Diskuze
PŘEHLEDNĚ: Jakou hypotéku nově získá žadatel s platem 23 tisíc čistého?
Děkujeme za pochopení.
M49i88r55o35s70l81a66v 81S33t81e32i63n31e23r
Pozemků není nikdy dost, pokud uvažujeme ty atraktivní. V Chánově nebude investovat nikdo, na Vinohradech však je tlačenice a to žene ceny do výše.
Zde stojí proti sobě omezená nabídka a široké spektrum zájemců. Nabídka a bonita zájemců jsou vždy v rovnováze- ze spektra zájemců odpadají ti, kdo si byt na Vinohradech nedokážou financovat.
Pokud bychom zavedli subvenci, třeba pro rodiny s dětmi, automaticky se ta hranice zvedne o stejnou částku, nabídka se nezměnila.
J17a77k33u87b 80R46o62u65s
Na Vinohradech žádná tlačenice není, tam si všechno dávno rozparcelovala italská mafie.
J12a28n 78J77e86n78i36c
Další restrikce pro obyčejné lidí a další malá domů pro majetné. Investice do domů nemá chybu. Takové zúročení lze dosáhnout pouze v případě akcii a to s podstatně vyšším rizikem. Navíc když ten co investuje pak pronajímá, tak vlastně půjčuje penízky s přímo parádní návratnosti...
M65i23r60o35s96l76a80v 48S93t92e52i39n68e80r
Pozor, investici vám může znehodnotit mnoho faktorů. Nastěhují vám do sousedství Afričany nebo Romy, postaví dálnici pod okny, otevře v sousedství herna nebo vám tam postaví mešitu.
Bezpečná investice vynáší spíše skromně, v řádu několik procent za rok, ale nemusíte se o ni bát. Je to investiční zlato, ovšem jenom tehdy, když je máte ve své kasičce. V bance je to jenom chiméra.
R74a74d29e16k 11K54o92l50i83á64š
Na první pohled rozumné, na druhý a další pohled budeme vykoupeni ze zahraničí. Arabáčům dochází, že se svět obrací směrem k elektrice a hledají vhodné investice jinde. Kdo z nich navštívil ČR, je nadšený, jaká je to tu "zahrádka". Zatím skupují byty a domy v okolí lázní a v Praze, ale to se nezastaví...
J27a83k65u10b 55F52e36i20f10a96r
Radují se spekulanti, kteří byty skupují ve velkém a obratem pronajímají za ceny stejné, jako je splátka hypotéky, kterou však žadatel nedostane
K68a72r80o84l43í46n13a 13L67y72s34o58v85á
Casto je najem vyssi nez splatka hypoteky a pokud clovek nechce skoncit pod mostem, musi najem platit stejne jakoby platil hypoteku. Ve vysledku za 25-30 let zaplati cely byt nekomu, kdo byl 'stastnejsi' pri zadosti o hypoteku a pritom nevlastni vubec nic.
K25a38r95e93l 74P34a77v60l98i47k
No v hodne zemich by si mohl koupit tak maimalne praseci chlivek.
A97l21e83š 25J74a29n76á79č90e54k
Když jsem měl cca 45 jako OSVČ před skoro 15 lety byl problém hypo na 800 litrů :-D
A95l81e21x 83S54l88a16v98í84č36e81k
pred 15-20 lety byly hyposky kolem 8%
T68o97m50á70š 58M57i60k85u31l45i68č34k82a
Nevím, jak je to v Praze a dalších velkých městech, ale u nás ve městě (cca 10tisíc obyvatel) a v okolí šly ceny taky nahoru. Nájem za 2+1 se tu pohybuje kolem 10tisíc + inkaso. Já naštěstí hypotéku uzavřel v roce 2016 s úrokem 1.29% a fixací na 10 let. Takže kdybych si za mou dvoupatrovou 3+1 řekl o 12000+inkaso, nájemník mi zaplatí hypotéku + mi slušná částka zbyde třeba na dovolenou. Nechápu myšlenku, že je lepší platit nájem, než hypotéka. Ale nejsem ekonom, beru to jen z mého úhlu pohledu (byť asi v této oblasti dost omezeného).
K73r58i30s37t82ý89n91a 43B14e88n42e27š22o48v85á
Loni jsme pousteli v Praze byt 2+kk ca 50m2 + balkon, v tzv.sirsim centru Prahy v bytovem dome, pronajaty par let zpatky, najem s inkasem vcetne doplatku a internetu vysel na neco pres 15000. Byt jsme pronajimali jako prazdny, pousteli v situaci, kdy majitel mel behem par dni pres 100 zajemcu a pronajal jeste o tusim 2000 draz nez nam. Momentalne za hypo a poplatky platime o neco vic, nez jsme platili, ale mene, nez bychom platili pri stavajici cene pronajmu. Ono hodne zalezi na tom, v jake dobe a za jakych okolnosti si clovek pronajme. Taky jsem mela najem od rodiny kamaradky za levno, ktery, zustat svobodna, bych jen tak neopustila. Prekvapuje me castka za najmy ve vasem mensim meste, jedine, co me napada, ze je to nekde blizko Prahy nebo Brna, jako treba Ricany.
V72á65c77l52a85v 74H14o69s29c28h
Takze co muzu ocekavat za tri roky pri fixaci, ted mam u CS 1,59%, na 5 let to bylo, dva budou za pul roku futch. Predpokladam nová sazbička za 3,5%, coz bude mesicne o nejakou tisicovku draz, coz je i dost, ze jo...
J32o59s23e85f 11Š80o39l84t70e11s
Nechápu, proč jste šetřil a při 1,59 si nedal radši třeba 1,89 s fixací na 10 či 15 let.
J18a17n 52U46l18r74i66c52h
Solidní banka chudákům hypotéku nedá a raději tyto rizikové klienty přenechá konkurenci.
R69o94m67a14n 30V71o54n33d22r70k72a
takže žádné omezení ČNB netřeba ?
P38e80t39r 28F40i20a67l55a
Vzhledem k tomu, že se otevřeně přiznává, že na důchodu do budoucna nebude moc peněz, tak ti co nebudou mít v důchodovém věku vlastní bydlení, by si měli ze symbolického důchodu zaplatit tržní nájem. Trh je pokřivený a řešení je to, že se od vlastního bydlení odstřihnou ti, kteří jej potřebují a nakupovat mohou investoři a spekulanti. Touto záplatou se možná odvrátila blízká hypoteční krize, ale o něco vzdálenější hromadná chudoba se jenom potvrdila.
M17a74r36e75k 91Š87i77m67o60n
Jenže to vidíte špatně. Ta krize se odvrátila právě proto, že si ti chudí nepůjčili. Kdyby si totiž na vlastní bydlení půjčili, při nejbližší re-fixaci by zjistili, že na nové vyšší úroky nemají. Nemovitost by stejně museli prodat a byt na důchod by neměli. A ještě by se jim to celé prodražilo, protože by museli prodávat rychle a tudíž levně.
Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům
Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...
Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou
Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit
Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...
Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci
Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů
Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...
Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává
Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...
Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu
Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...
Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny
Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...
Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů
Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!