Blíží se také doba, kdy se začnou strhávat některé betonové konstrukce. Vůbec nechápu, že je někdo ochoten uvalit tři melouny za byt, který je nejspíš blízko konci své životnosti. A ještě více se divím bankám, že na to poskytnou hypoteční úvěr.

K tomu reálně nikdy nedojde, byl bychom okamžtě stát plný bezdomovců. Bude se čekat, až to sadne samo.

logika by říkala že menší poptávka po hypotékách (bude jich o pětinu méně) znamená snížení ceny. ale co já vím, jak jsou na tom s logikou v idnes.

Slepě aplikujete na hypotéky nějaké poučky, které platí dejme tomu pro rajčata.

Ale "cena" (přesněji úroková sazba) hypoték úzce souvisí s celkovým peněžním trhem. Což zdaleka nejsou jen hypotéky a na navíc to není volný trh, ale výrazně do něj zasahuje ČNB.

Snad to cizince od nakupu realit moc neodradi....a jo vlastně :-D

Ti si neberou hypotéky. Kupují za hotové

Jak chcete odpojit vodu? Dokonce i ze zakona nesmite. Jak topeni, kdyz pres problemovy byt vede, jak oravovat treba strechu, kdyz byto za dlunika ostatni nezaplatili. Zakony jsou na ne kratke. Zijete v nejakem vysnenem svete. Jakou zastavou si ma dite pojistit platbu vyzivneho, kdyz to jako u banky neni mozne?...

Tak jako ji odpojí dodavatel mně v RD. Vleze do šachty a odmontuje vodoměr.

Myslím, že by bylo dobré se ptát - na jak dlouho tyto opatření budou platné? Už navždy, nebo záleží na tom, jak se vedení ČNB vyspí a dojde k tomu, že už nejsou potřeba?

Tipuju, že tak dva roky. Do roka se zjistí, že to je naprostá kravina a další rok bude trvat, než to ČNB přizná.

Dle mého vysoké ceny nemovitostí souvisí právě s tím, že si bralo hodně lidí levnou hypotéku a počet nabízených bytů se smrskl na minimální počet. To pak ti majitelé, kteří je prodávali, a dnes se vysokým cenám sami diví, logicky také nasadili vysokou cenu .....a prodali.

Jediný výsledek tohoto geniálního opatření bude ten, že už cizinci nebudou kupovat jen třetinu bytů, ale drtivou většinu, protože na ně na rozdíl od Čechů budou tabulkově mít. Ty pak budou pronajímat, v lepším případě Čechům, v horším bandě studentů nebo přes airbnb.

Nájmy jako takové podraží a ještě se díky výše zmíněnému výrazně zhorší prostředí (kdo bydlel/bydlí v baráku, kde vlastní byty cizinci, ví své), což nevim, jak hodlá ČNB řešit. Začne lidem zakazovat i bydlení v nájmu? Nebo nenápadně celou tuto hloupost konečně zruší?

Mluvím zejména o Praze.

Developerům se za poslední 2 roky podařilo vyšroubovat cenu nemovitostí do astronomických výšin. Podařilo se jim prodat i ty zoufale neprodejné a odfláknuté nové byty, kterých měli plno, protože lidi vyplašili informacemi, že byty nejsou a nebudou. S tím stoupla cena i starých paneláků. Druhým faktorem je to, že pro ty, kteří si nakoupili několik bytů, není žádoucí, aby si průměrný občan koupil vlastní nemovitost. Ten přece musí platit nájem Prostě jsme se dostali do situace ala konec 19. století. Boháč vlastní činžák a "dělník" musí platit nájem (na víc nedosáhne). ČNB tomu jenom pomáhá. Jsem zvědavý, co se bude dít, až přijde krize(a ta přijde brzo). To se totiž ukáže, jaká je opravdová cena nemovitostí.

obavam se, ze ceny vysroubovaly zejmena radnice a statni urady a jejich naprosta neschopnost povolit stavbu novych bytu/schvalit uzemni plan. pri soucadnych cenach by kazdy developer stavel jak vztekly, kdyby mohl...

Ubývá osobních bankrotů a lichváři nemají co žrát, protože banky už půjčují skoro každému, kdo má práci. Proto je potřeba úpravou zákonů nahnat lidi k půjčování u pochybných společností. Nemám nic proti zákazu hypoték nad 80%, ale nové předpisy o nějakých násobcích příjmů jsou již za čárou toho, co by se mělo regulovat. Bydlení je věc dlouhodobá a házet klacky pod nohy lidem co se chtějí zajistit na stáří a vzít si hypotéku na 30 let k vyřešení své bytové situace je unfér.

Právě naopak. Tím, že stanovíte max. poměr hypo k příjmům, zabráníte tomu, aby lidi obcházeli limit 80%, tím že si těch 20% půjčí jinde, např. u toho lichváře.

I když si stejně myslím, že lidi, co chodí k lichvářům a lidi, co by si měli brát hypotéku, jsou diskunktní skupiny z hlediska příjmů i inteligence.

Dobrá zpráva, alespoň si byty v Praze přestanou kupovat venkované a Praze se od nich uleví. Důležité je masivně zdražit i ty stávající ( po skončení fixace).

Nevím jak venkovany. Ale Rusáky to neodradí. Tak si je užijte.