Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

M31i69l41a14n 64N32o29v35o40t20n47y 4526977594127

Dan z převodu nemovitosti je nehorázna zlodejina. Nejlepší podpora mladých rodin by byla právě zrušení daně z převodu nemovitosti. Aspoň u první nebo i druhé vlastnene nemovitosti. Když někdo skupuje X nemovitostí jako investici, tak ať se třeba nějaká daň platí. Ale když si někdo kupuje nemovitost, ve které chce bydlet, tak by mohl být ušetřen.

+116/−6
doporučit
4.11.2017 16:46

P59a16v48e55l 91P52o90s16p20í76š91i18l 7730812628718

Este par takovejch clanku a domaci mi zas zvedne najem :-P;-O

+37/−1
doporučit
4.11.2017 17:00

Š57t78e40f40a52n 76S73t90a66r49u23c23h 2976831978575

No nevím nevím jak by to vypadalo, kdyby komunisti nepostavili tolik “králikáren”.

+73/−9
doporučit
4.11.2017 17:35

J17o29s86e34f 74L31o95n45g40a63u31e37r 5728244540528

Ano byty v Mostě jsou levné, ale každý musí počítat, že v domě bude multikulti směs, zničené výtahy a jiné výhody levných bytů. Sám z Mostu pocházím a dones tam bydlím ve vlastním bytě, ale poslední dobou mám sto chutí se odstěhovat.

+25/0
doporučit
4.11.2017 20:12

R76u47d89a 73S67l29a59v82í41k 5573888526381

To si moc nepomůžou, na většinu pronajímaných bytů mají jejich majitelé právě hypotéky, takže v nájmu platíte majiteli splátku hypotéky.

+45/−4
doporučit
4.11.2017 16:07

R76o18b36e77r43t 10L54a94u37e96r 5354820946100

Pro zajímavost, sice se to dá dost těžko porovnávat, avšak mrknul jsem na rakouské realitní weby a získal jsem dojem, že Vídeň není dražší než Praha, ale spíš naopak o něco levnější. :-P

+23/0
doporučit
4.11.2017 19:23

J87i55ř46í 27S51u93c70h45ý 5598937346887

Nájemní bydlení vás v důchodu vyžene na ulici, protože na nájem jednoduše nebudete mít....s českým důchodem určitě ne.

+37/−6
doporučit
4.11.2017 17:45

M87a69r14t92i27n 42E53l16i62s55c93h58e39r 7233107567486

Nic není černobílé, ale troufám si tvrdit, že generace našich rodičů (je mi 33 let) to prostě měla v tomhle jednodušší, pokud byli chytří odkoupili od měst či družstev byty za hubičku a dnes jsou z nich "milionáři". Nebyli nuceni se zadlužovat na celý život jako naše generace, mají pořád jistotu důchodu apod. Nám nezbývá než se buď zadlužit na 30 let, nebo bydlet v nájmu a ve stáří holt živořit nebo si řádně našetřit.

Ano, možností je dnes habaděj, člověk může cestovat i pracovat kde chce, ale chybí mi citelně podpora mladých rodin ze strany státu, nejen v případě bydlení.

+59/−13
doporučit
4.11.2017 17:40

V50á63c90l72a29v 70V37a93n39ě46k 2573673418581

Ceny bytů a domů v Praze jsou naprosto nesmyslné a v poměru k platům jsou mnohokrát řádově vyšší oproti cenám normálních bytů normálních lidí v jiných hlavních městech západní Evropy.

Tam bych viděl možnost bubliny, protože inflace nájmů nejde naprosto dohromady s inflací mezd.

V ostatních městech to není až tak patrné, ale jede to podobným směrem.

+55/−12
doporučit
4.11.2017 16:21

J41i53ř53í 22S84c90h44m79i92d38t 5870463424605

To že ceny rostou není ani tak divné a ani zásadní, zásadní je, aby ruku v ruce rostly i příjmy, pokud jsme ekonomicky nejvíce svázáni s Německem, tak je celkem logické, že by jsme se měli stále více a více Německu přibližovat a to jak cenami tak i mzdami. Bohužel ceny jsou stále něco napřed, než ty mzdy a to je trochu problém;-).

+15/0
doporučit
4.11.2017 20:11

R86o87b37e92r23t 95L18a39u42e26r 5674970756970

Ceny stoupají pouze proto, že zájemci o byty ty ceny akceptují a jsou ochotni za ty ceny nakupovat.

+31/−6
doporučit
4.11.2017 16:40

M86a94r94t47i31n 96K61u15d84r11n25a 3659146709700

Bydlet v najmu je super, clovek plati stejne jako v pripade hypoteky, ale za 20 let ma kulovy, to se proste vyplati:-)

+16/−1
doporučit
4.11.2017 21:55

L61a83d81i37s76l17a51v 18H63a53š45k49a 4123206371530

Bez vlastního bydlení z vás může být chudý důchodce

+13/0
doporučit
4.11.2017 23:56

A85l24e45š 91Z96e43l49i25n45k97a 1814122366

I tak Cesi vlaastni vic nemovitosti nez je v EU obvykle.

+18/−3
doporučit
4.11.2017 16:00

J77a56n 90N47o67v80ý 5413855699982

Mnohem více lidí tu bydlí ve vlastním oproti západu hlavně proto, že na západě neměli jistou partaj, která svého času celý bytový fond ukradla (který byl již před tím z části uloupen jinou partají a arizován) a když po desítkách let skončila, tak mnohdy nebylo komu činžáky vracet, takže zůstaly obecní. Ty byly následně znovu rozkradeny (resp. "odkoupeny") tzv. obecními nájemníky, kteří si tak vyřešili svojí bytovou situaci na úkor všech ostatních. Popřípadě byty často s několika set až tisíci procentními zisky dál přeprodali.

+20/−4
doporučit
4.11.2017 17:02

R90a44d86o41v93a84n 56M59i93t57r56i38č 2519688772734

Nechci tady obhajovat minulý režim, ale já si před rokem 1989 postavil dům, který má dnes odhadní hodnotu cca 5 mil. Kč i s pozemky a to jsem pracoval jako dělník v JZD. Stavělo se tzv. kolektivní výpomocí, když nebyla zrovna v práce, tak se šlo vzájemně pomáhat na stavbu. A to jsem měl čerstvě po vojně a ženu s malým dítětem na mateřské. Který mladý si to dnes může dovolit postavit takový dům, bez toho, aby se skoro celoživotně zadlužil? A to jsme tehdy po práci v hospodě na komunisty nadávali.

+42/−15
doporučit
4.11.2017 17:11

J28a43n 66S90z77a35m48a81r84á95n53s12z44k39ý 1942672257248

No davat za kralikarnu 5mega je moc smutne. Za to mam v jinych castech CR krasny barak. Praha ve vztahu mzda vs najem je strasna.

+14/−2
doporučit
4.11.2017 18:29

V54á57c20l11a55v 39P87a48v87l54í79k 9482150324684

jen připomenu že v ČR je už 10 let stejně - cca 10,5 mil. obyvatel. Nedostatek bytů je tak dán pouze snahou investorů (i běžných lidí vyšší střední třídy) mít 2,3,4 byty jako investici. A protože je hodně práce a turistický boom tak jsme tam kde jsme.

Nebo jinak, ve velkých městech chybí byty, ale vesnice se hromadně vylidňují.

Ale nebojte, ono se to srovná. Trvale udržitelný růst ve všech ohledech je nepravděpodobný, někde to praskne...

+21/−6
doporučit
4.11.2017 16:15
Foto

M93i62r96o28s77l30a65v 94S15t55e96i41n54e25r 4630612870236

Jako přírodovědec vidím rozdělení bytů na trhu v souvislosti s rozdělením platů v obyvatelstvu. Obě rozdělení (odborně distribuce) jsou v podstatě náhodné Gaussovy křivky. Souvislost je v tom, že se podmnožina bytů, dostupných obyvatelstvu, kryje s podmnožinou finanční síly obyvatel. Roste-li finanční síla obyvatelstva, roste i cena nájmů a nemovitostí tak dlouho, až se ty překrývající množiny opět sejdou.

Jakékoliv subvence, které mají obyvatelstvu usnadnit získání vlastního bydlení se okamžitě projeví jako nárůst cen nemovitostí- trh nemovitostí je silně omezen, nelze zvýšit nabídku jen tak. Platí to zejména pro střediska, jako Praha nebo Brno.

Stát by se proto neměl nechat svést populisty k subvencování, jediná reálná cesta je, zvýšit počet stavebních povolení.

+9/0
doporučit
5.11.2017 19:32

J36a23n 30V62a26c87h37u13d39a 7462936117468

Jednou to praskne a to se budou dít věci..

+8/0
doporučit
4.11.2017 23:29

P90ř31e42m49y75s97l 49H46r93o88m61a15d55a 2584976438331

Tak to že tato situace nastane předvídali mnozí už po vzniku Nového OZ od pana Pospíšila. Pronajímat byt či dokonce dům se stalo obrovsky rizikovým a postavení nájemníka bylo příliš zvýhodněno. Pronajímatel si tak dnes musí tato rizika kalkulovat do ceny a počítat i s tím, že v průměru každý čtvrtý nájem zůstane neuhrazený. Mnoho lidí raději přestalo pronajímat a tak nabídka klesla. Developerské projekty, budou trvat nejméně pět let. Pak je otázka zda najdou provozovatele, když jediné pronajímání, které se vyplatí, je to na příspěvky na bydlení :-/

+14/−4
doporučit
4.11.2017 15:58
Foto

P33e91t90r 35J78a19n47o40v45s19k90ý 1748890282118

Tak kdo si myslel, že socialisté budou jen přidávat platy a náklady budou furt stejný jim nalitnul. Není logicky možný, aby se přidavalo státním zaměstnancům a ti měli stejný nájem. :))) za chvíli bude i pivo za 60 a pod. Vysněná inflace, vlhký sen ČNB. Jenže to že nic neroste do nebe, je víc než jasne. Jen nerozumím tomu kde všichni bydleli, když lidi je furt stejně a bytů stále víc.....

+9/−1
doporučit
4.11.2017 22:34

P13e19t15r 20D21l74o86u63h48ý 5757419344684

Někteří lidé tu hudrují, jak jsou byty drahé. Ano, není to levná záležitost. Ale málokdr ve vyspělém světě je bydlení v osobním vlastnictví tak běžné jako v ČR. Ovšem baví mě developer, který se podivuje, že investice, pokud neprodají, ale pronajímají se vrátí za mnoho let. Wow. Asi by tento segment měli nechat někomu jinému.

+11/−3
doporučit
4.11.2017 18:06

T57o70m38á39š 68H16o23l11i19č 5218214221948

No tak s celkovej diskusie si to rozoberieme p. Linhart dal kokrétny príklad v diskusii- zložil 30 000 v roku 1988 a obetoval 4200 hodín na stavbu. Vázne Vám to príde tak strašne moc výhodné ako to za komančov bolo?Ja som to prepočital 4200 hodín je 525 pracovných dní okolo 2,5 pracovného roka. V prípade mojej priatelky to robý niečo okolo 750 000 v čistom príjme.Lenže p. Linhart obetoval 2,5 pracovného roka svojho volného času. Po práci chodil skoro tri roky ešte makať na baráku. Mne to tak extrémne výhodné nepríde.Priatelka za hypotéku zaplatí viace,ale potom čo pride domov má volno,može si robiť čo chce, raz do týzdňa homeoffice atď. Bývanie bolo v kadej dobe nákladné len sa platilo inak.

+8/−1
doporučit
4.11.2017 18:46

J18a40r87o58m70í13r 69P59r11o46c52h87á31z57k45a 8384520582460

To je fakt objev....jeden z největších problému co tu nikdo neřeší.Jelikož spousta lidí vydělala na té slavné revoluci kde koupily od obcí byty za pár hubiček a v době,kde dali úvěr komukoliv a dnes se jen smějí.Dnes pokud je mladá rodina bez rodinného zázemí a chce si pomoct vlastními silami a dělá práci kde každý má zhruba například 16-17 v čistém (a těch prací je v Praze mraky) tak nemají ani na ten podnájem a nebo žijí doslova z ruky do huby.A to přitom prostě dělají co mají-chodí do práce,platí daně,starají se o děti,ale nemají ani nárok na to žít nějak důstojně.Za to jiní spoluobčané se sestěhují všichni do jednoho ,pobírají různé dávky a jsou vysmáté...Navíc dnes máte u spousty inzerátu-hledáme vyloženě například ukrajince.A pokud nemáte okolo 20-25 každý a ještě nemáte nějaké placení vedle tak vám ani hypotéku nedají.Je to nechutné.Stát se v bláznivé době 90 let zbavil skoro všech státních bytu a dnešní mladé rodiny a ,že jich není málo nemají kde být a nebo žijí jen tak tak,aby naplnily nenasytné huby rentiéru,co skoupily byty a dnes za to vybírají nekřesťanské ceny.HNUS tato země[>-][>-][>-][>-]RvRvRvRv

+13/−5
doporučit
4.11.2017 17:59







Najdete na iDNES.cz