Píšou to dnešní Hospodářské noviny s odvoláním na zprávu realitní poradenské společnosti CB Richard Ellis (CBRE).
"Dvojnásobně vzrostlo množství skladů stavěných na spekulativní bázi, tedy bez předem zajištěného nájemce. Množství volných skladů se kvůli tomu meziročně zvýšilo o 77 procent. Neobsazené prostory na konci loňského roku tvořily 9,4 procenta všech skladových ploch v zemi," řekla pro list Marcela Veselá z marketingového oddělení CBRE.
Přes vzrůstající míru neobsazenosti zůstává nájemné moderních skladových prostor stabilní. V širším okolí Prahy se nájemné pohybuje mezi 100 a 140 korunami, ve zbytku Česka od 100 do 120 korun za čtvereční metr měsíčně.
Řada skladů je neobsazená
V širším okolí metropole se loni v porovnání s rokem 2006 poptávka více než zdvojnásobila a dosáhla rekordních 393 tisíc metrů čtverečních. Míra neobsazenosti se ale ke konci loňska téměř ztrojnásobila na 12,2 procenta ze 4,4 procenta o rok dříve. Mezi nejatraktivnější developery v této oblasti patří podle CBRE společnosti VGP a ProLogis.
V mimopražských regionech se loni poptávka snížila na 324 tisíc metrů čtverečních. Na konci roku byla o 26 tisíc metrů čtverečních vyšší.
V průběhu loňského roku developeři mimo širší okolí Prahy dokončili 411 tisíc metrů čtverečních nových skladovacích prostor. Tím se jejich množství zvýšilo na 1,045 milionu metrů čtverečních. V okolí Prahy bylo na konci loňska k dispozici 1,160 milionu metrů čtverečních skladů.
V mimopražských regionech se v současné době staví více než 472 tisíc čtverečních metrů moderních skladovacích prostor, v Praze 185 tisíc čtverečních metrů. Pokud bude tento trend pokračovat, pak plocha skladů v regionech bude brzy vyšší než v metropoli.