Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Kupujete nemovitost? Pozor na skryté vady, na reklamaci máte 5 let

Každý rok v Česku proběhne převod zhruba půl milionu bytů a rodinných domů. Technický stav nemovitosti se smluvně mezi kupujícím a prodávajícím přitom řeší jen v 10 procentech případů. Skryté vady lze reklamovat do 5 let od uzavření kupní smlouvy. Odpovědnost nese prodávající.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

A64n59t64o30n97í12n 19Z18e52l29e39n14ý 2754283631756

Tím, že přesunete neoznačené reklamní články do sekce Eko (dříve Ekonomika) jejich důvěryhodnost nezvýšíte.

+2/0
20.10.2017 13:40

M62a86r85t22i66n 12M43a75i24k96s97n29a13r 3394433288862

Koukam ze nejlepsi je koupit pozemek a postavit vlastni, jinak je to reseni na dlouhej beh...

0/0
20.10.2017 12:23

J74a29n 47C72e14p83e84k 1264856690

Stejně vám to bude stavět nějaká firma a pokud ta není dokonalá a s tím i architekt, který to celé navrhne, tak se vám vady mohou začít objevovat až po několika letech. Naopak u velkého developera nějaké dovolání i když s obtížemi jde, u malé stavební firmy, která co chvíli zaniká a vzniká nová, pak dovolání nemáte žádné. A když si najmete za pár korun Ukrajince, tak nemáte dovolání již vůbec žádné a můžete fackovat leda sebe.

+1/0
20.10.2017 13:17

J65a26r51d62a 98H65a24l12t47m77a96r 3260773479966

tak ten vymyšlenej pan Donát byl asi pěknej BLB, když uvěřil pohádce, že japonský přímotopy nemají téměř žádnou spotřebu........Rv

+3/0
20.10.2017 12:15

J27a63n 35C94e20p54e10k 1364736410

Nejsmutnější na celé věci je, že developeři, stavebníci takovéto šunty staví a pak s drzostí prodávají jako naprosto dokonalé a bez závad. Naprosto chápu kupující, že nejsou schopni všechny závady při převzetí zjistit. Jsme lidi a ne stavbaři. Další kapitolou jsou závady, které se projeví až po nějaké době.

+1/0
20.10.2017 11:54

O98t76a10k42a48r 22V18o82ř27í27š88e54k 7403802760492

A odkaz na občanský zákoník?

0/0
20.10.2017 11:38

V40á77c13l84a36v 51P50o55u35s45t86k97a 3310431702

http://zakony.kurzy.cz/89-2012-obcansky-zakonik/paragraf-2129/

0/0
20.10.2017 11:46

M15a95r61t71i91n 82V12a70j76d64a 8764643390241

v CR uz vznikly firmy, ktere obvolavaji majitele nove nabytych nemovitosti, at si udelaji celkovou kontrolu, nebot vzdy se tam neco najde a pak muzete i po 4 letech vymahat po prodavajicim 10, 20 % kupni ceny zpatky. firma si vezme polovinu a jde na dalsi nemovitost.....humus

0/0
20.10.2017 11:20

V10á46c46l49a78v 72P32o86u42s63t95k90a 3730901972

S takovou firmou se dá velmi snadno vyběhnout.

+1/0
20.10.2017 11:24

T66o81m46á39š 28P66a20č69e75s 2798862687857

Aaaa, dlouho nebyla reklama na byteček. Už jsem se bál, jestli nezkrachovali :-)

+2/0
20.10.2017 11:17

P29e81t64r 74K85ř77i69v16á72č97e84k 8968307358338

Foto 23 - ten parapet preci neni v protispadu?

0/0
20.10.2017 10:59

P38e84t58r 29K16ř79i12v72á78č97e56k 8768707288788

Aha, je, foto mátlo :-)

0/0
20.10.2017 11:01

V39á19c95l52a98v 73P76o75u19s19t26k22a 3870221392

No, to je zase poloviční práce redaktoři. Proč v článku nenapíšete, že v případě potřeby uplatnit nárok skryté vady po prodávajícím musí kupující

A) prokázat že vady nejsou výsledkem nesprávného užívání a údržby či běžného opotřebení.

B) závada existovala už před prodejem

+3/0
20.10.2017 10:31

T66o30m81á23š 48N49e56b57o83j36s10a 3750842712223

Přesně tak, není to tak jednoduche, jak se zda. A prave v povinnosti kupujiciho prokazat, ze zavada existovala jiz v dobe prodeje, je zasadni zadrhel uspesnosti kupujícího v případě sporu.

0/0
20.10.2017 11:37

A98l70e59š 94P36l65e27s90k25o36t 9855849838515

No a jak to tedy řešit? Kupující má možnost si dům prohlédnout. Závada je spíš to, že se důkladně neseznámil s jeho stavem - jako ti pohádkoví Donáthovi. To bych měl při prodeji domu sepsat podrobnou technickou zprávu a manuál k užívání a dát to kupujícímu jako přílohu ke smlouvě?

0/0
20.10.2017 10:26

P39a69v92e56l 65K19a44l47a14n97d96r25a 3704567949508

Takze nekomu prodam barak, za 4 roky mu praskne trubka a ja mu budu platit opravu? Trochu na hlavu, ne? Kdyz neco kupuju, tak si to proverim.

0/−1
20.10.2017 10:16

J89a49n 75C42e33p53e10k 1884506790

Když to bude vámi postavená novostavba a vy to někomu prodáváte jako novostavbu, tak ano, ručíte 5 let.

0/−1
20.10.2017 11:51

Z70d92e25n95ě56k 33P29o71l97á52š57e45k 1248775643431

Ne a o tom ten článek fakt není. Ale pokud ta trubka bude prasklá v době prodeje někde ve zdi a bude kvůli tomu dům vlhnout a plesnivět, tak za to odpovídáte, i když jste o tom při prodeji nevěděl. Srozumitelné?

0/0
20.10.2017 12:00

J60a25n 57C32e67p30e74k 1544796900

Pane Polášek, developer vám ručí i za vady, které se objeví i po té, co třeba byt koupíte. Opravuje na své náklady, od toho je záruční lhůta. Netuším, proč jste dal mínus. Vím o čem mluvím. Řešíme toto nyní ve společenstvu vlastníků našeho domu.

+1/0
20.10.2017 13:15

Z43d93e11n63ě37k 69P12o64l30á92š66e42k 1158805293231

Ok, u novostavby asi bude záruka taky na těch 5 let i třeba na tu prasklou trubku, to máte pravdu. Já byl myšlenkama pořád u staršího domu a závady vzniklé běžným užíváním nebo stářím materiálu. Minus beru zpět a přeji hezký večer.

0/0
20.10.2017 18:21







Najdete na iDNES.cz