S nákupem pozemku pro rodinný dům spěchejte. Kvůli dani zdraží o pětinu

  1:00aktualizováno  1:00
Pokud se chystáte ke koupi pozemku pro stavbu rodinného domku, spěchejte. Ze všech pozemků vhodných ke stavbě se od nového roku bude platit daň z přidané hodnoty 21 procent. Dosud totiž byly od placení daně některé pozemky osvobozené.

Sen o rodinném domku se může prodražit. Ilustrační foto. | foto: Peter Jurkovič

Stavebních pozemků díky nové definici v zákoně přibude. „Změna zákona o DPH rozšiřuje okruh pozemků, které se budou považovat za stavební,“ říká Jiří Hartmann z advokátní kanceláře Hartmann, Jelínek, Fráňa a partneři.

Nově budou stavební nejen pozemky, na které už je vydané stavební povolení nebo jsou na ně zavedené inženýrské sítě. Na ně se vztahuje DPH 21 procent už letos.

Teď bude stačit, když pro pozemek bude vypracovaná projektová dokumentace nebo se v jeho okolí budou budovat inženýrské sítě nebo komunikace.

Průměrná parcela v Praze zdraží o milion

„Dojde ke skokovému růstu cen u parcel pro výstavbu rodinných domů, které si kupují převážně fyzické osoby. Průměrná parcela v Praze o rozloze 800 metrů čtverečních zdraží zhruba o milion korun,“ varuje Evžen Korec, majitel developerské firmy Ekospol.

Pro developery zdražení nic nového neznamená - DPH z novostaveb vybírají od klientů už teď, sami si ji pak odečtou.

Řada obchodníků z pozemky proto zákazníky upozorňuje, aby si koupili stavební pozemek ještě před koncem roku.

Zdražení se přitom netýká prodejů soukromých pozemků ze strany občanů nebo malých firem, které nejsou plátci DPH.

Novela zákona o DPH byla schválena už loni, novinka ale platí až od 1. ledna 2016.

Autor:

Nejčtenější

Kvůli kolapsu D1 ministerstvo zvažuje zakázat kamiony v levém pruhu

Odstavené kamiony blokovaly dálnici D1 poblíž obce Jiřice mezi Humpolcem a...

Ministr dopravy Dan Ťok viní z kolapsu dopravy na dálnici D1 především řidiče kamionů a dokonce ve spolupráci s policií...

Brněnský šinkanzen naráží na soláry, SŽDC neuhlídala ochranu rychlostní trati

Vysokorychlostní vlak Šinkanzen přijíždí na nádraží v Tokiu (duben 2016)

Správci železnic objevili při přípravě jednoho ze tří pilotních úseků vysokorychlostních tratí problémy s plánovanou...

ŘSD zkontrolovalo problematický úsek D1. O víkendu tu nebyl jediný dělník

Odstavené kamiony blokovaly dálnici D1 poblíž obce Jiřice mezi Humpolcem a...

Zástupci Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) zkontrolovali problematický úsek dálnice D1 u Humpolce, kde měla firma...

Stavbaři z problémového úseku D1 odstoupili od smlouvy s ŘSD

Silničáři a stavbaři se snaží zprovoznit všechny pruhy v kritickém úsek dálnice...

Firmy, které opravují nejdelší modernizovaný úsek dálnice D1 mezi Humpolcem a Větrným Jeníkovem, podle očekávání...

Problémový úsek D1 se rozšíří o jeden pruh, dokončí ho jiná firma

Kolony D1

Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) kvůli zpoždění prací na opravovaném úseku D1 mezi Humpolcem na 90. kilometru a...

Další z rubriky

Družstevní bydlení je na vzestupu, všímají si toho i developeři

Ilustrační snímek

Složí zhruba třetinu ceny bytu a zbytek splácejí. I takto mnozí Češi bydlí „ve vlastním“, aniž by potřebovali hypotéku....

Otevírací doba obchodů o svátcích

Ilustrační snímek

Zákon o prodejní době v maloobchodě a velkoobchodě nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Silnice a dálnice stále lemují billboardy, někde jich dokonce přibývá

Silničáři začali na dálnici D1 s likvidací nelegální reklamy (9. října 2017).

V okolí tuzemských dálnic a silnic první třídy stále zůstává více než tisícovka nelegálních billboardů, z toho zhruba...

Najdete na iDNES.cz