Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Pronajímáte přes Airbnb? Pak musíte danit, varuje Finanční správa

Služby nabízející ubytování na internetu, jako je například Airbnb, považuje finanční správa za ubytovací služby, a nikoliv za nájem. Příjmy z této činnosti tak podléhají zdanění, protože se tím vykonává ekonomická činnost. Vyplývá to z informaci k daňovému posouzení povinností poskytovatelů ubytovacích služeb prostřednictvím internetových platforem, kterou ve středu zveřejnila Finanční správa.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T84o65m10a52s 34H12o38r86e87j38s56i 4615337568405

Autor článku toho moc EET neví a pak klidně napíše nesmysl.

0/0
16.10.2017 8:43

P42a64v80e29l 55P33o25p68e35l60k15a 2871784880368

A v čem je problém když to ta finanční správa všechno,kdo, kde, komu, co a za kolik podle článku dobře ví?

0/0
12.10.2017 13:55

E25l87i83š85k33a 41K81u41č91e44r16o83v13á 7689922363523

Jo,ale jiný.

0/0
12.10.2017 6:52

E27l85i93š68k74a 72K61u96č68e96r73o90v28á 7249582973613

Ještě že na air není adresa, že?

0/0
12.10.2017 6:51

J22i67n76d46ř33i98c59h 33L87u83k49e48š 3229104413330

Tak ono se musi platit daně, i když člověk pronajímá byt normálně, ne? Nebo to nikdo nedělá?

+3/0
12.10.2017 6:22

M61a70r92t93i66n 50K25r32á87l64í44č18e50k 4733303575855

Super, daně odpustíme všem. Účetnictví? Na co... Požární a hygienické předpisy? Nůůůůda. Místní daně a rekreační poplatky - pche. To se to bude podnikat. :-)

+2/0
11.10.2017 23:14

J50o55s35e58f 16V93o86m44á44č86k87a 5223584563964

Nevím, na co jste reagoval, ale:

1/ Daně z příjmů odpustit všem (i firmám) – proč ne?

2/ Účto – ano, pro živnostníka na co? Stačí evidence pro vlastní potřebu. Velké firmy účetnictví potřebují tak jako tak, ty ho povedou dobrovolně.

3/ Nedodržuješ požární předpisy? Shoří ti dům? Nic od pojišťovny nedostaneš. Uhoří v tvém domě lidé? Půjdeš si sednout + platíš pozůstalým.

4/ Nedodržuješ hygienické předpisy? Nejspíš k tobě nikdo nepůjde. Nedodržuješ je, ale říkáš, že ano? Je to podvod = trestný čin.

5/ Místní daně a rekreační poplatky? Ano, pche. Nahradit poměrným výnosem z DPH a spotřební daně z PHM (na údržbu a budování komunikací).

A tak dále a tak podobně...

+1/−3
12.10.2017 0:22

M42a66r65t53i65n 13H93o71u52b54a 1575670643513

další mistr snadných reseni.

nektere bodu ti jdou proti sobe - uctnictvi ne x mistni poplatky nahradit dleenim vynosu z DPH. a z ceho se to DPH bude platit?

nahradu skody pojistovou bych snad i nechal na pojistovne. dnes ma problém platit i při dodrzeni všech predisu a samozrejme ji nic nebrani platit i při jejich uplne ignoraci. nedodrzeni hygienických prepdisu-podvod-trestny cin, to by covece rovnou chtelo zmenu trestniho zakoniku. a rovnou mit moznost zavírat deti do lagru za tezke podvody - třeba opisovani ve skole

dane z prijmu zrusit - jak popularni a jak jendoduche. tak ještě prosim jednoduche reseni, z ceho se bude platit policie, hasici, zdravotnictvi, kultura, spolky, skolstvi ... aaa sorry, ja opleta, at si prece každý plati sam co potřebuje. ale tohle nadseni by te asi rychle preslo třeba ve chvili kdybys potreboval záchranku "sorry jako vomacko, záchranku nikdo nechtel platit, je zrusena"

+1/0
12.10.2017 8:09

M82a24r63t90i61n 70K53r16á73l55í75č15e59k 4323633365205

Tak pan Vomáčka by měl být snad ve vládě, já bych ho volil. Dávám mu +

1. Daně odpustit všem, tj. nebudu platit ani daň z příjmu jako zaměstnanec? Supééér.

2. Bez účetnictví to se to bude podnikat. Jinak drobní podnikatelé vedou zjednodušené účetnictví (peněžní deník). Ale je fakt, že pokud zrušíme daně všem, tak účetnictví nepotřebujeme. Předpokládám, že tedy také nebude nikdo (zaměstnanci ani živnostníci) platit ani odvody na sociální a zdravotní.

3. No bezva. Tak očekávám, že zrušíme ještě třeba povinné ručení, STK a další "buzerace" státu. Pokud se přeci stane něco s nepojištěným vrakem, tak je to odpovědnost provozovatele a ten si vše odsedí.

4. Dodržování hygieny např. ve stravování nemáte jako host moc možnost kontrolovat. Až se něco stane (např. salmoneóza), tak už je dost pozdě "přestat tam chodit".

5. Bezva, tak očekávám, že se zruší podobné poplatky - proč mám platit třeba za psa, že?

V celku tedy bezva plán - zrušit všechnu tu státní buzeraci, daně, účetnictví, poplatky, předpisy a kontroly.

Vše nám to přeci zaplatí DPH (to bude asi 50%) a benzín (ten bude tak za 100 za litr odhaduji).

0/0
12.10.2017 9:39

K39a18t46e75ř82i17n75a 91D81r56a83h81o14k57o35u31p91i61l71o34v30á 9956841532353

Mafie, pardon stát, chce jen "smočit zobák" a dostat svůj díl z vašich peněz. Takže se přihlašte po dobrém nebo se vám stane (policejní) nehoda. ;-D:-/

0/0
11.10.2017 22:30

P91a19v76e59l 53V71o18n25d44r28á59k 4276741989167

To tu bylo vždycky, že panovník nebo stát chtěl nějaký desátek ze všechno, co člověk získal....... Čtyři tísíce let na to lidi nadávají, ale nikdo zatím nic lepšího nevymyslel ...

0/0
12.10.2017 9:31

T86o98m 79M24a68y33e69r 3960504839665

Nic neplaťte - řekněte že je to sdílená ekonomika a ať se zákony přizpůsobí moderní době R^

+5/−2
11.10.2017 22:25

R69o90m11a88n 42P32o92l49á89č97e97k 5416389845

;-DR^

0/0
11.10.2017 22:48

K75a65r68e39l 74S14t26r61ž65a46n30o26v69s83k11ý 1328225365

Už to dávno není to, co bývalo. Dřív Airbnb znamenalo ubytování u někoho doma, kdo měl volnou místnost. A ne že firmy kupují celé byty.

+14/0
11.10.2017 22:05

J75a86k11u26b 23N55o84v36á34k 3352195180886

EET se převodu z uctu na ucet netyka. Možná by stat mel zjednodusit podnikaní obecne. Dane mi nevadí, ale tech zbytecnejch papíru okolo.... V dnešní době?

+4/0
11.10.2017 21:41

M66i51c38h92a67l 11D66a74d78e49k 8173342648

Ale týká se plateb kartou ne?

0/0
11.10.2017 22:08

P68a26v62e18l 47T67r84u71k65s50a 3823587512233

Kdyz pominu, ze EET u platebni karty je samo o sobe blbost...

Tak pokud se neco nezmenilo, tak prijemcem platby je Airbnb Payments UK Limited a UK firma samozrejme nikomu uctenku s EET na platbu kartou nevystavi.

0/0
11.10.2017 22:16

P54a47v78e90l 52B57í57n62a 1743405902433

Týká, byť Babiš minulé ponděli tvrdil, že kolem EET panuje řada mýtů a jeden z nich je, že se týká bezhotovostních plateb...

+3/0
11.10.2017 23:36

P30ř54e60m95y46s92l 90H58r85o67m73a25d86a 2514326268111

Finanční správa nemá jak je usvědčit. Vím to s příkladu černých potravinářských výroben. Ty normálně svoje služby inzerují. Finanční správa a ani hygiena je však nemají právo kontrolovat. Vstoupit k nim smí pouze policie a to s povolením k domovní prohlídce. Aby policie toto povolení dostala, tak musí nejprve prokázat nejméně deset případů, kdy nelegální podnikatel dodal zboží či službu, tj. soustavně nelegálně podnikal.

0/−1
11.10.2017 19:57

P10ř55e43m25y87s21l 37H98r57o64m76a16d15a 2514316278141

z příkladu

0/0
11.10.2017 19:59

R46a39d21i68m 14S88i67m92u36n86e72k 2630140106354

však nedávno praha 1 zkontrolovala 45 bytů airbnb...

+1/0
11.10.2017 20:05

J41a61n 74C84e57p28e42k 1434326950

Pokud vše probíhá přes nějaké webové portály, tak by mělo být jednoduché vše dohledat?

0/0
11.10.2017 20:10

R87a38d24i51m 79S26i52m96u82n15e91k 2140410946654

Dobrý den airbnbn někde v usa, ihned nám dejte veškerá data nebo budete předvoláni na prahu 1 k podání vysvětlení...

+2/0
11.10.2017 20:13

P75a31v60e34l 63T45r53u63k50s74a 3533757452693

Rekl bych, ze CR spis spada pod Irskou pobocku.

+2/0
11.10.2017 20:30

R84a13d95i87m 72S25i60m52u50n55e69k 2290650316944

to je jedno, i tak je prostě můžou asi ignorovat..

+1/−1
11.10.2017 20:31

P42a36v29e78l 28T80r96u80k18s68a 3603447732723

Zas tak uplne jedno to neni, protoze Irsko je v EU.

+6/0
11.10.2017 20:32

R75a36d49i17m 37S96i11m95u25n68e79k 2150320796154

asi máte pravdu...

0/0
11.10.2017 20:56

P64a43v78e32l 68S18l47a34d96o26v87n87í31k 6877293217796

Pokud je mi známo, tak poskytovatelé přes Airbnb posílají Airbnb provizi. A to je to, co bude finanční správu zajímat a tak se k nim dostanou. Firma tyto údaje musí poskytnout. Uber už to v případě šoférů udělal a někteří z nich byli velmi nemile překvapeni. I na tomto serveru se už o tom psalo.

+2/0
11.10.2017 20:41

R85a78d73i29m 29S22i38m33u93n46e20k 2600970236584

a co když jim airbnb dá jenom údaje o provizi a o výši dph z té provize.. rozumím, že se to dá dopočítat, ale když neposkytnou údaje o samotných tržbách jejich uživatelů v česku..

+1/0
11.10.2017 21:00

P26a75v53e34l 81T21r15u64k38s12a 3523897482183

Ja bych rekl, ze je to presne naopak. Penize z karty strhne AirBnb a potom je (snizene o provizi) posila ubytovateli.

+1/0
11.10.2017 21:04

R78a17d95i56m 98S28i52m15u84n44e31k 2490970746704

to ano... ale v té jejich provizi je už i dph 21%.. mají to tam rozepsané.. základní sazba + 21%dph v CZ a celkově to hodí částku o které Vám poníží výplatu...

0/0
11.10.2017 21:18

P37a72v98e13l 39T71r54u44k94s39a 3673807242453

Nevim proc do toho porad pletete DPH... Samotne AirBnb samozrejme platce DPH je (narozdil od vetsiny pronajimatelu), ale u AirBnb predpokladam nikdo nepochybuje o tom, ze provize radne dani.

0/0
11.10.2017 21:58

D27u76š31a88n 24D24i38t24r13i97c93h 3158206903189

Ale při kontrole Dph, se finanční úřad dostane k platbám a účtům kam jsou poslány. Ty pak stačí sečíst a zajít za majiteli účtů, proč tyto příjmy nezdanili podle zákona o dani z příjmů.

+1/0
11.10.2017 22:16

P12a41v23e39l 92T10r38u53k86s19a 3463337722103

To ale prece nijak nesouvisi s DPH. Křížovou kontrolu muzou udelat i u neplatcu...

0/0
11.10.2017 22:20

D27u40š46a38n 68D67i67t98r59i82c59h 3428226683109

Finanční správa je usvědčí úplně jednoduše. Zkontrolují společnost která to zprostředkovává, ta je plátcem Dph. Při kontrole Dph, se finanční úřad dostane k platbám a účtům kam jsou poslány. Ty pak stačí sečíst a zajít za majiteli účtů, proč tyto příjmy nezdanili podle zákona o dani z příjmů.;-)

+1/0
11.10.2017 22:17

V19í33ť60a 63K35r92u96t54i51š 1300454875337

Prosím vysvětlit - 10.400 ubytovatelu s průměrným výdělkem 51.000. Celkový výdělek 1,7 mld. Uuups ....

+2/0
11.10.2017 19:49

V44l79a76s89t64i24m85i67l 56F75i51a32l49a 1122801394

Možná že ubytovatel má více bytů k ubytování

+1/0
11.10.2017 21:16

I79r60e87n68a 52H76r84u85b68á 7479176299849

Psali někde, že jeden frajer pronajímá přes Air...54 bytů :-) sdílena ekonomika jak noha ;-D

+4/0
11.10.2017 21:26

R94a17d33i78m 44S64i79m16u68n76e97k 2820420616564

jak to vlastně je, když já si budu pronajímat byty od neplátců dph a sám budu plátce... to budu muset platit dph z celého obratu a nemůžu si nic odečíst od základu daně z dph..? nevíte někdo?

0/0
11.10.2017 19:41

R19a40d84e89k 25N25e70u69m56a29n79n 5662932908305

a to jsi opravdu plátce DPH?

ptáš se na naprosto nejzákladnější věc 8-o8-o8-o

+2/0
11.10.2017 20:24

R27a16d66i81m 60S68i27m53u15n47e11k 2330200836884

nejsem žádný plátce a ani nepodnikám...

jenom jsem se dovolil zeptat v naivním očekávání, že někdo normálně odpoví bez zbytečného sepsutí... vlastně ani nevím, za co.. :-/

0/0
11.10.2017 20:29

J85o20s25e37f 76P37i61b26i14l 2692344464

Pronájem bytu se účtuje bez DPH. Poskytování ubytovacích služeb podléhá snížené 15% DPH v případě, že za posledních 12 měsíců překročí tržby 1 mil. Kč. Platíte 15% z celé tržby, na vstupu odečítáte DPH jen z dalších služeb (typicky spotřeby, opravy, údržba...).

0/0
11.10.2017 20:40

R51a65d23i92m 65S89i61m21u36n31e50k 2930510496254

kurňa.. takže ten nájem, co platím já od toho neodečtu.. já si to myslel, ale radši jsem se zeptal.. hmm..

0/0
11.10.2017 20:46

P18a71v34e97l 69T60r24u49k84s50a 3813737892773

Coze? Na fakture od neplatce nemate DPH ani vycislene, tak jak by jste si ho chtel odecitat? V podstate u neplatce zaplatite 1000 Kc konecnou castku, u platce DPH by jste zaplatil 1000 Kc + DPH.

0/0
11.10.2017 21:55

R72a60d18i26m 94S55i29m11u54n92e11k 2630480736654

jasně... už mi to došlo... díky

0/0
11.10.2017 21:58

P50a92v37e13l 97S82l88a61d68o71v18n37í26k 6387513837266

Plátce být nemusíte dokud váš obrat za 12 měsíce nepřesáhne milión. Když službu poskytujete převážně neplátcům, jste pro ně levnější, jestli plátcům, když plátcem nebudete, nebudou mít o vás zájem, protože si DPH nebudou moci na vstupu odečíst. Ale jestli chcete jet přes sdílenou ekonomiku, dejte si pozor, abyste neobdržel službu (např. jako Šofér Uber), od poskytovatele např. aplikace z jiné členské země EU (např. v Irsku jich je pořád plno). Pak se stáváte tzv. identifikovanou osobou ke dni prvního poskytnutí první služby, využití jejich aplikace. Šoféři Uberu už také na jiných diskuzích a serverech brečí jak želvy.

0/0
11.10.2017 20:38

R71a43d62i70m 41S76i56m92u95n17e26k 2410960166224

airbnb pro nás je v Irsku, účtují servisní poplatek a tam je i 21% DPH... to oni to dph pak odvedou české republice, nebo jak?

+1/0
11.10.2017 20:54

M49a82r44e57k 53G69a90j93d83a 4983494546852

Irsku .... ?

0/0
12.10.2017 8:16

P28a12v71e13l 18B83í90n14a 1203935182253

Svého času to bylo rovnou plátcovství DPH...

0/0
11.10.2017 23:38

L80u19d12v75i71k 29S71p65i95n86k42a 1932927400555

heč a nebudu . chyt si mě když to dokážeš.

+1/−4
11.10.2017 19:09







Najdete na iDNES.cz