Určitě je pro důchodce výhodnější platit za družstevní 3+1 v Krupce 7 tisíc, než platit v Praze nájem za garsonku 10 tisíc s vědomím, že mě majitel může každý rok vyhodit nebo mi zvednout nájem

To zcela evidenně není, kvůli 3 tisícům se člověk zvyklý na kvalitu života v Praze opravdu nebude stěhovat někam na vesnici k hranicím, daleko od všech známých, doktorů, obchodů atd atd

Počet obyvatel republiky je cca pořád stejný, bytů neubývá, staví se další a další. Kdo by je jako měl kupovat ?

Ti co chtěj bydlet. Takový řeči vedou lidé co jsou takzvaně za vodou

Zaplaťpánbůh že bydlím v lokalitě, kde se dá byt 3+1 koupit do 800 000 kč. Neumím si představit bydlet někde, kde takový byt stojí miliony. Hrůza.

Tak na druhou stranu, cena nemovitosti kopíruje atraktivitu bydlení, lokality a příjmy tamních obyvatel.

prodloužení doby inzerce ale souvisí s přísnějšími hypotékami... před dvěma lety si byli zájemci mnohem jistější v kramflecích, neměli problém do týdne složit zálohu, podepsat závaznou rezervaci a pak si jít řešit hypotéku s 90% pravděpodobností, tak inzerát za týden nebo dva zmizel jako prodaný..... dnes většina zájemců po prohlídce není ochotná složit zálohu, většina si vezme od realitky nezávazně podklady, všichni pak dva měsíce obíhají banky , byt pak koupí, až když banka potvrdí úvěr...

V Krupce u Teplic si můžete koupit družstevní byt 3 + 1 za 200 tisíc Vhodné především pro pražské důchodce

aby měli na stará kolena klid

Je lepší mít jednoho zájemce, který zaplatí požadovanou cenu, a třeba si na něj i počkat. Než mít okamžitě desítky či stovky "zájemců", kteří budou chtít koupit za levno. Takový zájemce je k ničemu, možná i překupník. Vysokou cenou se eliminují překupníci a je docela jistota, že kdo se ozve, je skutečný zájemce. Draze prodat je úspěch, levně prodat umí každý. Nasadit vyšší cenu není nic proti ničemu, on se někdo často najde i tak, pokud náhodou ne, zlevnit se dá vždycky. Není větší utrpení, než levně prodat drahou věc.

presne tak, kdo penize nepotrebuje a nespecha s prodejem nema duvod prodavat levneji ... obcas nekdo zkusi zavolat, ze by teda mel zajem, jestli pujdu tak o tretinu s cenou dolu. no, nepujdu ...

to samé se děje s byty na pronájem... na přelomu roku jsem hledal podnájem... začal jsem předběžně monitorovat již během listopadu a řekl jsem si potěž koště, takové ošklivé byty a za takovou hromadu peněz... ale už od začátku nového roku bytů přibývalo a i za nižší cenu a ty drahé z listopadu tam stále ještě byly. Než aby je majitele pronajali o 1000-2000 levněji, tak je radši budou mít měsíce prázdné....chápu, že prodej a pronájem jsou něco jiného, ale pro spoustu lidí to bude prostě procitnutí do reality...

Bylo by fajn, kdyby ty ceny klesly. Při dnešních cenách je bydlení problém i pro nás, ajťáky.

Není nic proti ničemu mít hezké sny.

To je holt druhotný efekt současné bubliny na trhu, banky si velmi dobře uvédomují rozdíl mezi reálnou hodnotou a současnou tržní cenou a ze zcela logických důvodů operují především s tou první sumou. S ohledem na zpřísnění podmínek na poskytování hypo to vytváří pro zájemce velmi nepříznivou situaci, na druhou stranu je to chrání a stabilizuje to situaci na trhu.

Je směšné, jak se furt očekává pokles cen nemovitostí. Místní proroci to tu věští už jak dlouho a furt nic. Každopádně realita je taková, že ceny možná klesnou, ale NIKDY se už nedostanou na úroveň před cca 3-4 lety. Takže třeba 2kk v Praze nebude stát 5 milionu jako dneska, ale třeba 4 miliony. Ale rozhodně už nikdy nebude za 3 miliony jako to bylo před cca 4 lety....

Smesne je rikat ze nikdy.