Diskuze
Prodáváte byt? Pozor na pusu, ústní smlouva může vyjít draho
Děkujeme za pochopení.
J82o22s82e89f 23H96o86n62e26š
Jak se prokazuje ústní smlouva?To se taky může stát,že parta cikánů budou tvrdit,že jsem chtěl prodat byt třeba za 100 tisíc a vzájemně si to potvrdí a já se mám stěhovat?Pospíšil a spol jsou trotli
D49a19v33i49d 11P69e93t60r
Myslím, že to je špatně a že by smlouvy od určité částky měly být vždy písemné a možná od ještě větší částky s povinnou účastí advokáta.
J85i85n40d96ř88i94c77h 59Š24k75o18p74e49k
a jak dokáže realitka, že smlouva (ústní) byla uzavřena ? Pokud jedna strana bude tvrdit ano, druhá ne...
M80a62r85e16k 52J62a30n36e70č21k15a
Koukám,.že realitky stále hledají způsoby, jak se na majiteli nemovitosti přiživit. Nejdříve podvůdek typu lukrativní smlouvy, kdy si majitele nemovitosti doslova uvážou a následně leda tak fotky nemovitost "pověsí" na svůj web a čekají, kdo se ozve. I když si majitel pak sám najde kupce, musí realitce stejně uhradit provizi z prodeje. Nyní už jsou koukám o level výše a dokonce prej ústní dohoda
Jojo, 2x už jsem realitky vyšoupl od provize, protože jsem si přes katastr našel majitele nemovitosti a kontaktoval jej přímo a s ním se domluvil na prodeji, protože neměl lukrativní smlouvu. Zřejmě to tak dělá vícero lidí a realitky začínají zběsile kopat kolem sebe. Osobně bych ale nikdy žádnou nemovitost neprodával přes realitku, protože jejich smlouvy jsou mnohdy doslova tragické a plné nedostatků a prodej dělají pouze tak, že fotky nemovitosti hodí na své stránky a za to ještě chtějí neskutečné provize. Stačí na to dobrá smlouva a notářská úschova. Úsměvný je také fígl, kdy jsou ve schránce lístky napsané, jako od dítěte nebo důchodce a nakopírované ve velkém a každému vhozeno do schránky, že koupí urgentně byt a ještě se neostýchají lhát, že zájemce není realitka
P22a52v62e34l 42K60r53a42l
Proč prostě nemůže být jen písemná smlouva? Co je psáno, to je dáno...
J36i50ř67í 35P58a85u33l
Protože někdo ten nesmysl (ústní smlouvu) zahrnul do NOZ. Ale věřím tomu, že se v nějaké novele NOZ dočkáme zrušení tohoto.
J87i21ř62í 82H21r54b51e98k
Pan Duda si nezapomněl zalobovat pro schválení zákona, aby mohly velké sítě inkasovat předražené provize a nikdo je neohrožoval, protože nyní nemají co prodávat a platit tak své megalomanské náklady. Ovšem praxe je taková, že ti největší šmejdi pocházejí z velkých realitních sítí. Protože ten kdo dělá na sebe si většinou nemůže dovolit udělat negativní reklamu i kdyby bylo právo na jeho straně. Malá RK se musí spoléhat nejvíce na doporučení. A pokud by někomu poslala předžalobní výzvu za nějakou ústní dohodu, moc dlouho by nevydržela.
O38n69d63ř94e27j 41N40o79v24á73k
Presne tak. Mam zkusenost s MM Reality - bez mrknuti oka zazalovali sviji klientku ... prestoze porusili zprostredkovatelskou smlouvu a nereagovali na vyzvy pravnika ...
J34i83ř46í 41O52s27i62n31a
Kdyby ústní smlouva existovala, tak Zema musí vyhodit Mynáře, protože sliboval, že to udělá, pokud Mynář nedostane prověrku. Takžr s ústními smlouvami možná uspějete v ideálním světě, ale ve zlodějském česku je to Sci-Fi.
J75o47s98e22f 37Č36e29r29v74e18n72i87c98k60ý
A Zeman tu ústní smlouvu slibem uzavřel s kým?
J70a52k34u64b 78F65e36i10f95a69r
Ano, tento občanský zákoník je typický šmejdrpodukt pana Pospíšila z ODS, pardon, teď už TOP09.
Ústní dohody se dříve nikdy netýkaly zcizování nemovitostí a pracovně-právních vztahů.
Děkujeme ze tento nový bordel
O53n60d33ř11e85j 55N67o45v29á89k
Smankote ... ten obcansky zakonik se pripravoval asi 15 let .... ta kobliharska nenavist vuci vsemu je uz uboha ... navic zcizovat nemovitosti NELZE ustni smlouvou ... zase jenom ctenar titulku ...
P77a13v98e25l 42H36l74a96v66s31a
Ten problém s uzavíráním nechtěných smluv po telefonu je ve více oblastech. Jsou tady call centra, která provolávají celou republiku s nabídkou méně čí více zbytečných produktů a stačí neuvážená odpověď a najednou z toho volající strana vyvozuje uzavření smlouvy.
Minimálně se spotřebiteli by měla být podmínka uzavření písemné smlouvy, určitě by to více lidem pomohlo než uškodilo.
M16i35l74a73n 23V93o17l87e47k
I to je volný trh. Prostě se zkouší, co projde.
Zajímalo by mne, jak soud postupuje, když je v OBSAHU ústní smlouvy tvrzení proti tvrzení. 'Ano, uzavřel jsem s nimi ústní smlouvu o provizi z prodeje své nemovitosti, ale zároveň že mi do týdne obstarají byt 2+1 v Praze za 2 miliony.' Předpokládám, že by soud zase stranil realitce, že provize za nic je věc obvyklá, ale levný byt v Praze odporuje dobrým mravům...
T96o93m74á51š 38N68e75b12o28j43s28a
V tomhle pripade by dukazni bremeno, ze byla uzavrena ustni smlouuva mela nest realitka, jako ucastnik kteremu je uzavreni smlouvy ke prospechu. Obecne potom ten, kdo se neceho dozaduje, tedy zalobce.
Rusové se vrací. Putin propagandisticky slaví a těží z toho i tamní ekonomika
Počátek války na Ukrajině vyvolal mezi některými Rusy už v únoru roku 2022 velké obavy. Během...
Z prodejen mizí košíky do ruky. Hodily se na malý nákup, skuhrají zákazníci
Z českých obchodů začínají mizet malé příruční nákupní košíky. Zákazníci se tak často musí spokojit...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Boom prodejů kol opadl. Prodejci mají plné sklady, zákazníci čekají na slevy
Trh s jízdními koly a cyklovybavením se v Česku propadl o třetinu. Může za to ochlazení covidového...
Upozornili na výrobní vady letadel Boeing, oba během měsíce zemřeli
Po krátké nemoci zemřel bývalý auditor kvality u dodavatele společnosti Boeing, který vůči letecké...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Po solárním tunelu je tu další. Možná ještě větší
Premium Čeští solární lobbisté otevírají šampaňské, protože se otevřela cesta k dalšímu solárnímu Klondiku,...
Jak uspořit a zabránit impulzivnímu nákupu? Číňanky hledají rady na sítích
Čínské ženy na sociálních sítích hledají návody na to, jak ušetřit finance. Podporují se také v...
Jižní Korea bojuje se smrskflací. Výrobci i prodejci musí hlásit zmenšení zboží
Jihokorejský antimonopolní úřad se vydal do boje proti smrskflaci. Výrobci a dodavatelé potravin...
No nekupte to. V Amsterdamu nabízejí parkovací místo za půl milionu eur
Není tohle výhodná koupě? Jeden realitní portál v Nizozemsku nabízí v centru Amsterdamu prodej...
Sektorová daň by podtrhla nohy rozvoji Česka, říká šéf Komerční banky
Diskutovaná sektorová daň, která by zdaňovala veškeré zisky v tuzemsku působících domů, by podle...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!