Diskuze

Developeři utíkají z Prahy. Starý územní plán brzdí výstabu nových bytů

Dlouhotrvající problémy s povolováním výstavby nových bytů v české metropoli hýbou prodejním žebříčkem rezidenčních developerů. Situace na pražském trhu vytlačuje mimo hlavní město především menší developery, po příležitostech jinde se však ohlížejí i ti větší.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

J23i62ř91í 67O48s28i40n39a

16. 10. 2017 21:37

Poděkuje zeleným Stropnickému, pokud se vám to nelíbí. Bytů a kanceláří je tu až moc a taky spousta smradu z domorodců- kuřáků a jejich aut. Kladno by se mohlo rozrůst jako periferie Prahy. Propojit je s Prahou metrem, vyřešilo by to přecpané smradlavé ulice od dojíždějících.

0 0
možnosti

K85a81r17e47l 93D64r66d62a

16. 10. 2017 11:29

Jen tak mimochodem, na starém Chodově prodal Mlejnský stoleté fotbalové hřiště uprostřed rodinných domků na novou výstavbu. Volná zelená louka v Praze vhodná ke stavbě podle developerů. Hezky posekaná a zarovnaná. ;-D Nebo na Opatově u kruháče se měl zrušit park, aby zde mohl stát nový věžák.

Na Jižním Městě, pražské mafiánské Palermo, pokud se něco nového postavilo, tak zpravidla na velmi diskutabilních místech. Zpravidla v těsném sousedství stávající zástavby.

Vedle toho jsou tady 40 let volné stavební proluky. Patrně chytře vlastněné majiteli a užívané ke spekulaci s cenou. Na nich se plánuje megalomanská výstavba. Protože jsou pozemky v Praze drahé, tak ta spekulace s cenou vypadá zhruba tak, že zatímco místní si představují výstavbu přiměřenou k okolní zástavbě, developer žádá využití maximálního prostoru a výšky na svoji stavbu. Jeho rozlet musí krotit zákony a demonstrace.

A vedle toho je tady 40 let chátrající stará komerční zástavba, kterou neumíme modernizovat a udržet v solidním stavu. Což z nějakého důvodu, není problémem developerů. Zvláštní vztahy. ;-)

1 0
možnosti

J87a45n 23H41y98n14e86k

16. 10. 2017 11:19

Když nebudou stavět na zemědělské půdě, samozřejmě vyjmuté z půdního fondu, ta aby mě nějaký pisálek nekritizoval. tak co. Obce a zemědělci by si měli držet velký odstup o tzv. developerů.

1 0
možnosti

K47a58r78e46l 60D81r82d57a

16. 10. 2017 11:12

Báječný byznys je pronájem bytů, pokud možno nelegální. Sedíme na schůzi SVJ, správu domu děláme svépomocí za hubičku. Tradiční 1/2 či spíš 3/4 majitelů zcela kašlou na to, že se jejich dům musí spravovat a ani na schůze majitelů nechodí. A místo nich tady sedí podnikatelé, co drží v našem domě byt na pronájem. Hlídají si nízké náklady a samozřejmě nemají čas na domě v rámci předsednictva SVJ makat. Prý toho mají moc. Máme tady právníka, co pronajímá 9 bytů v Praze a jakousi účetní, co jich má 7. Nejchytřejší majitelé ze všech majitelů na schůzi.

Přitom pronájem. To jsou krátkodobé termíny, věčně stěhování, poničené chodby a výtahy. Nájemníci bez záruky a bez vztahu k domu. Vandalismus. A pak si sedí "podnikatel" na schůzi a bere za bernou minci, že je tady domovní důvěrník, co za 1000 Kč měsíčně a pochvalu na schůzi řeší škody, co generuje jeho byznys. Aneb, podnikání parazitů. :-P

Na druhou stranu. Může to takto dělat každý, je to vcelku snadné. Rozumný přivýdělek k průměrnému platu. Byty se v rodině mohou uvolnit raz dva. Pak je určitě s ohledem na inflaci rozumné byty držet a spíš pronajímat. I když, pravidelně jsou zde diskuse, že pronajímání není žádný med. Podvodníci, dluhy za nájemníky, zničené vybavení...

Jen, že pokud jste kupovali byt, tak zjistíte, že do každého projektu se navezou "realitky" a za účelem vytvoření nájemních bytů skoupí raz dva nejšikovnější byty v projektu, přednostně a ve velkém.

Tedy, celá výstavba a prodej nových bytů je podnikáním s nájemními byty také deformovaná. Nejde jen o bohaté Rusy a cizince. Češi v tom kouzlí také. ;-)

4 0
možnosti

Vyžeňte z Prahy rusáky a rázem bude bytů dost.

0 0
možnosti

J62a35n 97H51y25n14e12k

16. 10. 2017 11:17

To byl zase úlet.:-/

0 0
možnosti

J89a85n 72S97e49m19i23k

16. 10. 2017 10:32

Standardni problem v demokracii popsany z mnoha zemi a nejvice diskutovany treba v Britanii:

obecne se tvrdi, ze konstantni velky rust cen nemovitosti neni dobry (pro mlade etc).

JENZE, naprosta vetsina lidi ma jiz bydneni zajisteno (koupili driv,zdedili,dostali), a pro ty je rust cen jejich nemovotosti DOBRA zprava (minimalne to neni zprava negativni)

Ty pro ktere je rust cen nemovoitosti problem budto jsou deti a nemaji volebni pravo, nebo je jich ve srovnani s temi co uz bydleni maji zanedbatelna mensina.

Takze politicke organy reflektuji to ze vlastne naprosta vetsina lidi ma zajem na dalsim rustu cen nemovitosti, a odstranovani prekazek nove vystavbe neni prioritou

2 0
možnosti

Dobré je to pro investory,kteří na růst spekulují, ale pokud máte bydlení, tak je vám to k ničemu. Protože, když to prodáte, musíte koupit jiný a ten bude taky drahý.

0 0
možnosti
Uživatel požádal o vymazání
10 0
možnosti

všichni ty pánové mají nakoupeno hafo bytů a nyní jenom s postbolševickou radostí sledují, jak se jim hezky zhodnocuje majetek.. celkem lehce vydělané penízky... skoro lepší, než spekulace s pozemky u obchvatu..

0 0
možnosti

V Praze už bydlí minimálně 250 000tisíc cizinců-když nepočítám Slováky,plus Arb,hotely......prostě celá Evropa se sem nevejde! Není to o tom ,že se málo staví...

Narvané metro,parkování také....

1 0
možnosti

3000 zahájených bytů je opravdu málo..! Dokud budou chtít lidé v Praze bydlet, tak se město bude rozšiřovat, děje se to cca od roku 900 n.l.

0 0
možnosti
Foto

J90i74ř58í 38E49r38b17e17n

16. 10. 2017 9:51

"(...) Neobnovila se tak zásoba nových pozemků vhodných k výstavbě, což vede k jejich vyčerpání,“ postěžoval si Korec.

.

Ehm, zásoby pozemků jsou neobnovitelným zdrojem – buď existují, anebo neexistují ;-) a kde ty "nové" pozemky brát? Ve Stromovce, v Grébovce, na Petříně nebo na nádražích (ostatně unikátní bubenský železniční komplex už developeři taky "zrevitalizovali")?

1 0
možnosti
Foto

No ja nad tim teda rozhodne plakat nebudu, vetsinou stejne zastavuji bud naprosto nevhodna mista, kde by nikdo pri smyslech ani bydlet nechtel, a zbytecne likviduji pudu a zelene plochy (a zhorsuji tepelny ostrov a vstrebavani vody), nebo se cpou do dobrych lokalit, ktere jsou dobre prave proto, ze maji jeste dost zelene a je tam prijemne bydleni, pomalu ukrajuji ze zelenych ploch a nici to, proc dana lokalita byla vlastne dobra. Nemluve o tom, ze ty developerske projekty jsou vetsinou dost osklive a nevkusne.

9 2
možnosti

jasně, by už bydlíte, tak proč by měl bydlet někdo další, že?

mimochodem, i ten váš barák někomu někdy zabránil výhled na les v dáli nebo minimálně zabral kus zelené plochy ;-)

5 1
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!