Dosavadní sídlo společnosti E.ON na Lannově třídě získala společnost City Center Properties Number Two, potvrdil mluvčí E.ON Vladimír Vácha.
Cenu zveřejnit nechtěl, MF DNES ji ale získala z kupní smlouvy uložené na katastru nemovitostí v jihočeské metropoli.
Podle Váchy vítěz nabídl "nejvyšší cenu a i ve všech dalších kritériích výběrového řízení předložil nejlepší nabídku“. Kromě ceny podle něj rozhodovala "rychlost zaplacení a transparentnost“.
S tím souvisí, proč se někteří účastníci soutěže o budovy v centru města, cítí nespokojeni.
"E.ON mohl získat vyšší cenu, protože další dva účastníci soutěže chtěli zvýšit nabídku až k 230 milionům korun.“ říká Bart Brandwijk, který zastupuje švýcarsko německého investora, jehož jméno nechce zveřejnit.
"Mám pochybnosti o férovosti tohoto tendru,“ dodává Bart Brandwijk.
Dalším účastníkem soutěže byla společnost Nova projekt, jejímž většinovým majitelem je Karl-Heinz Grieger. Jeho firma nabídla podle podkladů, které má MF Dnes k dispozici 200 milionů korun a dalších 20 milionů, až se jí podaří získat stavební povolení na předělání stávajícího objektu.
Griegerova firma se zároveň podílí v Budějovicích na výstavbě kancelářského centra City Center, do něhož se shodou okolností bude E.ON z prodaného sídla nově stěhovat. Griegerovi se nepodařilo MF DNES dovolat.
V průběhu tendru se také změnily podmínky. Při jeho vyhlášení koncem března měli účastníci možnost vybrat si ze dvou variant, a to zaplatit plnou cenu buď hned anebo do konce března příštího roku. Koncem června dostali nové podmínky s tím, že zaplatit je třeba vše do třiceti dnů od podepsání kupní smlouvy.
"Ke změně jsme přikročili z důvodů urychlení celého procesu, jeho spolehlivosti a transparentnosti,“ říká Vácha za E.ON s tím, že všichni účastníci změnu přijali.
Vítěznou firmu v Česku zastupuje Vladimír Jašek z advokátní kanceláře Nocarová Jašek & Partners. Ten však nechtěl žádné podrobnosti zveřejnit.
"Jde o subjekty, které se pohybují dlouhá léta na trhu s nemovitostmi,“ říká pouze k majitelům. Z řejstříku vyplývá, že jde o Belgičana Marinus Martinus Wilhelmus Korst a Nizozemce Johannes Adriaan Koka a nizozemskou společnost Timevest B.V.
Z několika developerů, kteří se pohybují na českém trhu a které MF DNES oslovila, je nikdo neznal.
Kanceláře nebo obchody?
Jašek nechtěl ani odhalit, jaké jsou plány nových majitelů s budovami v centru Budějovic, s tím, že podrobnosti nezná. V úvahu připadá buď nové obchodní centrum anebo kancelářské prostory, které tam fungují už dnes.
"Udělat z toho obchodní centrum by bylo nerozumné. Jsou to relativně moderní prostory a bylo by nerozumné se zbavovat prostoru kanceláří,“ míní Ondřej Vlk z poradenské kanceláře Jones Lang LaSalle.
Na Lannově třídě hned vedle dosavadního sídla E.ONu totiž vzniká další obchodní centrum Černý pelikán.
Nedaleko je i fungující nákupní centrum Mercury. Budějovice přitom nepatří k městům oplývajícím vysokou kupní sílou. Všechna obchodní centra se tam proto rozjížděla dost pomalu.
Nejlepší není ale v jihočeské metropoli podle Vlka ani poptávka po moderních kancelářích. Do města nevede ani z jedné strany dálnice a to odrazuje zahraniční investory.
"Kanceláře jsou i v centru Igy a ještě je tam volno,“ připomíná Vlk s tím, že nově se chystá zmíněné City Center, kam se bude právě stěhovat E.ON.
