Podle šéfa Svazu českých a moravských bytových družstev Ivana Přikryla by členský vklad činil například 300 tisíc korun. "Byt o rozloze 60 metrů by se dal postavit za 1,2 milionu, takže hypotéka na byt by byla devět set tisíc. Měsíční splátka by neměla překročit tři tisíce korun," uvedl Přikryl.
Předpokladem pro zapojení družstev do nájemní výstavby by však muselo být přijetí zákona o neziskové bytové výstavbě. "Neziskový princip neznamená, že se nedosahuje zisku, ale že se část musí investovat zpět do bytového fondu," vysvětlil předseda podvýboru pro bytovou politiku, poslanec Evžen Snítilý (ČSSD).
Družstva v současné době nemají moc šancí získat u bank hypotéky. Zásah státu by mohl podle Přikryla spočívat například ve zvýhodnění společností, které stavějí byty na neziskovém principu. Případně by Fond rozvoje bydlení mohl podpořit banky, aby poskytovaly družstvům hypotéky.
Přijetí zákona, který by motivoval výstavbu nájemních bytů, považuje za nezbytné i Snítilý. V minulosti však Poslanecká sněmovna návrhy zákona o neziskových bytových společnostech zamítla.
Nájemní byty stavěné na neziskovém principu však není možné podle Přikryla chápat jako byty sociální. Byly by určeny lidem, například mladším rodinám, kteří nedosáhnou na běžné komerční hypotéky. S byty by členové družstva nemohli volně disponovat a v případě stěhování by jim byl vrácen členský příspěvek i splacená část úvěru.
