To je jen zbožné přání, každý prodejce by si přál, aby ceny stoupaly. Pán jen chce, abyste dále kupovali předražené byty. Přibývat nás nebude, tak kdo v těch bytech bude bydlet ? A stačí, aby se prohloubila přicházející krize, lidé přijdou o práci, nebudou mít na splátky hypotéky, bude spousta volných bytů a co udělá jejich cena pane developere ?

Cena neudělá nic, maximálně bude chvíli stagnovat. Říká, že za minulé "krize" v letech 2008-10 spadla o 10-15 %, reálně to ale bylo o 5 % a rychle začala znovu růst.

Mezi vliv technických norem patří například požadavky na akustiku nebo tepelnou prostupnost.....které definují například míru osvětlení.....

Chápu, že pro developery by bylo ideální, pokud by mohly být i obvodové stěny ze sádrokartonu, bez izolace a okna by byla, jen pokud by se na ně ušetřilo jinde.

Kdyby po tom byla poptávka, tak proč ne?

No a? Vychází to na 7% ročně...vzhledem k nedostatku bytů v Praze a inflaci to nebude žádná tragédie.

kdo chce byt koupit, ten ho i koupí, takže o nedostataku se hovořit moc nedá, nedostatek byl za socialismu, kdy jsme měli na účtě na dva favority a koupit si nemohli ani jednoho, protože v obchodě nebyl, nedostatek by nastal v případě, že by nikdo žádnej byt prodat nechtěl, což se určitě neděje, fakt je, že dokud bude silná poptávka, tak ta bude tlačit na vyšší ceny, jelikož budou zájemci o bydlení ochotni sahat hlouběji do svých kapes

Ono by stačilo kdyby se zavedlo zdanění 1% ročně z odhadu nemovitosti. Pak by si každý rozmyslel i fond zda investovat do prázdných bytů

klidně i 3%, stát by tím získal spoustu prostředků a z nich by podporovat bydlení pro každého kdo chce bydlet a boháči by utřeli nos

Stačí se podívat na bytovou situaci v Londýně. Je tam plno budov, které skupují investiční fondy se záměrem zhodnocení investic. A nikdo v těch budovách nebydlí ani je jinak nevyužívá! Pro fond je levnější budovu nechat ležet ladem, než se starat o nájemníky.

Jedná se jak o nové apartmánové budovy, tak i o ruiny, o které se roky nikdo nestará, ale kvůli ceně pozemku, na kterých jsou postavené, jejich cena i tak závratně roste.

Podobná situace nastává i v Praze a okolí, stejné zahraniční fondy investují i u nás. A lepší to nebude.

no jednou tu investici budou muset přeměnit na peníze, protože děti majitelů investičních fondů jíst prázdně byty nemůžou a tak časem se každej byt prodá, s tím bych si hlavu nelámal, že se takto byty navždy stanou neobydlenými

Nejvic vyhrocenou situaci jsem videl v San Francisku, nevim o tom ze by tam menili normy na zaklade lobbingu, ktery by zvedaly ceny. Vim jen ze tam vznikli, nebo tam odesli technologicti giganti, kteri tam namigrovali stovky tisic nadprumerne placenejch lidi, kteri vytlacuji mistni obyvatelstvo na ulici, protoze si muzou dovolit zaplatit za bydleni vic. A to same vidim i v Praze. Nove byty jsou skupovany cizincema. Velke firmy zde zakladaji pobocky, protoze jsme dobrej pomer zapadni urovne za vychodni plat...

neschopní lidé jsou vytlačováni schopnými, chudí bohatými, je to krutý, chtěli bychom neschopným a chudým pomoci, ale nemůžeme to udělat, protože nevíme jak, zákony přírody, kdy vítězí schopnější porazit neumíme a ty naše na odstanění krutosti nestačí, nejlepší je se do toho neplést, ono to nějak dopadne

V klidu...Venezuel Maláč vymyslí nějaký příspěvek...zdaní daně a bude peněz dost.

Jedná věc je dlouhé povolování stavební řízení. Druhá věc je přiměřená marže developeru. Stačí se podívat do jejich účetních uzávěrek, jaké násobne větší zisky mají oproti dřívějším letům. Pokud lidi budou platit 100 000kc/m2 bytu a více, cenová spirála se bude roztacet výše a výše....Mame z jedny nejdražších nemovitosti na světě k poměru k prijmum.

neznám pojem cenová spirála. ten se objevuje jen v momentech paniky. tady žádná panika není a existuje poptávka, které určuje cenu bytů. kdyby nebyla, tak to prodejce za 100k zam2 neprodá. ale poptávka je. byty jsou stále podhodnoceny.

Jestliže máme nejdražší bydlení v Evropě vzhledem k platům, tak je někde asi něco špatně. Nechápu některé lidi tady v diskuzi, co zavírají oči před příčinami a důsledky tohodle problému a zaklínají se volnou rukou trhu u produktu, jehož "výroba" je limitována tolika faktory a defacto centrálně plánovaná úředníky.

vůbec nikdy nepochopít toto levičácké uvažování, stále dávající do kontextu platy. je tad celkem dost lidí, kteří vydělají kolem 100 000 měsíčně, což je kolem 4 000 €. i ten plat v € není špatný na německo, třeba. do toho přicházejí mnohem levnější služby a byty/nájmy. za byt 2kk řekněme v mnichově dáte kolem 35 000 měsíčně v nájmu. když ho chcete koupit, tak se pohybujete kolem 10 milionů. takže výsledkem je pouze to, že ti, co na to mají v česku - a je jedno zda domácí nebo cizinci - to prostě kupují/pronajímají. je to normální a je to v pořádku.

Malý stát plný hňupů. :-) Tím bych to uzavřel. 

Výtečně shrnuto, dál už opravdu není třeba nic dodávat. A nejbrilantnější na tomto výroku je fakt, že lze použít v každé diskuzi na domácí téma a vždy bude dokonale výstižný