Jste naivní, pokud si myslite, že odchodem Babiše se něco změní

'Za drahé byty může, že je malá nabídka, protože se málo staví.' 'Za drahé byty může, že se staví moc a proto ceny stavebního materiálu letí nahoru.'

Můžete si vybrat, vždyť je to jedno pod jakým příběhem vás oškubou. Na historickém příkladu tulipánových cibulek se můžete poučit, že když jde o investice, logika jde stranou. Prostě se trh 'dohodl', že toto zboží stále poroste. Jedou to ale narazí na praktické hranice, jako třeba že nájem mrňavého bytu v Praze stojí 15 tisíc Kč a průměrný důchod je 15 tisíc Kč.

Nezapoměl jste na základní věc kapitalismu ? A to převis nabídky . To jediné sraží cenu na nákladovou uroveň (konkurence)

Tohle není dobrý. Ani v nejmenším to není dobrý. Byl jsem akorát dospělý, když padl komunismus a doufal jsem, že tenhle ksindelrežim zmizel v propadlišti navždy. Bohužel mám obavy, že tohle je jedna z věcí, která může zase vygenerovat nějakého novodobého Klému, který bude hlavně mladé a méně majetné lákat na "spravedlivější společnost a světlé zítřky". A že ty hlasy zase dostanou. A co je ještě horší, jsou příspěvky některých "úspěšných a schopných" zde na diskusi. Prachy si možná nějak nahrabali nebo už jejich rodiče, ale fakt, že není dobré hasit oheň olejem nebo rovnou benzínem, jim jaksi unikl.

A i kdyby to zrovna takto nevybouchlo, tak se Praha žene do potíží, které časem mohou město dostat do velmi závažných sociálních komplikací. Město jako Praha potřebuje ke svému chodu deístky a desítky tisíc lidí, kteří pracují na pozicích, jejichž finanční honorování je na hony vzdáleno možnosti v Praze bydlet. A opravdu nejde jen o pokladní v marketech nebo popeláře, jak by si kdejaký nabob mohl myslet. A i bez těch to nejde. Další oblasti jsou školství, zdravotnictví a státní spárva. Tam platy nemohou ani ve snu sledovat růst nákadů na bydlení.

A co bude logicky následovat? Mladí v těchto oborech půjdou z Prahy pryč, pokud nebudou mít štěstí na byt po rodičích. A je snad někdo tak naivní, že si myslí, že budou bydlet desítky km od Prahy a denně dojíždět? Proč by to proboha dělali. Za učitele nebo dětského lékaře budou rádi i v místě, kde budou bydlet a ještě jim vyjdou daleko víc vstříc právě v oblasti bydlení.

A nakonec to dopadne na firmy. Budou přicházet o perspektivní zaměstnance, protože nebudou mít sílu na to, aby jim ve mzdách kompenzovaly náklady vyhnané spekulanty s pochybných zemí s ještě pochybnějšími penězy. To už se ostatně děje.

az takova sitauce nastane, trh si s ni bez problemu poradi ... v dnesni dobe nabizi lekarum a zubarum prispevky na venkove, kam se zadny doktor sam od sebe nehrne, az tech doktoru bude malo v praze, holt bude muset ty prispevky nabizet praha.

Byt v Praze je dostupný prakticky jenom tomu, kdo má něco po rodičích, nebo má plat 100 000 za měsíc (myslím tím plat dvou lidí) aby mohl splácet hypotéku. A to ještě člověk nesmí přijít o práci.

Příklad: byt 2+kk o velikosti cca 60 metrů (tedy pro dva) prijde na cca 7 200 000 Kč. Pokud by si tuto částku člověk půjčil, zaplatí cca 11 000 000 Kč, tedy při 20 letech splácení 46 000 Kč měsíčně. Pro normální lidi je to tedy prakticky nedostupné. Zbývá tedy volba dojíždět do Prahy se všemi nevýhodami. Samozřejmě se najdou i výhody.

Nebo bydlet v nájmu. Ten je mnohem nižší než hypotéka.

Už nejsme rozvojová země . Náklady na živobytí se řadíme k těm dražším.

Platově k k nižším.

ANO, bude hůř.

Proč huř ? Bohatnem

Podle mě by měli zrušit daň z nájmu. Tím by se vyrovnala nespravedlivá situace, kdy je daňově zvýhodněno vlastnictví před nájmem, takže dochází k pokřivení trhu. Majitele by to motivovalo víc pronajímat, stavitele víc stavět a hned by se situace trochu zlepšila.

Představte si, že dva lidé si postaví dva podobné domy. A pak se rozhodnou, že si chtějí vyměnit místo bydlení. Když by si ty domy vzájemně pronajímali, tak zaplatí na daních podstatně víc než když si je vymění.

V současné situaci jsou de facto daňově zvýhodněni ti bohatší, kteří mají na to, aby si koupili nemovitost.

Jaka dan z najmu? Plati se dan z prijmu, tam je jedno, jestli to je z pronajmu nebo si privydelavate, dani se vsechno. Akorat jsou na nektere okolnosti vyjimky. Treba u prodeje nemovitosti nebo auta zalezi na tom, jak dlouho jej clovek vlastnil. Bud se zisk dani nebo ne.

Zdražily o dost více. Garsonka nejde pod 5 milionů. To samé chalupy a domky kolem Prahy. Dřevěná chajda s malým pozemkem 4,5+, malý domeček k bydlení od 6 nahoru. Novostavba 100m2 s pozemkem okolo 800m2 se blíží k 10 milionům. Do Prahy minimálně 40 minut. A dle realitek se to vše opravdu během pár týdnů prodá. Zájemců je tolik, že se to často draží. Ohromný převis poptávky. Jsme na historickém vrcholu.

Aneb prodal jsem v Praze své 1kk a koupil za to na venkově dům. ;)

A když prodáte 3+1 tak si můžete na Ústecku koupit menší dedinu do 200 obyvatel ;]

Možná se to srovná až Piráti v zájmu nemajetných, na nemovitosti napálí daně.

Jak to pomůže těm nemajetným?