Diskuze

Předražené nemovitosti. Třetina majitelů požaduje přemrštěné částky

Zhruba třetina majitelů nemovitostí požaduje za své byty či pozemky přemrštěné částky. Panelákové byty v Praze z druhé ruky o 65 metrech čtverečních stojí už kolem čtyř milionů a šplhají i výš. Mezi lidmi je přitom panelák až posledním řešením, kde hledat nové bydlení.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Mezi řádky nám chtěli pánové z realitek zřejmě sdělit, že musejí čekat na provize z prodeje nemovitostí tak dlouho. Jinak nechápu, co jim vadí na tom, když někdo nasadí cenu a pak postupně zlevňuje tím spíše, pokud na prodej bytu nespěchá.

4 1
možnosti

M52i92l19a45n 45H76a42n66u69s

26. 2. 2018 17:48

Pro přirovnání............tak dlouho se zastával jistý p.Křeček regulovaného nájemného z bytu, který byl v soukromém majetku pronajímatele, až skončila náš stát u soudu ve Štrasburku, nebo se snad mýlím ? Vše je snad o tržní ceně, nabídce a poptávce v dané lokalitě !

0 0
možnosti

No a? Příklad: prodávám 1+1 za 15 mega přijde kupující dostane 5 mega slevu, okamžitě si plácneme a oba jsme spokojení. Já, protože mám o 8 mega víc nez je tržní cena a on, protože 5 mega by mu nikdo jiný neslevil;-D

V socialismu je to ovšem problém že?

3 1
možnosti
Uživatel požádal o vymazání
8 1
možnosti

Az toho vyplývá, že nemovitosti nikdo nenabízí za víc, než odpovídá stavu trhu?

0 0
možnosti

Tak je otázkou, co je to přemrštěná cena. Je logické, že majitel, pokud má dost času, bude chtít prodat za vyšší cenu, slevit může vždycky.

Já teď také prodávám byt, mnozí by určitě řekli, že za přemrštěnou cenu. Ale vzhledem k tomu, že na prodej nijak nespěchám a peníze akutně nepotřebuji, nemám důvod nabízet ho za nižší cenu. Vemu-li v potaz, že byt je v lokalitě, kam se teď lidé stěhují, a donekonečna se tu nové nemovitosti stavět nemohou, dříve nebo později se kupec určitě najde. A pokud ne, cenu mohu kdykoliv snížit, jak už jsem psal na začátku.

4 1
možnosti

Ano, pokud cenu nezačnete pod tlakem snižovat v době, kdy ceny budou klesat a Vy třeba budete stále nad reálnou tržní cenou i po slevě. Tato doba (pokles cen nemovitostí, zejména předražených panelákových bytů) nastane. Dříve či později.

4 0
možnosti

J90a70n 73C35e59p69e15k

26. 2. 2018 13:36

V Praze se staví o 106, většina jsou ale kanceláře a obchody, proto je bytů nedostatek. Zkuste se projet třeba po Praze 8 nebo 9 a co pár zastávek nějaká stavba. Na druhou stranu nedostatek bytů v Praze zvedá velké množství přistěhovalců do Prahy.

1 0
možnosti

Že se vydává málo stavebních povolení, jsou jen blbé tlachy. Ano vydává. A co? I kdyby se jich vydalo 2x tolik, tak se toho stejně víc nepostaví, protože by to neměl kdo postavit - nevšiml jsem si totiž, že by se stavební firmy z nedostatku práce kopaly do zadele.

0 0
možnosti

Stačilo by zvednout daně z neobsazených nemovitostí...

1 14
možnosti
Foto

Jak nádherně socialistické. Ať si každý dělá se svým majetkem co chce!! Když někdo bude prodávat 1+1 za 20M, tak je to jeho právo. Nikdo zase nemá povinnost mu to koupit.

11 0
možnosti

Cena je daná jen poptávkou a nabídkou.

Nabídka je v Praze velmi omezená tím, že město místo toho, aby výstavbu bytů podporovalo, tak mu administrativně brání. V okamžiku, kdy se situace odšpuntuje, tak může nabídka vzrůst i prudce a ceny tak mohou spadnout, ale to je horizont několika let. Takže kdo chce bydlet dnes, tak moc možností než platit vysokou cenu nemá.

5 0
možnosti

Prostě takový je trh. Lidi potřebují bydlet a nemovitosti nejsou. Pravdou je, že nemovitost se na trhu dlouho neohřeje a většina je prodána do půl roku.

Když to porovnáme třeba s trhem ojetých automobilů, kde je mnohem větší problém nechat auto rok stát v autobazaru, tak zjistíte, že nemovitosti nejsou vůbec předražované. Podívejte se třeba jen na sauto a sreality. Auta leží u prodejců mnohem déle. Mám zkušenost s inzeráty, které tam jsou i rok. Přitom to už není jen o morálním zastarávání auta, ale i o ničení brzd, válců a dalších součástí. Jenže, když prodávající prodat za menší cenu nechce, tak ho prostě nemůžete nutit.

U nemovitostí navíc stejně většinou do roka prodá, tak proč by cenu snižoval. Nikdy se v Praze a okolí neprodávaly nemovitosti tak rychle jako dnes. Pamatuji, že za komunistů to trvalo často i několik let. Mimochodem v některých regionech jsou i dnes v nabídkách nemovitosti několikátým rokem. No a jejich neprodejnost určitě nezavinila cena - byt za 150 tisíc či dům za 450 tisíc ;-) Tam je důvodem neprodejnosti něco jiného.

resume: levných nemovitostí je na našem trhu dostatek, jen jsou v jiných lokalitách než Praha a okolí

1 0
možnosti
Foto

Takovou lokalitou, kde jsou nemovitosti neprodejné, se může stát každá.

1 0
možnosti

P49e29t51r 55L96u51k22á64š

26. 2. 2018 11:18

Samozrejme ze chce kazdy vydelat co nejvic to chapu ale co nechapu je obcas soudnost nabizejicich at uz prodej nebo podnajem....co obcas vidim za nabidky co se kvality tyce a za jakou cenu je to nabizeno, opravdu pochybuju o sebereflexi majitelu a co vubec ocekavaji :]

5 0
možnosti

cekaji, ze nekdo bude ze sve bytove situace az tolik zoufaly, ze bude akceptovat i jimi navrhovanou cenu ... na cemz neni nic spatneho.

6 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!