Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu
Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

J97a31n 71N77o12v23á50k 6694954

Všechno na světě má takovou cenu, jakou je ochoten někdo zaplatit.

Můžete mít velký diamant, ale když nebude kupec, bude bezcenný. Můžete mít 1+1 a když se vám ho podaří prodat za 10M, tak takovou cenu prostě má.

+46/0
doporučit
26.2.2018 8:24

M86i65l87a66n 46H16e31t37t88n59e47r 4385400327130

Předražená cena? Spíše cena, za kterou lze nemovistost prodat. Když je pořád někdo ochoten zaplatit, tak je to smutné, ale jedná se o normální tržní cenu. Předražená cena = neprodejná cena, podívejte se na inzeráty, jak dlouho visí v nabídce a poznáte, co je předražené.

+39/−2
doporučit
26.2.2018 7:07

Š33á53r42k21a 55S49t18a16ň14k94o49v50á 9613345519769

Dokud za ty ceny je ochoten někdo nakupovat je to trh! Až nebudou kupci tak to bude předražený.I když já sama si říkám kdo tohle může koupit za tu cenu?

+29/−1
doporučit
26.2.2018 7:21

M57a43r39t13i90n 51P20r12o97k87o57p 6366507910665

Ano ceny jsou přehnané jenže člověk někde bydlet musí... ...jenže to někde, je hodně důležitý.

A co naplat, že někde v částech republiky jsou ceny příznivé, když to jsou oblasti kde by člověk raději neměl ani chalupu, natož barák. Je super, že v nějaké "díře po granátu" by si člověk koupil barák za cenu bytu. Ale co okolo? Železnice tam není, autobus dvakrát denně, večerka nic nemá, hospoda je zavřená, nebo na zavření. Škola, školka tam nikdy nebyla.... ...a zaměstnání? Proto jsou i byty a baráky tak drahý, nebo tak levný. Ono to není jen o tom samotném bytu.

To že někdo prodává nemovitosti, nebo pozemky na špatném místě je jeho problém. Satelitní čtvrti už taky moc netáhnou . A o panelák v prosperujícím městě se zpětné ukazuje, že není tak špatný jako levný dům\byt někde na okraji "Pustiny".

+19/0
doporučit
26.2.2018 8:59

A98l67e77š 77J69a17n57á49č47e56k 3813624516663

Jenže panelákový byt je kvalitněji postaven než novostavby, je v mnohem lepších lokalitách, je tam dostupnost mhd, obchody, školy, školky apod. Zatímco v novostavby jsou v hrozných lokalitách, nemají dobrou dostupnost, není tam zázemí pro lidi, apod.

+41/−8
doporučit
26.2.2018 7:12
Foto

L79u75k63á17š 70N80o96v92o10t18n81ý 6426407238678

No tak pokud se počítá s tím, že se bude smlouvat, tak je logické, že nasadím x% abych se na konci dostal na částku za kterou chci skutečně prodat, ne? To je přece princip starý jako obchodování samo.

+15/0
doporučit
26.2.2018 9:59
Foto

M90i81r64o22s37l49a81v 82S56t81e68i98n92e90r 4550182870676

To je opravdu běžné tržní hospodářství. Kupující musí počítat s tím, že nekupuje housku na krámě, prodávající zjistí, že tu cenu nedostane.

Na vybírání pozemku je třeba počítat tak tři roky a stejně se může udělat chyba.

Pozemek sám o sobě není vše. Dosah MHD, vzdálenost vody, plynu, přípojka elektřiny, příjezd k pozemku, občanské vybavení v okolí (potraviny, lékaři, školy), to je v životě také velmi důležité.

+15/0
doporučit
26.2.2018 7:28

J45a27k22u92b 29R79o20u69s 3153670694952

Co je to zase za socialistický blábol? Pokud je tu částku někdo ochoten zaplatit, tak ten byt není předražený, tečka. Zákon nabídky a poptávky.

+41/−9
doporučit
26.2.2018 7:07

Z36d76e44n81ě55k 74G27l50a24s 7268978928175

Levné peníze způsobily tenhle marast.

+17/−1
doporučit
26.2.2018 7:26

M34i12c80h14a12l 53Š98e92v74č94í94k 8553976614

Naprosto normální strategie, jak prodat co nejvýhodněji, když nespěchá. Přepálit cenu a pak po pár měsících vždy trochu slevit.

+13/0
doporučit
26.2.2018 7:19

J83i11ř66í 44P23l22a60v55s90k63ý 9200446791909

o tom, co je "premrstene" v civilizovane spolecnosti nerozhoduje nejaky socialni Ynzynyr ani statni planovaci komise, ale docela obycejny trh, potazmo nabidka a poptavka ... dokud se na trhu najdou zajemci, kteri jsou ochotni a schopni majitelem pozadovanou castku zaplatit, pak ty ceny premrstene nejsou, az bude podobnych zajemcu nedostatek, pak holt budou muset majitele zrejme ponekud zlevnit, nebo drzet nemovitosti, dokud se situace opet nezlepsi. je naprosto logicke, ze pri prodeji bytu soukromym vlastnikem je jedinym rozhodovacim kriteriem prave cena, a veskere dalsi parametry, jako treba "socialni primerenost", "blaholidu" nebo cokoliv tomu vzdalene podobneho nema vahu ani rezave kopejky.

+19/−5
doporučit
26.2.2018 7:41
Foto

J47i52ř28í 29K28r84á93k77o39r65a 9139243

"Třetina majitelů požaduje přemrštěné částky"

No a v čem je problém? To je přece otázka nabídky a poptávky. Tam, kde se protnou, najdete reálnou cenu nemovitosti. Až tak jednoduché to je.

Já vím, že potřebujete každý den vygenerovat několik desítek článků, ale psát o tak banálních věcech... jestli vy to tak trochu nepřeháníte.

+8/0
doporučit
26.2.2018 10:58

J69a12k60u81b 49F36e57i23f42a49r 7569819836799

A čamu se diví?

Realitky a různí odborníci do nás neustále hustí, jak ceny rostou a porostou, tak proč by někdo nabízel za dnešní aktuální cenu?

Když ho do prodeje nic netlačí, nasadí cenu a čeká. Slevit se dá vždy.

+8/0
doporučit
26.2.2018 8:53

J56a78r20o27m92í66r 73M18a54s31á75k 3743365226677

u nás (malé město asi 12 km od okraje Prahy jsou aktuálně v nabídce 3 byty. 2 jsou hrozný a jeden je tam už minimálně 3 roky. Mám za to, že tenhle byt je tam teď o 600 tisíc dražší než byl na začátku. Tohle je samozřejmě extrém, ale jestli ty prachy aktuálně nepotřebuje, je to jeho volba. Akorát realitkám to asi moc nevoní

+7/0
doporučit
26.2.2018 10:38
Foto

J15i70ř11í 40L98i51b57e93r 6188240830852

Věčně ve schránce nacházím nabídky od realitek "Vykoupíme vaši nemovitost za nejvyšší cenu". Ale aby přišla nabídka "Seženeme vám nemovitost / byt za rozumnou cenu", to ne. :-(

+7/0
doporučit
26.2.2018 10:28

M66a58r97t94i46n 45K48u37d24r67n22a 3729466499610

Pokud to za tu cenu někdo koupí, tak je cena adekvátní.

+7/0
doporučit
26.2.2018 8:19

J56a38k16u73b 98J44e54m36e77l55k50a 7839374988846

Když sem prodával byt tak první zájemce chtěl slevu více než 700 tisíc.

Prodával sem 2+1 v Olomouci za 1,8milionu.

Vtipne bylo když odcházela tak nám řekla ,až ho budete prodávat za takovou cenu tak se ozvěte.

Ani ne za týden byl prodaný.

Takže asi tak.

A to sem ho prodával rok a půl zpět.

+8/−1
doporučit
26.2.2018 14:05

H11a12n18a 80K16h58y56n36y38c39h86o83v52á 8477582387933

dokud se najde dost hlupáků, kteří za panelák , který je za hranou své životnosti, tuhle cenu dají tak proč zlevňovat?

+9/−2
doporučit
26.2.2018 9:06

P58a88v11e64l 12M50o83r50a21v31e30c 3492949602208

Který ekonomický analfabet neznalý realitního trhu psal článek?8-o

Bytů je v Praze ale i Brně málo. Žalostně málo, protože kvůli neexistujícímu ÚP se nemůžou moc stavět nové. Takže nabídka je malá, poptávka stejná, takže růst cen. Základní ekonomická poučka, možná to autor zvyklý z komunismu nepochopil. Ceny bytů nejsou "přemrštěné", ale bohužel odpovídají nabídce a poptávce. Nabídka se s poptávkou setkává, většina bytů se prodá strašně rychle, kdyby byly za přemrštěné ceny tak se neprodají.

Určitě se najde nějaký vykutálený člověk co se chce svést a nabízí svou ruinu za cenu luxusu, a jeho nabídka visí bez povšimnutí. Většina nemovitostí se ale prodává hodně rychle..

+6/0
doporučit
26.2.2018 7:58

R38a39d65e19k 63B64a43r12t10o12š76e43k 1226604127879

Když si člověk s průměrným platem není schopen ve větších městech dovolit bydlení a musí si hledat věci jako spolubydlení apod. tak je tu něco špatně. Znám už dost lidí co si chtějí založit rodiny, ale pořád to odkládají, protože se bojí jestli si to mohou dovolit. Ztráta jednoho příjmu a třeba 4 roky na mateřské při 2 dětech je těžké v Praze, Brně a dalších městech utáhnout.

+7/−1
doporučit
26.2.2018 9:37

P28ř27e56m35y48s97l 30H97r61o33m39a94d37a 2354866438781

Tak, porovnávat nabídkovou cenu z cenou za jakou kupující touží nakupovat ;-D;-D;-D

Tak tito inspektoři nemovitostí vám asi opravdu moc nepomůžou.

Porovnávat to musíte s cenou realizovanou. Pravdou je, že byt v Praze se v nabídce příliš dlouho neohřeje, ani když je tzv. předražený.

No a u Velké Dobré je běžná cena pozemků na stavění kolem 2.000,- Kč za metr. Ten pozemek uváděný v inzerátu nebyl předražený, ale zřejmě na něm nešlo stavět. Územní plány už obce okolo Prahy měnit nemůžou a spíše než nové stavební pozemky nás čekají stavební uzávěry. Poslední dobou se postavilo příliš mnoho domů a žádná infrastruktura. Chybějí nejen školky a školy, ale také lékaři a další služby, no a i silnice už to nepobírají.

Kdo nekoupil u Prahy pozemek včas, ten už ho asi nekoupí, prostě nejsou.

+7/−1
doporučit
26.2.2018 8:08

F75r55a23n81t49i73s38e25k 85K10o61f35r16o71n 8890199422121

Cena je daná jen poptávkou a nabídkou.

Nabídka je v Praze velmi omezená tím, že město místo toho, aby výstavbu bytů podporovalo, tak mu administrativně brání. V okamžiku, kdy se situace odšpuntuje, tak může nabídka vzrůst i prudce a ceny tak mohou spadnout, ale to je horizont několika let. Takže kdo chce bydlet dnes, tak moc možností než platit vysokou cenu nemá.

+5/0
doporučit
26.2.2018 12:50

P31e48t35r 71L40u19k66á57š 4405354476745

Samozrejme ze chce kazdy vydelat co nejvic to chapu ale co nechapu je obcas soudnost nabizejicich at uz prodej nebo podnajem....co obcas vidim za nabidky co se kvality tyce a za jakou cenu je to nabizeno, opravdu pochybuju o sebereflexi majitelu a co vubec ocekavaji :]

+5/0
doporučit
26.2.2018 11:18

M74i25c43h63a45l 14K88r16č77á53l 6278198616962

A co kdo čekal? Průměrný plat se za pár let zvýšil o 30% a s tím korespondují i ceny nemovitostí.

Realitkám se samozřejmě delší čekání na kupce nelíbí. Ty potřebují rychle prodat s minimem nákladů a úsilí a rychle dostat provizi.

+5/0
doporučit
26.2.2018 10:59

A67l72e54x60a48n85d93r 32C64h93y53t14i24l 2144242915421

Naproti přes ulici jeden odloučený pár prodává svůj dům cca 10 let starý. Začali na 5,5 Milionech. Teď jsou po půl roce na 4,9 a pořád nemají prodáno. A když vím, jak to stavěli, jelikož jsem s nimi stavěl časově souběžně a vím, co všechno je ošulené, aby byla cena co nejmenší, tipnu si, že prodejné je to tak za 3-3,5mio s pozemkem 800m2.

Moje matka chtěla prodat starý dům v Krušných horách, představovala si, že tím umoří všechny své dluhy. Pár let chtěla 3 miliony, protože to byl nejvyšší odhad, co vypadl z odhadců. Všichni jsme jí říkali, ať to dá za méně, když to nikdo nebude chtít 3 měsíce. Jeden z odhadů byl 1,3 milionu. Tenkrát jí nějaký pán v kvádru nabízel 1,2milionu, ale ona si na něj nevzala ani kontakt a řekla mu, že už to někomu slíbila. A ti dotyční s příslibem se jí snažili akorát oblafnout. Naštěstí iniciátor podvodu umřel, přesto byla od jejich "bydlení" nemovitost poničená. Prodávala to cca 10 let a musela to prodat za nějakých 600.000, aby se toho vůbec zbavila.

+5/0
doporučit
26.2.2018 9:33







Najdete na iDNES.cz