Byl jsem ve správný čas,na správném místě.Po revoluci jsem koupil byt od města(notářská smlouva) za 20 % dnešní ceny.Dnes je panelák revitalizovaný zvenku vč.moderního výtahu ve společných prostorách a je v klidném místě.Uvnitř jsem si byt upravil,takže to není tak špatné.

Jako přírodovědec vidím rozdělení bytů na trhu v souvislosti s rozdělením platů v obyvatelstvu. Obě rozdělení (odborně distribuce) jsou v podstatě náhodné Gaussovy křivky. Souvislost je v tom, že se podmnožina bytů, dostupných obyvatelstvu, kryje s podmnožinou finanční síly obyvatel. Roste-li finanční síla obyvatelstva, roste i cena nájmů a nemovitostí tak dlouho, až se ty překrývající množiny opět sejdou.

Jakékoliv subvence, které mají obyvatelstvu usnadnit získání vlastního bydlení se okamžitě projeví jako nárůst cen nemovitostí- trh nemovitostí je silně omezen, nelze zvýšit nabídku jen tak. Platí to zejména pro střediska, jako Praha nebo Brno.

Stát by se proto neměl nechat svést populisty k subvencování, jediná reálná cesta je, zvýšit počet stavebních povolení.

Problém je, že bydlení není tak úplně běžná spotřeba. Když je drahá hospoda nebo divadlo - tak tam nejdu, ale bydlet nějak musím. Bydlení je drahé na Západě všude ale jak měli Piráti na plakátech - v ČR jsou byty vzhledem ke kupní síle daleko nejdražší. Více stavebních povolení je sice dobré, ale zázraky to neudělá. Vhodné subvencování např. družstevní výstavby je užitečné, viz Rakousko. Rozhodně lepší než cpát prachy do řepky.

Tak hlavne ze vlada resile EET, KOntrolni hlaseni. nabirani uredniku a dotace na repku .

Co nejake bydleni, stavebni zakony, reforma penzi atd.

Ti co volili ANO si to pekne sliznou pristich par let. A dobre jim tak!

Až na to, že do jisté míry si to bohužel slízneme my všichni.

Staví se neuvěřitelně málo - cca 20 tis. bytů ročně včetně rodinných domů (vil). Komunisté v 70.letech stavěli až 70 tisíc ročně (v ČR ne v ČSFR). Mělo to problémy - paneláky-králíkárny s umakartovým jádrem, vyšší úbytek staršího bytového fondu atd. Na druhé straně - cenová dostupnost, podniková výstavba. S podivem, že když už dnes nepomáháme budovat Slovensko, tam bylo tempo výstavby bytů daleko vyšší, není společnost schopna u nás stavět více. A levněji.

Titiz komuniste staveli v 2. polovine 80. let jen necelych 50 tisic bytu.

Pred krizi v roce 2008 se u nas stavelo obdobne mnozstvi bytu.

Z ceho usuzujete na cenovou dostupnost? Ono bylo mozne koupit byt? Nebo musel clovek do druzstva a pak cekat? Nebo lezt do zadku nekomu na meste, nebo v praci, podporit to clenstvim ve strane, aby clovek ziskal byt?

Komuniste se ani nestarali o to, na ci pude stavi. Staveli na soukromych pozemcich, aniz by je od vlastniku vykoupili.

Rostoucí ceny bytů jsou dle mého názoru přímým dopadem mylné politiky ČNB, která dovolí bankám dát hypotéku na 100 procentní cenu domu.

To je jasná cesta k přehřátí trhu a k realitní bublině.

V době, kdy je inflace dlouhodobě téměř nulová, nezaměstnanost téměř není a stavební firmy jedou naplno je potřeba tento trh nějak regulovat.

CNB dosud NEMA zadne prostredky, jak v tom bankam zabranit. Dosud muze davat pouze doporuceni.

Jake "rostoucí ceny" ! Vzdyt' jsou dnes tak dostupne a levne jak nikdy.

Nejvyšší nájmy jsou v Praze, Brně a Zlíně. Přesto volných bytů ve Zlíně je málo a je to i jeden z důvodů, proč lidé odcházejí za levnějším bydlením i vysokými životními náklady, přestože Zlín je městem zeleně, minimální nezaměstnanosti, nízké zločinnosti, dobrých služeb a slušných platů.

Zlín je pro mne město bez atmosfery. Středem čtyřproudová silnice a kolem po kopci rozházené baráky. A ještě mají ten vymyšlený kraj, který krajem být vůbec neměl.

Bez vlastního bydlení z vás může být chudý důchodce

Jednou to praskne a to se budou dít věci..

To jsme tu nedávno měli. Zase to trošku zlevní a nakonec to bude ještě dražší než dnes.

Myslím si, že přestřelené ceny nemovitostí ve velkých městech povedou jednoduše k tomu, že lidé se budou vracet zpět do regionů, pokud k tomu budou mít možnost nebo se do velkých měst nebudou v takové míře cpát což sníží poptávku po bytech ve velkých městech a zvýší poptávku v regionech.

to citujete zakon ekonomie