Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Prudké zdražování bytů už brzy skončí, tvrdí šéf Asociace developerů

Za poslední dva roky zdražily nové byty v hlavním městě téměř o polovinu. Růst cen ale nebude v nejbližší době tak výrazný, jako byl v posledních dvou letech. Tvrdí to ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek. Podle něj rozdíl mezi cenami bytů a reálnými příjmy už narostl natolik, že začíná významně klesat počet lidí, kteří si mohou nový byt dovolit.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D72a90d14a39k 44P15e21t49r 7711910114608

Prudké zdražování skončí, nastoupí zdražení hypoték. A jedeme vesele dál.;-D

+1/0
4.12.2017 11:36

J69a81n 26R83u49d77o62l55f 8979304197739

v praze jdou najmy nahoru, sam jsem zvedl v prumeru o 2 tisice. zbytecne opakovatm ze to jsou 3 klicove faktory :

1 - prliv lidi do prahy

2 - sdilena ekonomika typu air-bnb

2- zdrazeni hypotek

3- rust cen z duvodu ad 1 a 2

+1/0
4.12.2017 11:26

J63i60ř29í 40N38o33v67o67t16n55ý 6825367396656

Poptávku po bytech nesporně ovlivňuje nabídka pracovních míst v daném městě a blízkém okolí. Pokud bude trvat současná příznivá situace z hlediska nízké zaměstnanosti, "vidláci" (teď to vůbec nemyslím pejorativně) se nebudou snažit dostat se za každou cenu do Prahy a velkých měst, protože i na venkově a v menším městech budou mít dostatek pracovních příležitostí. Ovšem pokud se vrátí časy, kdy u nás vládla "rozpočtová odpovědnost" v podání Nečase a Kalouska, budou se opět snažit venkované uchytit se za jakoukoliv cenu v Praze. I za jakoukoliv cenu bytu nebo podnájmu.

0/0
16.11.2017 9:10

J18i23ř37í 18N15o96v66o13t85n48ý 6885987676186

Sorry. Samozřejmě mělo být "nízké nezaměstnanosti".

0/0
16.11.2017 9:15

P46ř82e61m51y80s39l 75H83r85o80m20a47d34a 2434536238981

V je levných bytů dostatek, no a je tam také mnoho volných pracovních míst a za slušné peníze.

Praha je růstem cen nemovitostí ojedinělá. O co tam rostou ceny rychleji, o to více v regionech stagnují. Dům už tam koupíte i kolem milionu korun. Za dva miliony se tam prodávají téměř novostavby, to už je pod stavení náklady.

Dokud nebudou v Praze tak vysoké ceny, aby to motivovalo Pražany vracet se zpět na venkov, tak v Praze ceny porostou. Tomu se říká trh.

+1/0
15.11.2017 19:53

P89ř54e83m69y49s28l 89H25r22o16m60a73d79a 2504386658591

V regionech je dostatek levných bytů.

+1/−1
15.11.2017 19:55

P31a33v93e40l 54K98u88c34h36t56a 4966661717324

V celých Čechách šly nájmy 2017-2015 nahoru, místy dokonce výrazně nahoru a to je spojeno s cenou nemovitostí - nejvíce kraje Hradec a Pardubice. Dolů pouze Olomouc a Zlín.

0/−1
15.11.2017 20:38

P58ř71e49m98y54s82l 48H95r64o71m36a68d32a 2244196168391

Olomouc a Zlín jsou na Moravě. Dolů jdou ceny nájmů a nemovitostí neustále v Ústeckém, KV Krajích. Paradoxně jdou dolů i na Rakovnicku, které je od Prahy kousek, jenže nemá dálniční spojení.

0/0
15.11.2017 21:24

J81i80ř74í 22P29l29a67v44s54k93ý 9440236701919

jsou lokality, kde muzete koupit byt za sto tisic ... a tolik penez snad da dohromady i totalni nemakacenko na davkach. kdo chcebydlet v praze, holt musi pocitat s tim, ze takova sranda bude neco stat ...

0/0
16.11.2017 8:04

J57i49ř82í 11N11o39v51o83t81n21ý 6345687316146

Pokud máte na mysli tzv. "vyloučené lokality", tak tam asi byt za sto litrů v nějakém "sociálně vyloučeném" vybydleném paneláku seženete.

0/0
16.11.2017 9:13

M85a76r74c24e30l 26S25t84a96r20ý 9388524803639

jde o to, co myslíte tím "regiony". třeba krajská města začínají být taky docela cenové peklo...

0/0
15.11.2017 23:18

D98a88d13a82k 92P79e77t28r 7481230184758

Hahaha, fór roku. Levné byty, ale kde?

0/0
4.12.2017 11:38

P86a96v97e63l 86K60u96n62c 9572779298308

A proč by podle pana developera nemělo do bytu svítit slunce? On v takovém bydlí?

+1/0
15.11.2017 19:02

A92l53e75n72a 51P72e71t57r58u 4862835920171

taky si říkám, že zrovna tenhle požadavek je dosti smysluplný

0/0
15.11.2017 19:18

J51i75ř51í 36N66o37v60o16t53n39ý 6285857436326

No proč. Vždyť to developer vysvětluje. Musí pak domy "nesmyslně" natáčet. Takže nemůže co nejefektivněji využít stavební pozemek. Aby do něj naflákal co nejvíc králíkáren s tím, že třeba polovina bytových kotců bude směřovat jen na sever.

0/0
16.11.2017 9:24

R77o54m27a16n 31V69o82n88d48r14k15a 9766746504592

ceny za byty jsou nenormální. Už aby ta realitní bublina splaskla a ceny zase spadly jako před 8-9 lety

+3/−1
15.11.2017 18:04

O27n98d23ř15e55j 45L83o55š36o90t50h 2672234485240

Žádná realitní bublina není.

+1/−5
15.11.2017 18:07







Najdete na iDNES.cz