že na air není adresa, že?

0/0
12.10.2017 6:51

J94i72n25d62ř67i83c12h 52L12u45k86e24š 3619674833920

Tak ono se musi platit daně, i když člověk pronajímá byt normálně, ne? Nebo to nikdo nedělá?

+3/0
12.10.2017 6:22

M89a13r84t68i32n 59K16r48á35l20í72č94e55k 4923953285725

Super, daně odpustíme všem. Účetnictví? Na co... Požární a hygienické předpisy? Nůůůůda. Místní daně a rekreační poplatky - pche. To se to bude podnikat. :-)

+2/0
11.10.2017 23:14

J88o81s43e45f 54V87o85m10á50č30k69a 5463244363464

Nevím, na co jste reagoval, ale:

1/ Daně z příjmů odpustit všem (i firmám) – proč ne?

2/ Účto – ano, pro živnostníka na co? Stačí evidence pro vlastní potřebu. Velké firmy účetnictví potřebují tak jako tak, ty ho povedou dobrovolně.

3/ Nedodržuješ požární předpisy? Shoří ti dům? Nic od pojišťovny nedostaneš. Uhoří v tvém domě lidé? Půjdeš si sednout + platíš pozůstalým.

4/ Nedodržuješ hygienické předpisy? Nejspíš k tobě nikdo nepůjde. Nedodržuješ je, ale říkáš, že ano? Je to podvod = trestný čin.

5/ Místní daně a rekreační poplatky? Ano, pche. Nahradit poměrným výnosem z DPH a spotřební daně z PHM (na údržbu a budování komunikací).

A tak dále a tak podobně...

+1/−3
12.10.2017 0:22

M33a97r95t12i15n 80H12o76u96b88a 1785120683163

další mistr snadných reseni.

nektere bodu ti jdou proti sobe - uctnictvi ne x mistni poplatky nahradit dleenim vynosu z DPH. a z ceho se to DPH bude platit?

nahradu skody pojistovou bych snad i nechal na pojistovne. dnes ma problém platit i při dodrzeni všech predisu a samozrejme ji nic nebrani platit i při jejich uplne ignoraci. nedodrzeni hygienických prepdisu-podvod-trestny cin, to by covece rovnou chtelo zmenu trestniho zakoniku. a rovnou mit moznost zavírat deti do lagru za tezke podvody - třeba opisovani ve skole

dane z prijmu zrusit - jak popularni a jak jendoduche. tak ještě prosim jednoduche reseni, z ceho se bude platit policie, hasici, zdravotnictvi, kultura, spolky, skolstvi ... aaa sorry, ja opleta, at si prece každý plati sam co potřebuje. ale tohle nadseni by te asi rychle preslo třeba ve chvili kdybys potreboval záchranku "sorry jako vomacko, záchranku nikdo nechtel platit, je zrusena"

+1/0
12.10.2017 8:09

M57a57r11t23i21n 47K24r55á46l63í65č60e69k 4363573105675

Tak pan Vomáčka by měl být snad ve vládě, já bych ho volil. Dávám mu +

1. Daně odpustit všem, tj. nebudu platit ani daň z příjmu jako zaměstnanec? Supééér.

2. Bez účetnictví to se to bude podnikat. Jinak drobní podnikatelé vedou zjednodušené účetnictví (peněžní deník). Ale je fakt, že pokud zrušíme daně všem, tak účetnictví nepotřebujeme. Předpokládám, že tedy také nebude nikdo (zaměstnanci ani živnostníci) platit ani odvody na sociální a zdravotní.

3. No bezva. Tak očekávám, že zrušíme ještě třeba povinné ručení, STK a další "buzerace" státu. Pokud se přeci stane něco s nepojištěným vrakem, tak je to odpovědnost provozovatele a ten si vše odsedí.

4. Dodržování hygieny např. ve stravování nemáte jako host moc možnost kontrolovat. Až se něco stane (např. salmoneóza), tak už je dost pozdě "přestat tam chodit".

5. Bezva, tak očekávám, že se zruší podobné poplatky - proč mám platit třeba za psa, že?

V celku tedy bezva plán - zrušit všechnu tu státní buzeraci, daně, účetnictví, poplatky, předpisy a kontroly.

Vše nám to přeci zaplatí DPH (to bude asi 50%) a benzín (ten bude tak za 100 za litr odhaduji).

0/0
12.10.2017 9:39

K32a43t75e15ř76i89n37a 21D25r40a80h29o34k16o73u40p63i85l63o18v76á 9876781452653

Mafie, pardon stát, chce jen "smočit zobák" a dostat svůj díl z vašich peněz. Takže se přihlašte po dobrém nebo se vám stane (policejní) nehoda. ;-D:-/

0/0
11.10.2017 22:30

P74a61v36e98l 14V21o49n84d72r47á31k 4486811509837

To tu bylo vždycky, že panovník nebo stát chtěl nějaký desátek ze všechno, co člověk získal....... Čtyři tísíce let na to lidi nadávají, ale nikdo zatím nic lepšího nevymyslel ...

0/0
12.10.2017 9:31

T69o59m 34M83a15y78e58r 3840294949935

Nic neplaťte - řekněte že je to sdílená ekonomika a ať se zákony přizpůsobí moderní době R^

+5/−2
11.10.2017 22:25

R73o31m11a62n 20P93o90l42á38č68e87k 5396749565

;-DR^

0/0
11.10.2017 22:48

K20a68r98e32l 67S60t14r11ž43a22n81o23v56s44k12ý 1648665455

Už to dávno není to, co bývalo. Dřív Airbnb znamenalo ubytování u někoho doma, kdo měl volnou místnost. A ne že firmy kupují celé byty.

+14/0
11.10.2017 22:05

J66a74k52u60b 54N97o90v20á79k 3812285260196

EET se převodu z uctu na ucet netyka. Možná by stat mel zjednodusit podnikaní obecne. Dane mi nevadí, ale tech zbytecnejch papíru okolo.... V dnešní době?

+4/0
11.10.2017 21:41

M55i33c49h92a95l 45D37a84d92e39k 8173852438

Ale týká se plateb kartou ne?

0/0
11.10.2017 22:08

P87a67v42e45l 43T47r57u18k57s55a 3403117232753

Kdyz pominu, ze EET u platebni karty je samo o sobe blbost...

Tak pokud se neco nezmenilo, tak prijemcem platby je Airbnb Payments UK Limited a UK firma samozrejme nikomu uctenku s EET na platbu kartou nevystavi.

0/0
11.10.2017 22:16

P81a74v63e68l 73B58í29n51a 1153705112233

Týká, byť Babiš minulé ponděli tvrdil, že kolem EET panuje řada mýtů a jeden z nich je, že se týká bezhotovostních plateb...

+3/0
11.10.2017 23:36

P95ř33e98m32y36s93l 52H96r51o59m19a65d15a 2464506548861

Finanční správa nemá jak je usvědčit. Vím to s příkladu černých potravinářských výroben. Ty normálně svoje služby inzerují. Finanční správa a ani hygiena je však nemají právo kontrolovat. Vstoupit k nim smí pouze policie a to s povolením k domovní prohlídce. Aby policie toto povolení dostala, tak musí nejprve prokázat nejméně deset případů, kdy nelegální podnikatel dodal zboží či službu, tj. soustavně nelegálně podnikal.

0/−1
11.10.2017 19:57

P58ř90e72m54y39s65l 82H78r42o82m85a20d61a 2724896478901

z příkladu

0/0
11.10.2017 19:59

R86a48d51i52m 19S88i56m36u27n89e11k 2190380176744

však nedávno praha 1 zkontrolovala 45 bytů airbnb...

+1/0
11.10.2017 20:05

J49a19n 32C84e89p61e33k 1434606410

Pokud vše probíhá přes nějaké webové portály, tak by mělo být jednoduché vše dohledat?

0/0
11.10.2017 20:10

R48a55d11i54m 42S70i61m39u87n55e49k 2440570506264

Dobrý den airbnbn někde v usa, ihned nám dejte veškerá data nebo budete předvoláni na prahu 1 k podání vysvětlení...

+2/0
11.10.2017 20:13

P32a45v17e79l 92T27r19u48k34s78a 3223277882923

Rekl bych, ze CR spis spada pod Irskou pobocku.

+2/0
11.10.2017 20:30

R58a26d85i22m 63S62i49m21u78n75e73k 2780730316364

to je jedno, i tak je prostě můžou asi ignorovat..

+1/−1
11.10.2017 20:31

P80a32v98e83l 60T20r48u15k54s67a 3823317682873

Zas tak uplne jedno to neni, protoze Irsko je v EU.

+6/0
11.10.2017 20:32

R89a78d31i50m 59S22i80m70u69n36e24k 2440100456334

asi máte pravdu...

0/0
11.10.2017 20:56

P29a81v77e13l 92S65l95a90d57o10v12n78í94k 6457613517816

Pokud je mi známo, tak poskytovatelé přes Airbnb posílají Airbnb provizi. A to je to, co bude finanční správu zajímat a tak se k nim dostanou. Firma tyto údaje musí poskytnout. Uber už to v případě šoférů udělal a někteří z nich byli velmi nemile překvapeni. I na tomto serveru se už o tom psalo.

+2/0
11.10.2017 20:41

R78a51d52i60m 39S77i38m97u17n98e53k 2940890936244

a co když jim airbnb dá jenom údaje o provizi a o výši dph z té provize.. rozumím, že se to dá dopočítat, ale když neposkytnou údaje o samotných tržbách jejich uživatelů v česku..

+1/0
11.10.2017 21:00

P57a56v54e64l 13T36r33u36k48s96a 3523987172603

Ja bych rekl, ze je to presne naopak. Penize z karty strhne AirBnb a potom je (snizene o provizi) posila ubytovateli.

+1/0
11.10.2017 21:04

R51a91d41i37m 16S44i55m49u42n35e66k 2300560486114

to ano... ale v té jejich provizi je už i dph 21%.. mají to tam rozepsané.. základní sazba + 21%dph v CZ a celkově to hodí částku o které Vám poníží výplatu...

0/0
11.10.2017 21:18

P91a63v34e73l 63T81r52u46k53s89a 3403857192243

Nevim proc do toho porad pletete DPH... Samotne AirBnb samozrejme platce DPH je (narozdil od vetsiny pronajimatelu), ale u AirBnb predpokladam nikdo nepochybuje o tom, ze provize radne dani.

0/0
11.10.2017 21:58

D54u93š32a87n 64D81i41t32r48i50c91h 3318926313799

Ale při kontrole Dph, se finanční úřad dostane k platbám a účtům kam jsou poslány. Ty pak stačí sečíst a zajít za majiteli účtů, proč tyto příjmy nezdanili podle zákona o dani z příjmů.

+1/0
11.10.2017 22:16

P11a31v83e85l 81T58r65u65k88s92a 3163567682533

To ale prece nijak nesouvisi s DPH. Křížovou kontrolu muzou udelat i u neplatcu...

0/0
11.10.2017 22:20

D71u34š13a32n 11D91i42t45r37i34c68h 3108706793489

Finanční správa je usvědčí úplně jednoduše. Zkontrolují společnost která to zprostředkovává, ta je plátcem Dph. Při kontrole Dph, se finanční úřad dostane k platbám a účtům kam jsou poslány. Ty pak stačí sečíst a zajít za majiteli účtů, proč tyto příjmy nezdanili podle zákona o dani z příjmů.;-)

+1/0
11.10.2017 22:17

V90í14ť25a 85K56r60u83t83i27š 1640514295907

Prosím vysvětlit - 10.400 ubytovatelu s průměrným výdělkem 51.000. Celkový výdělek 1,7 mld. Uuups ....

+2/0
11.10.2017 19:49

V10l85a71s48t95i94m24i81l 91F60i23a82l87a 1952151964

Možná že ubytovatel má více bytů k ubytování

+1/0
11.10.2017 21:16

I39r31e74n81a 48H33r50u85b64á 7689666109849

Psali někde, že jeden frajer pronajímá přes Air...54 bytů :-) sdílena ekonomika jak noha ;-D

+4/0
11.10.2017 21:26

R17a36d86i20m 49S84i24m50u79n13e64k 2820190696394

jak to vlastně je, když já si budu pronajímat byty od neplátců dph a sám budu plátce... to budu muset platit dph z celého obratu a nemůžu si nic odečíst od základu daně z dph..? nevíte někdo?

0/0
11.10.2017 19:41

R42a47d33e19k 96N28e57u97m51a44n83n 5722982618985

a to jsi opravdu plátce DPH?

ptáš se na naprosto nejzákladnější věc 8-o8-o8-o

+2/0
11.10.2017 20:24

R21a80d72i11m 88S94i39m73u28n66e72k 2580160226764

nejsem žádný plátce a ani nepodnikám...

jenom jsem se dovolil zeptat v naivním očekávání, že někdo normálně odpoví bez zbytečného sepsutí... vlastně ani nevím, za co.. :-/

0/0
11.10.2017 20:29

J63o89s35e98f 51P80i94b67i47l 2852944544

Pronájem bytu se účtuje bez DPH. Poskytování ubytovacích služeb podléhá snížené 15% DPH v případě, že za posledních 12 měsíců překročí tržby 1 mil. Kč. Platíte 15% z celé tržby, na vstupu odečítáte DPH jen z dalších služeb (typicky spotřeby, opravy, údržba...).

0/0
11.10.2017 20:40

R23a18d60i88m 83S75i60m46u91n34e12k 2570620786574

kurňa.. takže ten nájem, co platím já od toho neodečtu.. já si to myslel, ale radši jsem se zeptal.. hmm..

0/0
11.10.2017 20:46

P96a19v55e47l 61T39r13u58k87s27a 3843527482313

Coze? Na fakture od neplatce nemate DPH ani vycislene, tak jak by jste si ho chtel odecitat? V podstate u neplatce zaplatite 1000 Kc konecnou castku, u platce DPH by jste zaplatil 1000 Kc + DPH.

0/0
11.10.2017 21:55

R96a95d50i52m 12S15i70m70u13n92e10k 2180120306254

jasně... už mi to došlo... díky

0/0
11.10.2017 21:58

P37a95v94e92l 91S76l82a93d46o73v57n27í67k 6187863787156

Plátce být nemusíte dokud váš obrat za 12 měsíce nepřesáhne milión. Když službu poskytujete převážně neplátcům, jste pro ně levnější, jestli plátcům, když plátcem nebudete, nebudou mít o vás zájem, protože si DPH nebudou moci na vstupu odečíst. Ale jestli chcete jet přes sdílenou ekonomiku, dejte si pozor, abyste neobdržel službu (např. jako Šofér Uber), od poskytovatele např. aplikace z jiné členské země EU (např. v Irsku jich je pořád plno). Pak se stáváte tzv. identifikovanou osobou ke dni prvního poskytnutí první služby, využití jejich aplikace. Šoféři Uberu už také na jiných diskuzích a serverech brečí jak želvy.

0/0
11.10.2017 20:38

R89a42d97i33m 93S54i41m62u29n11e23k 2620540836554

airbnb pro nás je v Irsku, účtují servisní poplatek a tam je i 21% DPH... to oni to dph pak odvedou české republice, nebo jak?

+1/0
11.10.2017 20:54

M19a21r23e69k 66G84a40j44d27a 4903594196132

Irsku .... ?

0/0
12.10.2017 8:16

P80a76v26e71l 40B80í17n88a 1673705522493

Svého času to bylo rovnou plátcovství DPH...

0/0
11.10.2017 23:38

L85u81d78v17i25k 18S16p39i39n35k17a 1972827960375

heč a nebudu . chyt si mě když to dokážeš.

+1/−4
11.10.2017 19:09

Najdete na iDNES.cz