Diskuse k článku

Titul, nebo roky praxe. Stát chce vymýtit pseudomakléře, vznikne seznam

Realitní makléř je v mnoha zemích prestižní zaměstnání. I u nás to tak podle ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové kdysi bylo. S rozvojem internetu se ale z tohoto byznysu stala džungle bez pravidel a realitní makléři se v očích široké veřejnosti změnili na nedůvěryhodné podvodníky. To má změnit chystaný zákon.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M11i64c40h93a73e70l 74E87d 72H21o26r62s89k50ý 1873621559132

42

0/0
31.3.2018 23:09

M15a74r63e17k 34H41l56á48v69k75a 7705672890347

prodám/koupím sám a smlouvu si nechám udělat od právníka, k čemu makléř ? Už jsem to takto praktikoval a vše OK na obou stranách

+2/0
16.3.2018 10:22

K61a21t54e40ř92i56n39a 80S62l34a53v16í12k84o22v23á 6733965770203

Tímto stylem bude za chvíli potřeba odborné pomoci i při koupi koblihy...

+3/0
15.3.2018 23:29

S27t60a56n92i39s98l47a35v 11N97ý26v14l31t 2904105783

Stat by mel predevsim vymytit pseudobakaláře.

Za me na technicke univerzite znamenalo 3 roky na sobe pracovat a kazdy dalsi semestr intenzivne pouzivat matematicke a programatorske znalosti z predchoziho semestru. Porodit bakalarskou praci, jako nejake technicke dilo bylo velmi tezke.

Oproti tomu jsou jine pseudo a humanitni obory velmi snadne.

+2/0
15.3.2018 20:01

O94n56d69r98e72j 33C22o38u63f28a38l 6701350551119

A auto prodávat jen odborníky z AAA, samozřejmě s alespoň PhD titulem :-P

0/0
15.3.2018 12:48

P72a89v78e17l 11S63o60b10o92t19k14a 5790634

jj, trh je třeba regulovat.

0/0
15.3.2018 11:17

R18o49b84e20r83t 42M28a26t37u78l47a 8927479286385

S makléřama si dělejte co chcete, ale neopovažujte se lidem nařizovat jak mají prodávat svůj majetek. To, že si v Bruselu bez souhlasu státu nemůžete zajít ani na WC je jejich věc a nevím proč by jsme to měli zavádět tady. Naštěstí můžu v nouzi napsat Putinovi jestli by sem zase nechtěl poslat pár tanků, protože je lepší východní nesvoboda, než západní svoboda...

+4/−1
15.3.2018 10:30

M21i70c75h98a55e95l52a 23P51l83a98n24á 2433567753897

Ten plus byl omyl, rozhodně žádného Putina!

0/0
15.3.2018 14:27

J67o53s58e30f 24Š43o27l85t92e36s 8844458210403

Byrokracie hadr. Stejně to k ničemu nepovede. Podvodníci v realitkách dávno 3 roky praxe splňují, akorát to povede ke zdražení a ztížení vstupu mladých do oboru a zakonzervování stávajícího stavu. Fakt tleskám.

+3/0
15.3.2018 10:28

D23a62l45i31b88o32r 42R15o34z66s64y35p42a36l 7840273836699

Takže nestačí 4% daň z nabytí nemovitostí, ještě povinná úlitba realitkám. Místo toho, aby vystavili vzory smluv.

+2/0
15.3.2018 9:59

J60a88r78m49i88l96a 24P77í52c89h16o28v21á 5162127204703

To už nám nestačí soupis pojišťovacích pracovníků, lidí s licencí prodávat podílové fondy, to potřebujeme ještě soupis makléřů? Aha, už jsem to pochopila: není třeba nějaký seznam, je třeba za zapsání do seznamu ZAPLATIT a pak platit každý rok/dva roky/pět let udržovací poplateček za to, že jste zapsáni do jakéhosi seznamu.

+2/−1
15.3.2018 9:57

J45a78n 22C66e53p56e62k 1294906640

Madam nezlobte se na mě, ale zrovna v pojišťovnictví dělá taková skvadra lidí, která o tom pomalu nemá ani ponětí. Hlavně klientovi cokoliv prodat a shrábnout provizi. Když už může pojišťovacího agenta dělat i obchoďák od Coca Coly, bez střední školy, tak kam jsme to došli?

0/0
15.3.2018 11:24

L88u10k90á11š 74A52d24a84m32e61c 6730739470177

V rámci vzdělávání kupujících bych si dovolil překladový slovník pojmů používaných realitními makléři.

Místo s vynikající dopravní dostupností. = Nemovitost na rušné křižovatce v které pro kravál nejde usnout.

Poslední volné byty = Neprodejné nemovitosti v megalomanském developerském projektu, jehož majitel je před bankrotem.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí = Je vymalováno a v lepším případě máte na podlaze nejlevnější lino.

Útulný, dobře řešený byt = Malá kůča, v které se pomalu ani neotočíte.

Byt vhodný k investici = Vyloučená lokalita a byt v kterém už ani cikáni nechtějí bydlet nebo byt na který nelze čerpat doplatky na bydleni.

Prostor k úpravám dle vlastního uvážení = Po vyvezení třetího kontejneru bordelu uvidíte co z toho budete moci postavit.

Byt po zdařilé rekonstrukci pro náročné zájemce. = Majitel nakoupil nejlevnější věci v OBI, které parta ukrajinclů neuměle naistalovala a majitel si myslí si že na tom neskutečně zbohatne.

+1/−1
15.3.2018 9:46

A20l79e52š 97J15a54n57á32č31e64k 3483484716123

Vzdělání v realitách nemám, jsem dělník. Ale asi by mě ta práce bavila, rád investuji do nemovitostí a osobně jsem už koupil/prodal cca 15 - 20 nemovitostí. Baví mě hledat zajímavé ruiny, zjišťovat si historii místa, prověřovat územní plány, hustotu dopravy, atd. atd. Zkrátka bych hromadu rádobymakléřů strčil hravě do kapsy přehledem a prověřováním nemovitostí. Je fakt, že by bylo na čase v tom augiášově chlévu udělat pořádek a zavést nějakou odpovědnost realitek zažil už jsem lecos :-(

+3/0
15.3.2018 9:17

P17e41t25r 29V96o42n34d76r61a87c41e74k 7965311793580

Celá akce není o zkvalitnění služeb, ale aby se trh s nemovitostni reguloval a peníze šly do těch správných korýtek - no představte si tu hrůzu že si tady lidé prodávají nemovitosti bez realitky !!

+8/0
15.3.2018 9:15

M95i71l41a14n 56R72o13m63a23n45o16v66s78k35ý 8615356806215

Zpřísnit podmínky pro výkon činnosti realitního makléře je jistě správné, jenom má takové opatření cca 25 let zpoždění.

Za prvé úvaha o tom, že profese realitního makléře byla kdysi respektovaná a vše pokazil internet, je nesmysl. Rádoby realitní makléři působí od vzniku trhu na počátku 90. let a nic se od té doby nezměnilo. Tedy o respektovanou profesi nikdy nešlo. Na vině je nízký práh pro získání licence - stačí věk nejméně 18 let a čistý trestní rejstřík.

Prezentovaný záměr v pořádku vůbec není.

1. stávající makléři zřejmě oprávnění získají, což rozhodně nepročistí jejich řady.

2. naprosto stupidní je úvaha o povinné účasti makléře u převodu nemovitostí. Bude to mít pouze celou řadu negativních dopadů, včetně zvýšení požadovaných provizí a požadování dalších "poplatků" jako je to u jiných oborů.

3. opatření se bude stejně obcházet, řada majitelů licencí si udělá živnost z dávání razítek na smlouvy (obdobně jako řada obdobných "specialistů" např. ve stavebních řízení)

Obávám se, že stát nechal celý problém letitou nečinností dojít tak daleko, že je nyní již neřešitelný, podobně jako je tomu u taxislužby. Majitelů licencí je prostě moc a snížit jejich počet bude velký problém.

Kvalita uvažování o nové úpravě je dokreslena citovaným výrokem paní ministryně, že "řada smluv není právnicky správná". Může za tak stupidní výrok paní ministryně sama, nebo to jenom vylepšil nekvalifikovaný autor článku?

+3/0
15.3.2018 8:59

P77e89t45r 53T75y14č81k43a 6275632669402

Stát často neumí ohlídat ani zápis do katastru a chce hlídat makléře. Úplně by stačilo kdyby stát zajistil vymahatelnost práva. Pak by podvodníci zmizeli.

+24/0
15.3.2018 8:43

J57i36ř51í 71P68r75o17v66a55z43n37í61k 9161615359673

Naprostá pravda.

+1/0
15.3.2018 8:45

P97e36t35r 15K93o84v52a89ř23í52k 1951363329227

Tak. Jediný problém vidím v tom, že je ustaven zápis do katastru jako nevratný úkon, i když se zjistí, že byl proveden na základě spáchání trestného činu. Pokud by se toto v zákoně narovnalo, nebuseli by se vůbec řešit makléři versus podvodníci. Co brání tomu, aby se tato věc napravila?

0/0
15.3.2018 8:49

L55u48k96á81š 87A79d24a16m66e84c 6280239640437

a jak si to pán představuje?

0/0
15.3.2018 8:52

P61e83t46r 24K78o23v45a90ř37í60k 1451713829607

Nejsem právník ani zákonodárce. Představuji si vydat novelu - upravit nedotknutelnost změny v katastru tak, aby ji bylo možné vrátit do nějaké doby zpět (dejme tomu 5 let), aby byly pořešeny případné trestné činy spojené s nabytím novým majitelem.

+2/0
15.3.2018 9:58

D58a25n79i79e44l 42H87e88n63d33r72y55c52h 2908682507853

Placena reklama nic jineho! To je to same jako kupujte auta jen z AAA auto atd.

+5/0
15.3.2018 8:40

J80i29ř19í 37P39r15o81v57a18z76n63í20k 9451465269953

I toho se můžeme v dnešní době dočkat:-/

0/0
15.3.2018 8:44

O63n57d50ř15e48j 77V31a55l72e29n23t50a 5328691539312

Na konci článku je to podstatné. Cílem není zlikvidovat nepoctivé makléře, ale lidi, kteří si prodávají, nebo pronajímají byty bez RK.... A já si říkal, kde je háček....

+28/0
15.3.2018 8:35

Z86d73e64n51ě73k 33G29l19a97s 7328368658335

Tak o pronájmech tam není ani slovo.

+1/0
15.3.2018 8:40

J77i28ř86í 55P58r88o42v28a45z47n12í97k 9621645199913

Další neomarxistka se snahou regulovat, regulovat, regulovat.Je až neuvěřitelné jak silná je právní lobby.Už tak máme neuvěřitelně složitý právní systém, tisíce špatných zákonů a mizernou vymahatelnost práva.Včera sebrali soudce vrchního soudu za úplatky..a kdo si myslí že vás vysokoškolák nemůže ošidit a okrást je hlupák jako ta paní co to vymíšlí.Na uvedené problémy platí jen opatrnost, selský rozum a nešetřit na nepravém místě(notář a právník).

+3/−1
15.3.2018 8:26

P40e34t47r 32T42y33č70k80a 6745312399382

Ale zajímavá logika. Prý spousta makléřů jsou podvodníci tak uděláme zákon, že bez makléře být neprodáš.

+5/0
15.3.2018 8:35

P40e16t25r 51Č65e32r94n11ý 8352942722807

V tomto státě je problém s hlídáním právního rámce a jeho vymáháním, nikoliv s publikací zákonů. Jinak belgický model popírá svéprávnost občana a je nadřazen svobodnému nakládání se soukromým vlastnictvím, tam už jsme byli.

+6/0
15.3.2018 8:23

J20i13r51k36a 62H53o21n67c19ů 2274674971878

Máme nadbytek vysokoškoláků, tak se jim stát snaží rezervovat nějakou práci? A na prodej chlévské mrvy bych vyžadoval maturitu. Beztak ji dnes dostane každý...

+7/0
15.3.2018 8:12

P42e89t54r 56Č16e80r36n58ý 8142862382327

Takže se novým zákonem zase posuneme k socialistické regulaci . Potom bude chybět Státní plánovací komise a nakonec vedoucí úloha strany.

+6/0
15.3.2018 8:10

F59r41a39n68t18i66š44e60k 66B22e39r80d44a 5272306209711

Já bych chtěl, aby základní dovedností realitních makléřů byla schopnost číst a chápat daný text. Na začátek by během zkoušek stačilo, kdyby vlastními slovy dokázali odpovědět na to, co si představují pod jednoduchým heslem "RK nevolat".

+11/0
15.3.2018 8:05

J29a23n 47B26l62a32h41á50k 1530289237451

Ministryně Dostálková má nejspíš za manžela právníka a za milence realitního makléře. Takovou stupiditu nemůže z úst vypustit normální člověk. Nemovitosti se tu prodávají odjakživa bez této povinnosti. Každý má právo ošetřit si advokátem svůj obchod sám. Já to tak při prodeji nemovitostí dělám. Ale nenechám si do toho státem kecat. To je hroznej socialismus...

+21/0
15.3.2018 8:05

P31e16t25r 22K13o12v21a80ř97í10k 1601323479317

Probůh, co se tady řeší a proč by to mělo být prestižní zaměstnání? Jsou to obyčejní obchodníčci, kteří od jednoho kupují a druhému prodávají (nebo pouze zprostředkovávají za neskutečné sumy). Jsem rád, že je tu ještě jakž takž svoboda a 2 rozumní lidi si můžou prodat mezi sebou. Pokud někdo nemá důvěru v druhou stranu, nechť si to přes tyto podnikavce řeší, ale nevidím jediný důvod, proč by to někdo musel dělat povinně. Prodej/koupi nemovitosti jsem párkrát řešil, 2x samostatně, zbytek skrz realitní obchodníky druhé strany, takže ze svých peněz jsem nikoho z nich nepodporoval. S desítkami z nich jsem komunikoval a mám na ně svůj nelichotivý názor.

Právnicky korektní smlouvy jsou k dispozici na všechny typické situace, navíc pokud jde o úschovu peněz (po dobu provedení obchodu a přepisu v katastru), tuto službu už nabízejí i banky.

+7/0
15.3.2018 8:03

P30a60v72e22l 88S59t26e86r84b73a 8906156965187

Smluv je na internetu pouzitelnych hodne. Kdyz jsem kdykoliv od jakekoliv realitky,s jednou vyjimkou, nejakou dostal, byla pravne i logicky spatna. Vetsi praci by MMR odvedlo tim, kdyby nekam vystavilo vzory smluv dostupne pro kazdeho, ktere by prubezne aktualizovalo dle zmen prislusnych zakonu..

+5/−1
15.3.2018 8:27

D96a28l64i47b31o24r 45R15o24z67s40y24p19a39l 7720283616249

S těmi vzory smluv naprosto souhlasím.

+1/0
15.3.2018 9:50

A78l41e12x 80S76l40a39v62í29č43e30k 8507311979158

v nemecku se bez maklere ani neuprdnete. a je to v poradku. je jistota ze vas nikdo nemuze napalit

0/−8
15.3.2018 7:58

P13e83t79r 45K22o11v33a84ř24í46k 1151803739507

A není to jen a jen váš problém, jak si to zařídíte a jestli se necháte napálit, a že stát vám do vašeho obchodu co nařizovat podmínky zprostředkování?

+1/0
15.3.2018 8:05

M86i24l66a21n 75R35o64m16a25n51o33v17s67k93ý 8115846726455

Jako vtip dobrý, jinak pěkně stupidní úvaha. V Německu je také výrazně nižší pravděpodobnost, že Vás okrade taxikář. Myslíte si opravdu, že je to regulací?

+2/0
15.3.2018 9:01

P42e19t16r 55B91o81ž49e23k 1553552863442

No a bez realitního agenta nepůjde nakonec nic prodat a bude po volném trhu Rv

Ale to, že plno lidí podniká bez jakékoliv praxe v řemeslných oborech nikomu žíly netrhá.

Asi lepší oddíl.

+3/−1
15.3.2018 7:51

J70i59r65k22a 42H28o63n38c55ů 2714504951678

Co je státu po tom, kdo prodává reality? Jeho starosti má být případné podvodníky zavřít. Ale jinak se do trhu míchat nemá. Ten věčný státní paternalismus mne neskutečně sejří.

+8/−1
15.3.2018 7:47

L37u21k15á43š 38A82d39a72m68e47c 6640449410317

Realitní makléř, pojišťovací agent to v žádné zemi není seriózní zaměstnání.

+8/0
15.3.2018 7:46

M83i71r62o79s18l29a80v 79M73i51č54á60n 5829308440899

a co pseudodoktoři z Plzně?

+2/0
15.3.2018 7:42

V70á68c19l86a64v 69H44o78s26c71h 8566718122211

A jak titul zabrání pocitu, že makléř je jen otvírač dveří, který vám nutí koupi předražéneho bytu v původním stavu, nebo po už zastaralé rekonstrukci. Ale jinak ano, mladomakléřů ubyde a ti s praxí, nebo titulem zdraží. Stejně je u nás na makléře suverénně nejmíň klientů v celé Evropě. Já koupil byt přes realitku, jejich smlouva, korekce kamarádky právníčky. Když ji dám darma na net, už je to automaticky pochybná smlouva z netu??

+3/0
15.3.2018 7:41

P11e76t11r 96K78o65v92a90ř41í76k 1851563479627

Co je to "makléř s titulem"? V čem spočívá jeho vzdělání a v čem je lepší než jiní?

0/0
15.3.2018 8:07

V87á77c10l19a37v 78H76o95s34c53h 8666248372821

vysokoskolak, ze to neni 18ctilety stredoskolak, ktery se za rok vidi v novem bavu.

0/0
16.3.2018 17:43

A62n46t71o19n77í62n 50K76a59d85l50e77c 7965787366421

A jak chcete regulovat pochybne praktiky napr. nejvetsi realitky M&M jako jsou fiktivni neexistujici nabidky, falesni zajemci o koupi - brigadnici a hlavne jejich otravne telefonovani a zasilani mailu ? Tohle neodstrani nikdo a deje se to denne.

+6/0
15.3.2018 7:37

J11a17r32m80i90l48a 70P47í43c32h44o14v52á 5572397644373

Tak s MaM mám dobré zkušenosti, kupovala jsem přes ně byt a pronajímala, vždycky korektně a bezvadně. Ja si je chválím.

0/0
15.3.2018 7:51

A19n37t93o15n76í78n 84K22a20d27l24e67c 7585817966681

Ja mam zkusenosti s Ústí nad Labem a hruza. Jak jsem psal polovina nabidky fiktivní a hrozné jednání makléřů.

0/0
15.3.2018 18:35

J91a51k58u90b 56S91t24a74n33ě74k 8540276454341

Jak titul zabrání podvádět?

+15/−1
15.3.2018 7:35

P11e55t85r 50B86o51ž42e36k 1343382463672

No přece stavovská čest ;-D;-D;-D

Zapomněl jsem, že u právníka to asi bude sprosté slovo.

+2/0
15.3.2018 7:53



Najdete na iDNES.cz