Diskuze

PŘEHLEDNĚ: Jakou hypotéku nově získá žadatel s platem 23 tisíc čistého?

Strážci ekonomiky znovu šlápli na brzdu, pokud jde o hypoteční úvěry. Od října banky výrazněji zohlední příjmy žadatele při posuzování, zda mu půjčí peníze. Celková výše dluhu žadatele o hypotéku by nově neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Na splátku dluhu by měl žadatel vynakládat nejvýše 45 procent svého čistého měsíčního příjmu.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Foto

Pozemků není nikdy dost, pokud uvažujeme ty atraktivní. V Chánově nebude investovat nikdo, na Vinohradech však je tlačenice a to žene ceny do výše.

Zde stojí proti sobě omezená nabídka a široké spektrum zájemců. Nabídka a bonita zájemců jsou vždy v rovnováze- ze spektra zájemců odpadají ti, kdo si byt na Vinohradech nedokážou financovat.

Pokud bychom zavedli subvenci, třeba pro rodiny s dětmi, automaticky se ta hranice zvedne o stejnou částku, nabídka se nezměnila.

3 0
možnosti
JR

J17a77k33u87b 80R46o62u65s

5. 8. 2018 9:02

Na Vinohradech žádná tlačenice není, tam si všechno dávno rozparcelovala italská mafie.

0 0
možnosti
JJ

J12a28n 78J77e86n78i36c

18. 6. 2018 13:29

Další restrikce pro obyčejné lidí a další malá domů pro majetné. Investice do domů nemá chybu. Takové zúročení lze dosáhnout pouze v případě akcii a to s podstatně vyšším rizikem. Navíc když ten co investuje pak pronajímá, tak vlastně půjčuje penízky s přímo parádní návratnosti...

0 1
možnosti
Foto

Pozor, investici vám může znehodnotit mnoho faktorů. Nastěhují vám do sousedství Afričany nebo Romy, postaví dálnici pod okny, otevře v sousedství herna nebo vám tam postaví mešitu.

Bezpečná investice vynáší spíše skromně, v řádu několik procent za rok, ale nemusíte se o ni bát. Je to investiční zlato, ovšem jenom tehdy, když je máte ve své kasičce. V bance je to jenom chiméra.

2 0
možnosti
RK

Na první pohled rozumné, na druhý a další pohled budeme vykoupeni ze zahraničí. Arabáčům dochází, že se svět obrací směrem k elektrice a hledají vhodné investice jinde. Kdo z nich navštívil ČR, je nadšený, jaká je to tu "zahrádka". Zatím skupují byty a domy v okolí lázní a v Praze, ale to se nezastaví...

3 0
možnosti
JR

J40a32k52u12b 87R93o54u54s

1. 10. 2018 10:56

jsem rád, že to alespoň někdo vidí

0 0
možnosti
JF

Radují se spekulanti, kteří byty skupují ve velkém a obratem pronajímají za ceny stejné, jako je splátka hypotéky, kterou však žadatel nedostane:-/

9 0
možnosti
KL

Casto je najem vyssi nez splatka hypoteky a pokud clovek nechce skoncit pod mostem, musi najem platit stejne jakoby platil hypoteku. Ve vysledku za 25-30 let zaplati cely byt nekomu, kdo byl 'stastnejsi' pri zadosti o hypoteku a pritom nevlastni vubec nic.

0 1
možnosti
KP

No v hodne zemich by si mohl koupit tak maimalne praseci chlivek.

0 0
možnosti
AJ

Když jsem měl cca 45 jako OSVČ před skoro 15 lety byl problém hypo na 800 litrů :-D

0 0
možnosti
AS

pred 15-20 lety byly hyposky kolem 8%

0 0
možnosti
TM

Nevím, jak je to v Praze a dalších velkých městech, ale u nás ve městě (cca 10tisíc obyvatel) a v okolí šly ceny taky nahoru. Nájem za 2+1 se tu pohybuje kolem 10tisíc + inkaso. Já naštěstí hypotéku uzavřel v roce 2016 s úrokem 1.29% a fixací na 10 let. Takže kdybych si za mou dvoupatrovou 3+1 řekl o 12000+inkaso, nájemník mi zaplatí hypotéku + mi slušná částka zbyde třeba na dovolenou. Nechápu myšlenku, že je lepší platit nájem, než hypotéka. Ale nejsem ekonom, beru to jen z mého úhlu pohledu (byť asi v této oblasti dost omezeného).

2 0
možnosti
KB

Loni jsme pousteli v Praze byt 2+kk ca 50m2 + balkon, v tzv.sirsim centru Prahy v bytovem dome, pronajaty par let zpatky, najem s inkasem vcetne doplatku a internetu vysel na neco pres 15000. Byt jsme pronajimali jako prazdny, pousteli v situaci, kdy majitel mel behem par dni pres 100 zajemcu a pronajal jeste o tusim 2000 draz nez nam. Momentalne za hypo a poplatky platime o neco vic, nez jsme platili, ale mene, nez bychom platili pri stavajici cene pronajmu. Ono hodne zalezi na tom, v jake dobe a za jakych okolnosti si clovek pronajme. Taky jsem mela najem od rodiny kamaradky za levno, ktery, zustat svobodna, bych jen tak neopustila. Prekvapuje me castka za najmy ve vasem mensim meste, jedine, co me napada, ze je to nekde blizko Prahy nebo Brna, jako treba Ricany.

1 0
možnosti
VH

Takze co muzu ocekavat za tri roky pri fixaci, ted mam u CS 1,59%, na 5 let to bylo, dva budou za pul roku futch. Predpokladam nová sazbička za 3,5%, coz bude mesicne o nejakou tisicovku draz, coz je i dost, ze jo...

1 0
možnosti

Nechápu, proč jste šetřil a při 1,59 si nedal radši třeba 1,89 s fixací na 10 či 15 let.

1 1
možnosti
JU

J18a17n 52U46l18r74i66c52h

13. 6. 2018 13:32

Solidní banka chudákům hypotéku nedá a raději tyto rizikové klienty přenechá konkurenci.

0 0
možnosti
RV

takže žádné omezení ČNB netřeba ?

0 0
možnosti
PF

P38e80t39r 28F40i20a67l55a

13. 6. 2018 13:31

Vzhledem k tomu, že se otevřeně přiznává, že na důchodu do budoucna nebude moc peněz, tak ti co nebudou mít v důchodovém věku vlastní bydlení, by si měli ze symbolického důchodu zaplatit tržní nájem. Trh je pokřivený a řešení je to, že se od vlastního bydlení odstřihnou ti, kteří jej potřebují a nakupovat mohou investoři a spekulanti. Touto záplatou se možná odvrátila blízká hypoteční krize, ale o něco vzdálenější hromadná chudoba se jenom potvrdila.

1 0
možnosti

M17a74r36e75k 91Š87i77m67o60n

13. 6. 2018 17:20

Jenže to vidíte špatně. Ta krize se odvrátila právě proto, že si ti chudí nepůjčili. Kdyby si totiž na vlastní bydlení půjčili, při nejbližší re-fixaci by zjistili, že na nové vyšší úroky nemají. Nemovitost by stejně museli prodat a byt na důchod by neměli. A ještě by se jim to celé prodražilo, protože by museli prodávat rychle a tudíž levně.

3 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu

29. března 2024  8:56

Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!