Diskuze
Podvedený kamarád a bezbranné SVJ: Dluh zůstává, ale dlužníci jsou pryč
Děkujeme za pochopení.
J35o51s37e68f 10Š55o63l53t26e54s
Na vymáhání dluhů je nejlepší ruská mafie. Sice si vezmou 50 %, ale vymůžou všechno.
T20o49m17a75s 75H84a37c30e46k
Tak ten prvni pripad - to se docela divim. Znamy mel pred mnoha lety podobne problemy, take se mu dluznik smal. Ale pak si nasel nejakou firmu, "Dluhy Sevcenko" tusim, a nevim jak ale penize (plus uroky minus provize) ziskal zpatky. Nekde by se urcite dala ta firma vyhledat.
J45i48ř16í 80H74o10v96o97r44k28a
V tom případě je ale zbytečný řešit takto dlužníky. Dluhy Ševčenko mohou úplně stejně dostat peníze i z toho, kdo nikomu nic nedluží
J32a19n 38K39o58l98a81r
Na jakem zaklade se muze jen tak prevest byt na katastru, aniz by o tom vlastnik tak nejak predem vedel? To je nejaka ceska specialita?
M67i22c82h77a67l 65K40r11č91á28l
Na základě spáchání trestného činu. Stejně jako kdekoliv jinde ve světě.
J74a61r82o72m35í26r 17Š76e47b96e42l61a
redakce slíbila čtyři příběhy "Proto redakce iDNES.cz přináší příběhy čtyř lidí" čtenáři dostali dva a ještě v opačném pořadí.
J92i17ř72í 53H52o78v79o17r15k87a
Ty případy jsou, řekněme eufemisticky, modelové, ale fakt je, že se ukazuje, jak výhodné je pro skutečné bydlící rodiny, pokud zůstalo zachované družstvo a nepřevádělo se do SVJ.
Jednak je tak daleko účinější páka na neplatiče, a oni to hlavně vědí a proto se ani neplatiči nestanou .
Kromě toho se tím snadno zabrání nákupům investičních bytů na hypotéční páku, což je kratochvíle, která zcela deformuje trh s bydlením v Praze. Díky tomu v družstevním domě v zásadě bydlí skuteční vlastníci bytů a není to ubytovna pro mimopražské, resp. mimočeské gastarbajtry se všemi negativními konsekvencemi.
(Jo a taky se narozdíl od SVJ je vaše vlastnictví nemovitosti zcela anonymní, narozdíl od SVJ, kde si vás každý nakliká na Netu za pár sekund nebo musíte zakládat nějaké ofšóry )
M56i35c45h24a70l 92K16r11č60á91l
Zcela anonymní není. Pokud v bytě bydlíte, tak exekutor na váš družstevní podíl dosáhne a prodá ho v dražbě. Nesmíte v tom bytě bydlet ani tam mít psaný trvalý pobyt.
M60i65c30h37a96l 27K56r58č17á51l
Jak může někdo přijít o byt když je na dovolené?
P30e11t20r 80Š53k19o28d81a
Celkem snadno, zvlášť když je ta dovolená delší. Jestli nemáte nastavené upozorňování z KN, pak stačí falešný podpis, podplacený advokát nebo falešná občanka a když se vrátíte třeba za měsíc, byt už není váš.
J46a37n 69P42r19i85b35i93l
Souhlas SVJ se zastávou bytu je sice hezká myšlenka, ale dost nepraktická, neboť by tím SVJ prakticky rozhodovalo o tom, jestli, resp. komu může vlastník byt prodat. Většina kupujících dnes financuje koupi prostřednictvím hypotéky, takže byste vlastně podmiňoval hypotéku souhlasem SVJ...
J93i37n12d56ř38i87c39h 51Š72k78o74p35e95k
Souhlas by měl být a to z prostého důvodu. Aby se nestalo, že člen bude dlužit SVJ a současně bude čerpat hypotéku. Ve chvíli neplacení je banka přednostní věřitel, takže banka dostane byt a SVJ zůstane dluh.
Nebo jinak. Souhlas SVJ vyžadovat v podobě, že SVJ musí dát souhlas se zástavou bytu při hypotéce, pokud dotyčný nemá vůči SVJ dluh.
M30i72c65h84a85l 46Š54t90r14u51n20c
Pujcit kamaradovi 200 000 na cestne slovo? To je opravdu moc chytre. Taky jsem takovy jeden pripad znal. Taky dluznik tvrdil ze zaplatit nema z ceho. Ovsem veritel byl v tomto pripade ponekud drsnejsiho razeni, takze penize se najednou rychle nasly...
J68i73ř90í 59P51a79u93l
Me spise na prvnim pribehu zaujalo, ze mu pujcil patrne vsechny penize, ktere mel, protoze vzapeti nemel pro sebe ani 50000. Ale beru to s pochopenim, ze jsou to virtualni I kdyz to nemusi byt nerealne pribehy.
D42e96n33a 28H55o59j22s41á71k67o17v74á
Tohle je v SVJ naprosto právně nedořešené a tiká tady dost zásadní časovaná bomba spolu se stárnutím obyvatel v těchto domech. Bohužel SVJ platí za všechny byty hromadně (komunál, společná el. en. za chodby a výtahy....) a za neplatiče se skládají ostatní. Pokud ale bude neplatičů víc a ostatní to už neutáhnou, tak spadnou do dluhové spirály a o byt přijdou, ačkoliv nic neudělali. Mmch byla jsem předsedkyně SVJ, dlužník svůj byt zastavil bance, 10 nám nic neplatil, dluh 500.000 Kč, jak myslíte, že to dopadlo? A kdo byl nakonec ten zlý a chamtivý fuj člověk?
T44o92m85á26š 63K13n57a32i48f80l
co prosim? kdo prijde o byt? jak by o nej proboha nekdo mohl prijit? :D
J12a93r51o27s43l82a46v38a 86M70a77r45e76č11k76o73v22á
Proto by se hodilo vězení pro dlužníky a v něm povinnost si dluh odpracovat. Ale to by celý systém nesměl být tak růžový a sluníčkový vůči neplatičům..
P52a52v23e77l 46O26b69d58r33ž51á19l86e12k
Ještě by se hodilo mít pro takové vězně práci. Dneska není práce ani pro vězně, kteří by chtěli pracovat dobrovolně.
Možnost pracovat je odměna za dobré chování.
KOMENTÁŘ: Nad švarcsystémem už se smráká. Ale je to opravdu dobře?
Premium Kontroloři dostali od letošního ledna do ruky nový nástroj k potírání nelegální práce. Je ale...
Kofola, fidorky, polévka z pytlíku. České potraviny nabízí Amazon i za tisíce korun
Na americkém internetovém obchodu Amazonu prodává ostravská firma výhradně české výrobky. V nabídce...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Stanjurova další daň je prohrou pravicové politiky
Premium Po zklamání z chabého výnosu windfall tax ministr financí plánuje, jak si na banky posvítit jinak –...
Švýcarský nůž nově bez čepele. Victorinox zato chystá verzi s cyklonářadím
Švýcarský armádní nůž s více než stoletou historií čeká zásadní změna. Firma Victorinox, která ho...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Upozornili na výrobní vady letadel Boeing, oba během měsíce zemřeli
Po krátké nemoci zemřel bývalý auditor kvality u dodavatele společnosti Boeing, který vůči letecké...
Ministerstvo zjednoduší dovoz potravin, omezí administrativu
Obchodníci sdružení ve Svazu obchodu a cestovního ruchu ČR se začátkem tohoto roku rozčilovali, že...
Lidovci chtějí, aby bezdětní státu odvedli víc. Ti už si však dávno připlácejí
Premium Kdo si do 35. narozenin nepořídil potomka, měl by podle návrhu KDU-ČSL v budoucnu platit o dva...
Luštil kódy, vyřešil trh. Zemřel Jim Simons, který předčil investiční legendy
V pátek zemřel matematik, americký miliardář a průkopník takzvaného kvantitativního investování Jim...
Tušení smrti žene ruské miliardáře do vlasti. Řeší dědictví, bojí se znárodnění
Premium Stárnoucí ruští miliardáři řeší zásadní problém: jak převést obří majetek na své dědice....
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!