Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu
Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

P97e97t83r75a 95N82o26v74á24k18o56v91á 7528716484918

Dovolím si tvrdit, že spousta lidí záměrně opravuje staré byty a domy, nebo dokonce takové nakupují, protože jsou kvalitněji postavené, nebo jejich cena odpovídá tomu, jak špatné rozvržení bytu je. Zatímco v novostavbách je nekvalita stejná a horší, ale za několika násobnou cenu. Takové byty chce kupovat málokdo. Někteří je berou jako investici a pronajímají (čili sami tam nebydlí a nájemník tam není dlouhodobě čili problémy neřeší), někteří mají dost peněz, a další je berou ze zoufalství, protože sice tu novostavbu nechtějí, ale nechce se jim čekat, až bude k dispozici ideální byt ve staré zástavbě.

Za sebe říkám, že pokud si vybrat v Brně byt postavený před rokem 2000 nebo po, tak rozhodně beru před. Jak kvůli dostupnosti, tak kvůli kvalitě provedení, tak i kvůli ceně. Nezapomenu, když si kupovala před deseti lety byt kamarádka, chtěla novostavbu, aby si byt mohla upravit na míru. Krom toho, že v třípatrovém domě bylo pro zedníky náročné splnit požadavky majitelů ve správných patrech, tak když se náhodou trefili, tak to s klidem bylo 20 cm sem, 20 cm tam, takže plánovaný nábytek by se nevešel a všechno se muselo vymýšlet znova.

+22/−1
doporučit
16.1.2018 2:21

A43l54e67n28a 16R81i22s38o24v48á 4776430459895

A proč by měla být rekonstrukce špatně?

+16/0
doporučit
16.1.2018 7:33

J30a89n 54S65t26e33h36l25i55k 9965217516661

Co k tomu dodat . Náš nemovitostní trh je rigidní . Nastaven tak , aby nemovitosti byly vnímány jako investice a zabranuje tak lidem stěhovat se. Vysledkem je malé předražené , nedostupné bydlení.

+13/−1
doporučit
16.1.2018 5:05

J33a63k23u89b 94R98o79u61s 3743850404342

Osobně mám pocit, že průměrný Čech nemá ani na opravy starého bydlení...

+13/−2
doporučit
16.1.2018 6:01

M26i84r55e61k 56B14á82r39t33a 2875667470861

Článek jaksi nekoresponduje s neustálým tvrzením, jak nám roste životní úroveň....:-/

+14/−3
doporučit
16.1.2018 5:19

P55e24t65r28a 97H69e16l64i25k88a73r11o58v81a 9448644387544

Trend rekonstrukcí mi přijde absolutně pozitivní, rozhodně lepší než stavět pořád na zelené louce a nechat stávající bytový fond chátrat. A co se týče standardu bydlení, tak pokud považujeme Británii ještě za EU, tak si rozhodně nemáme na co stěžovat. Jejich bydlení pro střední třídu se stoletými koupelnami s čůrkem vody ze stropní sprchy, profukujícími okny strčíme do kapsy.

+8/0
doporučit
16.1.2018 7:40

J13o23s40e10f 47V79a62l98a 9920383223423

zase cesi vlastni vyrazne nadprumerne mnozstvi nemovitosti vhodnych k bydleni. Zhruba 80% osob v CR bydli ve vlastnim az toho dalsich 10% ma chatu. Zatimco v Nemecku bydli zhruba jenom 55% ve vlastnim a zbytek v najmu. Takze je jenom logicke, ze v CR bude vice tech, kteri opravuji vlastni nemovitost.

+9/−1
doporučit
16.1.2018 6:39

J44i95ř75í 12M49a83c24e42k 3755255344691

To vás, paní redaktorko, nenapadlo, že mnozí lidé nerekonstruují proto, že by neměli na nové, ale prostě proto, že mají k danému místu citový vztah, rekonstruovaný byt jim plně vyhovuje, tento postup považují za ekonomičtější, nebo se prostě řídí oním svěrákovským „neopouštěj staré věci pro nové“?

+6/0
doporučit
16.1.2018 8:02

J10a95n 80K59o97ž31u47š73n94í42k 2639332568547

Myslím, že hodně lidí plánuje koupi nemovitosti v původním stavu hlavně kvůli tomu, že tu rekonstrukci chtějí mít "podle sebe".

Viděl jsem hodně bytů po rekonstrukci, které nebyly nějak moc zdařilé a když bych se pro koupi rozhodnul, tak už bydlím v něčem, co byl nápad někoho jiného a já bych to naopak chtěl třeba upravit jinak (ale rozbijte si čerstvě zrekonstruovaný byt, co jste zrovna koupili) :)

+6/0
doporučit
16.1.2018 7:23

E75l84i64š98k76a 76K52u82č53e76r35o55v42á 7599492953773

No sláva. Já si porád ríkala, kam se ty byty a domy ztrácí, kdyz se furt staví, pocet lidí neroste,a průběžně se musí uvolňovat další bydlení přirozeným způsobem. Odobne radsi staré, poctive postavené bydlení než případ pro bytecheck.

+5/0
doporučit
16.1.2018 7:00

A70n10n50a 98K13i11r71š89o47v47á 9116420515553

A nebude to spíš tím, že lidem začíná docházet, že byty ve strašlivých developerských projektech jsou nekvalitně postavené?, že nový byt za 4 mega může být v horším stavu, než ošuntělý byt v cihlovém činžáku.

+6/−2
doporučit
16.1.2018 8:22

P94a17v39e76l 76S48o57u26č27e52k 7134342517885

Nemám na nový byt v poli, tak si aspoň opravím ten svůj starý v Pařížské. Co to je zase za nesmysl.

+5/−1
doporučit
16.1.2018 7:20

P86e34t97r 64S75o44u84k54u35p 6859619975149

400 tisíc průměrná rekonstrukce kuchyně? To jsou nějaká nesmysly! 400 tisíc může být celková rekonstrukce všeho když je to mírně předraženo. Rekonstruoval jsem byt 2+1 a vlezl jsem se do 100 včetně nového nářadí, snovou elektrikou, renovované jádro, nová kuchyň se spotřebiči, světla, vestavěná skříň. Ale té práce co to dalo. I když je to byt z padesátých let, celé to působí jako novostavba, včetně toho jak to vypadá zvenku - zateplené. Topit se skoro nemusí. Musím říct, že v padesátých letech se postupy zásadně nelišily od těch dnešních a tehdejší dobu odvedli dobrou práci. Mám do velké míry původní stropy, omítky jádro elektřinu pro světla a část méně používaných zásuvek. Stále to vyhovuje. Jo a barák je z dutých cihel po zateplení i když je to horní patro se skoro nemusí topit.

+4/0
doporučit
16.1.2018 8:08

P85e15t44r 51V44o82n98d46r52a20c28e11k 7485401533810

U článku je graf ve ketrém je znázorněno, že češi nejvíce předělávají kuchyň - pravdou je, že lidé dělají na co mají a kuchyně rozhodně není to nejdůležitější.

Například - když jsme s manželkou začínali koupili jsme sporák na inzerát za 1000kč a vydržel nám cca 20 let - já znám člověka, který předělával kuchyň za 120 tis a bral si na to půjčku a vydělává cca 17hrubého Rv

+5/−2
doporučit
16.1.2018 4:33
Foto

P97e94t77r 58J82a12r22o48š 6463662161

At si developeri trhnou nohou. To je zase PR clanek.

+3/0
doporučit
16.1.2018 11:25

B70a50r81a 52D25u78d43k70o21v81a 2100683503526

A nebude to tím, že se lidé poučili a čas nutný k dojíždění ze satelitu využijí rozumněji? A třeba si ještě při cestě do/ze zaměstnání protáhnou kosti při chůzi.

+3/0
doporučit
16.1.2018 8:01
Foto

M51i44r23o79s63l36a13v 40S71t36e89i82n48e31r 4830912950146

Hodnotu bytu tvoří zejména jeho poloha ve městě. Proto jsou nejdražší pražské byty v Praze 1 a na Malé Straně.

Nová nebo i socialistická zástavba se konala na zelených loukách kolem měst, chybí tam často i infrastruktura, tepelná izolace byla z důvodů nákladů slabá. Koupelny jsou dnes potřeba denně, ty umakartové už dávno nevyhovují. Moderní byt má především sprchu, kterou využívají denně všichni obyvatelé bytu.

V kuchyni chybí zpravidla intenzivní odvětrávání, podobně i na WC. Jinak také i v moderních domech bylo několik schodišť, dnes se požaduje bezbariérovost, obyvatelstvo stárne. Mnohde je instalace výtahu téměř nemožná, zejména u klasických činžáků z třicátých a padesátých let.

Modernizace proto může vyžadovat náklady ve velmi širokém rozpětí, někde by byla i nehospodárná. V neposlední řadě je i důležité, jaký typ obyvatelstva zalidňuje okolí bytu- ten nejkrásnější byt může být znehodnocen nepřizpůsobivými orientálci v blízkém okolí.

+2/0
doporučit
16.1.2018 8:16

E76l76i38š95k70a 66K12u31č15e69r42o10v96á 7369372163403

Pěkná je ta poslední věta. Mám dost známých, kteří se kvůli rd naučili pokládat podlahy, dělat obklady, omítat, zdít...

+2/0
doporučit
16.1.2018 8:07

J67a97n 67S82u40c13h39ý 6780544618

Tak výhody starých bytů jsou jasné, za stejnou cenu dostanu víc, než dvojnásobek metrů a vyjde mi ještě na rekonstrukci...

Sám jsem to udělal taky tak, metr v paneláku mě vyšel loni na 41k, SDK předstěnama jsem sice ten byt o cca 4m2 zmenšil, ale mám absolutní klid, neslyším od sousedů vůbec nic, prohozením kuchyně a jádra vznikla velká koupelna a ještě větší obývák s kuchyňskou stěnou.

Stejně každej se zajímá o celkovou plochu, ale je to blbost, z tohohle 84m2 bytu bylo reálně použitelnejch tak 40m2, zbytek byl průchodový prostor, já se dostal na 60m2, jen jsem o pár cm přesunul příčky, prohodil koupelnu s kuchyní a nechal probourat nenosnou stěnu uprostřed paneláku

+2/0
doporučit
16.1.2018 7:52

P39e21t86r 29K84r95e90j73z24e55k 7739566

Lidi nebudou mít za chvíli ani na to ,,second hand" bydlení,příjmy nerostou takovým tempem jako mzdy.

+2/−3
doporučit
16.1.2018 7:34

J76a41r30o42s97l70a39v 63K55a42d90l25e92c 5371319462721

Především jde o umístění nemovitosti a ne o peníze. Navíc je snadnější opravovat starou poctivou nemovitost než neopravitelnou novodobou rychlokvašku s výhledem do sousedovic ložnic na každou stranu.

+1/0
doporučit
16.1.2018 8:17

A97l27e25š 14J70a91n92á82č22e24k 3113444636913

Okolo Prahy se dají sehnat RD se zahradou i za mega, jsou sice staré ale základ poctivější než u šuntů co staví dnes. Opraví se to a máte pěkný domek ve stávající zástavbě a za hoďku jste v Praze (teda to jsem já autem taky a mám to 90km, do okresního města do háku busem jedu 50 min. :-D ).

+1/0
doporučit
16.1.2018 7:12

D84a92d51a90k 51P19e69t41r 7171250974858

Nové byty, že nejsou? To znamená, že Olomouc je anomálie?

+1/0
doporučit
16.1.2018 6:10

M96a30r70e36k 57K74l53u10f25a 3388584514166

Kde jste propánakrále přišli na to, že je v Praze málo nových bytů? 8-o

+1/−1
doporučit
16.1.2018 8:52

J49a36n 59V84a55c37h28u90d50a 7162326507468

Protože si developeri sami kupují byty, aby držely ceny bytů.Bytů je spousta a jsou prázdné.

+1/−1
doporučit
16.1.2018 7:20







Najdete na iDNES.cz